土地一级开发实施方案模板

土地一级开发实施模板 XXXX 一. 项目概况 1、区位图（文字描述区位） 2、航拍图（文字描述现状情况） 3、控制性详细规划图（文字描述土地规划情况） 二. 项目用地现状 1、土地利用现状图（文字描述土地利用现状） 2、项目用地现状 项目现状土地性质（集体土地、国有土地）及所有权人、使用权人 集体土地：集体建设用地、耕地、林地、园地等； 国有土地：国有建设用地、国有农用地 3、地上物现状调查 集体土地：征地类—青苗、地上附着物、树木、鱼塘、电线杆等；拆迁类：宅基地院落及 被拆迁面积、集体企业个数及被拆迁面积；市政类：变电站、雨、污水处理站、机井、通讯站、 垃圾站等 国有土地：被拆迁国有企业个数、被拆迁占地面积及建筑面积、被拆迁居民户数、被拆迁 占地面积及建筑面积 4、项目现状（现场照片） 三. 项目规划情况 包括地块编号、用地性质、用地面积、建筑面积、容积率等 四. 一级开发实施内容 1、完成全部集体土地的征用 2、企业及农居民拆迁 3、按照市政规划方案，进行供水、雨水、污水、电力、电信、燃气及道 路市政“七通一平”建设 五. 项目开发进度计划 （图、格及文字描述） 六. 项目投资估算 包括征地、拆迁、市政等费用的测算依据和过程，详参考可行性研究模板或成本测算 模板 七. 经济效益估算 包括财务分析评价、风险分析、盈亏平衡分析（各种报表及指标说明），详参考可行性研究 报告模板 附件:相关证明文件