《余杭区鸬鸟镇集镇控制性详细规划》概要.DOC

《余杭区鸬鸟镇集镇控制性详细规划》概要.DOC 《余杭区鸬鸟镇集镇控制性详细规划》概要 一、规划范围 北至鸬鸟溪～东至寻梨路与双后线交叉口,往04省道方向,～南至山脚下及隧道口～西至寻梨路与双后线的交叉口,往仙佰坑村方向,～总用地面积65.80公顷。 二、规划定位 发展定位:鸬鸟镇集镇区块为余杭区西北部集生活服务、旅游服务、农特产品加工及销售于一体的山区生态风情小镇。 业态定位:产业发展以商贸服务、乡村旅游服务、山野俱乐部、生态疗养、休闲度假以及农特产品加工销售等为主。 三、规划结构 结合鸬鸟镇集镇现状空间分布特点～规划空间布局结构呈“一心、两轴、四片区”结构。 一心:即以双后线与漕雅线交叉口为公共服务中心, 两轴:一轴为沿双后线形成的公共服务设施发展轴～一轴为沿寻梨路形成的果林生态轴。 四片区:指因道路、水体分割及用地布局而形成的四个功能片区。包括:农居居住片区、公共服务片区、居住片区 和景观房产片区。 四、道路交通系统 明确划分集镇外围道路和内部路网～满足道路网密度～形成主次分明的两级道路系统～并构成“两横一纵”的主要道路网结构。 两横:寻梨路、双后线。 一纵:雅前路——漕雅线。