杭州滨江区商业街项目文案

杭州滨江区商业街项目文案 杭州滨江区商业街项目文案 杭州， 杭州，迈入娱乐经济时代 2004 暖冬年， 星光大道――把杭州 600 万人带入娱乐经济圈 导读: 导读: 公元 2004 年 12 月，经过历时两年的酝酿， “星光大道”这个孕育着商业娱乐新生命的 名词，终于登临杭城。在世界商业领域，它并不陌生，对杭城而言，它却是新生命。 由于星光大道以全新的娱乐经济理念导入，我们可以预言，星光大道，将激荡杭城， 掀起新的舆论冲击，并使杭州的商业版图风起云涌，波澜再起。 《星光大道》宣言 如果说杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”是杭州城市快速发展的必然的话， 那么作为中国最理想的休闲、旅游型城市， “娱乐经济”也是一种不可抗拒的发展 必然～ 杭州的商业已经越来越走向特色化、休闲化，这说明杭州人的生活消费受娱乐因 素以及国际文化的影响日益加深，开始向另一个层次过渡，体验型消费时代的来 临，直接使商业面临新的挑战和机遇，面对这样一个正在觉醒中的市场，杭州又 一次预见了城市发展的未来，这个未来既是商业上的，也是生活、文化上的未来 ――让 600 万人在周末、下班后有一个可以消费、休闲、娱乐的地方，并且是一 个可以放开心情、尽情享受生活乐趣的现代乐园～ ? 理念篇 给杭州多一点精彩、多一点时尚 星光大道来源于洛杉矶的好莱坞星光大道，在好莱坞电影娱乐风靡全球之后，星 光大道赢得了全球影迷的注目，世界知名影星，也都以留名星光大道为荣，这不 仅给当地带来了世界声望，而且商业与娱乐的结合，衍生出一大批娱乐、休闲、 文化和服务行业，大大地带动了当地的经济，甚至已经成为当地经济收入的主要 来源～ 星光大道在国内首先引进的是香港(2004 年 4 月开放) ，据报载，香港的星光大 道还未开业，日人流量已经达到 8 万，而目前，星光大道正成为香港影视歌明星 的“镀金”场。娱乐与商业的成熟结合，使星光大道创造出无数经济价值，商业 前景乐观。 杭州是一个充满生活氛围，消费层次较高的城市，近年来，以休闲娱乐为主的第 三产业逐步成为杭州的经济主轴之一，跟过去相比，现代杭州人已经不仅仅满足 于消费，而更是对于消费的体验，在消费中寻求刺激和享受:那些消费环境好， 讲究品牌、广告包装的生意自然就好做，利润也比同类行业高。从这个意义上讲， 星光大道的优势不再只是消费满足， 而是通过整合社会最前沿资源， 去引导消费， 去引领时尚和潮流～ 作为娱乐商业的先锋，星光大道独立性很强，它可以依托更强势的娱乐资源吸引 人气，因此发展前景广阔。从选址上，星光大道并不适合在拥挤的城市内部，它 需要更大气更开阔更具有开发意识的地域，才能破土而出。 滨江，这块杭州未来城市发展的梦想之地，无疑是最符合它的气质――这是杭州 启动的唯一一块具有“上海浦东”概念的新城发展区块。这里，是杭州高新产业、 新兴产业、知识型人群最为集中的区域，而星光大道的入驻无疑会给滨江的繁荣 启动新的引擎～ 关键句一:长三角娱乐经济典范之笔 在商业娱乐化的今天，杭州，是时尚之都的代名词。星光大道，秉承了世界商业 娱乐风采，并切实结合了杭州商业和娱乐的特征，开启了杭州商业娱乐化的新阵 地，并首开长三角娱乐经济之先河。我们看到，星光大道，这一案名的确立，已 经注定它将是杭州娱乐经济的领航标杆，注定将给城市的人们带来新的激情和梦 想，给城市注入新的兴奋点。 无论从星光大道这一案名产生的背景、案名利益点和联想度、案名与项目结合、 案名的社会功能、案名的商业延展性等方面来说，星光大道，都是作为杭城最具 发展潜力的滨江区大型商业的必然，都是杭州商业发展必然的结果。 