安福县城市总体规划安福县城市总体规划

安福县城市总体规划安福县城市总体规划目录第一章总则1第二章规划依据、规划原则、规划期限1第三章社会经济进展战略2第四章城镇体系规划3第五章都市进展目标及规划策略7第六章都市性质和规模7第七章都市总体布局7第八章都市建设用地规划9第九章都市综合交通规划11第十章都市绿地系统及景观规划13第十一章旧城改造规划14第十二章都市市政设施规划15第十三章都市防灾规划16第十四章都市环境爱护与环境卫生规划17第十五章中心城区城郊统筹进展规划18第十六章都市近期建设规划19第十七章都市远景进展规划25第十八章都市“五线”操纵规划26第十九章都市土地使用强度管制26第二十章都市规划强制性内容26第二十一章规划实施措施27第二十二章附则27第一章总则第一条为了加强城乡规划治理，和谐城乡空间布局，改善人居环境，促进安福城乡经济社会全面和谐可连续进展，依据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《都市规划编制方法》的有关规定，特制定本规划文本。第二条安福县都市总体规划是安福县各项建设活动的指导文件，在规划区内所进行建设活动的任何单位和个人必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》。第三条本文本与国家、江西省及吉安市的其它相关法律、规章配套实施，共同对安福县的规划和建设进行治理和指导。第四条安福都市规划区范畴内，凡因都市建设需要编制的各项专业规划，均应符合本规划。第五条本文本制定、修改的程序与都市总体规划一致，县城总体规划与本条例一经批准，即行生效，修改需要按《中华人民共和国城乡规划法》有关条款执行。第六条本规划成果包括规划文本、规划说明书、规划图纸及现状基础资料汇编四部分，规划图纸与规划文本具有同等法律效力。第二章规划依据、规划原则、规划期限第七条规划期限规划期限确定与省、市社会、经济进展打算制定周期一致。近期：2006〜2010年远期：2011〜2020年远景：2021年以后第八条规划依据1、相关法律、法规、规章⑴《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）⑵《中华人民共和国土地治理法》⑶《中华人民共和国环境爱护法》⑷《中华人民共和国强制性条文》(5)《都市规划编制方法》⑹《都市用地分类与规划建设用地标准》⑺《都市道路交通规划规范》⑻《江西省城镇体系规划》(2005〜2020)⑼《吉安市城镇体系规划》(2005〜2020)⑽《吉安市都市总体规划》(2005〜2020)《吉安市国民经济和社会进展第十一个五年进展规划》《安福县国民经济和社会进展第十一个五年进展规划》(19《吉安市土地利用规划》第九条规划原则1、规划从安福县在吉安市域、全省范畴所处的实际地位动身，充分考虑到安福县城中心城区及城镇体系进展的可能性，合理确定都市的空间进展形状。2、坚持科学进展观的原则，合理确定安福县产业结构、规模结构、城镇布局，使都市建设做到可连续进展。3、坚持以人为本的原则，满足人的进展需求为目标，满足市民出行、购物娱乐、审美、交往等需求。4、坚持现代化的原则，总体规划既有前瞻性，又有科学性，合理进行都市功能布局，配置现代化的基础设施，增强都市的竞争力。5、坚持近远期相结合的原则，规划既要有预见性，又要充分考虑现状与近期进展需求，保证规划的可实施性。第十条规划重点本次规划的重点有：1、安福县都市进展战略研究，依照区域要求与安福实际确定都市进展目标，围绕研究都市的进展策略。2、都市空间进展战略研究，构筑以后安福中心城区进展的空间框架，如工业用地布局、都市中心的选择、山（北华山、蒙岗岭、黄牛岭）、水（泸水河）旅行开发的整合等。3、安福都市进展规模研究。4、都市道路系统结构。老城区交通压力较大，合理引导交通。5、都市风貌研究。都市人文特色、自然特色、山系水系环境与都市格局的衔接。第十一条规划层次本次规划分为县域城镇体系规划范畴、都市规划区、都市总体规划用地范畴和都市建成区四个层次。1、县域城镇体系规划范畴包括安福县域行政管辖范畴的全部，面积为2795.81平方公里。2、都市规划区将平都镇全部以及横龙镇、枫田镇部分行政区范畴内的土地作为都市规划区操纵范畴，都市规划区范畴面积为133.5平方公里。3、都市总体规划用地范畴含规划的都市建设用地、远景进展用地及都市相应的外围环境和景观操纵范畴。规划操纵范畴：北至北华山、大光山煤矿一带，南至五里亭、黄牛岭，西江头村一线，东至安福工业园区及枫田镇区，西至横龙镇江布园村。规划用地为66.69平方公里，其中都市建设用地面积为16.9平方公里，其余用地为北华山、黄牛岭、泸水河、都市进展备用地、耕地及村庄建设用地等。4、都市建成区按都市行政区内已连片开发进行都市建设，有关设施差不多覆盖的区域和地区，即为“安福城区”。第三章社会经济进展战略第十二条社会经济进展战略坚持“开放活县、工业强县、农业稳县、城建旺县、旅行兴县”的进展战略，抓住“中部崛起”的机遇，以加快进展为主题，以结构调整和科技进步为动力，以提高人民生活水平为全然动身点，加速县域经济和社会进展。完善基础设施配套，突出县城、洲湖、浒坑和严田等城镇的进展，带动全县城镇建设，加速城镇化进程；以招商引资为重点，加快工业园区建设，壮大食品、建材、医药、林化、矿产等支柱产业；以现代农业为方向，调整农业产业结构，做大、做强、做活优质米、特色养殖、中药材和林果业，推动农业产业化；坚持把进展第三产业作为繁荣经济的重要手段，全面实施以壮大教育、医疗卫生产业为主的科教兴县战略，以旅行商贸为主攻点，大力繁荣第三产业。第十三条战略目标1、经济总量2005年全县国内生产总值为26.39亿元，推测2010年达到46亿元，年均递增12%，人均为11500元，年均递增11.8%；2020年争取达到120亿元，年均递增10%，人均为28600元，年均递增9.5%。