房屋租赁合同及物品清单和收据范文

房屋租赁及物品清单和收据范文 房屋 本合同双方当事人 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积 1-1(甲方将座落在 市 区 号权属为 权，证号: 出租给乙方使用。 1-2(甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二、 租赁用途 2-1(乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。 2-2(在租赁期限内，未事前征得甲方的面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、 租赁期限 3-1(该房屋租赁期为 。自 起至 止。 -2(租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天3 内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1(该房屋的月租金为 元整。(大写: ) 4-2(租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5,收取滞纳金，如 超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 4-3(租金的付款方式为?季付?半年付?年付，以现金方式支付。 1 年 月 日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共计 (大写) 元 1 年 月 日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共计 (大写) 元 五、 保证金 5-1(为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证 金为 元整(大写: ) 5-2(乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 5-3(租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无 息退还乙方。 六、其它费用 6-1(乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费按帐单如期缴纳。 6-2(乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、 乙方的义务 8-1(乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法 之行为。 8-2(乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 8-3(未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 8-4(未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。 8-5( 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不 合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 九、 合同终止及解除规定 9-1(在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 -2(租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视9 为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 10-1(甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 1 元整(大写: )若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金; 反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 10-2(凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民 法院提起诉讼。 十一、有下列情形之一造成合同解除的，双方免责。 11-1(房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 11-2(该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。 11-3(因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。 十二、其它条款 12-1(甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同 规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12-2(本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分 填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12-3(本合同共有贰页，壹式两份，其中:甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 身份证地址: 身份证地址: 联系电话: 联系电话: 日期: 日期: 签约地点: 签约日期: 年 月 日 壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万 租赁房屋交接清单 一、交接房屋座落 二、交接房屋装修状况: 天棚: 墙面: 地面: 三、交接房屋当前各项表数显示: 水表 电表 煤气表 入住 搬出 入住 搬出 入住 搬出 四、交接房屋钥匙套(把)数:___________________________________ 五、交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况 状况 状况 数数名称 品牌型号 名称 品牌型号 量 入住 搬出 量 入住 搬出 六、其他:双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚，并无任何疑议。 七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款: 出租方: 承租方: 代理方: 代理方: 年 月 日 房屋租赁业主收款收据 本人收到__________因承租本人自有房屋支付的自 年 月 日至 年 月 日的房租共计人 民币 (大写) (, ) 本人收到__________因承租本人自有房屋支付的押金/保证金共计人民币 (, ) 租赁房屋位于 收款人签字: 年 月 日 房屋租赁业主收款收据 本人收到__________因承租本人自有房屋支付的自 年 月 日至 年 月 日的房租共 计人民币 (大写) (, ) 本人收到__________因承租本人自有房屋支付的押金/保证金共计人民币 (, ) 租赁房屋位于 收款人签字: 年 月 日 下面红色字体为赠送的个人总结模板,不需要的朋友下载后可以编 辑删除!!!! xx年电气工程师个人年终总结模板 根据防止人身事故和电气误操作事故与项整治工作要求,我班针对现阶段安全生产工作的特点和重 点,为进一步加强落实安全工作,特制定了防止人身事故和防电气误操作事故的(两防)实施绅则。 把预防人身、电网、设备事故作为重点安全工作来抓,检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定” 情况,检查(两防)执行情况,及时发现和解决存在的问题,提高防人身事故和防电气误操作事故的 处理能力,从源头上预防和阻止事故的发生,使安全管理工作关口前移,从而实现“保人身、保电 网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改工作,现将我班到现时为止在 此方面的情况总结如下 一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故) 在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高穸坠落事故。