房屋抵押贷款合同范本3doc

房屋抵押贷款合同 甲方(贷款人): 乙方(抵押权人): 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就办理房屋抵押贷款的有关事宜达成协议如下: 第一条 抵押贷款事项 甲方由于资金需求，现与乙方办理房屋抵押贷款的所有相关事宜。贷款金额为人民币 .00元(大写) 元整。 第二条 抵押物 甲方自愿以如下房屋作为贷款抵押物。 房屋坐落: 建筑面积: 平方米 建筑结构:混合结构 丘(地)号: 所有权/使用权归属(权利凭证号) 号 房号: 房屋总层数: 所在层数: 第三条 贷款期限 年 月 日至 年 月 日。 第四条 贷款利息与支付时间 甲方自愿向乙方支付贷款本金总额的月利息 3 %为利息并按月付息，在贷款期限到期后甲方应按时归还乙方全部本金。 第五条 甲方权利义务 (一)甲方应出示身份证，户口本，所有权或使用权归属权利凭证(甲方证明房屋所有权 人的真实情况)，结婚证或单身证明(甲方在任何条件下的单身情况)等真实的身份、抵押 物证明原件。 (二)甲方应保证抵押物无抵押、无权属、无债务纠纷，对上述房屋拥有处置权，经共有 人同意并共同签署本合同并同意受本合同约束，所提供房屋所有权或使用权归属证件真实 合法有效; (三)甲方应对乙方办理房屋抵押贷款的事宜提供必要的协助与配合; (四) 如果抵押物价值已经或者可能减少，影响抵押权人债权实现，甲方应按照抵押权 人要求提供新的抵押物; (五)在抵押期间，甲方保证妥善保管抵押物及其内部装修、相关附属设施，并负责维 修、保养，随时配合抵押权人对抵押物的状况进行了解; (六)在房屋抵押期间，如已抵押的房屋列入拆迁范围，应在七日内通知抵押权人，并应抵押权人要求提供其他抵押措施，或将房屋拆迁补偿款提存或甲方提前偿还借款本息; 第六条 到期行使抵押权 债权人未按约定足额偿还各期借款本息，抵押权人有权依法处置抵押物，实现抵押权。 第七条 其他约定条款 (一)甲方自愿接受强制执行。 (二)甲方应于本合同签订之日向抵押权人交付抵押物的所有权或使用权归属权利凭证及土地证 原件。 第八条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的;依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。本合同中任一条款的无效，均不影响其他条款的效力。 第九条 声明条款 在签订本合同前，合同各方对本合同所有条款的含义及法律后果已全部同校并充分理解，各方均接受本合同的，在本合同项下全部意思示均真实有效。 甲方(贷款人 ): 乙方(抵押权人): 二〇一三年 月 日