2、产业结构调整产业结构，降低一产比重，加快二产进展，提高三产质量，形成合理的产业结构。2005年全县国内生产总值三产比例为30.89:38.30:30.81，2010年调整为24.40:41.00:34.60，2020年调整为15:44:41，实现产业结构“二、三、一”转变。第十四条产业进展重点1、第一产业朝高效、质优方向进展，进展现代农业。以增加农民收入为核心，大力调整农业结构，推动农业产业化、现代化进程。2、第二产业应充分挖掘自身产业优势，以工业园区为载体，加快产业集聚，调整优化结构，壮大支柱产业，改造传统产业，培养新兴产业，以信息化带动工业化的进展。⑴集中力量进展园区工业。把工业园区作为推进新型工业化进程、实现工业振兴目标的重要平台，加大投入、扩充规模、培养特色、提高质量。⑵发挥优势壮大支柱工业。充分发挥农产品、林产品和矿产品资源丰富的自身优势，着力培养食品、建材、医药、林化、矿产五大支柱工业体系。⑶培养新兴产业。在壮大传统产业的同时，积极培养电子信息、生物工程、精细化工、新材料等新兴产业，加速工业化进程。3、第三产业按照市场化、产业化和社会化的进展要求，以培养旅行支柱产业和进展物流、文化教育等现代服务业为主攻方向，加快繁荣第三产业。第十五条产业布局安福县产业布局出现“三片四轴”形状。“三片”指东部经济区、西部经济区及南部经济区。东部经济区：包括平都、横龙、枫田、寮塘、竹江、瓜畲、山庄、赤谷8个乡镇。规划以安福县城为该片区的中心，充分发挥交通区位和重点资源的复合优势，重点进展二、三产业，形成工业最为集中和第三产业最为发达的经济区。第二产业要紧进展食品、建材、医药、林化、矿产等支柱产业；第三产业大力进展旅行、商贸、物流、房地产、信息咨询等产业，形成安福县的核心进展区。西部经济区：包括浒坑、严田、洋溪、钱山、章庄、泰山6个乡镇。规划以浒坑、严田为该片区的中心城镇，充分发挥丰富的水资源、矿产资源和武功山、明月山丰富的旅行资源，重点进展小水电、钨矿开采和旅行业，使该片区成为最具吸引力的生态旅行热区。南部经济区：包括洲湖、甘洛、洋门、金田、彭坊5个乡镇。规划以洲湖为该片区的中心城镇，进展特色农业，促进粉石英等经济价值较高的矿产资源开发，形成以农林畜牧产品为特色的经济区。“四轴”指沿交通干线产业集合形成的生产力空间布局形状，指两条城镇经济进展主轴、一条城镇经济进展次轴和一条旅行经济进展轴。吉莲公路经济进展主轴：连接枫田、横龙、严田、安福县城等经济实力较强、进展条件较好的几个乡镇，既有资源优势和交通优势，又有相当的进展基础。沿心，更好地带动周边城镇的进展。此轴线大力进展城镇工业，强化轴线各镇的经济实力，为县域东西向经济的进展主轴线。分文铁路（安分公路、安茅公路）经济进展主轴：沿线要紧有赤谷、山庄、平都、寮塘、甘洛、洲湖、金田、洋门等乡镇，规划该沿线以县城为中心，依靠丰富的农林和矿产资源，进展矿产开采、林业和特色农业，为县域南北向经济进展主轴线。严宜公路经济进展次轴：沿严宜公路串接严田、泰山、浒坑、章庄等乡镇，依靠丰富的矿产、林业和旅行资源，大力进展林钨旅行业，为县域西部南北向县域经济进展次轴线。横龙—洋溪旅行公路经济进展轴：沿横龙—洋溪的旅行公路串接横龙、章庄、浒坑、泰山、钱山、洋溪等乡镇，规划充分依靠丰富的武功山、明月山生态旅行资源，沿线各乡镇以旅行进展为主，并积极带动其它相关产业的进展，为县域西北部以旅行为主的经济进展轴。第四章城镇体系规划第十六条人口及都市化水平推测推测2010年全县总人口约40万人，2020年约42万人。推测2010年安福县城镇人口将达到14.2—14.7万人，远期2020年城镇人口将达到21--22万人。确定全县的城镇化水平2010年为35--37%，2020年为50--52%。第十七条城镇体系进展战略县域城镇体系的进展策略是：四元带动，轴线拓展，分区进展，整体推进，优先进展中心城镇和中心镇，以产业非农化带动城镇化，走集中型、内涵进展之路，在都市郊区化和乡村城镇化双向推动下，达到城乡融合和整体优化的目的。“四元带动”指安福县城、洲湖镇、浒坑镇、严田镇四个县域中心城镇，县城城区人口规模达到小都市水平，成为全县域的经济中心，洲湖成为南部经济中心，浒坑成为西部经济中心，严田成为中部经济中“轴线拓展”指以交通走廊为轴线，通过中心城镇的进展，带动人流、物流、资金流和信息流在轴线上流淌，促进产业和人口向交通轴线集聚而形成新的增长极核，形成城镇进展轴线。城镇进展较快的轴线向纵深拓展，带动周边区域的共同进展。“分区进展”指依照各个区域不同的进展条件，需依照客观规律，推动各级、各类城镇的进展和时空上的有序结合。第十八条进展方针确定县域城镇的进展方针是：加快中心城区的进展，积极培养重点镇，大力提高小城镇建设水平。第十九条城镇体系空间结构规划规划采纳点轴和网络进展相结合的进展战略，突出重点，串珠成轴，以轴促面，分片进展，形成中心突出、等级分明、分工有序的城镇体系网络。规划安福县域城镇空间布局为：“一核系四轴，三心带三片”的布局形状。“一核”指：即为县城平都镇，是全县经济进展的核心。“四轴”指：吉莲公路城镇进展轴：沿线有竹江、枫田、平都、横龙、严田、洋溪等城镇，为全县最重要的城镇进展主轴；分文铁路（安分公路、安茅公路）城镇进展轴：沿线有赤谷、山庄、平都、寮塘、甘洛、洲湖、金田、洋门等乡镇，为另一条城镇进展主轴。严宜公路城镇进展次轴：沿线有严田、泰山、浒坑、章庄等城镇，为城镇进展副轴。横洋旅行公路（横龙-洋溪）城镇进展轴：沿线有横龙、章庄、浒坑、泰山、钱山、洋溪等城镇，为旅行城镇进展轴。“三心”：即洲湖、浒坑、严田三个节点城镇，为县域经济的三个次级增长节点。“三片”指东部、西部、南部三个经济区。