商铺租金推算表商业定价及凤凰广场定价参考一览表
租金价格体系分析表
项目周边街道及繁华街道租金如下
1. 市场比较法定价的影响因素
1)地理位置 2)交通情况 3)商业氛围 4)人流量情况
5)车流量情况 6)建筑外观 7)项目规模 8)停车位
9)经营管理 10)经营商实力信誉 11)为了发展
根据多家市场周边地区的市场调查,同事考虑到影响该项目物业定价的各种因素,综合分析确定,在参照体系...
商业定价及凤凰广场定价参考一览表
租金价格体系分析表
项目周边街道及繁华街道租金如下
1. 市场比较法定价的影响因素
1)地理位置 2)交通情况 3)商业氛围 4)人流量情况
5)车流量情况 6)建筑外观 7)项目规模 8)停车位
9)经营管理 10)经营商实力信誉 11)为了发展
根据多家市场周边地区的市场调查,同事考虑到影响该项目物业定价的各种因素,综合分析确定,在参照体系的
上,我们采用的是行业所制定的内部鳔胶标准,具体比较入下表:
商铺租金测算表
项目
权重
本项目
XX路
XX路
XX路
XX路
XXX路
平均租金(元/m²)
地理位置
交通情况
商业氛围
人流量情况
车流量情况
建筑外观
项目规模
停车位
经营
经营商实力信誉
未来发展
合计
注: 1)以上各参考项目价格是在根据现在市场租价计算而来的
2)本项目的额个因素评价是指在较为理想的状态下比较得出
租金计算:
以上也只是制定租金的一种方法,只能参考,还要考虑租金返租,利用销售价格、回报率来反推也是可行的。
本文档为【商铺租金推算表】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑,
图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。