上海 苏州 无锡房价信息

上海： 2011年4月 11年05月-12年04月 行政区 平均售价 同比上月 奉贤 ￥10026 ↑5.33% 徐汇 ￥31207 ↑4.55% 杨浦 ￥23286 ↑4.55% 金山 ￥8013 ↑4.53% 静安 ￥45055 ↑3.41% 青浦 ￥15724 ↑3.32% 浦东 ￥23635 ↑1.96% 黄浦 ￥36977 ↑1.94% 虹口 ￥26519 ↑1.71% 崇明 ￥7261 ↑1.65% 闸北 ￥22110 ↑1.64% 卢湾 ￥63448 ↑1.54% 普陀 ￥23762 ↑1.14% 上海周边 ￥7008 ↑0.97% 宝山 ￥17082 ↓-0.26% 松江 ￥13886 ↓-1.12% 长宁 ￥36350 ↓-1.15% 闵行 ￥19389 ↓-2.61% 嘉定 ￥13710 ↓-4.03% 搜房网对房价（单价）的划分：10000以下，10000-15000，15000-20000,20000-30000,30000-50000,50000-80000,80000以上。 搜房网区域划分：内环以内，中内环间，中环环间，外环以外，郊区 物业费：0.5以下，0.5-1,1-2,2-3,3以上 房屋类型：别墅（独立、联体）、新小区、老小区、老公房、动迁房、经济适用房、廉租房、自建房、新里弄，老里弄 房龄：建造年限 配套设施：有无停车位（地上、地下），购物中心、学校、地铁、有无电梯，绿化率%，门卫，小区保安 总楼层（6层及以下没有电梯，电梯房会贵一些）：1-6层，7层及以上 　老公房，字面意思为老式的公房，区别于房改后（1998年）的商品房。老公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。 --大部分至少都是在5到10年的房子，也有20年的。 商品房兴起于20世纪80年代。 苏州（有地铁1号线）： 搜房网对房价（单价）的划分： 7000以下，7000-10000，10000-15000,15000-20000,20000以上 11年05月-12年04月 行政区 平均售价同比上月 新区￥9405↑1.32% 吴中￥9223↑0.57% 金阊￥9926↑0.56% 平江￥10077↓-0.33% 园区￥11252↓-0.49% 沧浪￥10691↓-0.55% 相城￥8394↓-1.3% 吴江￥6852↓-2.2% 昆山￥7707↓-3.01% 搜房网划分区域：沧浪，金阊，平江，吴中，相城，新区，园区，常熟，昆山，吴江，其他区县 无锡： 搜房网对房价（单价）的划分： 6000以下，6000-7000,7000-8000,8000-10000,10000-12000,12000以上 11年05月-12年04月 行政区 平均售价同比上月 新区￥7120↑1.46% 南长区￥7565↑1.24% 锡山区￥6734↑0.82% 宜兴市￥7000↑0.74% 滨湖区￥8280↓-0.43% 北塘区￥7219↓-0.53% 崇安区￥8029↓-1.84% 惠山区￥6384↓-2.35% 搜房网划分区域：北塘区，滨湖区，崇安区，惠山区，南长区，新区，锡山区，江阴市，宜兴市 惠山区比较便宜 http://baike.baidu.com/view/58124.htm 经济适用住房是指已经列入国家，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 http://baike.baidu.com/view/18393.htm 别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。 http://baike.baidu.com/view/4210303.htm 高档公寓是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准的公寓。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。 相对普通住，高档宅公寓[1]实际上是土地出让的时候的概念。对应不同的年限、出让金标准等。 　　高档公寓的服务和管理优于普通住宅，当然开发商和物业的素质很重要。高档公寓的容积率低、社区更全面。此外高档公寓偏向于商业用途的。 　　在买房的时候，贷款条件公寓比普通住宅更严格，要求也更多。