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东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）外墙泛光照明承包工程报价文件广州东顺房地产开发2005年月日外墙泛光照明承包工程报价须知发包方：广州东顺房地产开发报价方：工程概况工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）外墙泛光照明承包工程建立地点：广州市天河区天府路与中山大道穿插路口西南角工程范围及内容：本工程范围包括发包方提供的外墙泛光照明效果图、外立面建筑图及配电系统图，对东方都会广场首～三层（裙楼）东、北向外墙泛光照明进展设计、供给、安装及保修之泛光照明工程。发包方提供首层配电间泛光照明FG1配电箱（50千瓦容量，80安开关箱、电源表、电压表），并包括但不限于从配电箱引出电源及线路铺设、设置定时操纵开关、灯箱（如需要）、光源及泛光照明工程所需的一切工程内容。本工程乃大包干工程，即包工、包料、包工具机械、包工期及包质量。本工程是需要由报价方设计的，回标时一并提交设计，施工阶段的施工图亦应提交发包方审查确认后方可施工，而有关之设计及图纸须包括在合同总价内。本工程的设计，施工必须符合国家规定的消防。合同工期3.1天（由报价方填写工期总天数，详细开工日期以发包方发出的工程指令为准）。3.2本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计_个日历天。在履约过程中，依照变更设计所妨碍的工期和发包人责任、不可抗力所延误的工期等要素，经发包人及承包人双方签证认可后，进展调整，从而最后确定顺延竣工日期。工程总造价及付款方式：合同总价：合同总价为人民币（RMB￥元）。付款方式：本工程不设预付款。工程完成30％，支付至工程总价之20％。工程完成80％，支付至工程总价之60％。工程全部完成，发包方发出“竣工证书”后支付至工程总价80％。工程结算，并在结算书签订后，支付至工程总价95％。保修期两年后或保修完成证书发出后（以较后者为准），支付合同总价余额之5％。报价方收款前应向发包方开具合法金额发票，否则发包方有权回绝付款。报价方式及合同价构成5.1总价为包干总价，被视为已包括了图纸内容、工程内容、所有人工费、材料费（除特别说明外）、机械费、间接费、治理费、利润、工程费、调试费、保险费、设计费、报验费及完本钱工程不可缺的工作及责任的所有费用，不管是否在合同文件内详细说明。除因设计变更外，合同总价将不会作任何调整。5.2总价还包括由政府或当局征收有关本工程之税项、关税及费用（包括进口物料、设备税项及费用）。5.3报价单内的单价{应为综合单价}和价款将作为因设计变更而调整费用和中期付款的依照，同时不会因工资、物价或汇率之升降而调整。5.4履行合同所需的任何工程假设未有在报价单内说明价款，则有关费用视作已包括在其它价款的工程的单价或价款内。5.5本工程的其他范围（但不仅限于以下工程）报价方应配合由发包方雇用的其他承包单位（土建、白蚁防治、消防工程、电照供电、弱电及电信、给水、排水、铝合金门窗等工程的工作，提供工作空间及通道，并对其的顺利施工提供便利及协调，合同总价中应充分考虑此等配合费用。报价方应理解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输（包括费用）等，报价方应充分考虑此类穿插作业对本身工期及报价的妨碍。工程质量标准及保修条件、期限：质量标准工程质量标准按国家及广州市现行最新的施工及验收标准及图纸要求验收，并作好验收记录，如承包人没有到达上述要求，在施工中给发包人造成的损失及增加的费用由报价方负责，工程施工过程出现的一切事故均由报价方负责。工程保修报价方向发包方承诺按照合同商定进展施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。本工程保修期从竣工证书上说明的竣工日的之日起计算，报价方在提交验收报告时，应向发包方提交质量保修书。报价方须无偿自费修补在竣工证书及/或质量保修书上说明任何因技术不符合本合同规定的不合格工程。假设发包方认为任何不合格工程缺陷或其它过失由其它施工单位保修更为适宜，则发包人有权指令该施工单位进展。因而而产生的费用以需支付给报价方的款项中扣除或视作欠款向报价方追讨。假设发包方认为报价方已履行合同条款的有关保修责任时，发包方向报价方发出“保修完成证书”说明保修责任完成日。保修期：二年，按合同总价的5％计取保修金。发包方应负责完成以下工作：向报价方提供有关工程的技术材料和政府有关部门审批材料及文件，城建规划部门的审批文件等。落实处理现场施工条件，提供施工用的水源及电源接驳点，保证施工期间的需要。协调施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；发包方派出专业工程师，包括监理工程师（本工程的监理合同：广东省城规建立监理）为工程代表，对工程进度、工程质量进展监视、检查验收隐蔽工程，负责处理应由发包人处理的咨询以及其它事宜。报价方应负责完成以下工作：报价方选用的材料必须是规定厂家消费的一级产品同时必须向发包方提供所选用材料产品的样本，经发包方认可后方可使用。依照发包方委托，在其资质等级和业务同意的范围内，完本钱工程施工图设计或与工程配套的设计，经发包方确认后施行。施工所需水、电由报价方自行接驳，包括驳出的管道及线路，所需施工用水、电费由报价方支付。依照工程需要，提供施工使用的通道、照明、围护等设备，并负责维护、维修、撤除及平安保卫。已竣工工程未交付发包方之前，报价方按合同条款商定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，报价方自费予以修复。按合同条款商定做好施工场地管线和原有建筑物、邻近建筑物、构筑物的保护工作。保证施工场地清洁符合环境卫生治理的有关规定，交工前清理现场到达要求，承担因本身缘故违背有关规定造成的损失和罚款。报价方应妥善保护好建筑物构造和相应的管线、设备，假设因报价方缘故造成的任何损害均由报价方予以修复并赔偿发包方损失，工期不予顺延。报价方未能履行各项义务的应承担违约责任，按合同总价的5%向发包人支付违约金，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。工程质量工程质量应当到达合同条款商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依照。因报价方缘故工程质量达不到商定的质量标准，报价方承担违约责任。发包方可要求报价方返工，报价方应按发包方要求返工，直到符合商定条件。因报价方缘故达不到商定工程质量标准的，由报价方承担返工费用，工期不予顺延，返工后仍不能到达商定质量标准的，发包方有权委托第三方完成该工程，所需一切费用由报价方承担并应承担由此造成的工期延误的违约赔偿责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因而造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方依照其责任分别承担。