土地出租合同

土地出租甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、根据中华人民共和国《合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列事项达成一致，并签定以下合同。二、甲方向乙方出租土地长米，宽米，面积平方米（地址：古城金龙街供乙方从事住宿经营活动）。三、租赁期限为20年，自年月日至年月日止，共计20年，土地租金：前一年为建房期免去一年，租期为2017年3月15日至2037年3月15日止。四、年租金为每年12万元（大写：壹拾贰万元整）。五、支付方法及方式：2017年至2022年为每年一付，每年付12万；2022年至2024年，两年一付，2022年付24万；2024年至2027年，叁年一付，2024年付36万；2027年至2032年，五年一付，2027年付60万；2032年至2037年，五年一付，2032年付60万元。六、乙方租金每年3月14日将打入甲方指定帐户，帐号由甲方提供。乙方向甲方支付租金时，甲方向乙方开具收款收具，并签定按手印，如乙方不按期交清房租，甲方有权收回该土地。七、乙方在房屋租赁期内和经营过程中，所产生的水费、电费、物管费、卫生费、税费等其它一切相关费用由乙方自行承担。八、若乙方在20年的租期内，如经营不善，乙方可将该房屋的使用权转让或转租给他人，转租或转让时但乙方必须通知甲方，乙方必须一次性把20年租金付清，再租给他人。九、乙方依法合规经营，按时交清各种费用，并搞好防火、防盗安全用电及自身防范工作，若发生灾害或自身安全损害均由乙方自行承担，所造成的损失均由乙方承担全部责任。十、租赁期满后，如乙方不再续租，可带来可移动性设备，固定性设施设备不可拆除，一次性归予甲方。但乙方再想续租，有优先权，租金以周边市场行情为定。十一、乙方将在甲方空地自行规划建盖房屋，甲方不得对房屋和规划进行干涉。十二、甲方必须保证乙方能在甲方空地上顺利建盖建筑物，所涉及的土地规划书和施工许可证，甲方需给乙方及时办理，村委会和古委会的盖章和审批，甲方应及时办妥，如未办妥，造成乙方工期延误，免租期也需延长。十三、乙方所盖房屋如牵涉到隔壁邻居的土地部份，甲方应协商解决，保证顺利完工。十四、在租期内若发生不可抗拒风险，如地震、洪灾、雪灾等自然灾害，甲乙双方互不承担责任，若遇政府征收式拆迁，赔偿金额则互相按投资比例分享（如房屋和装修赔给乙方，土地赔偿给甲方）。十五、此合同一经签订，甲乙双方不各违约，如甲方违约甲方除赔偿乙方多少，如乙方违约，乙方应赔偿甲方多少违约金。十六、未尽事宜，甲乙双方在平等、互惠、互利的情况下协商解决。十七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖手印后生效，手写部分与打印部分有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日