人防通道伸缩缝注浆堵漏工程.doc

人防通道伸缩缝注浆堵漏工程.doc 人防通道伸缩缝注浆 堵漏防水工程 北京市中建建友防水工程有限公司 2010年7月16日 人防通道伸缩缝注浆堵漏防水工程 〖预算及施工〗 工 程 预 算 书 顺 单 位 预 算 价 值(元) 分部分项工程名序 估价号 单位 数 量 称 号 单 价 合 价 ? 剔凿漏水点、缝 34.00 1 16 544.00 ? 重点部位堵漏 27.00 2 16 432.00 注浆嘴(每延米5点 48.00 3 64 3072.00 个) 注入刚性防水堵点 165.00 4 64 10560.00 漏材料 点 注浆聚氨酯原液 433.00 5 64 27712.00 点 5.00 清除注浆嘴 6 64 320.00 用刚性防水堵漏点 28.00 7 64 1792.00 材料处理注浆眼 涂刷渗透结晶防? 82.00 8 16 1312.00 水材料 涂刷刚性防水堵? 72.00 9 16 1152.00 漏材料 涂刷柔性防水涂? 48.00 10 16 768.00 料 m 48.00 做引水槽 16 11 768.00 直接费 12 48432.00 企业管理费 % 4.50 2179.44 13 小计 50611.44 14 利润 % 7 3542.80 15 合计 54154.24 16 税金 % 3.40 1841.24 17 总计 55995.48 18 注:如需拆除钢板，价格另议。 该工程总造价为 55995.48 元 北京市中建建友防水施工有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 1 - 人防通道伸缩缝注浆堵漏防水工程 〖预算及〗 施工方案 一、工程渗漏情况 根据工程情况，该地下室渗漏问题采用聚氨酯原液类灌浆料及配合柔性防水涂料进注浆堵漏。 行 二、渗漏治理措施 渗漏治理措施,由于渗漏水是沿着钢筋砼板的裂缝渗入，水能够在混凝土内扩散造成渗漏面向周围扩散，除井室内混凝土表面设置局部进行堵漏，再采用压力注浆法将裂缝和混凝土自身的空隙彻底封堵，并采用柔性防水涂料及刚性渗透结晶形涂料进行防水堵漏治理。这种维修方法具有成熟、作业方便、维修效果显著、施工工期短、费用较低和对周围环境没有任何干扰等优点。堵漏后，为避免使用中可能会出现新的裂缝变成新的漏点、需要再次注浆，为了解决其它部位出现再次渗漏，在维修的板面再涂刷一道水泥渗透结晶型防水涂层并涂刷柔性防水涂料，以达到从内部整体设防的目的。 渗漏治理步骤如下: 1、剔除基层松动装饰抹灰层，直至混凝土板结构面，局部重点堵漏; 2、查找砼结构面的裂缝并标出，在裂缝处注入刚性防水材料填满伸缩缝; 3、注入聚氨酯堵漏材料; 4、涂刷水泥结晶渗透型涂料防水层; 5、涂刷柔性防水涂料; 为了彻底解决该工程的渗漏，我公司建议采用注浆止漏和设置结晶渗透型防水层、柔性防水层相结合的办法。 三、渗漏维修施工 (一)剔除松动基层直至砼结构面、局部重点堵漏 将需维修的基层及抹灰层全部剔除，直至混凝土结构面，以便查找漏源、标出结构裂缝，便于针对性的重点部位进行堵漏及注浆堵漏。 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 2 - 人防通道伸缩缝注浆堵漏防水工程 〖预算及施工方案〗 (二)重点部位堵漏、涂刷刚性防水材料堵漏灵: 干粉加水搅拌均匀后，方可使用。使用时将其拌成团拿在手中，等感觉其发热并开始变硬时，迅速压到事先处理好的堵漏处，用手或工具压其几分钟即可。在大面积涂刷堵漏灵前应对重点部位先进行堵漏，随后再进行大面积涂刷。 最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。 (三)注浆堵漏施工 、混凝土结构渗漏灌浆堵漏设计及施工说明 1 处于外界水环境中的建筑结构因其混凝土结构存在裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷，当外层防水层破坏或建筑防水形式是采用自防水混凝土结构时，上述混凝土缺陷必然成为渗透水通道造成室内渗漏;对于地下建筑，建筑物外层防水的修复几乎是不可能的，因为一方面渗漏点难以确定准确位置、二来修复外防水层的费用巨大到绝对难以承受的程度;因此，采取建筑物内部堵漏防水的处理方案无论是从技术上还是从经济方面都是最佳的处理方法。遇水膨胀固化聚氨酯灌浆堵漏技术则是处理一般建筑渗漏的经济、有效的方法。 2、注浆材料及设备说明 ?、注浆专用刚性防水材料:采用缓凝型堵漏灵，该材料有一定的可灌性。 ?、注浆材料:采用聚氨酯发泡止水剂。该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。在压力作用下沿混凝土细微裂缝(0.02毫米以上)，孔洞迅速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而达到止水的目的。