各经济区城镇进展要紧以点轴进展为主，其中东部经济区城镇进展轴线较完善，并向周边纵深进展，是县域内最重要的城镇进展区。第二十条城镇体系规模等级规划安福县域城镇体系规模等级规划分为四级，即中心城镇（安福县城）、重点镇（洲湖、浒坑、严田3个）、一样建制镇（枫田、横龙等8个）和乡集镇（金田、彭坊等7个）四个层次。第二十一条城镇体系规模结构规划规划合理确定各级城镇的人口规模，详见下表：城镇规模规划一览表名称现状城镇人口（万人）2010年规划城镇人口（万人）2020年规划城镇人口（万人）备注县城7.9710.5--1116--17中心城区浒坑1.351.501.7重点镇洲湖1.001.201.4重点镇严田0.120.300.5重点镇枫田0.240.300.40一样镇横龙0.210.250.35一样镇洋溪0.120.150.25一样镇钱山0.280.300.40撤乡设镇赤谷0.150.180.25撤乡设镇山庄0.260.30.35撤乡设镇洋门0.090.130.20撤乡设镇寮塘0.190.250.30撤乡设镇章庄0.070.10.15乡集镇竹江0.140.20.25乡集镇瓜畲0.090.130.20乡集镇金田0.100.150.20乡集镇彭坊0.060.10.15乡集镇泰山0.100.130.18乡集镇甘洛0.260.30.35乡集镇合计11.0014.2—14.721--22注：规划远期将山庄、钱山、寮塘、赤谷、洋门、章庄提升为镇。乡集镇镇区人口不计入城镇人口。第二十二条城镇体系职能结构规划各城镇职能规划见下表。县域城镇职能结构表城镇名称职能等级城镇职能县城一级县域中心全县的政治、经济、文化、信息中心，以食品、建材、医药、林化、矿产及商贸、旅行业为主导，并逐步向咼新技术产业进展。洲湖二级南部地区中心县域南部重点镇，以农副产品加工、矿产开米及旅行业为主的综合型城镇。浒坑二级西部地区中心县域西部重点镇，以矿产开米为主的工贸型城镇。严田二级中部地区中心县域中部重点镇，以林业和旅行业为主的综合型城镇。横龙二级镇域中心以矿产开米、蔬菜种植及林果业为主的综合型城镇。枫田二级镇域中心以食品、建材、矿产开米为主的工贸型城镇。洋溪二级镇域中心以粮食生产及林果业为主的农贸型城镇。赤谷二级镇域中心以矿产开米为主的工业强镇。寮塘二级镇域中心以烟叶种植、畜牧养殖为龙头的特色农贸型城镇。山庄三级镇域中心以矿产开米、林产品加工、中药材种植为主的综合型城镇。洋门二级镇域中心以畜牧养殖、蔬菜种植为主的农贸型城镇。钱山二级镇域中心以矿产开米、水电、旅仃业为主的生态旅仃型城镇。泰山四级乡域中心以矿产开米、水电、林业、旅行业为主的生态旅行型城镇。章庄四级乡域中心水电、林业、旅仃业为主的生态旅仃型城镇。瓜畲四级乡域中心以粮食生产、矿产开米为主的工贸型城镇。金田四级乡域中心以粮食生产、蔬菜种植为主的农贸型城镇。彭坊四级乡域中心以粮食生产、林业为主的农贸型城镇。甘洛四级乡域中心以粮食生产、畜牧养殖为主的农贸型城镇。竹江四级乡域中心以粮食生产、蔬菜种植及畜牧养殖为主的农贸型城镇。第二十三条基础设施规划1、交通规划规划以大广高速公路为依靠,提高公路等级、完善网络布局为重点，提高县域要紧对外通行能力和综合交通转运能力，有打算地改造县乡公路，建设安福县城都市环路，幸免过境交通穿越分隔都市，解决对外交通和都市用地进展配合的问题，从而形成以县城为中心，以“一横三纵”的省道为主干的覆盖县域的辐射形公路交通网，带动交通干道沿线产业进展。大广高速公路在县域东部穿越而过，与万洋公路设有一出入口,且邻近安福县城，将万洋公路（安福县工业园区——大广高速公路段）建成一级公路，成为安福县对外联系的要紧干道。规划全县境内省道均达到二级公路标准，县道达到三级公路标准，其他乡道达四级公路标准，乡镇实现村村通公路。按照国家、省铁路进展规划，分文铁路向南延伸与吉衡铁路相通。分文铁路复原客运，安福火车站改造为三等客货站。2、给水规划建制镇自来水普及率达到100%，农村安全卫生饮用水普及率达到100%。3、排水规划安福县城区排水体制由雨污合流逐步过渡到雨污分流，其余乡镇均采纳雨污合流的排水体制。县城要求建设污水处理厂，其它乡镇要建设简易的污水净化系统，进行简单处理，污水处理率达到75%。4、电力规划规划新建一处安福220kv变电站，保留大光山变、洲湖变、五里亭变llOkv变电站，新建或升级城北、枫田、坳上、赤谷110KV变电站。5、邮政电信广播电视规划规划远期县城区固定普及率50部/百人，其它乡镇固定普及率分别为40部/百人，远期县城区移动普及率50部/百人，其它乡镇固定普及率分别为40部/百人，则规划远期全县容量为37万门。建设高速信息网，形成覆盖全县的高速信息传输网，传播网的节点采纳电缆和数字微波联通。规划保留现有邮政局、支局（所），增加设施，提高服务功能，以加快邮件传递时刻为主线，以增强自主运邮能力为重点，建设快速、高效邮运网。有线电视规划完成模拟信号的广播、电视向数字化信号广播电视过渡，实现节名目制、编辑、播出和传输、同意的数字化，实现高清晰度的电视广播、立体声数字化广播。6、防洪规划规划泸水河城区段近期按30年一遇，其它地段按20年一遇标准设防。7、环卫及殡葬设施规划规划垃圾填埋场位于平都镇与山庄乡交界的北华山麓的凹山塘处，规划占地面积约150亩。规划殡仪馆和公墓区位于平都镇与寮塘乡处界处的十里村，规划占地面积约120亩。第二十四条县域旅行规划1、规划目标努力把安福建设成为集山地扫瞄观光、休闲度假、科考修学为一体，环境优美，景色迷人，吸引力强，效益良好的国家级旅行胜地。重点进展生态、休闲、文化，建成以武功山生态休闲旅行为龙头，以明月山生态观光旅行为精品，以洲湖古村文化旅行为补充的旅行产品体系，使安福县成为国家级生态休闲旅行胜地和区域性文化旅行胜地，使安福成为江西省旅行热区和旅行经济强县。