海南省征地青苗及地上附着物补偿标准

海南省人民政府关于印发海南省征地统一年产值标准和海南省征地青苗及地上附着物补偿标准的通知 琼府[2009]41号 各市、县、自治县人民政府，省政府直属各有关单位： 《海南省征地统一年产值标准》和《海南省征地青苗及地上附着物补偿标准》已经2009年4月8日海南省第五届人民政府第28次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 附件： 1.海南省征地统一年产值标准 2.海南省征地青苗及地上附着物补偿标准 二00九年五月九日 海南省征地青苗及地上附着物补偿标准 一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。 二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。依法收回国有农、林、盐场土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。 三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为二〇〇九年一月一日。各市、县政府应根据情况适时进行更新调整，并在公布实施之日起30日内报省土地行政主管部门备案。 四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。 五、本标准中的青苗不包括花卉、景观苗木、名贵树木、特大树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。 六、地上附着物的补偿标准由各市、县政府按照各类建筑物、构筑物的市场重置价格制定并公布实施。 七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。 八、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。 九、本标准自省政府批准公布之日起施行。 附件： 1、常见短期农作物补偿标准 2、常见中长期经济作物补偿标准表 3、常见林木补偿标准表 1、常见短期农作物补偿标准表 作物种类 名称 补偿价格 （元/亩） 谷物 水稻 1615 玉米 1208 薯类 番薯 1170 木薯 1400 油料类 花生 1800 豆类 豆类 1450 甘蔗 糖蔗 1250 果蔗 2500 瓜菜类 蔬菜 1500 瓜类 2100 果椒类 2450       注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市、县政府自行制定并公布实施。 2、常见中长期经济作物补偿标准表 作物种类 名称 生长阶段 规格特征 补偿价格（元/株） 亩合理株数 作物分类 名称 生长阶段 规格特征 补偿价格（元/株） 亩合理株数 长 期 作 物 芒果 丰果期 种植8年以上，胸径大于12厘米，成果 337 60 成果期 种植5-8年，胸径8-12厘米，成果 233 近果期 种植3-5年，胸径4-8厘米，未成果 108 生长期 种植1-3年，高0.6米以上，胸径小于4厘米，未成果 49 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下，幼苗 12 菠萝蜜 丰果期 种植8年以上，胸径20厘米以上，成果 345 42 成果期 种植5-8年，胸径10-20厘米，成果 226 生长期 种植3-5年，胸径5-10厘米，未成果 89 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下，幼苗 12 杨桃 成果期 种植3年以上，成果 157 42 生长期 种植1-3年，高0.4米以上，未成果 79 幼苗期 幼苗，高0.4米以下 8 莲雾 成果期 种植3年以上，成果 128 42 生长期 种植1-3年，高0.4米以上，未成果 73 幼苗期 幼苗，高0.4米以下 8 石榴 成果期 种植3年以上，高1.6米以上，成果 128 70 生长期 种植1-3年，高0.4-1.6米，未成果 47 幼苗期 幼苗，高0.4米以下 7 番石榴 丰果期 成果，种植3年以上，株高2米以上 123 70 成果期 种植2-3年，成果 70 生长期 未成果，高0.6米以上 30 幼苗期 幼苗，高0.6米以下 7 番荔枝 成果期 种植3年以上，成果 140 70 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果 79 幼苗期 幼苗，高0.5米以下 8             作物分类 名称 生长阶段 规格特征 补偿价格（元/株） 亩合理株数 长 期 作 物 黄皮 成果期 种植3年以上，成果 131 42 生长期 种植1-3年，高0.4米以上，未成果 80 幼苗期 幼苗，高0.4米以下 8 密枣 成果期 种植2年以上，树冠2米以上，成果 90 70 生长期 高0.4米以上，未成果 56 幼苗期 幼苗，高0.4米以下 8 油棕 成果期 种植3年以上，成果 193 18 生长期 种植1-3年，高1米以上，未成果 56 