防风、防汛应急预案

防风、防汛应急目的范围职责分工架构根据事件类型和性质确定事件现场的人员分工，人员分工细化到专业工种或岗位。方法及过程控制汛情预警由低到高划分为一般、较重、严重、特别严重四个预警级别，并依次采用蓝、黄、橙、红色加以示。当预警发布后，启动对应级别的预警响应和处置行动。通过以下方式掌握汛情预警级别报纸、广播、电视等媒体发布的实时信息登录官方防汛抗旱网站各级汛情预警的应对措施蓝色汛情预警应对措施：1）项目负责人到现场值守，非当班安保及相关人员在现场备勤，专业（电梯）公司维保人员现场备勤，直至预警解除；2）对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行巡视，确保设施设备无异常；3）检查防汛物资的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效；4）在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识；5）关闭室外无关用电（如霓虹灯、LED屏、水景观等），对丁无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报。黄色汛情预警应对措施：1）与蓝色汛情预警中（1）至（5）项应对措施相同；2）项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备问、燃气设备问、供水设备问、热力设备问进行巡视；3）在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定；4）通过电话、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、转移车辆等。橙色汛情预警应对措施：1）与黄色汛情预警中（1）至（4）项应对措施相同；2）重点区域、设置安全警示标识的部位设专人看守；3）所有电梯停至安全层站（可自行设定，原则上为2层以上）；4）视情况启动排水设备。红色汛情预警应对措施：1）与橙色汛情预警中（1）至（4）项应对措施相同；2）根据雨量和积水情况，及时用沙袋或挡水板形成围挡，同时，在辖区门口或地库入口前，设专人引导车辆向安全地带停放；3）监控画面切换到各重点部位实时监视，必要时派人到现场看护，避免人员靠近；4）安排专业人员在现场对设施设备进行监控，重点是供电和排水设备；如配电室出现进水应立即断电，并向供电部门。5）一旦出现停电、地库内出现积水等险情，项目负责人应当立即上报。（届地街道（乡镇）和区县防汛指挥部门，并配合完成抢险的工作。）较高险情及其常规应对措施：低洼处（包括：下沉式广场、半地下房屋建筑、水景观等）积水：1）当积水面积及深度不断增大时，可采取打开雨、污水井盖来增大排水量；但应设置安全警示标识并派专人看护；2）当上述措施不能使积水消退时，速在积水区域使用备用排水泵，采取机械方式强制排水，同时疏散周边人员并上报。市政道路积水涌入小区1）在积水涌入处采取必要的堵水措施；2）当积水深度不断增大时，快速使用水泵向外排水，并组织积水区域周边人员进行物资的疏散。排水管网反向喷涌：1）在涌水点码放沙袋，用木塞封堵地漏，减缓涌水速度，控制涌水区域；2）对喷涌点周边的雨水井、污水井的水位进行检查，对水位高于排水管口的，用排水泵强制排水；3）疏散涌水点周围的人员和物资，上报届地防汛办。雨水管、井及屋面雨漏管脏堵：1）立即活除堵塞物，并安排专人在堵塞处值守，随时活掏。2）供电、供水、热力、通讯、燃气等管井积水并延管线涌入设备机房或地下空间在涌水处四周和机房门口码放沙袋，同时检查室外管井内的积水情况，在井口码放沙袋，减缓管井内雨水聚集速度；3）在打开的管井井口处设置安全警示标志，安排专人看护；4）安排专业人员值守设备机房，当积水危及设备安全时，立即关停设备并撤离现场。绿地、道路发生塌陷：对塌陷现场采取围挡措施，设置安全警示标志，安排专人看护，避免人员及车辆接近。地下空间及人防工程出现积水：立即向届地房屋行政主管部门报告，查找进水点，并在进水点码放沙袋，减缓进水速度；使用水泵向外排水，当积水深度超过30厘米时立即实行局部断电，并组织人员撤离。房屋建筑屋面（顶面）渗漏：在渗漏点处设置接水容器以减小损失，同时确保屋面无积水；确认雨漏管无堵塞情况下，在渗漏点四周码放沙袋或大范围加盖苫布、油毡并做好固定措施。项目管辖区域内树木、户外广告牌及高空物体因大风发生倾斜、坠落或倒塌首先应放倒、拆除、搬离有可能使损失进一步扩大的树木、户外广告牌、高空物体时，对现场采取围挡、警戒措施，避免人员接近。事件的后续处理a）确认受损物品归届，通知产权人或使用人到场；同时对已经造成的损失情况进行统计、核实并留存影像、文字资料的工作。b）对事件起因、经过、损失和采取措施的效果进行评估。c）根据需要制订的相应补救措施。