检查和返工报价方应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及发包方依照合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到商定标准的部分，工程师一经发觉，应要求报价方撤除和重新施工，报价方应按工程师的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。因报价方缘故达不到商定标准的，由报价方承担撤除和重新施工的费用，且工期不予顺延。工程师的检查检验不应妨碍施工正常进展。如妨碍施工正常进展，检验不合格时，妨碍正常施工的费用由报价方承担，工期不予顺延。除此之外因工程验收而妨碍正常施工的追加合同价款经发包方书确认后，由发包方承担，工期相应顺延。其它一切情况（包括恶劣天气妨碍）下工期不予顺延。材料采购及设备供给报价方应提供所有材料、设备的样板供发包方审批确认。报价方负责采购材料、设备的，应按照合同条款商定及设计和政府有关的标准及有关的工程标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料、设备质量负责。报价方在材料、设备到货前12小时工程师清点、检查确认。材料样品或样本经双方验收后封存，作为材料供给和竣工验收的实物标准。报价方采购的材料、设备与设计或标准要求不符时，报价方应按工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此所发生的费用，由此延误的工期不予顺延。报价方采购的材料、设备在使用前，报价方应按有关标准、标准及工程师的要求进展检验或试验。工程师发觉报价方采购并使用不符合设计或标准要求的材料、设备时，应要求由报价方负责修复、撤除或重新采购，承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。报价方要求使用代用材料时，应经发包方指定代表书面批准后才能使用。工程变更工程所需的材料及配件全部由承包人负责，在施工过程中，如材料及配件标准提高产生价格变动，不予调整。发包方因消费或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知报价方，并提供变更设计的技术材料，按规定办理变更工程手续，包括由发包方确认的工程变更指令，或签订补充协议或变更合同，造价则按工程增减的规定进展调整和结算。工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的返工，发包方应采取措施弥补或减少损失。施工中如发包方需对原工程设计进展变更，应以书面方式向报价方发出变更通知。变更超过原设计标准时，发包方应由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。报价方按照发包方发出的变更通知及有关要求进展变更。工程变更产生的费用，应参照合同单价，如原报价没有的，在原报价的根底上参照市场价合理计取。转让及分包未经发包方书面同意，报价方不得将本工程整个或任何部分工程分包。由此而增加的任何费用，由报价方承担。竣工验收工程具备竣工验收条件，报价方按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供完好的两份竣工图纸、竣工材料及竣工验收报告。工程竣工验收通过，发包方发出竣工证书的日期为实际竣工日期。发包方在验收后提出修正意见的，承包人按要求修正，并承担由本身缘故造成的修正的费用。工程（包括单项工程）未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他咨询题，由发包方承担责任。工程竣工后，报价方应绘制竣工图，工程变更不大的，由报价方送发包方的原施工图上加上注明，提交发包方归档。工期、工程竣工及误期损害赔偿报价方必须按照合同条款商定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。因报价方缘故不能按照合同条款商定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，报价方须承担违约责任，支付误期损害赔偿予发包方，误期损害赔偿金为每延迟一天，按工程总价千分之一计付，逾期10天发包人有权解除合同并要求承包人赔偿损失。报价文件“报价文件”的组成及解释顺序如下，双方皆须恪守其规定：本报价书；本工程报价总价及清单；图纸任何不列在上的其它文件皆不成为合同文件的一部份，其内容不能妨碍合同文件的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。合同文件内的天数，除另有说明外，乃日历天数。保险承包人须购置工程工程名下所需的工程险、第三方责任险、劳工保险、施工机械保险和其他认为必须购置的保险。合同解除发包方、报价方协商一致，能够解除合同。报价方在未经发包方同意下，报价方擅自将其承包的全部工程转包给别人或者肢解以后以分包的名义分别转包给别人，发包方有权解除合同。有以下情形之一的，发包方、报价方能够解除合同：因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约（包括因发包方缘故造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。一方要求解除合同的，应以书面方式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前3天告知对方，通知到达对方时合同解除。合同解除后，2天内承包亏应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包方要求将自有机构设备和人员撤出施工场地。合同解除后，不妨碍双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。争议的处理有关争端或歧义须提交工程所在地广州仲裁委员会进展仲裁。发生争议后除出现以下情况的双方都应接着履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程：1）合同确定无法履行；2）双方协议停顿施工；3）仲裁机构要求停顿施工。第20条：其他（报价方如除上述内容外需增加的，请补充如下）。总价发包单位：广州东顺房地产开发工程名称：东方都会广场(叠翠台三期E/F栋)外墙泛光灯照明承包工程总价（大写）：（小写）：报价方（盖章）：法定代表人（签字）：编制时间：分部分项工程量清单计价表工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）外墙泛光灯照明承包工程第页共页序号工程编号工程名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价合计主要材料供给商或品牌报价方选用的报价供给商或品牌，应填写《材料设备表》内。报价方选用的主要材料设备，应提供详细的材料及提供样品给发包人，经认可后使用。本工程使用的材料及使用位置序号施工部位施工用料规格（cm）色泽备选品牌施工特别说明12345678910111213141516