合肥土地证办理流程及所需材料

合肥土地证办理流程及所需材料 编者按:在合肥二手房交易中，一般只要求房产证过户即可，大部分人对于土地证会忽视，但其实，在相关文件中要求，二手房交易必须要两证齐全才可以，所以土地证的办理绝对不可以忽视。那么，在合肥二手房中，究竟土地证应该如何办理呢,在办理过程中又会遇到哪些问题呢, 如何办理房产土地证 一、需提供资料: (一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.公有住房出售价格审批。(复印件1份) 3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份) 4.申请人个人身份证。(复印件1份) 5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份) (二)商品房、拆迁安置房、私房转让 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.购房书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 4.契证。(复印件1份) 5.申请人身份证。(复印件1份) 6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 注: 1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份) 2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。 3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。 二、服务程序 1.申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。 2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 3.凭《xxx土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。 三、房屋土地证办理时限:房改房总办文时限:8个工作日。商品房、拆迁安置房、私 房转让总办文时限:14个工作日