昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目【精品-doc】

昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目【精品-doc】 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目 环境影响报告书 (简本) 建设单位:昆明新都置业有限公司 编制单位:云南大学 二0一0年九月 目 录 1 建设项目概况 .................................................. 1 1.1项目建设背景 ................................................................................................. 1 1.2 项目基本情况 ................................................................................................. 1 1.3 建设项目内容及规模 ..................................................................................... 1 1.4项目占地 ........................................................................................................ 3 2 评价区环境质量现状 ............................................. 5 2.1 环境现状......................................................................................................... 5 2.2 环境保护目标 ............................................................................................... 5 3、工程分析及主要环境影响 ........................................ 7 3.1工程分析 ......................................................................................................... 7 3.1.1产业政策符合性分析................................................................................ 7 3.1.2项目污染物排放情况................................................................................ 7 3.2主要环境影响 ............................................................................................... 12 3.2.1施工期环境影响分析............................................................................ 13 3.2.2营运期环境影响分析............................................................................ 15 3.3项目选址合理性分析 .................................................................................... 19 3.3.1与呈贡新区规划相符性分析 ................................................................ 19 3.3.2与《滇池保护条例》相符性分析 ........................................................ 19 3.3.3与《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干 规定》的相符性分析 ...................................................................................... 20 4、主要环境保护措施和对策 ........................................21 4.1施工期 ........................................................................................................... 21 4.1.1声环境影响减缓措施.............................................................................. 21 4.1.2大气环境影响减缓措施 .......................................................................... 22 4.1.3固体废物环境影响减缓措施 .................................................................. 23 4.1.4水环境影响减缓措施.............................................................................. 24 4.1.5生态环境影响减缓措施 .......................................................................... 25 4.1.6水土保持措施 ................................................................................. 25 4.2营运期环境影响防治措施 ............................................................................ 25 4.2.1 空气污染防治对策措施 ......................................................................... 25 4.2.2 水污染防治对策措施............................................................................. 27 4.2.3 噪声控制对策措施 ................................................................................ 27 4.2.4 垃圾分类和减量化对策措施 ................................................................. 29 5、公众参与调查结果 ..............................................30 6、评价结论 .....................................................31 附件: 1、《昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书》 评审意见; 2、修改对照表; 3、《关于呈贡新城雨花片区村镇搬迁规划5号地块建设项目立项的批复》(呈 新管复[2008]87号); 4、昆明呈贡新区管理委员会 呈贡县人民政府关于《昆明呈贡新城雨花片区 村镇搬迁5号地块安置区修建性详细规划》的批复(呈新管复[2009]296号); 5、“建设项目规划设计条件”(呈新管建规条[2009]19号); 6、《建设项目选址意见书》(呈新管建地规[2008]39号); 7、《建设用地规划许可证》(呈新管规建地许[2010]03号); 8、关于《昆明呈贡雨花片区村镇搬迁5号地块安置区建设项目环境影响评 价标准确认的函》的复函; 9、证明; 10、监测报告; 11、地质灾害危险性评估报告备案登记表; 12、《关于云南省昆明市呈贡新区雨花吴家营片区5号地块一期原址改建安 置房建设项目用地压覆矿产资源调查结果的备案证明》([2010]177号); 13、委托书; 14、公众参与调查表。 