.贷款买房必须要知道的五点 否则后果很严重

.贷款买房必须要知道的五点 否则后果很严重 百科全 当前位置: 首页 > 生活居家>贷款买房必须要知道的五点 否则后果很严重 > 贷款买房必须要知道的五点 否则后果很严重 时间:2013-5-5 来源:久久养生网点击:次关键字: 买房注意事项 买房签合同注意事项贷 款买房注意事项 看房要注意什么 买房 看房要注意什么,买房签合同前要注意什么事项,生活小常识带你解答分析这些问题。解析买房注意事项，让你了解买房前的几个重要事项。 第一步:自我能力评估 买房要以实际收入情况为基准，不要买贵的就只要买对的。要时刻按照自己的实际能力和承受能力，每月费用不能超过月总收入的40%。 第二步:房源 百科全书 在看房的时候，要了解发展商的实力、价格、户型、声誉、配套等这些一定要看清楚。不能光看广告，一切要从实际出发。 第三步:先检查五证再签认购合同 查看法律文件，法律文件包括五证、两书、开发商营业执照。不过现在很少买房的时候给你看竣工验收报告。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。两书则是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。 第四步:签订合同并等级备案 开发商签订购房合同，并进行网上备案。 第五步:选择付款方式 付款方式主要是一次性付款、商业贷款、公积金贷款，其中市民主要以商业贷款为主。如果可以选择公积金，则考虑公积金和商业贷款结合年利率歹意商业贷款要低。一般商业贷款可以由发展商全权办理。 第六步:交楼 验收一定要看质量，同时要求发展商出具:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收#书#》和《入住许可证》。在交楼后发展商一般会让业主缴纳房屋维修基金，办理房产证等。 原文地址:99xcs/htm/201355/3331.htm. 转载请注明久久小常识网链接，谢谢合作～ 本文网址:99xcs/htm/201355/3331.htm 相关文章: 百科全书 上一篇:宝宝一岁半之前千万不要摇着睡，对头脑发育有伤害下一篇:怎么喝和什么时候喝蜂蜜才能发挥其最大功效作用 收藏此文 打印此文 查看[贷款买房必须要知道的五点 否则后果很严重]所有评论 发评论 请自觉遵守互联网相关的政策法规，严禁发布色情、暴力、反动的言论。 百科全书 用户名: 验证码: 热门常识 | Hot 百科全书 女士扎头发大全 总有一款适合你家事一点通1000例流行的七种系鞋带的方法延长电动车电池寿命的小妙招家庭应急小妙方300例(更新中„)夏天简单实用驱蚊小妙招女人应该如何吻男人让男人上瘾呢,接吻技巧二十二种时髦的丝巾、围巾系法 跳蚤咬到是什么症状,家里发现有跳蚤怎么办,红薯发芽了还能不能吃,2012年中元节是哪一天,中元节有哪些习俗,女人怎样做才能吸引男人 夏天女人哪些地方最吸引男人,2013年最新喝雪碧几种潮流喝法每日创意一贴(世界最大的3D街头艺术)如何预防皮鞋发霉,皮鞋发霉了该怎么办, 推荐 | Recommended 延长电动车电池寿命的小妙招家事一点通1000例日常中哪些食物是不适宜经常吃的呢,降温防暑简单方法和夏季消暑小知识端午节为什么要吃粽子,吃粽子的注意事项老人便秘吃什么药好以及食疗治疗中老年人便秘的方法女士扎头发方法大全 总 百科全书 有一款适合你匡威帆布鞋鞋带系法流行的七种系鞋带的方法不可不知的防晒秘籍 让你晒不 黑学会和同事相处的30个原则做人做事最基本的礼仪常识现代中国用餐礼仪之“排座次”