该材料遇水后具有连续二次发泡的性能，具有其它堵漏发泡材料无可比拟的特点。性能如下表: 物理性能 指标 粘度(25?) 1000土500 延伸力(?) 20土2 抗拉强度 100土10 最大膨胀率 2500?土100? 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 3 - 人防通道伸缩缝注浆堵漏防水工程 〖预算及施工方案〗 ?、设备:电动式注浆机.使用电压为220伏,注浆压力可达为8000MPA,机械重量为5公斤.携带方便、可在狭窄的空间进行操作。 ?、其它工具:注浆钢针头、注浆橡皮管等。 3、施工工艺 (1)布孔:施工操作人员逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红×标示，一般是沿着裂缝的走向每隔10cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的?标示。 2)钻孔施工:布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点( 旁3,4?处与基面保持45º钻孔，孔径为(10毫米)注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，标记红点的孔钻孔深度要浅，红×标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。红色的?标示的点钻孔深度要深，直至有明水流出;然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1,1.5?在墙外并拧紧，如下图所示: (3)注浆施工:注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。 (4)封孔处理:注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用刚性堵漏材料封闭。 4、注意事项 灌浆技术是一项对操作技术水准要求较高的工作，因此操作人员必须经过预先培训，准确掌握各项操作要领并具备了一定的实际经验后才可从事实际工程的灌浆施工。 (四)涂刷渗透结晶型防水材料 (1)先用高压清水冲洗工作面，并用钢丝刷刷清附着物。 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 4 - 人防通道伸缩缝注浆堵漏防水工程 〖预算及施工方案〗 (2)喷涂方法:喷枪距离混凝土面0.5-0.8m，每层用量1.6 Kg/m,每次应在20-30min以内将拌合料喷完，两层间隔时间应控制在2-3h左右，以保持作业层表面湿润。 (3)配合比:涂刷料配合比(重量比)为浓缩剂粉料:水=1:0.4，喷涂料配合比为1:0.6。应严格按计量要求将浓缩剂粉料倒入水容器中，250r/min低速搅拌均匀。禁止在使用过程中加水稀释。 (五)涂刷JS复合防水涂料 、第一遍涂膜施工: 1 在涂膜第一遍前先将JS复合防水涂料按一定比例配合搅拌均匀，用橡胶刮板或油漆刷涂刮(刷)在基层表面薄涂一遍，然后在第一遍涂膜施工,涂刮厚度要均匀一致，且表面平整。 2、第二遍涂膜施工: 然后，再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料，每一次的涂刮方向应与上一遍涂刮方向相垂直，涂刮量仍与第一遍相同。 3、第三遍涂膜施工: 待第二遍涂膜表干后，用同样的方法进行第三遍涂膜施工。最终防水层厚度达到1.5mm厚。 4、防水层的验收 施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，自检合格后报业主进行防水层的整体验收。 四、做引水槽 采用直径10厘米PVC管一分为二，粘接在漏水线上然后用专用密缝材料处理接缝处，将可能有的结漏水珠引入集水坑中。 五、工程验收 1、防水维修项目施工中，每一道工序完成后应由专人进行检查验收。 2、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受业主的检查验收，并在工程隐蔽之前接受建设方的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工;合格后方可进行 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 5 - 人防通道伸缩缝注浆堵漏防水工程 〖预算及施工方案〗 下一道工序的施工。 六、售后服务承诺 我公司承担5年工程保修期，并建立该工程的施工档案，定期跟踪回访，并向业主提供书面维修建议，发现隐患及时处理。 公司设有专门的维修服务部，维修电话24小时值班，确保在出现维修需求或相关问题后24小时之内赶到现场及时做出处理。 北京市中建建友防水施工有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 6 -