房屋质量鉴定机构 房屋质量安全问题

房屋质量鉴定机构 房屋质量安全问题 房屋质量安全问题 房屋不同于其他商品，不仅不能退货，而且家中遇到房屋漏水，维修更是非常麻烦，那么遇到房屋漏水的问题，业主该找谁呢,这要看房屋是否在保修期内，下面四种情况介绍给大家，希望有用。 一、在保修期内，先上报物业公司维修 有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。 另外，如果保修期内的房子没有物业公司负责管理，业主可直接找到开发商，要求开发商维修房屋。 二、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理 房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房 1 屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。 三、没有物业管理，维修要找产权单位 对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找社区，由社区协调找到区房产主管部门，查到小区的产权单位，启动维修基金后，由产房屋质量安全问题权单位维修房屋公共区域。 如果产权单位找不到或者不存在，也要启动维修基金后找所在区的房产部门，房产部门找到施工单位进行维修，维修后出现问题，只要在保修期内，还能找到施工单位继续维修。 四、存在质量问题可鉴定申请赔偿 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆 2