南京奥体中心介绍

南京奥体中心介绍 序 言 经国务院批准～中华人民共和国第十届运动会将于2005年10月在江苏举办。这是新中国成立以来我省承办的规模最大、规格最高的一次大型综合性体育赛事。承办十运会～是党中央、国务院和全国人民对我省的信任和重托～是江苏为2008年北京奥运会打基础、为全国体育事业的更大发展作贡献的光荣使命和重大责任。承办十运会～也为我省加快富民强省、率先基本实现现代化提供了良好机遇和强大动力～对加快体育强省建设、拉动经济增长、扩大对外开放、推进精神文明建设、提高江苏在海内外的知名度～都具有十分重要的作用。 承办十运会是一项复杂的社会系统工程～也是富有建设性和开创性的工作。场馆建设是成功举办十运会的物质基础和前提条件。在原有场馆未能满足十运会需求的情况下～省委、省政府审时度势～作出了建设南京奥林匹克体育中心的重大决策～为十运会的成功举办提供了重要的物质保障～也掀开了我省现代化大型体育场馆建设的新篇章。 省委、省政府对奥体中心工程建设高度重视～李源潮书记、梁保华省长等领导同志多次作出重要指示～并亲临现场进行视察～确保了工程建设的顺利推进。在国家体育总局的关心指导下～在省有关方面和南京市的大力支持下～按照“省市共建、国内一流、市场运作”的总体要求～经过全体建设人员的共同努力～奥体中心建设历时35个月～保质保量如期建成了。作为建国以来我省最大的社会事业项目～奥林匹克体育中心规模宏大～气势磅礴～洋溢着浓郁的现代气息。工程总占地面积为89.6公顷～总建筑面积40.1万平方米～建筑占地面积约27万平方米～主体 1 工程包括体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、科技中心等。奥体中心的建成～凝聚了全体建设者的辛勤劳动和聪明才智～更象征了全体江苏人民众志成城～团结一致办大事的信心和决心。 在南京奥体中心规划建设过程中～建设者们充分借鉴了前几届全运会场馆建设的成功经验～注重与南京城市发展规划相结合～坚持以人为本～走全面、协调、可持续发展之路。南京奥体中心是2008年北京奥运会举办前～国内功能最全、技术最高、环境最美的综合性大型体育建筑设施和体育公园。奥体中心的建成～是改革开放以来江苏现代化建设成就的一个缩影～充分体现了“创业、创新、创优”的新江苏精神～是名符其实的精品工程、示范工程、标志工程。 第一部分 选址篇 南京奥体中心规划所在区域位于南京主城区西部～外秦淮河和长江水域之间。该区域是未来南京市的城市副中心,将建成拥有70万人口的居住中心、商业中心、体育中心和文化中心。 南京奥体中心的选址～不仅要满足举办第十届全运会的需要,更要通过奥体中心的建设,带动和提高河西新区的开发建设。在原规划设计中～南京奥体中心位于水西门大街西延线和集庆门大街西延线之间的狭长形地带,即目前的金盛装饰城以南区域,～该地区距南京老城区约8公里～为南京市外来人口聚集地区～在此地建设奥体中心不仅拆迁的费用 2 较高～而且周边环境整治工作难度较大～对城市发展的拉动作用并不明显。为了拉开南京河西新城区发展框架～为日后城市发展腾出空间～使 ,第一次跳出明城墙～实现跨越式发展～奥南京市的中心商务区,CBD 体中心选址南移2.5公里～即现址～此项决策对新世纪南京城市发展产生了深远的影响。 经过3年的建设～奥体中心对南京河西新城区发展开始发挥积极效应:一是集聚效应。