附图: 1、项目地理位置图; 2、项目平面布局图; 3、项目周围环境关系图; 4、项目评价范围图; 5、项目水环境监测点位图; 6、项目噪声监测点位图; 7、项目区水系图; 8、项目与昆明呈贡新城雨花片区控制性详细规划关系图; 9、项目土地利用现状图; 10、水体保持措施布置图。 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 1 建设项目概况 1.1项目建设背景 建设现代新昆明是省委、省政府，市委、市政府制定的未来20年昆明城市发展的重大战略决策，过去五年来，呈贡新城的建设发生了历史性的变化:大量的道路、市政基础设施开始实施，各大学全面铺开建设。 随着新城开发建设的加速推进，为改善农民居住条件，解决农民在失去土地后的生存和发展问题，让农民充分享受到城市发展带来的益处，根据昆明市人民政府《关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》的精神，须着力加快新城范围内失地农民安置新型社区的建设。在此条件下，昆明新都置业有限公司拟选址在呈贡县雨花片区村镇搬迁5号地块修建安置房，拟建成为集商业、学校、居住为一体的综合性社区。 1.2 项目基本情况 项目名称:昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目。 建设地点:项目位于昆明市呈贡新区雨花吴家营片区，项目北面为昆明医学院新区，南面为云南省艺术学院及附属医院，西面是云南省中医学院。 建设单位:昆明新都置业有限公司 项目性质:新建。 地理位置:详见项目区域地理位置图。 建设内容及规模:项目的主要建设内容为住宅、商业、公建用房(包括幼儿园、小学、中学、客堂、派出所等)、地下建筑等。项目净用地面积523.2亩， 22总建筑面积816050m，其中地上建筑面积633280 m，包括住宅建筑面积 222500640m，公共建筑面积132640m;地下建筑面积182770m，总共为一层建筑; 2绿化面积为157309 m。 投资估算:本项目总投资约为164829.88万元，其中，申请银行贷款131863.904万元，自筹32965.976万元。 1.3 建设项目内容及规模 本项目为呈贡新区雨花吴家营片区新型社区建设项目，项目的主要建设内容 1 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 为住宅、商业、公建用房(包括幼儿园、小学、中学、客堂、派出所等)、地下 2建筑等。项目净用地面积523.2亩，总建筑面积816050m，其中地上建筑面积 222633280 m，包括住宅建筑面积500640m，公共建筑面积132640m;地下建筑面 22积182770m，总共为一层建筑;绿化面积为157309 m。项目主要技术经济指标见表2-4所示。 项目建成后有居住户数4822户，居住人口15430人，地下停车位5222辆。 (1)住宅 项目建设住宅共58幢，其中:14层1幢，15层3幢，16层1幢，18层30幢，20层2幢，22层2幢，24层9幢，27层1幢，30层6幢，32层3幢;建 2筑面积500640 m。 (2)商业区 2本项目在东面配套独立商业区，商业建筑面积为115000 m，分布了满足小区及周边需求的商业体。商业区将成为安置居民创业、就业之所，同时通过开敞空间的布置形成步行景观轴线，集中设置绿化景观开敞空间，以营造小区的商业气氛，提升小区居住质量和品位。商铺全部为独立商铺，主要为日常用品零售销售等，具体入驻商业类型目前尚未确定，最终将以招商的方式来确定。 (3)公建用房 公共建筑主要包括幼儿园、小学、中学、客堂、派出所等。 ?幼儿园 2幼儿园建设一所，位于南侧地块中心景观绿地西建筑面积为1818m，共有24个班，按每个班学生30人。 ?小学 2建设小学一所，位于北侧地块东南部，建筑面积为4100m，共有24个班，按每个班学生50人。 ?中学 2建设中学一所，位于南侧地块西北部，建筑面积为5000m，共有30个班，按每个班学生50人。 ?客堂 客堂主要为安置区及周边居民举办红白喜事、各种娱乐活动的提供场所，在安置区中部、南北地块东侧分别设置一座，共3座，均为独立建筑，每座面积 2 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 221500 m，总面积为4500m，每座客堂按每年运行20次，每次300人用餐计，设有3个灶头。 ?派出所 2派出所负责维护小区治安和为小区居民服务的功能，其建筑面积为1976m，有警务人员20人。 ?其他设施 2项目在安置区南地块西北角设置垃圾房一个，建筑面积为246 m，主要收集转运项目内产生的垃圾;项目西南面设置地下式中水处理设施一个。 (4)地下建筑 2地下建筑为地下车库，总建筑面积为182770m，共有地下车库有4个，有5222个车位，均为一层建筑。 项目主要技术经济指标如表1-1所示。 1.4项目占地 根据主体工程设计资料，结合项目区土地利用现状统计及现场调查分析，本项目规划总占地575.5亩，净用地面积为523.2亩，建设占地类型主要为园地、住宅用地等。 本项目由昆明新都置业有限公司负责建设，新都公司负责统一征地拆迁、土地平整、地上、地下市政基础设施和社会公共配套设施建设等，按照规划达到土地出让标准，由土地储备交易中心按招牌挂，将招牌挂收益返还新都公司用于平衡安置用房建设。 3 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 表1-1 项目主要技术经济指标 序号 项 目 计量单位 数 量 备注 1 575.5 规划用地面积 亩 2 523.2 净用地面积 亩 2m 633280 地上 总建筑面积3 建筑面积 22816050 m m 182770 地下 4 164829.88 总投资 万元 2m 500640 建筑面积 居住户数 户 4822 住5 宅 户均人口 人/户 3.2 居住人数 人 15430 2商业 m 115000 2幼儿园 m 1818 2小学 m 4100 公2m 5000 中学 共2m 1500 客堂1 服6 2务客堂2 m 1500 设2客堂3 m 1500 施 2派出所 m 1976 2垃圾房 m 246 2合计 m 132640 27 地下停车场 m 182770 可容纳5222辆 28 m 157309 绿地 绿地率为45.1% 29 m 3623 水景 10 容积率 —— 1.77 11 建筑密度 % 24.9 4 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 2 评价区环境质量现状 2.1 环境现状 (1) 大气环境 环评引用2009年《呈贡新城雨花吴家营片区村镇搬迁规划4号地块环境影响报告书》对4号地块的大气环境监测结果以及西山区环保局2007年8月对雨花村、下庄和中庄的监测数据来分析项目所在区域的大气环境现状。评价区域大气环境质量较好，TSP、PM等指标均能满足《环境空气质量标准》(GB309510 —1996)二级标准的要求。 (2)地表水环境 项目周围主要地表水系为捞鱼河，环评单位委托昆明市西山区环境保护监测站于2009年12月01日~03日对捞鱼河地表水进行监测，监测结果表明，捞鱼河松茂水库下游200m处各项指标均到《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)?类水质标准;捞鱼河与昆玉高速公路交叉点监测断面中总氮超标，捞鱼河水质不能达到《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)?类水质标准。 (3)声环境 受环评单位委托，西山区环境监测站2009年12月2日对评价区进行了噪声监测，根据监测报告，项目区声环境现状良好，区域环境噪声可满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)一类区标准要求。 (4) 生态环境 评价区内土地利用类型主要为园地、住宅用地及交通用地等，土地利用类型较简单，其中以住宅用地所占面积较大。 拟建项目位于昆明市呈贡新城雨花片区，属呈贡县的丘陵台地区，所处区域较为平坦，地块的高差不大，现状水土流失不大，一般为微度—轻度侵蚀。 2.2 环境保护目标 经过对拟建项目的实地勘查，评价区域内没有重点文物、自然保护区、珍稀动植物等重点保护目标。根据项目特点，确定以评价区的居民、学校、社区作为保护对象，区域地表水为水环境保护目标。主要保护对象及其保护级别见表2-1。 