2、旅行区域布局规划安福县旅行总体布局可分为：“一个中心，三个片区”，构造一个突出重点又顾及全县多层次的旅行进展格局。一个中心：安福县城，旅行集散中心，旅行接待主中心。三个片区：文庙文化休闲购物区：以东山文塔、文庙及洞渊阁等历史文化遗存为要紧旅行体，要紧以儒家历史文化观光、购物休闲为主题。武功山生态休闲旅行区：要紧以武功山自然生态与特色文化观光、度假、科考、生态旅行为主题。该片区以武功山为旅行接待中心。古村落文化与田园生态观光区：以塘边省级历史文化名村为中心，依靠古村落民居建筑及山水地理环境、田园生态风貌、绿色天然的土特农产品、扑拙纯厚的古风民俗人情为要紧旅行体，以古村落文化观光和田园生态游尝为主题。第二十五条环境爱护规划1、完善武功山生态爱护区，加强野生动植物的爱护体系建设，爱护动物、植物的多样性和基因多样性。2、按生态学建立社会、经济、自然和谐进展，物质、能量、信息高效利用，生态良性循环的示范县。3、重点建设江河源头生态功能爱护区4、建立生态林业体系、减少水土流失5、创建花园都市、提高都市绿化水平第二十六条土地资源利用规划依据土地利用总体规划，实施土地用途管制制度，明确土地承包者的生态环境爱护责任，加强生态用地爱护，禁止征用具有重要生态功能的草地、林地、湿地。建设项目确需占用耕地的，应严格依法报批和补偿，占用耕地实行“占一补一”的制度，确保复原面积许多于占用面积。第二十七条县域空间管制规划规划将安福县域空间分为禁止建设区、适宜建设区、限制建设区和现状已建区。1、禁止建设区空间管制包括地势坡度大于30％的地区、生态绿地、差不多农田爱护区、水源爱护区、历史文化爱护区、交通运输通道操纵带等。空间管制措施要紧有：严格保证生态敏锐区的空间地理界限不受侵占，与居民稠密区、重大基础设施之间应建立隔离防护带。生态敏锐区应实施天然林爱护，从小流域治理入手，逐步操纵和削减水土流失的范畴和程度。武功山生态区应以爱护为主，坚持开发与爱护并举，操纵旅行、休闲、观光等设施的建设。逐步引导武功山生态区内的经济活动。2、适宜建设区空间管制全县形成以吉莲公路、安分公路、安茅公路、严宜公路为轴的三片城镇进展区，三个城镇进展片区差不多上差不多上沿安福县对外交通联系的干道分布的，呈交通指向分布，为安福适宜建设的区域。其管制策略要紧有：⑴积极引导工业在此集聚，培养资源加工型轻型工业，形成各自城镇的特色主导产业，适当进展第三产业，提高城镇功能。⑵三个优先开发区呈轴线进展，其布局宜采纳组团布局，成为城镇进展轴带。⑶优先开发区应充分利用荒地、坡地、不占或少占用耕地，充分利用荒地、坡地，集中组团布局。3、限制建设区空间管制包括地势坡度大于15－30％的地区、都市进展备用地、一样农业用地、潜在灾难区、新农村建设区。其管制策略要紧有：防止非农业建设用地在农田开敞空间的无序分布，爱护已划定的差不多农田爱护区。严格禁止在村镇规划区以外的地点兴建居民点，有规划、有步骤引导零星居民点向中心村和小城镇集中，乡村工业向城镇工业园区集中。加强农业用地治理，确保土地利用功能以农业生产为主。4、现状已建区空间管制指已建设完成的区域，要紧是改造建设。第二十八条县域城乡统筹进展战略1、中部地区特色的集中型城镇化模式安福需要走有中部地区特色的集中城镇化道路，县域相对集中进展。以农业产业化为龙头，大力进展农副产品加工、劳动密集型工业和旅行服务业，向县城、重点镇及一样镇集中，以此引导农村剩余劳动力向县城、重点镇和一样镇集聚，实现离土近乡的城镇化进展模式。2、城镇化策略适度扩张中心城区规模，优化中心城区的空间结构，将城区分散的工业集中于工业园区，大力进展第三产业，积极带动周边城镇如枫田、横龙等城镇进展，提高县城的基础设施和服务设施的建设标准，制造良好投资环境。进展重点镇，整合规模过小的小城镇或集镇，鼓舞乡镇适当的撤并，缩减小城镇的数量，扩大小城镇规模，集中资源更好的服务农村人口。3、农村现代化结合中心村设置农村社区服务中心，重点配置医疗、文化、科技服务设施、体育、娱乐等设施，以满足农民生活水平提高对精神生活的需求。4、促进城乡和谐进展进一步深化改革，排除体制上的障碍，建立城乡统一的劳动就业制度、户籍治理制度、义务教育制度、税收制度和社会保证制度，逐步形成有利于城乡相互促进、共同进展的体制和机制。第五章都市进展目标及规划策略第二十九条都市进展目标确定安福县都市进展总目标为：经济发达、布局合理、环境优美的吉安市域工业、商贸、旅行发达的山水园林都市。第三十条规划策略1、加快都市化步伐，扩大都市规模。加速中心城区的人口、产业集聚，积极鼓舞农民进城务工、置业，扩大都市规模。2、建设以一、二类工业为主体的工业新区。建筑大容量、集约化的产业空间，配套、完善直截了当服务于工业的产品市场、原材料市场等生产要素市场。3、拓展都市空间，构筑开放、大容量、有弹性的都市框架。4、依照社会经济进展需求，合理调整和优化用地结构。5、爱护、塑造都市生态环境，突出面山临水的都市景观特色。第六章都市性质和规模第三十一条都市性质安福县城的都市性质为：安福县的政治、经济、文化中心，以工矿、商贸、旅行为主导的山水园林都市。第三十二条都市人口规模推测确定2010年安福县城常住人口为10.5-11.0万人左右，2020年为16.0-17.0万人左右。第三十三条都市用地规模推测确定安福县中心城区近、远期都市建设用地规模分别为1054.52公顷、1694.22公顷。第七章都市总体布局第三十四条四区划定通过对安福县中心城区建设拟用地范畴的综合用地，相应划定禁建区、限建区、适建区、已建区四类用地条件。1、禁建区禁止建设区包括坡度〉40。地区，差不多农田爱护区，水源爱护区，生态爱护区，自然和人文爱护区的核心区以及地质灾难易发区。禁止建设区原则上禁止除绿化建设以外的任何建设活动，不同区域应相应严格遵守国家、省、市有关法律、法规和规章。