各用户的权限分配及授权方案表

各用户的权限分配及授权用户类别用户权限用户注册注销方式用户授权方式市住房和建设局负责人1.查看辖区物业管理区域的信息及小区信息公开情况、业主评价情况等；2.查看辖区物业管理区域业主委员会委员及业主的诚信状况；3.全市物业服务企业及项目负责人情况，包括信用情况；4.发起安全在线检查并汇总检查结果；5.发起消息通知知会相关人员；由系统预设系统默认授权市住房和建设局经办人市住房和建设局负责人设置由市住房和建设局负责人指定区住房和建设局局领导1.查看辖区物业管理区域的信息及小区信息公开情况、业主评价情况等；2.查看辖区物业管理区域业主委员会委员及业主的诚信状况；3.全市物业服务企业及项目负责人情况，包括信用情况；4.发起安全在线检查并汇总检查结果；5.发起消息通知知会相关人员；6.维护街道办人员的管理权限；系统预设或区住房和建设局负责人设置由区住房和建设局负责人指定区住房和建设局负责人市住房和建设局负责人设置区住房和建设局经办人区住房和建设局负责人设置街道办事处负责人1.查看辖区物业管理区域的信息及须公示、公开信息的公示、公开情况；2.对本单位工作人员的权限进行管理；3.向下属单位或辖区物业管理区域发布通知；4.协助筹备组、换届小区开设账号并进行管理；5.按照《条例》第28条规定，代为发起业主大会并组织业主投票，代为发起信息公示；6.对业主大会议提出意见，查看并跟进业主大会召开进程；区住房和建设局负责人设置由街道办事处负责人指定社区工作站负责人由街道办事处负责人设置由社区工作站负责人指定物业企业负责人1.发布、维护、查看本企业信息，包括：企业基本情况、人员状况，企业及派驻各物业项目负责人的信用情况，企业及各物业服务项目管理部业主满意度评价排名等；2.维护本企业的物业服务项目及项目负责人信息；3.接受市、区住房建设部门工作通知并按要求办理落实；省平台注册法人账号并通过后系统自行读取经省平台注册并通过后再登录物业管理公众号完成4.统计报表申报；登录PC端物业平台完成物业项目负责人1.发布、维护、查看物业管理区域相关数据，包括物业管理区域基本数据、设施设备基本情况；发布、维护、查看项目服务部人员情况，项目服务情况等；2.对项目管理部工作人员的权限进行管理；3.接受市、区住房建设部门，街道办事处，社区工作站的工作通知并按要求办理落实；4.按要求完成物业管理区域的在线安全检查；5.对业主满意度评价中反映的问题进行整改处置；按照《条例》中规定，由物业企业发布的相关公示信息；6.参加专业能力测评；物业企业负责人设置由物业企业指定物业项目工作人员物业项目负责人设置由物业项目负责人指定业主委员会主任1.查看本物业管理区域相关信息；2.根据《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）中规定，发布本物业管理区域各类公示信息；3.组织召开业主大会，包括发起议题、组织投票、计票、会前公示、会后公示等；4.依据管理规约，登记业主与本物业管理区域物业管理相关的诚信信息；5.参加专业能力测评；通过省政务平台完成业主大会和业主委员会备案后系统自行读取根据备案信息授权业主委员会委员业主委员会主任设置由业主委员会主任指定业主委员会经办人业主委员会主任设置由业主委员会主任指定业主1.查看本物业管理区域相关信息（下同），包括：物业管理区域基本信息，物业服务企业及项目管理部基本信息，物业服务企业服务情况，业委会及其成员基本信息，业委会工作情况，共有资金账户情况，各类通知公告等。2.参与业主大会表决（投票）；3.对物业服务企业服务质量、业主委员会及其委员工作情况进行定期或不定期的评价；关注并绑定物业公众号关注并绑定物业公众号