肇庆市端州城区旧城控制性详细规划

肇庆市端州城区旧城控制性详细规划 为改善旧城环境，提高城市宜居性，加快推进端州旧城区的改造与建设，我局组织编制了《肇庆市端州城区旧城控制性详细规划》。依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省控制性详细规划管理条例》第十三条的规定，现对相关事项进行公示，向社会广泛征询意见。 一、规划范围 规划区位于端州区的中南部，东邻肇庆市新城中心区城东新区，西邻城西核心发展区龟顶新城，南临西江，北靠星湖风景区、北岭山，规划总用地面积为1206.7公顷，现状户籍人口约23万人。 二、功能定位 规划端州旧城区成为以岭南文化为主题的历史文化旅游区；以特色商业服务为主导，金融商务服务发达的市域核心服务区；生活服务设施完善、居住环境优美的滨江宜居城区。 三、规划构思与功能结构 规划总体形成“一心、五轴、七区”的功能结构，其中以天宁路周边地区为核心，打造成为片区乃至整个肇庆市区的商业和旅游服务中心；以旅游商业服务轴、历史文化游览功能轴、西片商业服务轴、东片综合办公轴（圈）和城市功能联系轴等五轴为纽带；“七区”包括旧城中心区、东部传统居住综合区、西部现代居住综合区以及四大历史文化游览区（梅庵历史文化游览区、宋城历史文化游览区、阅江楼历史文化游览区、古塔历史文化游览区）。 四、人口规模 规划保持现状户籍人口，规模约23万人。 五、用地布局规划 规划城市建设用地面积1167.73公顷，占规划总用地面积的96.77％；水域和其它用地为38.97公顷。其中规划居住用地和综合用地总面积583.96公顷，公共设施用地面积209.34公顷，道路广场用地面积264.76公顷，市政公用设施用地11.35公顷，绿地面积96.38公顷等。 六、道路交通规划 重点加强东西向交通联系以及次干道、支路系统的完善。修建湖底隧道，打通人民北路、宋城路以及建设路，形成“四横十纵”路网框架体系。 七、公共服务设施规划 公共服务设施按照“城市（区）级、居住区级和居住小区级”分级设置。城市级公共服务设施规划主要包括：搬迁肇庆市委、肇庆市政府和其它一些小型的行政办公设施，并将现状市政府搬迁后作为博物馆用地；搬迁市第一人民医院至城东新区116区；搬迁广东省肇庆汽车技工学校、肇庆工商职业技术学院（和平路校区）、肇庆医学高等专科学校、肇庆市高级技工学校（前沙街校区）等。居住区级和居住小区级公共服务设施按照《城市公共设施规划规范》进行相应的完善。 八、绿地系统规划 规划从改善现状居住环境的角度出发，使每个居住区都有社区级公园。近期结合星湖沿岸及历史文物保护要求，改造部分容积率较低的地块成为城市公共绿地；远期结合对规划区内工业、村民住宅用地的全面改造，将公共绿地均匀分布在各居住组团内。规划绿地面积96.38公顷，其中公共绿地面积82.06公顷。共规划公园13个，其中新增6个。     1         2   3     4