2、限建区限制建设区包括坡度为15°—40°的地区，一样农田用地区，自然和人文景观爱护区的操纵区，重要生态廊道区以及地质灾难评估中划定的灾难较易发区等。限制建设区内对各类开发建设活动进行严格限制，不宜安排城镇开发建设项目，确有必要开发建设的项目应符合城镇建设整体和全局进展的要求并，应严格操纵项目的性质、规模和开发强度，适度进行开发建设。3、适建区适宜建设区为通过综合用地条件评定的适宜都市建设的区域，要紧包括城镇建设区及独立工矿用地等区域。适宜建设区作为都市建设优先进展的地区，必须严格操纵用地规模，高效集约利用土地资源，依照资源条件和环境容量，科学合理的确定开发模式和开发强度。4、已建区已建区为现状都市规划范畴内的已开发建设用地。已建区作为都市建设已建设的地区，必须严格操纵用地规模，高效集约利用土地资源，合理地进行都市旧城改造。第三十五条都市进展策略安福县城都市进展策略提出为：“东推西控南改北拓，双向推动和谐进展”。“东推”是指在现状城区的基础上向东推进，加速都市向东部推进的步伐，加速向西与安福工业园区的对接。“西控”是指都市进展逐步操纵向西部进展。“南改”是指在现状提升老城活力，使城南区中心地位得以强化。“北拓”是指都市跨河向北部拓展建设，并加速跨河向东推进，与东部工业园区的连接，拓展了都市建设的进展空间，推动了都市新区的建设。“双向推动和谐进展”是指安福县城加速向东部进展，拓展都市进展空间，安福工业园区逐步向西推进，双向推动，使都市逐步成为一个整体，和谐进展。第三十六条都市布局结构规划以后安福县城的都市形状结构为“一河两岸、一城三区”的山水都市形状。各组团之间以都市主干路相连，形成双心一园的都市空间格局。“一河两岸”是指都市被泸水河一分为二，形成一河两岸相对均衡进展的结构形状。“一城三区”是指中心城区分为三大功能区，即城南区、城北区、城东工业区。进展轴：要紧有泸水河大道、武功山大道、蒙岗岭大道、公园路、宝成路、站前大道、城东路等。第三十七条用地功能分区城南区：将城南区老城区内工业企业搬迁至城东工业区，使城南区形成集商贸、办公、居住、生产、科教、旅行为一体的综合区。城北区：建设新的行政中心，设置行政、商贸、居住、绿化等用地，形成都市的综合新区。城东工业区：要紧建设工业、仓储用地，为都市要紧的工业用地，为工业园区。第三十八条建设时序安福县城各个组团的进展是相辅相成的，建设时序：第一侧重建设城北区及城东工业区，加速都市向外扩张，再逐步拓展完善城南区，使都市建设有条不紊。第三十九条中心城区用地增长边界城南区：东至江南村及铁路货场，南至五里亭，西至安福三中，北至泸水河，用地约8.0km2,居住人口为11.5万人。城北区：东至平都镇长塘村、黄土岭上村、大光山煤矿一带，南至泸水河，西至水泥厂，北至北华山，用地约4.9km2，居住人口为5.5万人。城东工业园区：东至小陂岭，南至泸水河大道，西邻泰昌水泥厂，北至排岭下村一带，用地约4.0kn^。都市总体规划用地汇总表序号类别名称面积（ha）比例（％）1都市总体规划用地6669.01002都市建设用地1694.2225.40水域和其它用地4974.7874.60其水域125.981.899耕地2429.436.433林地1523.722.85村镇建设用地166.52.50中弃置地729.210.93都市建设用地平稳表代号用地名称面积（公顷）占都市地比例建设用（%）人均（平方米）现状规划现状规划现状规划R居住用地338.17479.7749.8828.3242.4328.22C公共设施用地101.14273.7014.9216.1612.6916.10其中商业金融用地44.87129.036.627.625.637.59行政办公用地26.7844.913.952.653.362.64文教体卫用地29.4999.794.355.893.705.87M工业用地124.73351.0518.3920.7215.6520.65W仓储用地14.7468.952.174.071.854.06T对外交通用地30.1351.854.443.063.783.05S道路广场用地51.41235.457.5813.906.4513.85U市政设施用地7.8933.011.171.950.991.94G绿地0.00188.620.0011.130.0011.10其中：公共绿地0.00167.230.009.870.009.84D专门用地9.8811.671.450.691.240.69合计规划区建设总用地678.091694.2210010085.0899.66备注：1、2005年末现状常住人口7.97万人2、2020年规划常住人口17.0万人；3、生态绿地未计用地平稳。第八章都市建设用地规划第一节都市共公共设施用地规划第四十条公共中心规划规划建立“市级中心—居住区级中心”的市级公共中心组织体系，其中都市主公共中心一个，都市次公共中心1个。都市主中心即城北区，位于安平路、沿河北路、环城北路和公园路之间的地块，由都市中心广场、行政中心、商贸中心、文化中心、影剧院、会展中心等组成，形成行政办公区、商贸区、文化娱乐区，共同构成安福县城的公共活动中心。城南次公共中心是城南区的中心，结合武功山广场、武功山大道、安平路、安成路设置行政办公、文化娱乐、商贸、休闲绿地，形成都市南部的次公共中心。第四十一条行政办公用地规划以城北的行政中心为中心，将其他的行政办公单位逐步在此周边集中，形成行政办公区，从而带动都市向北拓展，此外各片区分别设有行政办公用地，原行政办公用地可改为居住用地、商贸用地和文化娱乐用地。第四十二条商业金融用地规划规划在城北新区公共中心建设一批规模较大、档次较高的商业金融及信息设施与都市中心广场连为一体，成为都市金融商务区，规划城区内武功山大道、泸水河大道、安成路、站前大道成为综合性商业街。