5 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 表2-1 建设项目环境保护目标一览表 环境与本项目场名称 位置 保护级别 备注 界距离 要素 环境空气:执行《环云南中医学院 西面 50~500m 约7000人 境空气质量标准》 (GB3095-1996)环境50~600m 昆明医学院 北面 约8500人 及修改单二级标空气 准; 、声声环境:执行《声50~400m 云南艺术学院 南面 建设中 环境质量标准》环境 1361户， (GB3096-2008)1下庄村 东面 20~530m 3774人 类区标准。 GB3838-2002《地水环 捞鱼河 南面 450m 表水环境质量标 境 准》?类水体 6 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 3、工程分析及主要环境影响 3.1工程分析 3.1.1产业政策符合性分析 本项目主要建设内容为住宅开发及商业公用配套设施建设。根据国发[2005]40号《促进产业结构调整暂行规定》(2005年12月)、《产业结构调整指导目录(2005年本)》，在“鼓励类”、“禁止类”均未见涉及本项目的条款。 在“限制类”第十七款第3条，明确提出了限制“别墅类房地产开发项目”的建设，本项目的建筑为商铺及办公用房，并无别墅类住宅的开发建设。因此，本项目的建设不违反产业政策的要求。 3.1.2项目污染物排放情况 3.1.2.1施工期 (1)废气及扬尘 本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有烟尘、NO、CO及CH等。施工期的废气为无组织间断排xx 放，会对环境空气造成一定影响。装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。 项目的扬尘主要是由平整场地、取土及地基开挖、建材装卸等施工作业，以及施工形成的裸土面而产生，再就是施工车辆运送水泥、沙石等材料也可能引起较大的扬尘及道路粉尘。主要污染物为TSP，不含有毒有害的特殊污染物质，对施工环境有一定的污染。粉尘呈无组织排放，其产生强度与施工方式、气象条件有关，一般风大时产生扬尘较多，影响较大。 根据同类工程类比浓度较高的地点是场地平整过程中的土料装卸过程，产生 33量约为20mg/m,50mg/m。 (2)废水 施工废水主要是在混凝土养护时产生，主要污染物为悬浮物、pH值较高。施工机械和车辆不在项目内清洗和维修，基本无清洗废水产生。 施工期间不在项目内设置施工营地，项目内设有旱厕，施工期人数约300人， 33施工期生活用水量为6m/d，污水产生量为5.4 m/d。餐饮废水经隔油池预处理，洗手废水经沉淀池预处理后，一同回用于项目内施工洒水抑尘，不外排。 (3)噪声 7 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源;施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声;施工车辆的噪声属于交通噪声。参照同类型项目施工噪声源强值，项目各施工机械噪声源的噪声值见表3,1。 表3,1 施工期机械噪声源强值 施工机械声级 施工阶段 声源 声级 dB(A) 挖掘机 78,96 推土机 80,95 土石方阶段 装载机 85,95 翻斗机 75,90 打桩机 85,105 吊机 70,80 基础打桩阶段 工程钻机 65,85 空压机 85,100 平地机 85,95 振捣机 100,105 切割机 100,110 主体建筑及配套设施建设阶段 模板拆卸 95,105 电锯 100,110 电锯 100,110 沙浆机 75 室内外装修阶段 吊车 70,90 切割机 100,110 交通运输车辆声级 施工阶段 车辆类型 声级 土方阶段 大型载重车 90 主体建筑及配套设施建设阶段 混凝土灌车、载重车 80,85 室内外装修阶段 轻型载重卡车 75 (4)固体废物 根据本项目水土保持方案报告书，本项目土石方平衡分析，本项目开挖总量 3333为77.44万m，包括回填量为45.44万m，调入10.36万m;调出10.36万m; 3外运32万m用于其他项目的回填及绿化用土，不产生永久废弃土石方。 8 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 建筑垃圾是在本项目建筑物的拆除、建设、装修过程产生的，主要有土、渣土、废钢筋和各种废钢配件，金属管线废料、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋等、散落的砂浆和混凝土，碎砖和碎混凝土块。根据项目水保方案报 3告书，项目建筑拆迁垃圾量为0.82万m，拟集中收集，进行回收利用，无法回收利用的委托有资质单位运至指定地点处置。 项目施工营地产生的生活垃圾按每人0.5kg/d，平均以300人/d计，产生量约为150kg/d，设置生活垃圾集中堆放点，定期交由环卫部门进行清运。 (5)生态环境 项目内土地利用现状为住宅用地及园地，原生植被较少。项目施工期间将清除地表植被，扰动原地貌、破坏原有植被。项目建成后永久占地将完全改变土地利用状态，占地植被物将被全部清除，其影响是永久性的、不可逆的;施工暂时占地临时改变土地利用状态，占地植被物将被破坏，待工程完成后，可通过相应的工程和植物措施对其进行植被恢复，影响是暂时的、可逆的。 (6)施工期水土流失影响 根据昆明龙慧工程设计咨询有限公司编制的《呈贡新城雨花片区村镇搬迁规划5号地块建设项目水土保持方案初步设计报告书》，项目工程建设因施工活动 22将扰动原地貌、损坏土地及植被面积为34.88hm，造成水土流失面积为34.88hm; 2损坏水土保持设施数量为21.35hm，主要是园地及住宅用地;项目区原地貌水土流失量为650.72t，若不采取水土保持措施，预测时段内可能产生的水土流失量为11699.28t，新增水土流失总量为11046.58t。 3.1.2.2营运期 3.1.2.2.1废气 (1)废气 项目将使用煤气、电和太阳能为能源，属清洁燃料，不设锅炉，使用时无大的废气污染物产生。项目的废气为居民家庭、客堂、学校食堂排放的油烟和地下车库排放的废气及汽车运行过程中产生的尾气;垃圾房、中水处理站产生的异味。 , 学校食堂油烟 项目建成后，项目内的一所中学、一所小学、一所幼儿园，每天分别有1611人、1263人、792人用餐，中学食堂设有5个灶头，规模为大型;小学食堂设有4个灶头，规模为大型;幼儿园设有3个灶头，规模为中型;项目建设有三个客 9 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 堂，以每个客堂每年运行20次，每次按300人用餐计，每个设有3个灶头，规模为中型。项目食堂油烟产生及排放情况见表3-2，项目食堂油烟均通过预设的油烟排放管道外排。 表3-2 项目食堂油烟产生及排放情况 项目 中学 小学 幼儿园 客堂 330000 25000 25000 10000 风机通风量(m/h) 434.97 341.01 213.84 16.2 产生量(kg/a) 312.08 10.47 7.13 6.75 产生浓度(mg/m) 65.25 51.16 53.46 4.05 排放量(kg/a) 31.82 1.57 1.78 1.69 排放浓度(mg/m) , 住宅厨房油烟 项目住宅厨房废气主要来自居民生活过程产生，主要使用电、煤气等清洁能源，并且安装了抽油烟机，油烟废气经抽烟机抽排后送至各住宅建筑内置烟道，最终通过建筑物楼顶排放。废气污染物排放量见下表3-3 : 表3-3 住宅厨房废气污染物排放量表 单位(kg) 污染物 油烟 年使用量168.96t食用油 174.87 , 停车场汽车废气 车辆进出停车库及在车库内行驶时，刹车、怠速及起动时废气污染物排放量大，废气中主要污染物为CO、NO，汽车尾气污染物排放情况见表3-4。 x 表3-4 地下停车场废气及污染物排放量 停车数CO NO 通风量 x停车场 3排放速率(kg/h) 排放速率(kg/h) (m/h) (辆) 北区地下停-261762 42 19.35×10 1.4×10 车场 南区地下停-263074 72 33.75×10 2.4×10 车场 南区商业地-25193 4.5 2.12×10 1.5×10 下停车场 北区商业地-25193 4.5 2.12×10 1.5×10 下停车场 -265222 123 57.34×10 2.7×10 合计 10 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) , 异味 项目将在小区设垃圾桶，并在安置区西北角设垃圾房一座，垃圾在临时收集堆存中将会产生一定异味。 建设方拟在项目区西南角设中水处理站一座，为地下式运行，运行过程中会产生异味，污水处理系统的异味主要来自于原生污水、栅渣和污泥处理过程中产生的HS或含硫基团物质的无组织扩散。 2 (2)废水 废水是本项目营运期的主要污染源，废水主要为入住居民、学校学生、商业人员的生活废水，废水中主要污染物为CODcr、SS、动植物油、氨氮和磷酸盐。 