建设单位资料移交清单

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单移交备注一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》3同意使用土地通知书4建设用地批准书5建设工程规划许可证6市规划局《建设工程报建审核书》7规划报建图8建筑设计防火审核意见书9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件10初步设计、设计鉴定审批文件11建筑设计防火审核意见书12物业各分项工程设计方案13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工测量放线图表记录14建设工程规划验收合格证15建设工程竣工验收质量认定书16建筑工程竣工消防审核意见书17单位工程质量综合评定表18工程建筑埋放线、验线、验收意见书19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书21公共配套综合验收合格证22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书23地质勘察报告24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）25图纸会审记录26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)27隐蔽工程验收签证28沉降观察记录29竣工验收证明书30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）31新材料、构配件的鉴定合格证书32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）34各分项工程施工单位资料35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项二、设备资料---机电系统1供电系统设备购买、安装合同2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）9灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）三、设备资料---给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料（安装、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7主要材料和制品的合格证或试验记录8配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）9水、暖、卫生器具检验合格证书四、设备资料---电梯系统1电梯设备购买安装合同2电梯制造、安装单位、维护单位资料3电梯产权所有者及用户的名称和地址4电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备安装调试记录7电梯设备检验记录、运行许可证8国家特种设备档案五、设备资料---消防系统1消防设备购买安装合同2消防设备制造、安装单位、维护单位资料3消防设备产权所有者及用户的名称和地址4消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8消防验收合格证书六、设备资料---弱电系统1弱电系统设备购买、安装合同2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件