我们认为，星光大道: 是体验式商业** 是时尚新都会嘉年华 是大杭州娱乐经济航母 是南山路商业模式的又一站 是八零年代生人新狂欢据点 是未来快乐生活模式的集中营 是文化商业和商业文化的全新模式 是购物休闲餐饮娱乐旅游运动的主公园 关键句二:搭栽娱乐经济，畅想未来商业 Booz-Allen & Hamilton 创始人――迈克尔?J?沃尔夫预言: “娱乐经济已成为新 的世界通货，21 世纪的货币不是欧元，而是娱乐。 ” 娱乐经济的导入， 使星光大道这个 30 万方的大型商业项目在诞生之时就具备了其 独特的竞争力。星光大道在做好娱乐业科学规划的同时，对娱乐社会资源和商业 产业将进行强势整合，吸引日后来杭(港澳台)明星、包括社会各界的文化人士、 行业专家，使他们将这里作为对外媒体的发布平台，星光大道还将邀请国内国际 明星在星光大道留下签名和手印，从而它将真正作为杭州娱乐文化的见证，积累 属于杭州自身的娱乐商业资源，通过与娱乐界的互动，吸引消费者的眼球，带动 人气，从而推动杭州的旅游、商业等各个前沿行业的快速发展和繁荣～ 关键句三:文化商业――制造商业消费鼎点 21 世纪将是文化带动商业繁荣的世纪，而文化商业，也将成为星光大道的支撑亮 点之一。 星光大道上将设计出音乐、 电影、 画 (中外) 书籍等文化产品展示和体验空间， 、 在吸引众多文化爱好者的同时，将有可能承担杭州的部分对外文化宣传功能。今 后，在这里可以欣赏到各种经典的电影、国际音乐……同时，作为娱乐界明星的 联动平台，你还可以在这里买到明星的签名光盘和书籍，获得娱乐方面的全面资 讯。不过，最受益的将是这里的商业，他们几乎可以免费得到新闻的娱乐宣传， 作为国内、国际文化的展示平台和学习平台的项目规划，将使未来的商家更容易 经营。 一般而言，餐饮、休闲、娱乐是普通的消费行为，但是融入文化和娱乐元素之后， 消费将更具品质化，并真正成为一种体验和享受。比如单身酒吧、音乐咖啡馆、 企业家沙龙、明星下榻的宾馆、明星物品纪念等，在增加了文化主题以后，消费 便成了一种富有魅力的时尚商业消费，在这里，即使是普通的餐饮、购物、休闲， 人们都可以得到文化氛围和娱乐情调，各种戏剧、音乐、明星演出都会带来更强 大的消费动力～ 以娱乐带动文化，以文化带动消费，这是星光大道的商业逻辑。 ? 项目篇 星光大道 一站式国际化体验型主题商街 星光大道将率先实施一站式国际化体验型主题模式。 这里集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能于一体，彻 底实现了一站式的配套，相当于一个小型自给的城市;在项目的功能组团内，更 多的融入时尚化和国际化的元素，使这里成为杭州接受世界时尚和国际潮流的平 台之一;同时，星光大道将逐步把娱乐文化主题充分融入，使之成为具有商业活 力和消费魅力的体验型商街，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐 趣。 星光大道，让商业娱乐化 让消费体验化 让品牌国际化 让享受一站化 市场机遇 滨江区目前没有大型的商业配套项目，而该区块日益增长的人口和消费市场越来 越需要大型商业中心的支持;同时，杭州目前的商业中缺乏新兴业态(如新 兴娱乐、休闲等) 。星光大道的营建，完全有可能在今后占领滨江乃至杭州的商业 制高点，并以其特色化的经营内容和综合性的商业链集聚人气，带动钱江商业的 快速发展。 关键句一: 立体化交通网络，凝聚消费风向 星光大道坐拥滨江核心商圈区位，交通四通八达，周边有三座大桥(钱江一桥、 三桥、四桥) ，两条过江隧道(规划中) ，一路轻轨(规划中) 。项目距武林广场约 15 分钟车程，距城站火车站约 10 分钟车程;距西湖约 15 分钟车程;距萧山国际 机场约 15 分钟车程;距沪杭甬高速公路入口约 10 分钟车