幼苗期 幼苗，高1米以下 9 红毛丹 成果期 种植3年以上，成果 200 30 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果 62 幼苗期 幼苗，高0.5米以下 10 火龙果 丰果期 种植3年以上，成果 48 70 成果期 种植1-3年，成果 28 幼苗期 一年以下，未成果 5 人心果 丰果期 种植6年以上，胸径大于12厘米，成果 309 42 成果期 种植3-6年，成果 180 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果 51 幼苗期 幼苗，高0.5米以下 10 油茶 成果期 种植3-5年，冠径大于5厘米，成果 89 120 生长期 种植1-3年，高0.5米以上，未成果 32 幼苗期 幼苗，高0.5米以下 5 椰子树 丰果期 种植8年以上，成果 408 22 成果期 种植6-8年，成果 333 近果期 种植3-6年，未成果，起杆 258 生长期 起牛叶未起杆 135 幼苗期 幼苗，高1米以下 15             作物种类 名称 生长阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合理株数 长 期作物 绿橙 丰果期 种植6年以上，胸径大于12厘米，成果 230 60 成果期 种植3-6年，胸径8-12厘米，成果 133 生长期 种植1-3年，高0.6米以上，胸径小于4厘米，未成果 50 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下，幼苗 10 橡胶 丰产期 开割，胸径大于20厘米，种植8年以上 240 40 初产期 开割，胸径15-20厘米，种植6-8年 184 生长期 未开割，胸径7厘米，种植3-6年 51 幼苗期 幼苗，高小于1米 8 胡椒 丰果期 种植5年以上，成果，冠径130-180厘米；株高2.3-2.7米 217 140 成果期 种植3-5年，成果，冠径90厘米以上；株高1.8米以上 177 近果期 种植1-3年，未成果，冠径50-90厘米；株高1.4-1.8米 123 生长期 高0.5米以上 57 幼苗期 幼苗，高0.5米以下 9 咖啡 成果期 种植3年以上，成果，高1.5米以上 31 110 生长期 种植1-3年，高0.6米以上，未成果 21 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下 7 腰果 成果期 种植3年以上，成果 170 12 生长期 高0.6米以上，未成果 71 幼苗期 幼苗，高0.6米以下 10 剑麻 开割期 种植3年以上，开割 7 350 生长期 种植1-3年或高0.7米以上 3 幼苗期 种植1年以下或高0.7米以下 2             作物种类 名称 生长阶段 规格特征 补偿价格 （元/株） 亩合理株数 南 药 槟榔 丰果期 种植8年以上，高2.5米以上 218 110 成果期 种植5-8年，高1.5-2.5，成果 160 近果期 种植3-5年，高1-1.5米，未成果 102 生长期 种植1-3年，高1米以下，未成果 59 幼苗期 高0.3米以下 10 益智 成果期 高1.0米以上，成果 38 200（丛） 生长期 高0.4-1.0米，未成果 16 幼苗期 幼苗，高0.4米以下 8 砂仁 成果期 种植2年以上，成果 3200元/亩 1000 生长期 种植1-2年，高0.6米以上，未成果 657元/亩 幼苗期 种植1年以下，高0.6米以下 481元/亩             注：1、本表所列亩合理株数为参考值，各市、县政府可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。 2、不在本表范围内的中长期经济作物补偿标准，由市、县政府自行制定并公布实施。 3、常见林木补偿标准表 名称 生长阶段 规格 补偿价格（元/株） 亩合理株数 松树 成材期 胸径15厘米以上 65 120 生长期 胸径3-15厘米 25 幼苗期 胸径3厘米以下 5 马占 成材期 胸径15厘米以上 47 110 生长期 胸径3-15厘米 16 幼苗期 胸径3厘米以下 5 苦楝 成材期 胸径15厘米以上 43 120 生长期 胸径3-15厘米 16 幼苗期 胸径3厘米以下 5 木麻黄 成材期 胸径10厘米以上 38 167 生长期 胸径3-10厘米 16 幼苗期 胸径3厘米以下 5 桉树 成材期 胸径10厘米以上 35 167 生长期 胸径3-10厘米 16 幼苗期 胸径3厘米以下 5 相思树 成材期 胸径10厘米以上 31 167 生长期 胸径3-10厘米 16 幼苗期 胸径3厘米以下 5 竹子 大 丛径1米以上 160元/丛 50丛　 中 丛径0.5-1米 80元/丛 小 丛径0.2-0.5米 20元/丛           注：1、本表所列亩合理株数为参考值，各市、县政府可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。 2、不在本表范围内的林木补偿标准，由市、县政府自行制定并公布实施。 继续阅读