甲方负责项目运营,乙方负责项目投资 (13页)

甲方负责项目运营,乙方负责项目投资甲方负责项目运营,乙方负责项目投资篇一：项目合作协议项目合作协议甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：甲乙双方就张家界市壹点陆文化艺术有限公司壹点陆舞蹈专业培训学校项目（以下简称本项目），本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条合作条件及方式：1、鉴于甲方本身自2002年开始经营张家界市壹点陆文化艺术有限公司，“壹点陆”品牌已有近十年的历史，主要从事乐器销售、乐器培训项目，舞蹈专业培训尚未开班，为使本项目顺利开设，甲方负责投资并搭建舞蹈专业培训项目运营的平台（场地租赁装修、招牌制作、教学设备设施购置、教学用具购买、管理运营方案、招生宣传等）。2、鉴于乙方拥有多年舞蹈教学经验，其下属专业舞蹈老师资源丰富，乙方主要负责保障本项目的师资、教学质量并完成教学计划和任务，并能达到理想的教学成果。3、本协议自年月第二条利润分享和亏损分担：1、本项目盈余按除去经营直接产生费用（场地租金、工商税务、水电、人员工资、招生宣传等）后，取得的经营净利润的甲方50%、乙方50%的比例分配。2、本项目为甲方独自经营的项目，乙方只作为本项目的技术合作人，因甲方原因在经营当中所产生的亏损由甲方负责，乙方无投资风险，只需承担因本项目亏损而无利润分配的风险。第三条双方职责与权力1、甲方职权：a)甲方提供本项目的品牌和办学所需的相关证明文件。b)甲方提供本项目的场地和教学所需的设备设施。c)甲方负责本项目的全盘运营管理和日常事务（如：招生、生源管理、学习方式、收费、人力资源管理、财务管理、品牌运作、品牌宣传等）。d)甲方负责做到本项目帐目清晰明了，收支有据可依，做到财务规范化。e)甲方有权对乙方教学质量监督和检查。f)甲方有对乙方师资的考核、调动、解聘、监督检查等人事管理权。g)甲方因乙方不能满足本项目所需的师资配备或教学质量，甲方有权要求乙方进行调整，直至满足为止。2、乙方职权a）乙方负责本项目的师资配备及教学管理，根据甲方生源，做到师资配备合理、有效，保证教学计划的合理性和完整性，保证教学专业化、规范化，保证教学成果丰盛。b）乙方负责制定全年的教学目标与计划，经甲方确认后，严格按照其执行，并达到预期效果。c）乙方及乙方人员必须服从甲方及甲方委派的管理人员的统一安排与管理，积极配合甲方的各项活动或需要双方配合才能完成的所有相关事宜，确保本项目经营运转正常。(来自:WWw.:甲方负责项目运营,乙方负责项目投资)d）乙方有对甲方经营帐目的查看、监督权。e）乙方有对本项目运营的建议权，但无对本项目运营的决策权。第四条违约责任1、如果一方违反本协议的任何条款，非违约方有权终止本的执行，并依法要求违约方赔偿损害。2、甲方在本项目运营中，如有帐目不清、结算无据，刻意隐瞒经营收入等财务管理失误，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的所有损失，并有权因此解除本协议。3、乙方因本项目运营过程中不能满足或不能达到甲方生源所需的师资配备和教学质量，甲方有权解除本协议，甲方有权要求乙方承担因此所造成的一切损失。4、乙方如有损甲方品牌名誉或损坏甲方利益的，甲方有权要求乙方承担因此所造成的损失，并有权因此解除本协议。5、甲乙双方任何一方出现法律上问题及做对本项目有损害的，另一方有权解除本合作协议。第五条争议处理1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决；2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第六条其他1、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。2、本协议在有效合作期内，如需续约，必须前前三个月以书面形式提出，甲乙双方协商一致再执行。3、本协议一式贰份，甲乙双方各一份，本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：______________年____月____日年____月____日篇二：通信合作协议书通信合作协议书甲方：乙方：签约日期：年月日通信合作协议书本协议由以下双方于______年____月____日在_________________签署：甲方：负责人：地址：电话：乙方：负责人：地址：电话：职务：邮政编码：传真：职务：传真：鉴于双方本着互惠互利的原则，就乙方投资建设甲方世纪春天·千禧园项目内的通信设备、网络布线及后期通信业务的开展与网络维护，经友好协商，达成如下合作的协议：第一条协议的范围、内容及时间1.1合作范围：甲方投资建设位于全部建筑。