规划安福县城区内市场布置情形如下：1、在老城区的中部（安城大市场）：设置以服装、家电等为主的综合市场2、在老城区的西南部（平都百货大市场）：设置以食品、农副产品交易、日用百货等为主的综合市场。3、在老城区的中部（金岸休闲购物广场）：设置以服装、家电、日用百货为主的综合市场。4、在城东区的东部：设置以工业产品交易为主的科贸市场。5、在城北区东部：设置五金、机械、建材批发为主的综合市场。6、在城南区的西部：设置以服装、电子、家电等为主的综合市场。第四十三条科研教育用地规划规划安福县城共需要5所中学，11所小学，除保留安福中学、安福二中、安福三中、华泰实验学校和城关中学外，再新建一所中学，新建5所小学。保留现状的教师进修学校和党校，并扩大党校的用地范畴，将印刷厂搬迁，其用地改为党校用地。规划在城北区东部设置1处职业学校。第四十四条医疗卫生用地规划形成由市级医院——社区门珍所组成的医疗服务系统。规划保留县人民医院、中医院、妇幼保健院等卫生设施并在城南区、城北区各新建一处综合医院。结合县人民医院，建立县级医疗抢救中心，同是对社区门诊所进行适当调整加强社区卫生设施建设。第四十五条体育设施用地规划规划在公园路西部，泸水河南侧设置一处体育用地，成为安福县城的现代化体育中心，由体育馆、体育场、游泳馆等组成。第四十六条文化娱乐设施用地规划规划在城北新区公共中心设置会展中心、文化中心、影视中心等，形成全县的文化中心。同时，规划对老城区现有文化设施进行改造提高、扩大用地，并新建文化设施，满足居民的需要。第二节都市居住用地规划第四十七条都市居住用地规划规划至2020年居住用地达到479.77公顷，占都市建设用地的28.32%，人均用地面积为28.22平方米。规划安福县城居住用地分为五个都市居住区，五个都市居住区指城北东居住区、城北西居住区、城南东居住区、城南中居住区、城南西居住区。1、城南中居住区：位于安成路以西、宝成路以东、泸水河以南、环城南路以北的区域，是安福县城的老城居住区，规划居住用地为94.2公顷，居住人口为3.34万人。规划关于居住密度较大的现状居住进行改造，通过操纵合理的建筑间距，适当增加公共绿地，提高居住环境的品质，限制私人高密度住宅的建设。其它新规划的居住用地以进展二类居住用地为主，住宅形式为多层为主，积极建设环境优美的居住小区。2、城南东居住区：位于安成路以东、分文铁路以西、泸水河以南、环城北路以南的区域，规划居住用地为84.2公顷，居住人口为2.98万人。对地块内的工业逐步搬迁置换到城东工业区内。该用地为二类居住用地，住宅形式为低层、多层及少量小高层。3、城南西居住区：位于宝成路以西、泸水河以南、环城南路以北的区域。规划居住用地为125.37公顷，居住人口为4.44万人。该用地为二类居住用地，住宅形式为多层及小高层为主。此外，对区内的村庄进行改造建设，有打算地搬迁或改建。4、城北西居住区：位于分文铁路以西，环城北路以南,环城西路以东,泸水河以北的区域，是安福县城开发建设的要紧居住区。规划居住用地为68.61公顷，居住人口为2.43万人。该用地为二类居住用地，住宅形式为多层及小高层,该地块临近城北主公共中心,积极建设居住环境优良的高档住宅区。5、城北东居住区：位于分文铁路以东、环城北路以南、泸水河以北的区域。规划居住用地为80.9公顷，居住人口为2.87万人。该用地为二类居住用地，住宅形式为多层及小高层，要紧进行商品房开发建设，成为环境优美、市政设施齐全的居住区。6、城东工业居住小区：位于城东三路以东、泸水河大道以北、平安路以南、园纵四路以西的区域，规划居住用地为26.5平方米，居住人口为9400人，要紧为城东工业区提供居住服务，建设单身公寓和职工宿舍，便于工人的上下班。第四十八条经济适用房与廉租房的建设规划在北华山路以北第二水厂东侧安排了约3.75公顷居住用地；在安平路以西北、平都路以南安排了约2.6公顷居住用地，在市场路以北、城西一路以西安排了约3.1公顷居住用地，在平安路以南、大光山路以西排了约1.46公顷居住用地，作为经济适用房与廉租房的建设用地，总共解决约1200户贫困家庭的住房问题。第三节都市工业和仓储物流用地规划第四十九条都市工业用地规划依照安福县工业进展方向和都市总体规划布局，安福县城的工业用地要紧为城东工业园区，并适当进展城南工业组团。城东工业区：位于安福工业园区内，该园区是安福县的要紧工业基地，在现有工业基础上，积极引进资金和技术，做大做强工业园区，大力进展食品、建材、医药、林化、矿产等一、二类工业，积极培养电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业，成为一、二类工业为主、高新技术产业为辅的现代化工业园区，现代制造业生产基地。规划对城北区内的齐峰水泥厂、火腿公司等企业进行搬迁到城东工业区，其置换的用地用作居住、商贸等，使城北区差不多无工业企业。对城南区内的武功山竹业、粮油公司进行保留，并在安福火车站周边拓展部分工业用地，成为城南工业组团。规划对泰昌水泥厂进行保留，城东工业区加速向西进展，使之与泰昌水泥厂逐步连为一体。第五十条都市仓储物流用地规划1、规划对安福火车站及大光山火车站的粮食储备仓库进行保留，并适当扩大其用地规模，为县域内外服务。2、为配套安福工业园区的开发建设，在安福工业园区临万洋公路设置一处仓储用地，要紧储运生产资料和中转工业产品。3、规划对安福火车站周边的仓储用地进行整合,并扩大用地规模,成为安福县要紧的物流集散地。4、规划对大光山火车站的仓储用地进行扩建,成为原材料、工业生产用品的储运中转地。第九章都市综合交通规划第五十一条都市对外交通规划目标建立一个以安福县城为枢纽、大广高速公路，吉莲、安分、万洋、安茅等公路为依靠，形成进出顺畅、联系方便、过境快速、静态交通设施布局合理的都市对外交通系统。