如何办理房产证和土地证

如何办理房产证和土地证 1、产权人需准备资料： （1）商品房买卖契约正本； （2）购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供 有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件）； （3）契税发票上报联； （4）物业维修基金缴款凭证第二联。 2、开发公司需准备资料： （1） 商品房销售许可证复印件或商品房交易代码； （2） 商品房登记备案证复印件或商品房交易代码； （3） 竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托。 3、办证须知： 产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记 费。 1、产权人需准备资料： （1）产权证复印件（共有权证、他项权证复印件）； （2）商品房买卖契约复印件； （4） 产权人身份证复印件（无身份证提供户口本复印件）。 2、开发公司需准备资料： （1） 土地使用权证复印件； （2） 商品房销售许可证复印件； （3） 整幢楼建筑面积分户复印件。 3、办证须知： 产权人带产权证原件到开发公司登记领取办理土地证资料，到相 关土地管理部门办理。