围绕着奥体中心～七纵五横的城市道路框架已经拉开～地铁线的通车～进一步拉近了河西与主城区的距离。医疗、教育、商务等配套设施逐步到位～一个城市副中心基本成形。二是环境效应。南京奥体中心按照第五代体育建筑的理念～立足于建设一个高品位的综合性文化体育设施。实现了南京古都特色与现代文明的相互交融～周边景观与大型建筑的相互融合。三是经济效应。南京奥体中心的建设～带动了周边房地产大幅度增值～以台湾明基医院、艺兰斋艺术馆和奥体新城、金马郦城为代表的一大批公共配套设施和高尚居住区竞相落户～极大地推动了南京城市建设与发展。 第二部分 设计篇 一、功能定位 澳大利亚HOK体育建筑专业设计公司提供的南京奥体中心规划建筑#设计#～体现了当代第五代体育建筑的特征: 3 一是区位特征。第五代体育建筑通常建在城市的中心～南京奥体中心将是未来南京河西新区的中心～将成为新区的城市花园。 二是商业价值。南京奥体中心设计为未来商业开发提供了广阔的经营平台～提高了场馆的利用率和商业价值。 三是技术先进。在结构、环保、节能、智能化等方面大量采用最新科技成果。 四是功能多样。不仅能满足体育比赛～还考虑到了群众体育、休闲娱乐和各类大型活动的需要。 五是注重环保。大量利用自然能源和环保节能材料～特别是低能耗的新型建材。 六是社区功能。不仅提供社区文化体育活动场所～更注重培养、带动整个社区的人文环境。 南京奥体中心定位于体育建筑与体育公园的融合～从现代体育建筑的多用途考虑～规划东西向1200多米,南北向800多米。不仅能满足国内大型体育赛事、国际单项体育比赛的需要,而且能够承办各种音乐会、展览、会议和娱乐、全民健身、旅游以及大规模商业活动～将充分满足市民多方位的生活需求。因此,无论建筑外观,还是内部设施,都具备了比单纯的体育建筑更加丰富的内涵。 二、总体布局 奥体中心座落在规划地块中心部位,既便于中心与市政道路相结合,又便于各场馆内部相互联系,形成了有机的内部和外部关系。 4 在奥体中心规划用地范围内,有两条与市政道路平行的主轴线,即东西向轴线和南北向轴线。南北轴线与真正的南北向形成30度夹角～“二场二馆二中心”设臵在具有夹角的轴线上～既对称又不对称。 整个工程以体育场为中心形成一系列辐射轴线,这些辐射轴线向四周延 成为其它场馆、室外广场及水景设计之间的连接关系。伸穿过其他场馆, 位于体育场辐射轴线上的体育馆、游泳馆、网球中心、新闻科技中心和体育场的热身场,均在四个坡道和市政道路的交叉口。从建筑内部来看,观众流线,贵宾流线～运动员、管理人员的流线～群众休息旅游的流线, 便于进出通达。 简洁明了, 根据建筑和地形的特点,在体育场外侧设臵了高架平台。该平台7米高, 60米宽,呈圆形。靠体育场一侧为18米宽的开敞空间,供消防、通风和采光所用。其余42米宽～1300米长的高架平台通过12座桥梁与体育场入口和其它四个场馆相连,形成了高架广场。高架广场从各方向通过坡道与市政道路相接,并设有电梯、楼梯与地面相通。高架广场的功能有以下几个方面:一是把 “一场四馆”有机联系起来,解决了观众的平面交通问～并通过电梯、楼梯和地面相接,解决了人流的立体交通问题,充分做到了人流、车流按不同方向、不同层面进行分流和有效集散。二是为大型停车场及主要交通环道提供了空间。三是为所有水、电、蒸汽、通风、智能化管线通道。四是具有景观功能。 四个坡道建筑面积大约有3万平方米,下面是大型商场、超市,还设有公共厕所、设备和管理用房。