暂定该项目名称（以下简该项目）。合作内容：乙方为甲方该项目合作范围内所有通信设施投资、建设、运营、维护的唯一合作方。乙方负责合同期内该设施的运营维护，负责通信运营商的业务接入，为甲方业主提供全面优质的服务，保障甲方业主通信网络的正常使用。1.3合作时间：本协议自签订之日起生效，期限为年。到期后双方如无异议，自动顺延。第二条双方投资网络建设内容2.1甲方免费提供通信分线设备及楼层交换设备的安装位置。2.2甲方免费提供能够满足该项目通信设备需求的通信机房，机房需求见第五条。2.3乙方负责该项目通信网络建设的投入，按照有关技术要求负责该合作项目通信机房到用户端的投资及通信网络建设，包括：投资该项目内机房到楼层设备间的光缆、电缆及相关通信设备，室内语音、数据综合布线系统，语音、数据面板及模块等。2.4乙方负责该项目投入使用后的通信网络的运营维护，详细内容在第六条中阐述。第三条甲方的责任3.1甲方为乙方提供该项目各类相关图纸，在网络工程建设完工后，乙方具有保留上述图纸的权利，以便通信网络的运行管理维护。3.2甲方配合乙方对该项目进行设计、施工，并提供必要的条件，为该项目的日常维护和设备安装（其中包括穿放光电缆、设备安装扩容、日常维护测试等）提供便利条件（如机房钥匙、各类通行证等）。3.3甲方不与乙方以外的任何单位或个人，在合同项目区域内进行通信信息网络投资建设方面的合作。3.4甲方在与其选聘的物业服务企业签订的《物业》中加入“为保证小区通信畅通，本项目内通信设施由内蒙古金田科技有限公司进行投资、建设，其作为产权的唯一主体同时负责多家运营商的接入、运营、维护。物业服务企业对与本协议中甲方与内蒙古金田科技有限公司签订的协议内容予以认可，不持异议，并积极配合内蒙古金田科技有限公司对本项目内的通信设施进行运营、维护。第四条乙方的责任4.1乙方应按照与甲方签订的协议内容，完成合作项目内通信投资建设，乙方有权获得通信网络运营的相应收益。4.2乙方应按照甲方的施工进度，保质保量完成投资建设任务，在施工过程中必须严格遵守甲方各项现场。4.3乙方负责该项目内通信网络设施的维护，保障甲方该项目内业主的网络通讯畅通。4.4乙方负责该项目中多家通信运营商的业务接入，负责该项目长期通信业务的正常运营与使用。4.5乙方负责该协调项目中运营商手机信号放大覆盖的施工事宜。4.6如遇故障或服务等原因乙方不能满足业主正常通信要求，当小区20%业主要求更换服务商时，甲方有权终止与乙方继续履行合同。第五条通信机房的提供5.1甲方在该项目区域内地下室位置向乙方提供能够满足业主通信需求及设备增容的通信机房，在政府土地出让年限内免费（包括免缴管理费）使用。5.2由甲方负责设置单独电表，乙方按供电部门的标准（非普工业标准），直接对供电部门支付通信机房安装期间及投入使用后的电费。5.3甲方提供给乙方的通信机房符合相关技术规范，满足技术及使用要求。5.4机房消防设备应符合相关消防规范。5.5甲方为乙方工作人员出入提供方便。第六条通信网络运营维护6.1乙方对该项目内所建通信网络的工程质量全面负责，并负责在合同期内的维护与维修，以确保该项目内通信系统的正常运行。6.2乙方负责与多家运营商协调，提高网络运营的管理、优化效率，为该项目内业主提供更加完善的网络服务。6.3甲方采取有效措施保障乙方在甲方场地内所属通信设备、网络的安全及完整；防止通信线路的人为破坏，在发生破坏时，甲方协助乙方调查事故原因，并追究相应的事故责任。第七条所有权归属7.1为保护乙方投资，甲方承诺由乙方独家负责本合作项目范围内所有通信系统（包括：通信综合业务）的接入以及通信业务的运营、维护。7.2甲方投资建设的管道、桥架等和通信相关的设施在通信接入、使用上只允许乙方使用。7.3为保障乙方投资收益，上述范围内乙方投资的通信设施、设备等全部资产所有权归乙方所有，并受国家相关法律法规的保护。甲方及其他方使用乙方投资建设的通信设施、设备，须与乙方进行协商，并征得乙方同意，此权利不因双方合作的终止而终止。甲乙双方若发生所有权或管理权的变更，从而影响到本协议的合作和经营，变更方应提前30天书面另一方，并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议，以便继续履行本协议相应条款。