居住区规划设计快题

居住区规划设计一、基地概况南方某城市拟开发一处中档住宅小区,基地位于城郊新开发区内,主要为农田,地面基本平整,总面积约为120000m2,具体范围如图所示。二、规划要求1.容积率应控制在1.3左右,建筑密度不超过35%,绿地率不低于30%,停车位按照每两户一个进行考虑。2.住宅应以多层公寓式住宅为主,住宅日照间距系数为1.2,配套公建要求布置一所幼儿园及相应的生活服务设施。3.其他要求应符合国家(城市居住区规划设计)的有关规定。三、成果要求:1.总平面图,1:10002.反映规划构思的整体或局部透视图和轴测图。3.其中一种主要住宅类型的标准平面设计,1:1004.图(应不少于三个专题,比例自定)5.简要的设计说明,不少于200字。