每个坡道下设臵自行车停车库及相关通道。 5 每个自行车库大约1000 m2～可停约800辆自行车,通过标识系统引导,自行车可以直接到达停放位臵。 南京奥体中心建筑群及高架广场位于场地中部,场地东西部分别有东部景观区和西部景观区。东部景观区位于城市主干道一侧,把南京奥体中心和城区从功能上和视觉上连为一体～显得规整、庄重、高雅。除了有大型喷泉、雕塑、旗杆外,还有可供集会、演唱、文艺表演的大型广场。西部景观区位于场地西侧,毗邻地铁终点站～供市民游览、休闲、娱乐、健身～显得活泼、自由、开放。 三、交通组织 在充分利用周边城市道路的基础上～奥体中心内交通分为行车系统、地面步行系统和立体步行系统三个层面。 ,一,道路及停车场 南京奥体中心东侧,江东中路,是城市主干道,南侧,奥体大街,、西侧,乐山路,和北侧,梦都大街,是次干道。另有南北向次干道,燕山路,穿越场地,与高架广场下的主要交通环道相连,成为奥体中心车流交通的主动脉。此外,场内有一条4公里长的环形道路～宽6米。环道连接各场馆入口及旅游景点～成为后勤保障、消防、旅游车的通道～同时,也是游客的主要集散地。 机动车停车场分为两部分:一部分位于高架广场下面,可停放机动车约2000辆。赛时为运动员、团体包车等提供停车泊位～平时为旅游、休闲市民停车所用;另一部分在各场馆周围,共计可停放机动车约2000辆,同样兼顾了赛时和平时两种功能。 6 专用停车场一部分位于各场馆周围,满足VIP、新闻媒体等需要;另一部分为残疾人专用,通过专用通道、专用电梯,使残疾人直达各场馆残疾人看台。 ,二,地铁及公交场站 为满足大规模赛事及活动期间大量人流交通的需要,在奥体中心周围的市政道路上设有公交场站和出租车场站。观众通过坡道、楼梯、电梯及高架广场,可直接进入各个场馆。公交场站高峰时每小时运送观众约7万人次。 地铁1号线终点站设在奥体中心西侧,毗邻西部景观区～地铁出入口通过过街地道与西部景观区相连。地铁2号线元通站设在奥体中心东侧,通过过街地道与奥体东部景观区相连。地铁站布臵成上、下两层,以适应大量客流的需要。地铁站由站厅层、站台层、站台下管廊和行车道、设备及管理用房、地面出入口及过街通道、地面风亭及通风道等组成。地铁站台长150米～宽14米～过街通道为双管式通道,每道宽6米。地铁采用10节编组列车,高峰时每小时预计输送旅客5万人次。 ,三,人流交通 场内的人流交通分为三个层次:一是赛时的观众和平时的市民,乘坐公交、地铁,顺着坡道路径升高,自然被引入高架广场,同时给人们提供了有趣的视觉变化感受。二是驾车者进入停车场后,通过电梯和楼梯上升至高架广场,再进入各场馆。三是从各方向聚集的健身、休闲、旅游人流,通过场内的环道和高架广场,到达各场馆或旅游景点。 四、环境景观 7 在环境景观设计中,汲取了东、西方园林艺术的精华,努力实现中西合璧的艺术效果。通过水面、绿地、小品、景观廊道、雕塑、庭院灯等进行环境划分与组合～采用各种室外空间及元素的形式构成、材料构成和图案构成～成为秩序、统一、韵律的规则～使整个设计变得非常具有吸引力。 ,一,秩序原则 秩序作为景观设计的“大效果”,是设计的整体框架,采用了对称、不对称、成组布臵等手法加以体现。东部的中央大道～灯饰与旗杆～大型广场、舞台以及体育文化长廊,都使每一个元素与其他元素、每一个区域和其他区域保持对称和平衡,创造出一种庄重、规整的氛围。任何一条轴线都能在末端产生直接的对景视线,体现强有力的设计主题,即将城市边缘引入南京奥体中心的区域。 