表3-5项目废水产生情况 日用水量 废水产生日产废水年产废水 项目 33/d) 量(t/a) 系数 量(m(m/d) 居民用水 1851.6 0.8 1481.28 540667.2 商铺 862.5 0.9 776.25 283331.3 客堂 9 0.9 8.1 2956.5 55.44 幼儿园 0.8 44.35 13305 101 小学 0.8 80.8 24240 128.9 中学 0.8 103 30900 派出所 1.6 0.8 1.28 384 物管 4 0.8 3.2 1168 2498.26 896952 合计 3014.04 — 项目年新鲜用水量为1096417t/a，废水产生量为896952t/a。项目生活污水经化粪池、食堂废水经隔油池预处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》(表4)三级标准及CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》(表1)后，部分进入项目内中水处理站将废水处理达《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)及《城市污水再生利用 景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)标准后回用于绿化、景观用水;其余部分接入月华路市政污水管网，最终进入捞鱼河污水处理厂处理。 (3)噪声 项目营运期噪声主要来自车辆产生的交通噪声和商业经营活动噪声;水泵、 11 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 配电室设备运行的产生的噪声。 表3-6 营运期噪声源强 序号 设备名称 产噪设备 噪声源强 dB(A) 1 80-85 中水处理站 水泵 2 80-85 风机房 风机 3 60-75 商场铺面 运营活动噪声 4 65-70 客堂 运营活动噪声 5 65-75 幼儿园、小学 教学活动噪声 6 60-70 住户 人为活动 7 85-90 备用发电机 机械噪声 8 65-70 停车场 汽车噪声 (4)固体废物 项目营运期的固体废物主要来源于居住区、商铺、派出所及学校等所产生的生活垃圾，垃圾产生量如表 3,18所示。生活垃圾统一收集后，定期交由当地环卫部门处置，处置率达100%。 表3-7 项目固体废物产生量 垃圾产生年产生量名称 垃圾产生指标 产生单位数 量(kg/d) (t/a) 居民 1kg/人.d 15430人 15430 5631.95 22商铺 1.5kg/100m?d 115000m 1725 629.63 22客堂 1.5kg/100m?d 4500m 67.5 24.64 学校、 0.5 kg/人?d 3666人 1833 549.9 派出所、物管 3污泥 污水量的0.1% 2487.51m/d 0.25 91.25 合计 —— —— 19055.75 6927.37 3.2主要环境影响 12 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 3.2.1施工期环境影响分析 (1)大气环境影响分析 装修时要尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，委托正规的装修公司进行装修，并做好装修后的通排风工作。项目施工期车辆日均排放量很小;且施工车辆多在较为空旷的地带运行，污染源为移动源，污染物产生后，可及时稀释扩散。 施工期若不采取措施，施工扬尘将对项目北面50m的昆明医学院，项目西面50m的云南中医学院，项目南面50m的云南艺术学院，项目东面20m的下庄村产生一定的影响。 在采取对运输车辆限速行驶及保持路面的清洁;采取建立防护网及防护墙、洒水降尘、物料封闭堆存及运输等措施后，施工期产生的废气和扬尘对周围环境影响较小。 (2)地表水环境影响分析及评价 本项目施工场地不设施工营地，施工废水包括生活废水和设备清洗废水，可能会通过雨水冲刷等途径，流入受纳水体，对其产生影响。 施工废水可通过设置沉淀池等措施处理后回用;施工机械和车辆清洗废水，属少量的含油废水，应经隔油澄清处理后循环使用。施工废水不对外排放，对环境的影响不大。 (3)声环境影响分析及评价 施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。环评中对噪声值较大的机械设备噪声对声环境的影响进行了预测，由预测结果可以看出昼间噪声超过《场界噪声限值》的情况出现在距声源100m范围内，夜间施工噪声超标情况出现在200m范围内，对周围敏感目标影响较大。要求建设方采取围墙隔挡和采用低噪设备等措施，并且严格昆明市政府72号令《昆明市环境噪声污染防治管理办法》。经采取相应措施后，对周围人群的噪声影响可降低。 (4)固体废物影响分析及评价 施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾，施工场地废弃土石方、各种废弃建筑装修材料等。 施工期生活垃圾主要为有机废物，包括剩饭菜、粪便等，如不及时进行清理， 13 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 则会腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。故对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集，回收可利用物质，将生活垃圾的减量化、资源化后，委托环卫部门定期清运处置。管理得当、收集清运及时不会对环境造成影响。 在后期施工中还会产生废弃的堆土、砖瓦、混凝土块等，同时还包括施工中的各种包装材料。这些废弃物基本上不融解、不腐烂变质，如处理不当，会影响景观和周围环境质量。建筑垃圾分类处理，分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等，可送废品收购站回收利用;余下无回收价值的时清理出施工现场。 (5)生态环境影响分析及评价 项目占地类型主要为住宅用地和园地，原生植被较少。项目施工期间将清除地表植被，扰动原地貌、破坏原有植被。项目建成后永久占地将完全改变土地利用状态，占地植被将被全部清除，其影响是永久性的、不可逆的;施工暂时占地临时改变土地利用状态，占地植被将被破坏，待工程完成后，可特通过相应的工程和植物措施对其进行植被恢复，影响是暂时的、可逆的。 因此，只要严格按环境保护措施要求进行施工，项目建设不会对当地的生态系统产生大的影响，对生态环境的影响较小。 (6)水土流失 (1)从水土流失预测结果可以看出，工程建设期对当地水土流失的影响主要表现为施工过程中对原有地貌、土体结构和植被造成不同程度地破坏，使之丧失或降低了原来所具有的保持水土的功能，在遇到不利的气候条件的情况下，即可产生严重的水土流失。 (2)根据水土流失预测强度和总量，本项目水土流失监测的重点时段为施工建设期的土建工程期，重点监测区为临时堆土场。 (3)施工期应针对各区造成水土流失的特点，因地制宜，因害设防，制定行之有效的防治方案，采取相应的防治措施，遏制新增水土流失的发生与发展; (4)在自然恢复期，随着各区施工的结束，对各个工程单元的硬化、绿化已完成，工程措施首先发挥出有效的防护作用，而植物措施则需要一定的生长时间，在植被恢复期不能发挥全部有效的作用，当植物措施实施一定时期后，其保水保土作用开始增强，水土流失也在逐步减弱。 14 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) (5)根据水损失预测结果，本项目建成后，由于地面硬化，将造成大量的水损失，使得雨水不能下渗补充地下水，因此本方案建议主体工程设计中应多考虑一些透水、下渗措施，如:透水砖、透水垫层、草坪砖、透水沥青等。同时还应加强雨水的综合利用措施，包括雨水收集和综合利用等。 3.2.2营运期环境影响分析 (1)环境空气影响分析 ?厨房油烟 项目厨房废气主要来自居民日常生活、会所及学校食堂运营过程产生。小区内住户生活主要使用电、管道煤气等清洁能源，并且各住户厨房均安装了抽油烟机，油烟废气经抽烟机抽排后送至各住宅建筑内置烟道，最终通过建筑物楼顶排放。学校食堂及客堂厨房设置油烟净化设施，保证外排的油烟浓度不超过 32mg/m，满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)的规定后达标排放。 ?汽车尾气 项目车辆进出地下停车场期间，废气主要污染物有CO、THC以及NOx。项目设计中采取的大面积绿化将会使项目区域的环境空气得到一定的净化。加上停车多为自备车辆，车型偏小，因此，汽车尾气不会形成较大的集中污染源，对环境影响不大。 地下车库空间小，通风条件差，极易造成局部污染物超标，因此，每个地下停车场均设有机械排风口，来降低停车场内的空气污染物浓度，以免造成局部污染物浓度超标，减少污染。 ?中水处理站异味 本项目中水处理站均设置为全地下式，对各池体加盖，并设置专门的抽排设施，将中水处理站排放的异味抽排至离人群较远的地方排放;同时，在各中水处理站周围种植绿化树种，以吸附中水处理站可能产生的异味。通过采取一定防治措施后，其产生的异味能得到有效控制，不会对周围环境空气产生明显的影响。 垃圾在收集临时堆存中，为避免异味、恶臭影响住户，垃圾桶设置将与居民住宅保持一定距离，中间经绿化带隔离，及时清运并对垃圾房经常进行清扫消毒。采取措施后，异味对周围环境影响将得到有效控制。 (2)地表水环境影响分析及评价 15 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 项目运营期间对水环境的影响主要是生活污水的影响。根据工程分析，项目废水主要来自居民的生活污水、商业废水、学校生活污水、客堂生活污水等。年 33最大污水产生量为896952m，年污水排放量为823277.7m。生活污水中的主要污染物为COD、BOD、SS、动植物油、NH-N、磷酸盐。项目采用雨污分流制，53 项目生活污水经化粪池、食堂废水经隔油池预处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》(表4)三级标准及CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》(表1)后，部分进入项目内中水处理站，将废水处理达《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)及《城市污水再生利用 景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)标准后回用于绿化用水、景观用水;其余部分接入月华路市政污水管网，最终进入捞鱼河污水处理厂处理。通过采取上述措施后，项目产生的废水对地表水环境影响较小。 (3)声环境影响评价 项目运营期对声环境的影响主要源于商业噪声、生活噪声、停车场及配套设施运行噪声。 ?停车场噪声 项目区内部汽车噪声主要是进出小区及停在停车场的汽车启动或停放时产生的噪声。车库设于地下，既充分利用土地资源，又从环保角度利用地下室来屏蔽车库噪声。地下层隔声量能达到40dB以上，因此车库噪声对外界的影响仅为30dB左右，对外环境的影响较小。 ?商业噪声 本项目商铺经营内容暂未确定，商业营运时也会产生噪声。但产生的噪声声功率级较低，通过商场墙体间隔和距离衰减后对住宅影响很小。由于项目商业区与中学、小学相邻，从平面布局可知，学校操场均与商业区相邻，学校教学楼距离商业区均在100m以上，项目商业区对教学活动的影响预测见表3-8。 表 3-8 商业噪声对教学活动影响预测一览表 单位:dB(A) 商业噪与教学楼时段 标准值 预测噪声值 达标情况 声值 的距离(m) 昼间 达标 75 55 35 100 由表3-8商业噪声经距离衰减后，在教学楼处的噪声值能达标，对学校的正常教学活动影响较小。 16 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 对未来商业用房应严格限制经营中可能产生高噪声的经营业务，要严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府第72号令)的相关规定，开发商在销售商铺时要向业主告知，而且在临近学校的商业区域的要杜绝高噪声的商业活动。由于项目商业进驻情况还未确定，届时如有制冷系统、中央空调、冷却塔等高噪声设备的设置，环评认为建设单位应及时向相关环保部门进行审批。 ?人员活动噪声 项目住宅人员日常生活中产生的噪声，由于其噪声源强较小，通过建筑墙体隔声和距离衰减后，对噪声环境影响较小。 ?备用发电机噪声 项目设置2个备用发电机房，分别位于北区地下室中央和南区地下室东北角。备用发电机房设于地下，既充分利用土地资源，又从环保角度利用地下室来屏蔽发电机噪声。地下层隔声量能达到40dB(A)以上，因此备用发电机噪声对外界的影响仅为45dB(A)左右，对外环境的影响较小。 ?配套设施噪声 该项目设有备用发电机及水泵供水系统、地下通风设备，这些设备运行将产生一定的噪声，对环境造成一定的影响。设备噪声可达85dB (A)，但设备均安装于地下一层，地下隔声效果好，其隔声量能达到40dB(A)以上。因此，该项目运营期风机房、水泵房噪声经隔音哀减后仅约45dB(A)，再加选用低噪声设备，安装时采用隔声减震措施进一步减小噪声，则配套设施噪声不会对周围环境造成明显的不利影响。 (4)固体废物环境影响分析 项目内垃圾每天清运一次，分类收集、袋装后放入垃圾桶内，通过项目内自建的垃圾转运站收集后委托环卫部门处置，处置率100%。污水处理站在污水处理过程中会产生污泥，污泥以有机组分为主，交由当地环卫部门处置。 因此，只要严格按照有关部门的规定处置生活垃圾，搞好项目内的环境卫生，做到垃圾分类收集、分类回收，充分回收可利用资源(如金属、纸品、塑料、玻璃、拉罐筒等等)，使项目生活垃圾分类化、减量化、无害化，制定合理的垃圾清运制度，就能使营运期产生的固体废弃物对周围环境的影响很小。 17 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) (5)社会影响分析 ?施工期社会影响分析 项目在施工期的主要社会影响则主要体现在以下几方面: (1)项目拆迁期和施工期由于工程的实施，将会对区域的景观产生一定的破坏; (2)项目建设期的施工将会对区域的环境造成一定影响，带来一定的粉尘、噪声和固废的污染; (3)项目建设征地和拆迁对农民的影响是两方面的，既有不利影响，也有有利影响。农民在一定程度上也是“经纪人”，他们会考虑进城的成本和进城利益，一方面，从进城收益的角度，农民可以通过城市建设征地和拆迁获得相应的利益补偿，改变现有的生产和生活方式。另一方面，从进城成本的角度，农民在城市建设和拆迁中失去了赖以生存的土地，失去了农民花大半辈子建起来的房子，同时打破了他们对熟悉环境的依赖，他们的社会关系也会受到影响或打破。 但是拆迁期和施工期对周围敏感点影响会随着拆迁期和施工期的结束而结束，对农民的影响只要政府最大程度的公平和给农民更好的利益，就会将影响降到最低，农民社会关系的破坏会随着时间从新建立。因此，总体影响不大。 ?营运期社会影响分析 本项目位于呈贡新区雨花吴家营片区。该片区是昆明市城市近期发展的区域，是以居住为主的城市居住片区。随着本项目的建设运行，将加快该区域的城市化进程。 社区的优势在很大程度上来源于基础设施，是一个社区发展所不可缺少的，要使生活质量不断得以提高，就要不断发展和完善基础设施。项目场址周围文化娱乐、邮电、金融、商业、餐饮等公共设施也会随人口密度的增加而增加。这些设施不仅服务于小区居民及工作人员，同时也为小区附近的居民提供了比较全面的社会服务，在一定程度上提高了当地居民的生活质量。同时工程建成后将改善了区域内的绿化环境，改善市区城市形象，丰富了城市人文景观。 (6)外环境对项目的影响分析 本项目为新型社区安置点，项目东临下庄村、北临规划道路景明南路、南临规划道路月华路、西临雨花路。现场调查了解到，目前除雨花路已建成通车外，其余规划道路尚未建设。根据西山区环境保护监测站于2009年12月2日对项目 18 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 所在区域的噪声现状监测(昼间:46.8 dB(A)、夜间:41.4 dB(A))表明，项目所在区域声环境质量现状能够达到GB3096-2008《声环境质量标准》中的1类区标准，外环境交通噪声对项目区影响较小。 (7)高达建筑物环境影响分析 高大建筑对环境可能产生的污染因素有:日照遮挡、高楼风影响。项目建成后地块均有高层建筑，主要会对被阴影遮挡的建筑采光产生影响。根据建设单位提供的日照分析图，项目建成后项目内可能受影响的住宅楼住户至少有一间居室在冬至日连续日照能满1小时;项目内高层建筑日照影响范围西南面最大为10m，10m以外区域日照时间?2小时，经现场调查，本项目临待建高层建筑最近的住宅楼与项目间距离大于10m，因此住宅在冬至日日照时间能满足2小时，基本不受项目内高层建筑的日照遮挡影响。 本项目拟建高层建筑拟采用钢筋混凝土框架-核心筒结构形式和钢筋混凝土 22框架-剪力墙结构形式。建筑设计基本风压为0.30KN/m(n=50)、0.35KN/m(n=100)。据同类高度建筑物介绍，此类建筑形成的高楼风不会对过往行人产生危害，而且建筑物在设计时为避免幅宽过窄，多个单元通过裙房连成一片，另外因各建筑在方位布置上有一定的错位，能对风速起到一定的阻挡作用，因此本项目建成后产生的高楼风对周围环境没有明显不利影响。 3.3项目选址合理性分析 3.3.1与呈贡新区规划相符性分析 根据《呈贡县城总体规划修编(2003-2020)》表明，呈贡新区规划控制用地面积171.9平方公里，分吴家营片区、雨花片区、洛羊片区、大冲工业片区、斗南龙城片区、乌龙片区、大渔片区、环湖湿地片区8个片区建设。