房屋经济寿命参考年限表

四、房屋、构筑物经济寿命参考年限表（一）房屋房屋分类经济寿命(年)房屋分类经济寿命(年)1、钢结构3、钢筋混凝土砖混结构其中：生产用房50其中：生产用房40受腐蚀生产用房30受腐蚀生产用房30受强腐蚀生产用房15受强腐蚀生产用房16非生产用房55非生产用房502、钢筋混凝土结构4、砖木结构其中：生产用房50其中：生产用房30受腐蚀生产用房35受腐蚀生产用房20受强腐蚀生产用房15非生产用房40非生产用房605、简易结构10(二)构筑物构筑物分类寿命年限(年)构筑物分类寿命年限(年)1、管道8、污水池20其中：长输油管道1610、储油罐、池30长输气管道1611、水井30其它管道30其中：深水井252、露天库2012、破碎场203、露天框架3013、船厂平台304、冷藏库3014、船坞30其中：简易冷藏库1515、修车槽305、烘房3016、加油站306、冷却塔2017、水电站大坝607、水塔3018、其它建筑物308、蓄水池30(三)与房屋有关的各类设备名称寿命年限(年)名称寿命年限(年)屋面10-25内装修8外墙水刷石15强电系统23木门窗25电线25铁窗纱5弱电系统10白铁下水管20卫生设备30铸铁下水管30电梯15室内暖气管20锅炉及附属设备20暖气片30其中：快装锅炉16备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷）；弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。六、房屋、构筑物完损等级和成新率参考表完损程度新旧程度评定十成新新建、完整、坚固、无变型、使用良好、装修粉刷有新鲜感完好九成新新建、完整、坚固、无变型、使用良好、但微见稍有损失八成新新建、完整、坚固、无变型、使用良好、油漆粉刷色泽略旧基本完好七成新结构整齐、色泽不鲜、外粉刷少量剥落六成新结构基本完好、少量损坏、部分墙身装修剥落，使用不便五成新房屋完整、结构有损、装修使用不灵、粉刷风化疏松一般损坏四成新结构较多损坏、强度有减、屋面漏水、装修损坏、变型、粉刷剥落严重损坏三成新结构构件、装修、设备有明显损坏和变型，并且不齐全，需大修或翻建危险三成以下房屋的结构件已处于危险状态各类房屋装修装饰的耐用年限:住宅8年；办公用房7年；商场、店铺、餐馆等营业性用房5年；厂房、仓库5年。