售房合同书

售房书 甲方(出售方): 乙方(购买方): 经甲乙双方协商，乙方自愿购买甲方 商住楼第 号楼 单元(东、西)第 层 室 厅住房一套(一卫)，为了维护双方利益，保证在购买后双方不发生任何纠纷，特签订如下合同: 一、甲方责任 1、必段以图纸为依据，保证质量进行。 2、水:上水管每户一趟，下水为110PVC塑料管。电:为铜芯线，如需装电话线、闭路线，乙方购买，甲方安装。 3、甲方不负责室内地砖、墙砖、木门、仿瓷、防盗网(乙方的防盗网必须用不锈钢材料制作)。 4、甲方只负责房产总证。防盗门、程控门的费用由乙方承担。 5、办证手续:甲方负责办理房产、土地总证，分证由甲方协助乙方办理，但在办分证的过程中涉及的一切税、费由乙方负担，甲方概一负责。 6、甲方协助乙方办理好用水用电的开户手续，但一切费用由乙方承担(含水电表)(金额 元)。 二、房屋价格 该房屋价格为 元/平方米，总价为 元，最后结算以房产证面积为准。 三、付款方式 1、双方签订售房合同时，乙方必须预交房款 元，(预交款不退)，下余金额 元，甲方房屋竣工后交房屋时，甲方电话通知乙方一星期内将余款一次性付清，否则甲方有权自行处理。 2、竣工后，乙方来装修房屋时必须交纳装修保证押金1000元。装修完工后，没有对他人房屋造成损失或其它损害，甲方保证如数退还。 四、违约责任 此合同签字生效，如一方违约，必须赔付另一方违约金壹万元。 此合同一式两份，甲乙双主各执一份，违者承担相应的法律责任。 五、其它约定: 。 甲方签字: 联系电话: 乙方签字: 联系电话: 经 办 人: 签定日期: