房屋抵押合同房屋抵押合同
抵押人,甲方,:
抵押权人,乙方,:
为确保 年 月 日双方签订的 ,以下称主合同,的履行~抵押人,以下简称甲方,愿意以其有所有权的房地产作抵押。抵押权人,以下简称乙方,经实地勘验~在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上~同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时~该房屋所占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则~同意就下列房地产抵押事项订立本合同~共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产坐落于:
市 区 街,路、小区, 号 层 户号~其房屋建筑面积 平方米。
第...
房屋抵押合同
抵押人,甲方,:
抵押权人,乙方,:
为确保 年 月 日双方签订的 ,以下称主合同,的履行~抵押人,以下简称甲方,愿意以其有所有权的房地产作抵押。抵押权人,以下简称乙方,经实地勘验~在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上~同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时~该房屋所占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则~同意就下列房地产抵押事项订立本合同~共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产坐落于:
市 区 街,路、小区, 号 层 户号~其房屋建筑面积 平方米。
第二条 根据主合同~甲乙双方确认~抵押期限自 年 月 日至 年 月 日。
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第三条 经房地产评估机构评估~上述房地产价值为人民币,大写, ~,小写, 。根据主合同~双方确认~乙方债权标的额为人民币,大写, ~,小写, 。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务~概由甲方负责~并承担民事责任~由此给乙方造成的经济损失~甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务~如因乙方延误造成经济损失的~乙方承担赔偿责任。
第六条 甲方在抵押期间对抵押房产承担维修、养护义务并负有保证抵押房产完好无损的责任。在抵押期间房屋毁损的~乙方有权要求恢复房地产原状或提供乙方认可的新的抵押房地产。
第七条 抵押期间~甲方不得擅自转让、买卖抵押房地产~不得重复设定抵押~未经乙方书面同意~发生上述行为均属无效。
第八条 主合同履行期内~甲方若发生违反主合同约定的情形~导致乙方损失的~乙方有权要求提前处分其抵押房地产~以弥补乙方损失。处理抵押房地产所得价款不足以弥补乙方损失和承担处理费用的~乙方有权另行追索。价款偿还乙方损失后若有剩余的~乙方应退还甲方。
第九条 本合同生效后~甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同~需要变更或解除本合同时~应经双方协商一致~达成书面协议~协议未达成前~本合同条款仍然有效。
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第十条 本合同在执行中若发生争议~甲乙双方应采取协商办法解决~协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜~按照房地产抵押
及国家、省、市有关规定办理。
第十二条 本合同在双方签字盖章后~经房屋所在地房地产管理部门或土地管理部门登记~方为有效。
第十三条 本合同一式三份~甲乙双方各执一份~房地产管理部门存档一份~具有同等法律效力。
甲方,签章,: 乙方,签章,:
法定代
人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理他:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日
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