购房合同在银行办理按揭手续没给

购房合同在银行办理按揭手续没给 办理按揭以后,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理, 办理按揭以后，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理, 在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 篇二:银行按揭购房 银行按揭购房流程 1.签订《意向登记#协议#》并交付订金 目前万科在大连的在售楼盘:大连万科城市花园。您可以先登录我们的网站了解该项目的相关信息。在销售现场，开发商将依法向您明示或出示以下证书和文件: 《商品房销售》 《城市商品房预售管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《业主临时公约》 《前期物业管理服务合同》 实施房屋白蚁预防的证明文件 2.签订《预订书》并交付定金 选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带以下资料前往销售中心办理《预定书》签订并付定金(或将意向登记金转为定金): 身份证原件 意向登记协议书 《预定书》 3.交付首期房款 签订预定书后的10个自然日内，您需要携带以下资料前往销售中心办理签约及首期款交付等手续: 身份证原件; 《预定书》原件; 定金收据原件。 备注:付款方式可采用银行转帐、刷卡等方式。 4.签署《房地产买卖合同》 请您按所签署的《预定书》规定的时间，签署买卖合同时须提供以下资料: 身份证原件 交款收据原件 《预定书》原件 5.办理银行按揭 签署《房地产买卖合同》的当日，您需要准备资料向银行申请按揭。 1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件: 年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士; 年龄与按揭年限之和男性不超过70，女性不超过65(具体事宜以相关银行确认为准); 具有稳定合法的职业和收入来源。 2、办理按揭手续时需提供以下资料: 身份证、户口簿，婚姻证明，首期款收据原件; 加盖单位公章的收入证明一份，; 6(开始还款并领取银行《还款》 办理银行按揭并签署《贷款合同》后，您需按银行规定时(来自:WWw.XieLw.com 写 论 文 网:购房合同在银行办理按揭手续没给)间开始还款，并在接到银行电话通知后凭身份证原件到按揭银行领取《还款计划》和回单。 7(办理房屋交付手续 开发商在双方签署的《房地产买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的地址和方式将《房屋交付通知书》及相关资料给您，并通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。 注意事项: 费用按物业公司要求收取，具体见各楼盘《入住指引》 8(办理《房产证》 按揭银行委托中介机构到房地产交易市场代办《产权证》。《产权证》办出后直接转与按揭银行作抵押。按揭付款客户等付清房款后凭身份证到按揭银行领取《产权证》。 篇三:20161118深市民贷款买房 每月正常还贷却一直没有贷款合同 深市民贷款买房 每月正常还贷却一直没有贷款合同 深圳都市报-深圳大件事2016-11-18 07:49 [摘要]市民陈先生反映，两年多前在惠州购房时，曾向银行贷款40万，现每月正常还贷，但却一直没拿到贷款合同。该银行深圳宝中支行表示，目前已应客户要求，以加盖公章的合同复印件快递寄送给客户。购房向银行办理按揭贷款，正常还贷却一直没拿到合同,近日，市民陈先生反映，两年多前在惠州购房时，曾向银行贷款40万，现每月正常还贷，但却一直没拿到贷款合同。该银行深圳宝中支行表示，目前已应客户要求，以加盖公章的合同复印件快递寄送给客户。 市民反映贷款后没拿到合同 据陈先生介绍，2014年初，出于投资考虑曾在惠州某楼盘购买了套房，大小在120平左右，当时购买该楼盘的人不少，是开发商一起给购房的客户办理的贷款，自己贷了40万，还记得当时是一批人在该支行二楼签的合同。 不过，陈先生称，当时在支行二楼签完合同后银行要拿回去盖章， 未当场拿到合同，之后也未拿到合同，直至现在。期间还贷等一切正常，目前每月要还两三千，但却一直没有合同，觉得非常不便。贷款合同当事方至少要各执一份，为何陈先生称没有,是何原因, 宝中支行:已应要求快递合同复印件 会加强管理 该银行深圳宝中支行表示，陈先生2014年1月申请了一笔金额为人民币40万元的住房按揭贷款，抵押物为大亚湾某小区一房屋，该小区开发商当时提供的阶段性担保责任，据查，此笔贷款的经办客户经理当时放款后通过开发商给过客户借款合同，后经办客户经理调岗后，由支行客户经理郭某(现已离职)处理贷后的服务工作，今年内客户来过行里要求要一份贷款合同，当时客户经理郭某未办妥就已离职，又换客户经理万某跟踪，因此遭到客户投诉。 宝中支行表示，支行行长于16日晚电话联系安抚客户，商量解决办法，今天已应客户要求以合同复印件加盖公章快递给客户。综上，由于经办客户经理调、离职原因，造成了与客 户沟通信息不对称、维护及服务上不够协调，今后会加强管理，本着服务客户为中心，更好的服务于客户。