城市建设用地107平方公里，规划人口109.4万人。雨花片区规划为新城的文教片区，将建成开放性、综合性、生态型的大学教育区，成为集产、学、研一体化的城市文教区。 根据《昆明呈贡新城雨花片区控制性详细规划》，五号地块位于R2用地，属于二类居住用地，本项目与之相符。项目于2010年3月17日获得了“建设用地规划许可证”，编号为呈新管规建地许2010[03]。因此，本项目的建设符合呈贡新区发展规划。 3.3.2与《滇池保护条例》相符性分析 19 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 本项目属于呈贡新城失地农民安置建设项目，项目所在区域属于滇池流域，不属于条例中严禁建设的项目，项目内实行雨污分流，污水经中水处理设施处理达标后部分回用，剩余部分排入月华路市政污水管网，最后进入捞鱼河污水处理厂处理。因此，本项目建设不违反《滇池保护条例》的相关规定。 3.3.3与《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》的相符性分析 根据《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》中第五条规定，在排污管网覆盖且排污管网能与城镇污水处理厂配套使用的区域，向“一湖两江”流域保护区排污的排污户必须于2008年12月31日前将污水接入排污管网，其中工厂、宾馆、饭店、医院、洗浴、洗涤、洗车等企事业单位和个体工商户必须将污水处理至规定标准后，方能接入排污管网。 本项目不能回用的部分污水经隔油池、化粪池预处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)表1标准后排入捞鱼河污水处理厂处理，外排污水不会对“一湖两江”流域保护区水环境造成影响，符合《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》。 20 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 4、主要环境保护措施和对策 4.1施工期 4.1.1声环境影响减缓措施 (1) 合理安排施工时间，施工单位应严格遵守《城市市区环境噪声污染防治管理办法》的规定，合理安排好施工时间，除工程必须，并取得当地环保部门批准外，严禁在12:00,14:00、22:00,6:00期间施工。若因工艺或特殊需要必须连续施工，施工单位应在施工前三日内报请呈贡县环保局批准，并向施工场地周围的居民或单位发布公告，以征得公众的理解和支持。学校考试期间严禁中午、夜间施工。 (2) 施工期间必须严格按《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)进行施工时间、施工噪声的控制，以减少工程建设施工对周边造成的声环境影响。 (3) 建设单位在与施工单位签订时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作使用各类机械。 (4) 选用静压式打桩机或钻孔灌注桩机。将高噪声施工设备如真空泵、电锯等尽量安置在封闭密实的工棚内，建议使用商品混凝土，减少搅拌机噪声污染。 (5) 施工期运输车辆应尽量保持良好车况，合理调度，尽可能匀速慢行;车辆出入现场时应低速、禁鸣。 (6) 在施工场地周围有敏感点昆明医学院、云南中医学院、云南艺术学院(在建)、下庄村一侧施工场界砖砌一道临时围墙，围墙高度应在2.5m以上，以进一步减轻噪声对周围声环境保护目标的影响。结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部采取围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。 (7) 装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。 建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。 21 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 4.1.2大气环境影响减缓措施 (1) 工程开挖防尘 ? 施工场地定期洒水，防止扬尘产生，一般情况，在自然风作用下车辆产生的扬尘所影响的范围在200m以内，如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水 4,5 次，扬尘减少 70,左右。 ? 从将开挖土方集中堆放，缩小粉尘影响范围，及时回填，减少扬尘影响时间。建筑材料弃渣及时运走，不长时间堆积。 ? 在施工作业过程中，作业场地应采取围档、围护等以减少扬尘扩散。确保周边卫生及过往行人安全。 ? 在施工中合理组织施工，缩短施工时间，尽量减少施工污染。 ? 尽量采用湿式作业并使工作人员佩带口罩，以减少扬尘对施工人员及周围环境的影响。选择合适的卸(出)料装置，以减少扬尘量。如带袋式过滤系统的全部或部分封闭卸料装置，无袋式过滤系统的全封闭卸料装置，用水或稳定剂的喷洒系统等;当风速4级以上时停止卸(出)料及土方开挖等作业。 ? 在靠近下庄村一侧设置防护网，以降低施工扬尘对其影响。 (2) 燃油废气的削减与控制 ? 施工期间燃油机械设备较多，对燃柴油的大型运输车辆、推土机，需安装尾气净化器，尾气应达标排放。 ? 在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源，不得使用劣质燃料。 ? 对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法。 (3) 交通扬尘削减与控制 ? 运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落。 ? 施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路，道路基层做法按设计要求执行，面层可采用礁渣、细石沥青以减少道路扬尘。 ? 施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。 ? 在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水。 22 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) ? 运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，特别是靠近储英村一侧，以减少产尘量，并定时对车辆进行冲洗。防止带泥土的运输车辆驶出现场和遗撒渣土在路途中。 (4) 临时堆土场粉尘污染 ?临时堆土场临近村庄的一侧设置一定的防护遮挡设施; ?临时堆土场的土石方堆放高度不高于村庄的房屋高度; ?在土石方调配过程中，尽量在减少在临近村庄一侧堆放过多的土石方量，遇到干燥大风天气对临近村庄一侧的堆土进行洒水降尘。 (5) 装修废气防防治 施工单位在材料选购和施工工艺选择时应严格按国家规定的要求进行施工操作，装修时严格按照国家规定的室内装饰装修材料类型合理进行材料的选用和施工，不得使用污染严重的装修材料，以减少室内空气中甲醛、苯系物等有机废气和放射性氡的污染。 (6) 材料仓库防散漏 水泥等粉细散装材料，应尽量采取库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，卸运时要采取有效措施。 (7) 其他 严格施工扬尘管理，各类工地在施工前，必须按照文明施工要求，制订控制扬尘污染方案，经主管部门审批后方可办理施工许可证。 建设单位应当将房屋建设施工、道路与管线施工、交通运输、道路保洁、绿化建设和养护等方面的扬尘污染防治工作纳入规范化管理;应当将防治扬尘污染的费用列入工程概算，并在与施工单位签订的施工承发包合同中明确施工单位防治扬尘污染的责任和措施;防治扬尘污染费用的具体标准和计算办法由建设行政主管部门制定。 4.1.3固体废物环境影响减缓措施 施工期产生的固体废弃物主要是施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。这些垃圾成分较为简单，数量很大，应集中处理，及时清运，根据不同的成分采用不同的处理方式: (1)对于建筑垃圾中较为稳定的成分，如碎砖瓦砾等，可就近作为填方回 23 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 填场地，不能够回填部分按照当地有关部门的要求及时清运处理。 (2)对于施工期施工人员产生的比较集中的生活垃圾，由于其中含有较多的易腐烂成分，必须进行覆盖和收集，统一处理，以防止在雨天被雨水浸泡而产生对环境危害严重的渗滤液。 (3)对于施工人员产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育和有关宣传外，应在施工场地内设置一个施工人员生活垃圾收集点，并委托环卫部门定期清运。 4)通过合理规划，减少不必要的土地占用。对临时堆渣场应采取有效的( 措施，修建挡墙，减少弃渣流失产生的影响，并保持渣场顶面平整，采取绿化或复耕措施。 (5)对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止扬尘污染，改善施工场地的环境。运输车辆行驶路线应尽量避开居民点和环境敏感点等。 (6)木工加工棚内产生的木(锯)屑由专人收集装袋，集中送到指定地点。对水泥、白灰等易产尘材料，实行轻卸慢放，用封闭式库存的办法，以减少扬尘的产生，存放油料必须有防止泄漏和防止污染的措施。 (7)施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。 4.1.4水环境影响减缓措施 (1)注意施工期节约用水，减少废水的产生。降雨期间，不进行挖填方作业。暴雨期间禁止施工。另外，充分考虑降雨的季节性变化，合理安排施工期，大面积的破土应尽量避开雨季。 (2)为避免挖方弃土长期堆置，增加水土流失，应统一规划，合理安排挖填方的工作量和工作进度，尽可能减少雨季期间的堆置量。对水泥、沙料等建筑材料存放应采取遮盖措施，施工场地周围设置挡墙，防止场地和雨水冲刷外溢和其他因素造成对周围水体和城市排水系统的影响。 (3)施工人员使用旱厕收集粪便并回用于附近农田;在施工场地内修建临时生活污水沉淀池，其容量可纳水量为10天左右的排水量，处理后全部用于洒水降尘，不外排。严格禁止施工人员的生活污水随意排放。 (4)在施工期采取积极有效的水土保持措施的情况下，如采取平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和拦土墙等工程措施等。 24 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) (5)在施工期采取积极有效的水土保持措施，如平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和拦土墙等工程措施。 (6)及时进行区内的绿化，提高场地内的绿化率，避免水土流失影响水环境。 4.1.5生态环境影响减缓措施 (1) 施工期场地平整、基础开挖产出的土石方，应及时运送指定地点妥 善堆置，不得随意堆放。 (2) 建设方应与施工方签定有关环境保护方面的合同，施工中按设计要 求做好环保工作，保证环保措施的落实，有专人监理。 (3) 应做好本工程的施工组织规划工作，明确工程可能扰动和破坏的范 围，要作到少占地。 (4) 加强项目道路施工期间的宣传教育工作，加强对施工人员进行环境 保护知识教育，提高施工人员的环境保护意识，以减少人为因素对植被的破坏。 (5) 车辆、机械应在规划的道路上行驶，严禁随意行驶，碾压植被，严 禁破坏工程区内与工程本身无关的植被，将植被损失降至最低。 4.1.6水土保持方案措施 工程编制了水土保持方案报告书，对工程新增水土流失采取了分区防治措施。详细的内容在该方案报告书中己有说明，本章节着重点介绍采取的主要防治措施。 根据主体工程资料的分析，在主体工程设计中项目区各区域已充分考虑了拦挡、排水以及场地绿化等具有水土保持功能的措施，主体工程完工后这些措施基本能满足水土保持要求。但在工程建设施工期间，主体工程规划设计的具有水土保持功能的措施难于及时到位发挥作用，因此水保方案中水土保持防治的主要任务是加强建设期间的水土保持管理工作，根据项目区自然条件及工程建设的特点，做好施工过程中的临时防护工作，以减少建设期间的水土流失。 4.2营运期环境影响防治措施 4.2.1 空气污染防治对策措施 (1)本项目应使用清洁能源，禁止使用原煤、蜂窝煤等高污染燃料。使用的清洁能源，如煤气、电和太阳能等;要求学校、客堂食堂内采用机械送风、排 25 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 风系统，厨房油烟必须经油烟净化后排放，对学校、会所食堂产生的炊事烟气实行积极控制，油烟净化设施应选用符合国家环保要求的产品，达到《饮食业油烟 3排放标准》(GB18483-2001)中规定的小于2mg/m，经设置油烟排气筒排放。根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》规定，食堂油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5m以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10m以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5m以上。各住户厨房油烟气经各家抽油烟机收集后经内置烟道与各楼楼顶集中外排。 2)油烟净化设施应选用符合国家环保要求的产品，确保油烟处理效果。 ( (3)由于汽车发动时尾气排放量较大，在上下班汽车出入车库数量较多时，应有专人管理、疏导车辆。禁止汽车在地上停车场长时间发动停留，减少车辆在进出车库时多次起动。此措施同时可减少停车场噪声产生。 (4)项目排风采光口均匀布置于地下车库上的绿化用地内，以减小排风口处汽车尾气对周围居民生活产生影响。 (5)环评要求建设方在具体设计时应符合以下环评关于地下车库的要求: A、 地下车库宜设置独立的送风、排风系统，并采用机械排风，换气次 数6次/小时; B、 排气口尽量设置在远离人群活动的地方，排风口离室外地坪高度应 大于2.5m，并应作消声处理; C、 合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行 驶的距离，减少污染物的排放; D、 为防止地下车库污染物的溢出，车库内保持微负压(-50Pa左右); E、 加强管理，合理设计汽车通道、减少汽车在车库内怠速行驶时间， 增大进出口和通风口面积，尽量增加通风量。 F、 排风口与住宅楼的距离应保持在10m以上，加强管理和维护，保证车库送排风系统正常运行。 (6)项目中水处理站设置为地埋式，设通风换气设施，换气口避免朝向住宅楼，同时换气口周围设绿化带进行隔离;处理间周围设绿化带进行隔离，并加强日常管理，保障通风顺畅，为防止二次污染，污泥应请有资质的单位及时清掏、清运。 (7)垃圾房尽量建设在远离居民楼的地方，降低异味对住户的影响。垃圾 26 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 桶应带盖，以防雨淋和异味散发，并做到日产日清，以防异味扰民。 (8)本项目物业管理过程中，除加强绿化并适当浇水外，需经常向路面喷水(使用回用的中水)，以减少扬尘的产生，降低总悬浮颗粒物和PM10浓度。同时可调节气温和空气湿度，为居民提供优美舒适的环境。 (9)有针对性地选择绿化树种、优化绿化层次和绿化结构，形成立体绿化，提高滞纳粉尘能力。 (10)保持项目内清洁卫生，减少地面扬尘和污物对环境空气的影响。 4.2.2 水污染防治对策措施 (1)严格按雨污分流排水方案执行。项目生活污水经化粪池、食堂废水经隔油池预处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》(表4)三级标准及CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》(表1)后，需要回用部分进入项目内中水处理站处理达《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)及《城市污水再生利用 景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)标准后回用于绿化、景观用水;不能完全回用的剩余部分接入月华路市政污水管网，最终进入捞鱼河污水处理厂处理; (2)建设方拟在项目西南角设置地埋式中水处理站一座，设计处理能力为 3400m/d。建设方需委托有资质的单位对中水处理站进行设计并施工; (3)污水进入中水处理站前需进隔油池和化粪池预处理; (4)化粪池的清掏周期一般为180天，因而项目区的化粪池必须定期清掏，每年清掏不得少于2次，以保证化粪池的处理效果。并加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污染附近水体; (5)建设单位需向污水处理厂取得接纳项目污水的许可，并向相关环保主管部门办理污水排放许可证; (6)严禁随地用水冲洗车辆以免引起污水横流;严禁将各种废水随意排放; (7)本环评要求建设方按有关规定规范排污口，并设立明显标志; (8)污水处理、回用设施与建设项目“同时设计、同时施工、同时投入使用”。 (9)加强环境保护宣传，提高居住人员、办公人员、商户及其他市民的环境意识，禁止项目区内生活、工作人员、商户及在项目内活动的市民直接向外环境倾倒废水和固体废弃物。 4.2.3 噪声控制对策措施 27 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) (1)加强项目区的物业管理，避免生活噪声扰民。道路设置禁鸣标志，道路两旁均种植高大树木、绿化带，可最大限度降低项目内及周围道路交通车辆(小型车辆)产生的噪声影响程度。 2)根据中华人民共和国国务院令第458号《娱乐场所管理条例》第七条( 规定，娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围等，因此该项目商业区不得设置娱乐场所。项目住宅小区的住宅楼内的不得开设噪声大、油烟、异味等污染的饮食、娱乐、修理、加工等经营项目。对于商业区的商铺要加强管理，控制商业场所内部大的声源，如各经营户不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。另外，商业区应控制好夜间营业时间，防止商业活动噪声对项目内居民及周围敏感保护目标居民的日常生活造成不利影响。 (3)中水处理站、水泵房等是运营期噪声的主要来源之一。应对高噪声设备进行合理布局，将高噪声设施设置在专用机房内，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。设备选型方面，在满足功能要求的前提下，设备选用装配质量好、低噪设备。中水处理站采用地下式污水站。 (4)水泵房等运转时会产生一定振动的设备，应尽量避免置于住宅楼附近，并采用减振措施如采用减振器或减振垫，避免对项目内居民楼及周围敏感保护目标的影响，杜绝扰民纠纷的发生。 (5)建设单位应在项目区北部、西部、南部住宅小区临路的住宅楼单体设计中考虑采用一定的措施降低噪声的影响，如临路住宅楼朝向道路一面的房间应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室，至少有一间卧室不临公路。 (6)在分配道路附近住宅楼时告知住房者;在发生噪声扰民事件时积极、妥善处理。 (7)项目商铺内严禁设置卡拉OK厅等高噪声的娱乐设施，禁止使用高音喇叭招揽生意。 (8)建设单位分配可能有噪声影响的住宅楼时告知住户可能存在的噪声影响。 (9)由于项目商业进驻情况还未确定，届时若设置有制冷系统、中央空调、冷却塔等高噪声设备，建设单位应及时向当地环境保护主管部门报批。 28 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 4.2.4 垃圾分类和减量化对策措施 (1)在项目区域内设置分类垃圾回收箱对垃圾进行分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进行回收。 (2)建立完善的，明确责任，定时清扫，定时收集。 (3)垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋。 (4)规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的垃圾散落;每天至少固定运送垃圾一次。 5)中水处理站产生的污泥委托环卫部门定期清运处理。 ( (6)充分发扬本项目居民容易组织和管理的特点，进行环境教育和宣传，使各个居民能够从自身做起，从个人所产生的生活垃圾的投放做起，并尽量减少生活垃圾的排放量。 29 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 5、公众参与调查结果 公众参与调查结果表明，77.22%的个人和100%的社会团体了解项目建设，他们认为项目建设过程中的主要环境问题是扬尘及噪声;施工期可通过合理安排时间和浇水降尘等措施降低噪声及扬尘对环境的影响，项目的建设能够促进当地经济的发展。对于被调查者所提出的建议和意见，设计建设单位在设计施工中应给予充分考虑，83.44%的个人和100%社会团体支持项目的建设，公众参与调查期间没有反对意见。在网络公示和张贴公告期间，未收到有关对本项目环境问题咨询的电话和信函、电子邮件等。 公众在支持项目建设的同时，要求建设方认真执行国家环境保护法及相应法规，加强对废气、废水、噪声的治理，做到达标排放，尽可能减少项目建设对当地环境产生的不利影响。 30 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 6、评价结论 本项目的建设符合国家及地方产业政策，符合达标排放、总量控制和不降低当地环境功能的原则要求;环境影响预测分析结果表明，本项目建成后，对当地环境质量及主要关心点环境影响很小，符合国家法律法规要求。本项目在严格执行环境保护 “三同时”规定，严格进行环境管理，保证项目内的中水处理站及其他环保设施的正常运行，污染物达标排放的条件下，对周围环境的影响较小。因此，从环境保护的角度来看，本建设项目可行。 31 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 附表1 项目环保投资估算表 序号 投资名称 投资金额(万元) 施工期 1 施工期粉尘防治 15 2 临时沉淀水池 30 3 施工期噪声防护 15 4 30 临时垃圾堆放场、临时挡墙措施等 5 45 建筑垃圾、生活垃圾收集处置 运营期 6 食堂油烟净化设施 30 7 地下隔油池、化粪池 100 8 中水处理站 600 9 雨水收集排水系统 150 10 30 水泵、通风等设备减震防噪 11 150 垃圾房、垃圾收集箱 12 地下停车场通风系统 60 13 绿化及景观 600 其他 14 10 环境监测费 15 项目竣工环境保护验收费 15 合计 1880 32 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 附表2 环境监理计划 监理阶段 责任人 监督单位 监理内容 昆明市环境保可研阶段 环评人员 审核、审批项目环境影响报告书。 护局 1、采纳环评报告书的环境保护对策措施。2、 设计阶段 设计人员 设计审批机构 预算环境保护投资。 1、制定环境监理计划，拟定项目施工期环境 监理的项目和内容，并进行监理。 2、对承包商施工进行监理，防止和减轻施工 作业引起的环境污染。 建设单位聘 呈贡县环境保3、全面监督和检查各施工阶段环境保护措施 施工阶段 请的环境监护局、建设单位 实施情况和实际效果，及时处理和解决临时理人员 出现的环境污染事件。 4、在日常工作中做好监理记录及监理报告， 参与竣工验收。 1、拟定制定本项目运营期的环境监理计划， 根据本项目的环境保护设施及环境保护措 施，拟定项目运营期环境监理的项目和内容。 2、全面监理各个环保措施的实际落实情况。 3、全面监理环保措施的正常情况和实际效 果，以及污染物达标排放情况;及时处理和建设单位聘 呈贡县环境保解决临时出现的环境污染事件和环保设施故 运营阶段 请的环境监护局、建设单位 障。 理人员 4、全面监督和检查建设单位在运营期间是否 存在漏排、偷排的情况。 5、在运营期间，做好监理记录及监理报告， 落实环境监测的实施，审核有关环境监测报 告等。 33 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 附表3 项目竣工验收预览表 序处理对 项目 排放源 环保措施 预期处理效果 号 象 学校、客堂油烟净化符合《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)油烟 3食堂 器 油烟排放浓度?2mg/m 1 废气 设置机械汽车尾地下停车场 对周围环境影响较小 通风口 气 经化粪池、隔油池处理达到《污水综合排 放标准》表4三级标准及《污水排入城市 下水道水质标准》表1标准，部分进入中居住、商铺、化粪池、隔 生活污水处理站处理达《城市污水再生利用 城2 废水 学校、客堂、油池、中水水 市杂用水水质》、《城市污水再生利用 景 物管等 处理站 观环境用水水质》标准后回用于项目内绿 化、水景用水，剩余部分排入月华路市政 污水管网，再进入捞鱼河污水处理厂处理 居住、商铺、 生活垃学校、客堂、垃圾房 圾 固体废物管等 3 100%处置 物 委托环卫中水处理站 污泥 部门处置 《工业企业厂界环境噪声排放标准》1类隔声减 4 噪声 水泵、电机、风机等设备 区标准，即昼间?55 dB(A)、夜间?45 震 dB(A) 从立项到施工期、运营期各阶段执行环境保护法律、法规、规章制度情况; 环境保护审批手续及环境保护档案资料; 环境管理机构及规章管理制定; 环境保环境保护设施建成及运行维护记录; 5 护管理 环境保护措施落实情况及实施效果; 检查 环境监测计划; 排污口规范化情况; 固体废物种类、产生量、处理处置情况。 34 昆明呈贡新城雨花片区村镇搬迁5号地块安置区项目环境影响报告书(简本) 35