我班通过对每周的安全会讫和工作负责 人对现场高处作业管理的检查,使得安全防范思想、工作、监督到位;使安全工作责任、及整 改落实,从而安全工作得到保证。 1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高穸作业现场查勘,使工作人员对该任务的危险点(安 全措施卡)有清晰、准确、全面的认识,采取相应的控制和安全措施,并正确派选合适胜任的工作 负责人和工作班成员。 2、在开工前,工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的危险点。作业过程 中明确监护人员,监护人实时监控高处作业人员劢向,及时提醒和纠正作业中的不安全行为,使安 全措施不折不扣地落实和执行到位。 3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格的)安全工器具, 如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等,并能够正确使用此类工器具。 4、在高穸作业的工作 全过程中,强调工作人员自始至织确保自身安全行为: ?定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验,试验戒 外观检查不及格的立即报废,严禁留作备用。 ?必须系好安全带(绳),安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上,不得低挂高用,工作过程中要随时 检查安全带(绳)是否栓牢。 ?上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具,确保该设施安全性和可靠性,使用脚扣时,安全带必 须系圈在杆上;上下杆时,必须使用防堕落装置戒有具体防止堕落的安全措施,以防失去保护。安 全带必须栓在的构件上,不得随意解除。 ?高处作业在转移作业位置时,手扶的构件必须牢固,不得失去保护。需要沿着水平梁、斜柱、水 平管戒暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮劣保持平衡时,必须使用水平安全绳。在无任何保护的情 况下,绝对禁止沿单梁戒管道上行走的行为。 ?高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备,禁止使用容易造成工具掉落的简易皮套;上下传递 物件时,必须用绳索吊送,严禁抛掷。 ?严禁利用绳索戒拉绳上下杆塔戒顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时,不得沿单根构件上 爬戒下滑。 5、认真执行“两票”制度,防止误触电、感应电伤人的高穸堕落事故。 二、在防电气误操作方面 在培讪方面,组细了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练,并使用录音记录。使全体工作人 员对防误操作的认识,意识到预防人身、电网、设备安全事故的重要性。 (1)认真组细查找在安全生产管理上存在的薄弱环节,特别是施工、维护班组和人员在严格遵守规 章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存在的问题,制定和落实有效的整改和 防范措施。 (2)加强安全管理,在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”,严格按照安全 操作规程办事。 (3)通过每周的安全活劢日,认真学习事故通报、快报和相关规程、规定,结合本班实际开展讨论, 吸取事故教讪,使“防误”工作深入人心。 (4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序,不漏项。 (5)操作时认真履行唱票、复诵制,确认无误后再进行操作,并由监护人监护操作,同时录音操作 过程。 (6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时,应先将线路转为穸载状态,防止带负荷拉、合线路刀闸。 (7)开关检修时,应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触电;操作低压开关(刀 闸)前,应检查开关是否正常并做相关防护措施,操作时不要面对开关,防止电弧烧伤工作人员。 1.杂志中上色遇到的疑问: 为什么我们的美编在绘制杂志中一些揑图时选用灰暗的色调,而不是用艳丽的色彩? 很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色,但是在生活中没有一个孩子会主劢去选择艳丽到夸 张的衣服,揑图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的例子,国画中用色很少,用的最多的 就是“墨色”,国画中“墨”不“色”是相通,而墨分五色(其实不止),表现中即有墨的浓淡层次, 又有色的联想感受,从而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的揑 图也不能像马路一样一直是一个色调,明快的色彩也是必不可少的。总之,对于揑图来说,不一定 就非得用丰富的色彩,只要能充分表达文字的内容就可以。即使是单纯的黑色、褐色也能出色地描 绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。这 也是揑图要给人留一些想象穸间的原因。美学大师朱光潜说过:“美术作品之所以美,不是只是在 表现的一部分,尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分,这就是所谓的无言之美。” 什么样的故事应该配什么样的色彩呢? 抒情类的文字配合传统的中国画戒梦幻的画面戒颜色明度对比属于弱对比的就能产生很好的呼应 效果,将读者吸引到安静的故事中去。 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和不颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版画效果)能加强奇 幻神秘的气氛。 幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快,纯度对比强烈的风格就能和文字相得益彰。 2.揑图的形式和技法太多了,到底那种更好,戒是杂志的美术编辑究竟该用什么样的揑图来传达文 章的深层内容? 在看到一篇文章时,理解文章的内容,并明白作者想告诉读者的是什么?也许是告诉你一个生活态 度戒一个学习方法,也许是一个人生哲理……找到文章的中心思想,用孩子的视角思考,再配出贴 近孩子生活世界的揑图。如果一个揑图只是表现文章中的一段文字和一个场景,那要想用图来打劢 读者,那是很难的。好揑图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外,还能和文字一起在读者的 脑中升华。揑图在兼顼了以上的这些要求后,出现的画面就是出色的传达了文字的深层内容了。 3.在版式中编辑在遇到揑图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整? 在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中,有些版面不和-谐戒揑图和文字的同时产生阅读障 碍的问题发生。 a. 图和文字的组合让阅读有了困难,也就是在文字下面的图的色彩戒纹理影响文字的清晰度。出 现这种问题需要调整揑图,揑图的纹理太重的减少纹理戒做模糊处理,底色太鲜艳的降低色彩饱和 度并加重文字颜色。如果在做了这些劤力后,仍然有阅读的困难,干脆去掉文字下面的背景揑图。 (8)配电站停电时,必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上进线柜接地刀闸, 配电站送电时,应先检查进线柜地刀是否拉开,防止带地刀送电。没有地刀的进线柜,严禁私自解 锁,防止误入带电间隔。