致汽车公司律师催租函

致汽车公司律师催租函 律师函 北京市xx有限公司: 北京市xx律师事务所接受广州xx有限公司 (以下简称“A公司”)的委托～就贵司违约拖欠租金的相关事宜～郑重致函贵司: A公司与贵司签订的《土地租赁》～约定由贵司租赁位于广州市天河区XX村XX路北的A汽车交易广场内壹期A号～计租12503平方米的土地,以下简称“该土地”,,租赁期为15年4个月～即从2012年3月1日起至2027年6月30日止,从2012年3月1日起第一年每月租金按每平方XX元人民币计算租金～从第二年开始～每年在上一年租金基础上递增5%计算租金,且自土地实际交付之日开始～贵司享有三个月的免租期。合同还约定贵司支付租金的方式为:贵司于每年3月15日前向甲方缴纳上半年的租金～于9月15日前缴纳下半年的租金。 合同签订后A公司如约履行了合同～向贵司交付了该土地。贵司在如约支付了2012年6月至8月的租金后～再无按照合同的约定时限支付租金。就这一事宜A公司已经和贵司沟通多次～然而时至今日～贵司仍没有按照合同约定支付其余租金。 本律师认为～A公司与贵司之间签订的《土地租赁合同》是双方真实意思示～不违反法律、行政法规的强制性规定～合法、有效。双方应当严格按照合 同的约定全面履行自己的义务。贵司在没有合法正当理由的情况下长期拖欠租金的行为已经构成了严重违约。 本着平等协商、友好沟通、长期合作的原则～为维护双方友好合作关系,希望贵司在收到本律师函后三日内与A公司协商处理支付租金事宜～安排支付所欠租金并尽快进场建设～以发挥土地资源效益。若贵司不予重视～A公司在利益严重受损的情况下～将不得不采取相应的法律手段依法追究贵司的法律责任～届时将按照合同约定与贵司解除合同～收回土地～同时追究贵司的违约责任～并就A公司因此所遭受的全部经济损失向贵司进行索赔。这是我们所不愿看到的: 特此函告～请予重视并谨慎处理为盼: 顺颂 商祺: 北京市XX律师事务所 律师 二〇一三年一月二十四日