第八条违约责任本协议生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除承担该项目通信总投资20%的违约金之外，应向对方赔偿因此受到的损失；包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。第九条争议解决9.1甲乙双方若发生合同纠纷，应本着互谅互让、互相尊重、和平友好的原则协商解决。9.2本合同履约地为内蒙古呼和浩特市赛罕区，若双方不能通过协商达成协议，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，向呼和浩特市赛罕区人民法院提起诉讼。第十条免责条款10.1本合同因不可抗力而无法履行时，双方按国家有关法律规定处理。不可抗力是指：1、法律、法规、国家政策的变化导致合同不能正常履行。2、由于发生甲、乙、双方所不能控制的自然灾害或意外事故，导致不能正常经营的情况。3、国家法律法规所规定的其他不可抗力事件。10.2合同签订后，双方任何一方，由于人力不可抗拒的因素影响本合同履行时，都有通知对方并尽力减少损失的责任与义务。遭遇不可抗力的一方或双方应在发生不可抗力事件后的十五日内书面通知对方，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。不可抗力事件结束后，双方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽所有合理努力以减轻不可抗力的影响及损失。因不可抗力给对方造成损失的，不承担违约责任。篇三：PPP项目合同XXXXX新城内河综合整治开发PPP项目合同甲方：XXXXXX开发建设有限公司乙方：XXXXXX有限公司二O一五年二月甲方(政府方):XXXXXX开发建设有限公司法定代表人：地址：联系方式（电话、传真及电子邮箱）：乙方（社会资本方）:XXXXXX有限公司法定代表人：地址：联系方式（电话、传真及电子邮箱）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》等法律法规，结合XXXXX新城内河综合整治开发PPP项目的具体情况，本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本合同由XX市政府授权XXXXXX开发建设有限公司代表政府方下称“甲方”）在遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则上，采用公开招标的方式，于2015年1月26日确定社会资本方XXXXXX有限公司（下称“乙方”）为本项目的合作投资人，并于2015年1月30日与社会资本方签署本合同。根据本合同约定，甲方与乙方合作采用PPP(Public-privatePartnership)形式建设XXXXX新城内河综合整治开发PPP项目，由乙方单独出资成立(下称“项目公司”)，甲方授权项目公司在合作期内对本项目投资建设拥有特许经营权。项目公司负责按合同及甲方要求对本项目进行投资、设计、建设、运营维护、移交、风险承担，并受甲方的全过程监督、检查。本合同待乙方按照合同规定设立项目公司后，由项目公司通过补签协议，全面承继乙方在本合同项下的权利和义务，但乙方对本项目及项目公司履行、投资、设计、建设、运营、维护及移交等义务承担连带责任。本合同是甲乙双方合作实施本项目投资、设计、建设、运营、维护、移交的原则依据，双方将共同维护和遵守。一、项目的范围(一)、项目的名称：XXXXX新城内河综合整治开发PPP项目。(二)、项目概况1.项目建设规模：本项目建设运营总投资约4.7亿元(含建设投资成本及建设期利息)，最终结果以政府审核为准。2.本项目拟由XXXXXX开发建设有限公司以公开招标的方式确定社会资本方中标人后，由社会资本方出资设立具有独立法人资格的项目公司。项目公司由社会资本方单独出资设立，该公司性质为有限责任公司。3.项目实施计划2015年3月初开工建设（具体开工日以甲方开工令为准），2018年底建成使用。本项目的特许经营期为13年（其中设计建设期3年，运营期10年）。（三）、项目的建设范围西蔡河及源水河两岸绿化景观工程。项目建设内容主要包括水体整治、配套服务设施、绿道及广场铺装、绿化改造等。西蔡河建成集居民休闲、运动、文化展示等功能于一体的开敞式生态滨河休闲景观绿地，以及在XX街道水系绿化生态恢复及优化的基础上，催化城市发展活力，完善老城商业及环境配套设施，鼓励公共活动，展示城市风貌、打造生态渗透、延续文化传承、富于地方特色，突出精神内涵的滨河景观带。