第五十二条规划措施1、县域公路网规划规划形成以大广高速公路为主线，吉莲、安分、安茅、万洋、宜严公路为骨架，众多县乡村道路为基础的环状公路网。规划宽敞高速公路出入口至安福县城采纳一级公路标准建设，吉莲、安茅、安分、宜严公路建成二级公路。加强县域内其它公路网的建设形成四通八达的农村公路网，公路按二级、三级、四级公路标准建设。2、铁路规划远期按照国家、省铁路进展规划，将分文铁路向南与吉衡铁路相通，改造现有线路，复原客运，将安福火车站改造成为三等站场。3、合理组织城区过境交通规划修建环城北路、环城东路,连接万洋公路、安分公路、吉莲公路,从城北区及工业园区北部穿过，将安分公路、万洋公路止于环城北路,减少过境交通对城区的阻碍。将安茅公路向西改道，从宝成路移环城西路，并止于安平路。在城南修建环城南路,将吉莲公路改线至此,连接万洋公路、安茅公路，形成都市的环城南路。万洋公路（县城——大广高速公路段）建成一级公路，城区通过振兴大道、泸水河大道、蒙岗岭大道与之相连，成为安福县城对外联系的要紧通道。4、合理配置对外静态交通设施规划保留位于武功山大道上的现有长运汽车站，占地为1.24公顷。新建汽车东站，营运线路以安福至南昌吉、安等省域中途旅客运输为主用，地规模为3.93公顷。规划在站前大道与辉煌路交汇处设置一处客运站，要紧解决县域内短途运输为主，占地为2.54公顷。第五十三条都市道路规划目标建立一个结构清晰、联系便利、快速、顺畅、多层次、功能明确、易于治理的都市路网系统。第五十四条道路等级规划规划道路分三级，分别为都市主干路、都市次干路和都市支路，都市主干路间距取800—1200米左右，次干路与主干路间距取300—500米左右，支路与次干路间距取150—250米左右。第五十五条道路网规划都市主干路呈“五横七纵”布置，次干路与支路则多结合实际情形布置。“五横”指泸水河大道（50米）、武功山大道（36米）、蒙岗岭大道（40米）——文苑路（26-36米）、站前大道（40米）、期望大道（40米）。“七纵”指振兴大道（40米）、进展路（40米）、城东三路（40米）、城东路（50米）、公园路（40米）、安成路（26-36米）、宝成路（36米）、次干路要紧有沿河南路（30米）、安平路（26米）、市场路（24米）、江南路（30米）、辉煌路（24米）、大光山路（24米）等。都市支路有沿河北路（20米）、沿河南路（20米）、文庙路（9米）等。都市道路通过主次干路的组织，形成自然向外延伸，构成方格网的路网形状。第五十六条规划目标规划期末都市道路广场用地235.45公顷，占总用地的13.90%，人均用地为13.85m2/人，主干路长度为63.3km,干路路网密度为3.72km/km2,次干路长度为32.2km，次干路路网密度为1.90km/km2o规划道路一览表序号道路名称讫止点长度（M）宽度（M）道路等级断面形式1环城北路泸水河大道安分公路9600.530.0过境公路4.5—1.5—18.0—1.5—4.52安分公路公园路一环城北路1630.930.0过境公路4.5—1.5—18.0—1.5—4.53环城北路安分公路一沿河北路3091.030.0过境公路4.5—1.5—18.0—1.5—4.54环城西路环城北路一环城南路2854.630.0过境公路4.5—1.5—18.0—1.5—4.55环城南路城东一路一环城西路6449.830.0过境公路45-35-30-70-40-70-3035吗56蒙岗岭大道泸水河大道一城东一路3865.040.0过境公路45-35-30-7040-7.0-3.0-3.5-45城东一路一江南一路3060.540.0都市主干路45-35-30-7040-7.0-3.0-3.5-457泸水河大道振兴大道一环城北路8214.250.0都市主干路5.0-45-20-11.0-5.0-L10-2.045-5.08城东路环城北路一环城南路4166.350.0都市主干路5.0-45-20-11.0-5.0-110-2.045-5.0序号道路名称讫止点长度（M）宽度（M）道路等级断面形式9振兴大道环城北路一泸水河大道1976.640.0都市主干路5.0-45-3.0-15.0-3.0-4.5-5.010进展大道环城北路一泸水河大道1659.340.0都市主干路5.0~4.5~3.0~50—3.0~4.5~5.011城东二环城北路一泸水1180.740.0都市主干5.0~4.5~3.0~50—3.0~4.5~5.0路河大道路12期望大道环城北路一环城东路2830.040.0都市主干路5.0~4.5~3.0~50~3.~.5~5.013站前大道临站路一环城西路3307.240.0都市主干路5.0~4.5~3.0~50-3.0~4.5~5.014公园路环城北路一环城南路3445.240.0都市主干路5.0~4.5~3.0~50-3.0~4.5~5.015武功山大道公园路一县三中2978.036.0都市主干路45—40-2.5—L40-2.5—4.0一.516宝成北路环城北路一武功山大道1108.536.0都市主干路45—40-2.140-2.5—4.0一.517宝成南路武功山大道一环城南路2038.036.0都市主干路45—40-2.140-2.5—4.0一.518望塔路环城北路一沿河北路650.236.0都市主干路45-40-2.140-2.5-4.0一.519文苑路安成南路一环城西路2170.536.0都市主干路45-40-2.140-2.5-4.0一.5江南路安成南路646.626.0都市主干路3.5—1.5—16.0—1.5—3.520安成北路环城北路一沿河北路414.030.0都市主干路4.5—1.5—18.0—1.5—4.5沿河南路一武功山大道636.626.0都市主干路3.5—1.5—16.0—1.5—3.521安成南路武功山大道一文苑路743.526.0都市主干路3.5—1.5—16.0—1.5—3.5文夕苑路一环城南路108.436.0都市主干路45—40-2.140-2.5—4.0—4.522园纵一路期望大道一泸水河大道966.324.