西安·渭北工业园

西安·渭北工业园 接待讲解稿 一、了解高陵，了解园区----视频、讲解 大家好!我是小赵，欢迎大家来到美丽而具有内涵的高陵，刚才大家从视频中对高陵及园区有了初步的了解。 下面请大家看这张图: 规划建设西安渭北工业区是西安市委、市政府按照陕西省委、省政府全面建设西部强省目标要求，贯彻国家深入实施西部大开发战略和关天经济区发展规划，着眼产业富民强市理念，破解全市工业短板，壮大经济综合实力，全力推进国际化大都市和"丝绸之路经济带新起 点"建设的重大决策和重要举措。经过前期大量调研论证、精心筹备，2012年8月16日，渭北工业区正式成立，拉开了全面建设的序幕。 渭北工业区位于西安市渭河以北区域，于2012年8月16日启动建设，规划范围851平方公里，规划用地298平方公里，分设高陵装备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团。渭北工业区以打造西安现代工业聚集区、转型升级示范区、绿色生态新城、经济新增长极为定位，重点发展汽车、航空、轨道交通、能源装备、新材料、通用专用设备制造等工业产业。其中:高陵组团规划面积88平方公里，主要发展汽车、专用通用装备、新材料等产业，着力打造国家级高端装备制造基地;阎良组团规划面积109平方公里，主要发展大中型飞机制造与产品配套、通用航空、航空服务等产业，着力打造国际一流、中国第一的航空工业基地;临潼组团规划面积101平方公里，主要发展现代装备制造、轨道交通、机电设备制造、新能源、新型科技建材等产业，着力打造国家级现代工业基地。 西安渭北工业区开发建设领导小组办公室、高陵装备工业组团管委会、阎良航空工业组团管委会和临潼现代工业组团管委会正式揭牌成立，标志着西安渭北工业区建设各项工作正式启动。这对西安经开区、高陵县乃至西安市工业经济发展和建设西安国际化大都市，都具有十分重要的意义。 高陵，位于西安市北郊，县域内地势平坦，土壤肥沃，素有“黄壤陆海”和关中“白菜心”之称。高陵在区位上已经完全融入了西安，成为西安市人流、物流、信息流的重要承载地和聚集地之一。近年来， 高陵先后投资50亿元用于工业园区基础设施建设，园区已建成高标准硬化道路120多公里，排水管网136.5公里，建成35千伏变电站四座和110千伏变电站两座，电网150公里。区内道路、排水、电力、天然气、热力、自来水、电信等基础配套设施建成投入使用。大型酒店、超市、市场等三产服务业已初具规模，园区城市综会服务功能不断配套完善。具有得天独厚的区位、成本、交通等诸多优势，是广大企业家理想的投资热土，成为创业的制高点。 三大工业组团概况 ?高陵装备工业组团:以国家级西安经济技术开发区为开发建设主体，高陵区配合开展工作，位于西安市渭河以北、西铜高速路以东、西咸北环线以南、西禹高速路以西区域，是距离主城区最近、发展程度规模最大、最成熟的组团。规划面积88平方公里，主要发展汽车、专用通用装备、新材料等产业。组团已经形成以陕重汽、康明斯为代表的商用汽车，以中钢西重、陕煤重工为代表的重型机械，以西部钛业、西部金属为代表的新材料，以213锂电池、安全气囊为代表的兵器科技产业，以金风科技、盾安电气为代表的风电新能源等产业发展新格局。目前，组团入区企业达到701家，其中规模以上企业123家。 ?阎良航空工业组团:以阎良国家航空高技术产业基地管委会为开发建设主体，阎良区配合开展工作，位于西安市东北部，北至西安大环线，南至西咸北环线，西至西禹高速，是距主城区最远，产业特色最鲜明的组团。 ?临潼现代工业组团:最"年轻"、后发优势最明显的组团，位于西安市临潼区渭河以北，东临新阎公路，南依渭水，西靠西禹高速公路，规划面积101平方公里，主要发展现代装备制造、机电设备制造、新能源、新型科技建材等产业。 