（四）、项目的合作范围本项目将以BOT“建设-运营-移交”运作方式实施。(1)、设计包括初步设计及审批修改、施工图设计及外部审查修改，由项目公司委托具有相应资质、经验丰富的设计单位承担。(2)、投资根据财政部财金[2014]113号文件，由社会资本投资人对项目公司独立出资。(3)融资本项目建设资金由项目公司自筹，可按国家相关规定融资解决。(4)、建设本项建设期为3年。（五）、项目工作界面（1）、前期已完成投资。已经由政府方完成的部分子项目前期工作，包括立项批复、项目可行性研究报告及批复等各相关工作，由甲方在合同签署后向项目公司交接。其余未开展子项目所涉及的立项、可研、环评、土地报批、拆迁等所有前期工作及后续建设工作均由项目公司负责。（2）、前期工作和项目实施过程中有关管理、服务类等配合工作。本项目所涉及的立项、可研、环评、土地报批、拆迁、咨询等所有前期工作和项目后续建设、过程中有关管理、服务类等配合工作由xx县水生态投资开发有限公司负责。（3）、子项目工程范围。各子项目的工程范围以政府相关部门批准认可为准，最终工程建设投资以市财政部门审定金额为准。（4）、项目建设管理XXXXX新城内河综合整治开发PPP项目由各子项目组成。本项目分各子项目进行建设，乙方按照甲方的建设进度及要求开展工作，各子项目严格履行本合同的规定。1）、各子项目工程建设管理由项目公司负责实施。2）、各子项目建设期（从开工日到竣工日）不超过三年，自本合同生效日起至竣工验收通过之日止。3）、各子项目建设期满后进入运营期，运营期内政府按经审计的各子项目投资总额按照合同约定向项目公司支付费用。4）、各子项目工程施工必须由具有承接该工程施工所需资质的承包单位负责，承包单位须经甲方同意后才能实施。5）、采购人负责委托具有相应资质的监理单位按照合同的约定开展本项目的监理工作，相应的监理费用由项目公司负责，计入本项目建设成本中。二、项目融资(一)、资金筹措本项目投入资金4.7亿元，所需资金由项目公司自筹。项目公司可按国家规定进行融资解决。该融资应专项用于本项目建设、运营、维护等，不能被挪作他用、不得损害甲方利益。若项目实施过程中暂时面临融资困难，进而导致暂时停工，除征得甲方同意外，视为乙方违约。项目公司的融资款项应按照项目建设进度及时到位。甲方为乙方在本项目的融资提供支持，配合乙方融资，提供乙方抵押、担保等事宜的相关支撑材料，但甲方不承担融资责任。（二）、项目相关资产权益的归属1.本项目及其附属设施等在全生命周期内所有有形及无形资产的所有权与处置权归属于甲方。2.本项目项目公司的股份转让锁定期为4年（锁定期自本合同生效之日开始起算）。锁定期满后，乙方有权通过转让项目公司股份以及处置项目相关资产或权益的方式实现投资的退出，但必须取得甲方书面同意。（三）、融资要求1．经甲方事先书面同意，出于本项目融资的目的，乙方可根据国务院《关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号）的规定将本合同项下乙方的预期收益作为本项目的融资质押等担保，乙方设置该担保权益不应损害甲方的权利或利益。2．乙方及项目公司不得以本项目范围内的土地和地上房屋、构/建筑物等不动产及/或在建工程进行抵押融资。3.乙方的融资不得影响甲方对本项目所涉及土地的出让和拍卖。（四）、再融资项目公司在一定条件下若需要对本项目进行再融资且再融资能够增加本项目收益而不影响本项目的实施，签署融资合同前已经过政府的批准，满足以上全部条件的，项目公司经甲方同意可以进行再融资。甲方为乙方在本项目的再融资提供支持，配合乙方融资，提供乙方抵押、担保等事宜的相关支撑材料，但甲方不承担再融资责任。三、项目的运营建设及运营单位：成交社会资本方与政府出资方（XXXXXX开发建设有限公司）共同出资组建项目公司，由项目公司作为本项目的建设及运营单位。本PPP项目运营期限10年。四、项目的维护(一)、项目维护责任。本PPP项目中，由项目公司负责根据合同约定及维护方案和手册的要求对项目设施进行维护和修理，该责任不因项目公司将部分或全部维护事务分包给其他运营维护商实施而豁免或解除。(二)、维护方案和手册。1.维护方案。为了更好地保障项目的运营和维护质量，项目公司在本合同生效后、开始运营日之前编制项目维护方案并提交甲方审核，甲方有权对该方案提出意见。在双方共同确定维护方案后，项目公司作出重大变更，均须提交甲方。但维护方案的实施是否以取得甲方同意为前提，则需要视维护的技术难度要求、甲方参与维护的程度、甲方希望对维护控制的程度等具体情况而定。