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.523园纵五路环城北路一泸水河大道1400.224.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.524园横一路振兴大道一园纵五路2255.824.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.525平安路期望大道一安分公路5213.930.0都市次干路4.5—1.5—18.0—1.5—4.526大光山路平安路一沿河北路1513.924.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.527锦绣路大光山路一铁路东路1410.524.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.528辉煌路平安路一沿河北路1513.924.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.529临站路沿河南路一环城2121.124.0都市次干3.5—1.5—14.0—1.5—3.5南路路30江南路沿河南路一环城南路2004.830.0都市次干路4.5—1.5—18.0—1.5—4.531安平路沿河南路一环城南路2398.326.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.532康乐路沿河南路一环城南路2707.424.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.533市场路宝成南路一县二中2742.124.0都市次干路3.5—1.5—14.0—1.5—3.534沿河南路城东路蒙冈路2756.330.0都市次干路4.5—1.5—18.0—1.5—4.5公园路一环城西路3216.020.0都市次干路4.0—12.0—4.035沿河北路城东一路一环城北路5893.720.0都市支路4.0—12.0—4.036经一路望塔路一安成北路539.216.0都市支路3.5—9.0—3.537铁路东路平安路一沿河北路1570.920.0都市支路4.0—12.0—4.038铁路西路平安路一沿河北路1570.020.0都市支路4.0—12.0—4.039江南一路沿河南路蒙冈岭大道1274.820.0都市支路4.0—12.0—4.040蒙岗路沿河南路一临站路957.920.0都市支路4.0—12.0—4.041文塔路江南路安成南路465.610.0都市支路10.042教场洲路江南路安成北路466.812.0都市支路2.5—7.0—2.5第五十七条都市公交规划规划2010年公交车辆万人拥有率达到8标台，车辆总数88台以上，公交承担客运量比例争取达到20%；2020年公交车辆万人拥有率达到10标台，车辆总数170台以上，公交承担客运量比例争取达到25%。公交线路网密度中心区取3.0千米/平方千米，边缘地区取2.5千米/平方千米。公交线路平均长度10千米。规划公交线路为12条左右。规划在安福工园区期望大道北侧及城南区武功山大道西部分别设置公交占站地场分别为1.06公顷、0.87公顷。第五十八条都市广场规划规划在城南区文苑路与宝成南路交汇处设置一处城南广场，占地为2.42公顷左右，为休闲文化广场，与护城河绿化连为一体。规划保留在城北新区行政中心前设置一处都市行政广场，占地3.35公顷，为综合性都市中心广场。规划将现有文化宫改造为广场绿地，为老城区要紧的休闲广场，占地为0.83公顷。规划将火车站进行改造建设，扩建火车站前广场，为交通集散广场，占地为1.30公顷。规划在城东区城东路东部设置一处广场绿地，为休闲广场，占地为1.86公顷。第五十九条停车场规划1、外来货运停车场：要紧设置在都市外环路或都市主出入口道路邻近，并配套一定的服务设施，城区共设3处，每处占地1.5公顷左右。2、市内机动车停车场：在都市对外交通的车站、商业中心、市场外围、综合公园、医院、体育馆、文化活动场所、旅社、都市公共交通换枢纽站均应设置市区机动车停车场和自行车停车场，城区共设市区机动车停车场7处，每处占地为0.8—1.2公顷，机动车停车场服务半径为300米，自行车停车场服务半径为100—200米。第六十条加油站规划规划安福县城区保留武功山大道现有1处加油站，将安平路的加油站移到安平路与环城南路交汇处设置，位于泸水河大道的加油站搬迁到工业园区振兴大道设置，使安福县城有3处加油站。每处占地0.15—0.3公顷。第六十一条都市桥梁规划规划保留安林大桥、凤林大桥，规划近期新建公园路的公园大桥，使泸水河两岸桥梁达3座，合明白得决近期都市南北两岸的交通联系。凤林大桥为明代桥梁,应限制载重汽车通过,其旁边应新建桥梁,代替其交通功能,为非机动车道及人行道,作为历史文化遗迹予以爱护。规划远期新建环城西路、城东路、蒙岗岭大道跨泸水河的三座桥梁，使泸水河两岸桥梁达6座，有效地解决都市南北两岸和工业园与城区之间的交通问题。第六十二条都市道路交叉口规划道路交叉口的要紧形式是平交，交叉口处理采纳渠化处理和交通信号灯操纵相结合，当道路交叉口的交通量达到最大通行能力的80%时，可考虑设置立交。依照都市道路网的功能和等级划分，交叉口相交通路通行的优先次序是：、主干路、次干路、支路。第十章都市绿地系统及景观规划第六十三条绿化用地规划指标规划期末安福县城都市绿地总面积达188.62公顷，人均绿地面积达到11.10平方