[资料]领军人才住房补贴工作指南 - 深圳政府在线

[资料]领军人才住房补贴工作指南 - 深圳政府在线 领军人才住房补贴工作指南 ,网上受理, 第一部分 购房补贴 一、购房补贴工作指引,首次发放, ,一,工作流程 用人单位审核申请材料，合格的报市住建局 市住建局会同相关主管部门核查 不合格的， 通知用人 单位补交 材料或退 市住建局在官方网站公示5个工作日 文 否 通知用人单位，按合格, 相关规定处理 是 市住建局提请拨付购房补贴款，将购房补贴信息抄送市规土委、 人社局，并通知用人单位。市规土委按照规定限制房产转让。 同意 市财委拨付购房补贴款 ,二,工作规程 1.申报条件 申请人须同时具备以下条件: ,1,经市人力资源保障部门认定的领军人才～且其人才证书仍在有效期内, ,2,申请人,配偶,未在本市享受过购房优惠政策～未租住政策性住房～未享受过 “孔雀计划”政策, ,3,申请人,家庭,已在本市拥有商品住房, ,4,地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。 2.网上申报材料 用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。 网上提交的单位申报材料扫描件: ,1,《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》, ,2,法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章,显示公章原色,。 网上提交的申请人申报材料扫描件: ,1,申请人,配偶,身份证件～地方级和后备级领军人才须提供深圳户籍证明, ,2,市人力资源保障部门出具的人才认定证书, ,3,劳动, ,4,申请时申请人,家庭,拥有首套商品住房的房地产买卖合同,有房地产证的应当同时提交)及《领军人才购房补贴申请确认书》, ,5,用人单位,或原单位,足额发放购房补贴的说明及银行转账凭证。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章或人事章,显示公章原色,。《领军人才购房补贴申请确认书》须加盖用人单位公章,显示公章原色,且申请人签名。 用人单位除对上述申报材料进行核查外～还应当核查下述材料: ,1,社会保障或者医疗保险卡,港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代,, ,2,已婚人员需提交结婚证、计划生育证明～非本市户籍需另行提交居住证～港、澳、台同胞以及外籍人士可以不提供计划生育证明, ,3,《领军人才申领住房补贴承诺书》,个人,。 3.受理单位 深圳市住宅租赁管理服务中心,以下简称市租赁中心,。 4.审核部门 深圳市住房和建设局,以下简称市住建局,。 5.工作程序 ,1,用人单位对申请人的资格和申请材料进行查验～经查验合格的～在受理时间内通过市住建局人才安居系统提交申请材料。 ,2,市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市公安局和各区,新区,住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的～通知用人单位。 ,3,核查合格的～市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为:申请人姓名、身份证号(前10位)、年龄、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、配偶姓名及身份证号(前10位)。 ,4,公示合格的～市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款～同时将购房补贴信息抄送市规划国土委、人力资源保障局～并通知用人单位。市规划国土委按照规定限制房产转让。 ,5,市财政部门拨付购房补贴款。 ,6,公示不合格的～由市住建局通知用人单位～并按相关规定处理。 6.收费 无。 7.注意事项 ,1,购房补贴申请统一采用网上集中受理的方式。在核查公示合格的当年度～发放购房补贴款的30%,以下简称“首笔补贴款”,～自下一年1月起～按季度发放剩余补贴款。 ,2,申请购房补贴应当以申请当日申请人,家庭,拥有商品 住房的首套房产,以下简称首套住房,申请～不能用两套及以上住房申请。首套住房面积低于《深圳市人才安居暂行办法》,政府令229号,中面积的～以实际住房面积计算补贴金额～高于面积标准的～以面积标准计算补贴金额。 ,3,首套住房购房合同,房地产证,中的买受人,权利人,之一应当为申请人～买受人,权利人,仅为申请人配偶的～申请时须另行提交申请人与配偶共同签订的～协议中须申明申请人领取购房补贴后～双方均已享受我市购房优惠政策。 ,4,购房补贴申请经审核公示合格的～不需签订补贴合同～直接核发补贴款。 ,5,申请人实行诚信申报～对本人申报材料的真实性、合法性负责。 ,6,用人单位负责受理、审核并在规定的时间内网上提交申报材料～对申报材料的真实性、合法性负责。 ,7,申请人已变换工作单位的～由现单位负责其购房补贴申请的核查及申报工作。 8.其它 ,1,2012年12月前已受理购房补贴申请 (含已签订或未签订购房补贴合同) 但未发放补贴款的～须另行提交《领军人才购房补贴申请确认书》。原提交的住房材料非首套住房的～须另行提交首套住房的购房合同,房产证,。 ,2,已签订购房补贴合同～补贴合同中的房产不是首套住房 的～或购房补贴金额按照本工作指南计算后与补贴合同内容不一 致的～须按照本工作指南办理。 二、购房补贴工作指引,续发, ,一,工作流程 用人单位按季度向市住建局提交申请人情况说明 市住建局会同相关主管部门核查 否 停止发放，通知用人单合格, 位，并按相关规定处理 是 市住建局提请市财委拨付购房补贴款 市财委拨付购房补贴款 ,二,工作规程 1.续发条件 与第一部分首次发放条件相同。 2.网上申报 申请人情况说明。 3.受理单位 市租赁中心 4.审核部门 市住建局 5.工作程序 ,1,用人单位每季度在受理时间内～须网上确认申请人在岗情况。申请人下述情况发生变化的～需要在网上申报:在岗、计生、租住政策性住房、婚姻、户籍,地方级和后备级,等情况～以及申请人(配偶)享受购房优惠政策、“孔雀计划”政策等情况。 申请人上述情况发生变化的～须在情况发生变化之日起1个月内向用人单位报告。 ,2,市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市公安局和各区,新区,住房保障部门核查申请人是否符合条件。 ,3,核查合格的～市住建局提请市财政部门拨付购房补贴款。核查不合格的～通知用人单位～并按相关规定处理。 ,4,市财政部门拨付购房补贴款。 6.收费 无。 7.停止发放情况 ,1,申请人离职的(离职当月停发), ,2,人才证书有效期届满的,到期第二月停发,, ,3,人才认定文件被撤销的, ,4,申请人,地方级、后备级,户籍迁出深圳的, ,5,申请人,配偶,享受本市购房优惠政策、租住政策 性住房、享受“孔雀计划”政策的, ,6,申请人违反计划生育政策的, ,7,申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策, ,8,其他违规情形。 第二部分 租房补贴 一、租房补贴工作指引,首次发放, ,一,工作流程 用人单位审核申请材料，合格的报市住建局 市住建局会同相关主管部门核查 不合格 的，通知 用人单位 补交材料市住建局在官方网站公示5个工作日 或退文 否 通知用人单位，按合格, 相关规定处理 是 市住建局提请拨付租房补贴款，并通知用 人单位。 市财委拨付租房补贴款 ,二,工作规程 1.申报条件 申请人须同时具备以下条件: ,1,经市人力资源保障部门认定的领军人才～且其人才证书仍在有效期内, ,2,申请人,配偶,未在本市享受过购房优惠政策、未租住政策性住房、未享受过“孔雀计划”政策。 2(网上申报材料 用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。 网上提交的单位申报材料扫描件: ,1,《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》, ,2,法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章,显示公章原色,。 网上提交的申请人申报材料扫描件: ,1,申请人,配偶,身份证件, ,2,市人力资源保障部门出具的人才认定证书, ,3,, ,4,,须加盖市租赁办查验章,～或经登记备案的租赁合同。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章或人事章,显 示公章原色,。 用人单位除对上述申报材料进行核查外～还应当核查下述材料: ,1,社会保障或者医疗保险卡,港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代,, ,2,已婚人员需提交结婚证、计划生育证明～非本市户籍需另行提交居住证～港、澳、台同胞以及外籍人士可以不提供计划生育证明, ,3,《领军人才申领住房补贴承诺书》,个人,。 3.受理单位 市租赁中心 4.审核部门 市住建局 5.工作程序 ,1,用人单位对申请人的资格和申请材料进行查验～经查验合格的～在受理时间内通过市住建局人才安居信息系统提交申请材料。 ,2,市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市租赁办和各区,新区,住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的～通知用人单位。 ,3,核查合格的～市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为:申请人姓名、身份证号(前10位)、年 龄、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、配偶姓名及身份证号(前10位)。 ,4,公示合格的～市住建局提请市财政部门核拨租房补贴～通知用人单位。 ,5,市财政部门拨付租房补贴款。 ,6,公示不合格的～市住建局通知用人单位～并按相关规定处理。 6.收费 无。 7.注意事项 ,1,租房补贴申请统一采用网上集中受理的方式～按季度发放。租房补贴申请受理当月为补贴发放起算时点,已签订租房补贴合同的～起算时点按照合同的约定。,。 ,2,租房补贴申请经审核公示合格的～不需签订补贴合同～直接核发补贴款。 ,3,申请人实行诚信申报～对本人申报材料的真实性、合法性负责。 ,4,用人单位负责受理、审核并在规定的时间内网上提交申报材料～对申报材料的真实性、合法性负责。 ,5,申请人已变换工作单位的～由申请人现单位负责其租房补贴申请的核查及申报工作。 8.其它 ,1,由于自2013年2月至9月暂缓受理领军人才租房补贴～在2013年首次网上受理时～租房补贴受理时间视为2013年2月～领军人才证书发放时间晚于该时间的～领军人才证书发放时间视为受理时间。 ,2,租赁合同须加盖市租赁办查验章。市租赁办地址:福田区香梅北路武警大厦15楼～咨询电话:82891002。 二、租房补贴工作指引,续发, ,一,工作流程 用人单位按季度向市住建局提交申请人情况说明 市住建局会同相关主管部门核查 否 停止发放，通知用人单合格, 位，并按相关规定处理 是 市住建局提请市财委拨付租房补贴款 市财委拨付租房补贴款 ,二,工作规程 1.续发条件 与第一部分首次发放条件相同。 2.网上申报 申请人情况说明。 3.受理单位 市租赁中心 4.审核部门 市住建局 5.工作程序 ,1,用人单位每季度在受理时间内～须网上确认申请人在岗情况。申请人下述情况发生变化的～需要在网上申报:在岗、婚姻、计生等情况～以及申请人(配偶)享受购房优惠政策～租住政策性住房和享受“孔雀计划”政策等情况。 申请人上述情况发生变化的～须在情况发生变化之日起1个月内向用人单位报告。 ,2,市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市租赁办和各区,新区,住房保障部门核查申请人是否符合条件。 ,3,核查合格的～市住建局提请市财政部门拨付租房补贴款。核查不合格的～通知用人单位～并按相关规定处理。 ,4,市财政部门拨付租房补贴款。 6.收费 无。 7.停止发放情况 ,1,申请人租赁合同到期的,到期第二月停发,, ,2,申请人离职的(离职当月停发), ,3,人才证书有效期届满的,到期第二月停发,, ,4,人才认定文件被撤销的, ,5,申请人,配偶,享受本市购房优惠政策、租住政策 性住房、享受“孔雀计划”政策的, ,6,申请人违反计划生育政策的, ,7,人申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策, ,8,其他违规情形。