底楼防潮

底楼防潮 底楼阴冷、潮湿。医学专家指出,潮气过重不但容易滋生细菌,还会对人的健康造成危害,可能患上关节炎、风湿、类风湿等疾病。 不过也不用过度紧张,专家指出,一般来说,装修时,只要在地板底下铺设防潮层——加一层油毡或是塑料薄膜,就能隔断地面凝结的水汽,而让其通过四周墙脚留有的边缝,散发到空气中。防潮材料要求完整,破损处或接头处应该重复遮盖。值得提醒的是,如果铺垫的是油毡,房子装修后最好多空置一段时间,以充分散味。现在,市面上也有竹炭之类的环保吸潮材 料作为替代物,但价格相对较高。 如果底层楼房直接触地,一楼住户的地面尽量不要用地板来装修,最好用地砖,否则一旦雨水过多,防潮效果有限,就会导致地板变形。 水泥砂浆地面有很多优点，广泛用于住宅建筑中。在有些地区，住底层的住户经常发现，地面会出现不同 程度的返潮现象，特别是开春时节和梅雨季节较为严重，直接影响到住户的使用，给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析，并介绍几种处理方法和预防，供参考。 一、返潮的原因 室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气（相对湿度在 90％以上）遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面面产生凝结水（一般温度在2?左右时即会产生）。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消 除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并随 之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生，较难处理，还有室外的排水不畅、房间的通风不好 等。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2—2.5M，亚粘土则达1—1.3M.密实性差的建筑材料做室内地面时，会增加毛细作用，地面返潮严重。 二、对返潮地面的检查与处理 1.检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面， 一般宽度0.05MM以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟 裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击，所敲击的响声有空 响，该处即有空鼓。 2.裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥清油膏进行封闭。 如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳，一般发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将 面层敲掉，将垫层部份凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。 3.防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后，应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥 砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的作法。涂刷前，先将面层凿毛，清 扫干净，涂刷二度防水涂料。第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后（一般24小时左右）再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。 在对原地面进行防潮处理后，再作新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮 能力、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可用水泥砂浆作面层。 对空气湿度来说，为大范围的自然现象，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的 窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。 我们在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理，也取得了良好的效 果。133cm 210cm.C20 6cm 。 二、如何预防地面返潮 预防地面返潮，除严格按图纸施工外，严把施工质量关非常重要。 1.重视素上填层的施工质量。这是地面防潮的第—道防线。防潮地面的填土应采用粘（黄）土夯填， 有条件时，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂十夯填，填土应分层夯实，每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土，不应采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。 2.防潮层施工。我们在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点，采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝；6cm厚细石混凝土；1：2.5水泥砂浆面层。经过3年的观察，地面都无返潮现象。其 后经过许多工程的实践，证明这种垫层隔潮是行之有效的。架空地面施工中应注意以下几个问题： （1）架空板下的地基土仍应夯实，尽量减少潮气向板下空间渗透。 （2）架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实，仍会不断有潮气向上渗 透淤积，并向板内渗透。设置通风洞后，这对地面干燥是极为有利的。 （3）搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑，顶面应抹一层防水砂浆层。 （4）重视架空板的拼缝质量，架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位，若处理不当，板下潮气将从此乘 虚而人。铺板时，板间应留有一定的缝隙。嵌缝前，应认真清扫干净，并予湿润。嵌缝时，用细石混凝土 仔细嵌实，当板较厚时，应分层嵌实。并应认真养护，达到强度后方能正常使用。 （5）有条件时，铺板前应在板底刷一道热沥青，堵塞板底毛细孔，能有效地提高架空地面防潮效果。 防潮地面的施工还应注意：地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑，墙基应设置防水砂浆防潮层，与地 面接触部分的内墙面，亦应作防水砂浆抹面。 防潮地面的室内外高差不宜小于30cm，室外应设有散水坡，以及时排除雨雪等积水，防止雨水渗入 室内，加大地基土的含水量 底楼房间受雨水和地下水的浸渗影响，使地面、墙面返潮，家具、地板 变形，破坏装修美观；被褥、衣物滋生霉菌，其悬浮在空气中的霉菌孢 子会造成生物污染，影响身体健康。 要保持底楼房间的干爽、舒适，应在装修时（水、电隐蔽工程完工 后，地面铺地砖或木地板 前，墙面刮腻子前）对室内所有的地面，及上返0.5米高的墙面，进行 永久性的防潮处理： 一、防潮层的施工总厚度不应低于15毫米，其材料用量应按此预算： 每25公斤“劳亚尔”加50公斤水泥及150公斤砂子，可做7.5平方米防潮层。 二、把需做防潮的部位清理干净，并洒水润湿，但不要有积水。 三、用“劳亚尔”搅拌水泥制成防水素浆，涂刷1至2遍，厚度2毫米。 四、20分钟后，用“劳亚尔”搅拌水泥、砂子制成防水砂浆，抹1或2遍，厚度13毫米。 五、20小时后，防水砂浆层凝固，洒水养护。 备注：防潮层完全干燥后，方可铺设地砖(木地板)及刮腻子。 因为是做防潮处理，厚度可以稍微薄一点。