便捷交通，打造半小时经济圈: 航空:距西安咸阳国际机场30分钟车程。 公路:距西安行政中心25分钟车程，距钟楼30分钟车程，绕城高速15分钟车程，315、316、318、328等多路公交从园区通过，为企业员工提供便利的交通服务。 高速:西铜、福银、西禹必经此处，渭北大横线紧贴园区。 铁路:距西安北客站仅20分钟车程，距火车站30分钟车程，泾渭铁路专用线直达园区。 地铁:近临贯穿西安南北的地铁4号线，同时2号线延伸段经园区而过。 轻轨:北客站至富平的轻轨经园区而过。 鹿苑专属免费路网:直通港务区，双向8车道，不收费，大大降低了企业的物流运输成本。 配套服务 1、 辐射力致胜、商机无忧:港务区、西安国家级经济技术开发区、西咸新区三区围合，成就企业无限商机 2、 地段制胜、变现无忧:西禹高速，西韩路、西高路、铁路、航空、地铁，汇聚财富洪流 3、 商机制胜、回报无忧:世界500强企业、大型中央企业、西安重点建设企业高度聚集区，保障厂房稳定出租率 4、 差异化制胜、经营无忧:满足厂房、商铺、办公、餐饮、教育、医疗、娱乐等多元化业态组合 5、 规模制胜、投资无忧:近千亩园区，超大空间，吸纳海量人气 二、园区概况 聚集园是由高陵聚集中小企业工业园建设有限公司开发建设，位于渭北工业区高陵装备工业组团。政府重点招商引资项目;省市重点建设项目;国土资源局招拍挂用地项目。项目东临杏王村,西临迎宾大道,南邻西高路,北邻黄册村。项目一期占地800亩，总建筑面积95.8万平米，总投资约22亿，其中工业厂房65万平米，各种功能配套设施30万平方米。我们园区整体规划上，旨在打造“宜工、宜 居、宜商”为一体的现代化一站式工作、生活新型工业社区。园区内部有标准化厂房、定制厂房、商务办公、蓝领公寓、精品商业街、星级酒店等配套设施。 三、沙盘讲解 您这边走，现在看到的这一区域是园区的五金机电市场，我们将打造西北首家前店后厂的经营模式，为入驻企业提供一个即时生产即时销售便捷平台，同时为企业提供产品展示的一个场所。 我们现在看到的是近万平方的免费停车场，前方是4S店，后面有大型商超，旁边是我们今年同期建设的3栋住宅，层高33层，2梯4户、南北通透,门前是商业街，这里是2号写字楼，聚集一路就是我们门前的这条大道，园区内有幼儿园，随着这些配套设施的完善，将会更好的服务于入园企业。 您所看到的C-1属于我们的生活配套中心共11万平米，其中一层、二层为社区服务中心，涵盖多功能厅、职工活动、餐饮中心等增值配套服务设施，三楼以上为职工公寓，每间公寓面积46?，配备独立的卫生间、阳台，宽带等，可满足4——8人的入住需求。在建设方面实现区域内唯一一家厂房与配套同步建设的园区，另外商业配套已经开始招商，我们会为入园企业提供完善的服务保障。您这边请，这栋是园区规划建设的星级酒店，建成之后将大大提升本地区的高端接待能力。请这边，现在看到就是园区的样板间D-9厂房，目前部分企业已开始装修。和旁边一字排开的8栋厂房就是我们年底交付并投 入使用的9栋厂房。 我们现在所处的位置是我们园区的南大门，左侧是今年年底将建成的9栋标准厂房，目前已建成7栋。我们在厂房设计上为满足客户的不同需求，打造创新化标准厂房和定制厂房两种形式。厂房一层层高6米，二层层高4.5米，三到五层层高为4.3米，厂房长度67.2米，宽度分别为24和32米两种。在国内外多方考察研究，最终确立 “一梯一户”式标准化厂房，属于国内首创。每栋厂房都配备了2部客梯和8部专属的货梯，有效解决企业运营过程中相互影响的弊端，为企业提供高效生产、便利服务以及合理优化的实用结构。 四、实地参观