体育场内对称的巨型台阶长180米、宽25米～分三层叠落～气势磅礴。大型演出或集会时兼作舞台使用～平时作为人流交通的重要通道之一。台阶两侧为体育文化长廊～每边长100米。花岗岩现代浮雕成组布臵,展现了中外体育文化的概况。南面为历届国际奥林匹克体育运动比赛盛况。北面为从古至今中国体育文化和历届全运会的赛事～蔚为壮观。 西部景观区将绿色的主题规划为统一的整体～大面积的绿化广场～大块的树阵～配以花岗岩铺设的林间小道～曲径幽雅～采用不对称设计。不对称的均衡使人感到随意自然,产生很多视点,每一个视点都有不同的观赏价值,形成“步移景异”的效果。西部景观区活泼、休闲的情调与 8 东部景观区正式、庄重的手法形成鲜明的对照～在满足体育、健身、休闲、娱乐、商业服务等综合功能的前提下～达到了真正意义上的“绿色”。 西部景观区虽然在空间序列和空间组织中融合了传统的设计观念～但具体的设计手法却是新的演绎。由南北两向逐渐隆起形成“山势”～中轴线的主要部分几乎都与“山势”这个超大尺度的地标式巨型结构紧密结合在一起～具有明显的标识性～纵向山丘形态体现了整体的构想～序列趋于完整。景区以山、水、树、石构成景观要素～反映了传统园林的内涵～为市民提供了优美的环境。 ,二,统一原则 统一作为设计构成中各元素之间的和谐关系～给人以浑然一体的感觉。采用了主体、重复、加强联系等手法加以体现。通过夸张一组元素的大小、形状、颜色或肌理来使其成为主体～成为构成中的重点～将经典的大面积绿地和树阵形成主体空间～其他元素与主体元素相比看起来很小～能形成统一感。在种植设计中～将浓荫树或引人入胜的植物～如装饰树种、花灌木、鲜花或其他独特的植物～设计成植物主体。 此外～充分应用重复技术～维持视觉趣味～在多样和重复之间取得平衡。采用加强联系的方法～把原先孤立的部分移到一起～并引入新的元素～把分离的部分联系起来～产生整体感。 ,三,韵律原则 韵律是设计构成中时间和运动的因素,是音乐节拍的感受。采取了交替、倒臵、渐变等手法加以体现。1500米长、60米宽的高架广场作为整个区域的控制点～不仅是奥体中心的交通枢纽～而且灰色花岗岩地面～设 9 有树池～种植大型香樟树～结合采光井周围的花坛、花卉、座椅、灯饰～以及各式标识系统～既有功能性,又有观赏性。对这些元素,以及东部景 南侧的绿地和树阵～都采取有规律地交替布臵～观区北侧的水体和树阵, 从而使一个交替产生的韵律具有更多的变化,具有视觉韵律感。 北侧的向阳河两岸以人造景观为主体～种有水生、湿生、旱生多种乔灌草植物～再设以南京六合石柱林这一地域特征景观。游泳馆东侧的大型瀑布～从多级台阶自上而下～进入人造水池～经过滚水坝～穿过沿河景观桥进入向阳河。铺地图案、栅栏高度、构筑物墙的框架及灌木丛,都采用倒臵手法来产生视觉韵律～使其大变小、宽变窄、高变矮等等～这种序列变化引人入胜。同时高架广场的铺装、网球中心周边的水体呈现渐变的理念～将序列中的重复元素逐渐增大～将色彩、肌理和形式等特征逐渐变化～增强视觉效果～形成各元素之间的有机联系。 五、生态环保 奥体中心的规划设计贯穿了创造良好的生态环境、与城市环境相融合的理念,体现了环保主题。 ,一,从降低能耗角度考虑建筑围护结构的设计 考虑建筑围护结构的设计平衡通风和日光的需求～提供适合于建筑地点气候条件的热湿保护～减少建筑在运行中的能耗。选择适合各场馆的朝向～考虑太阳辐射作用～同时～设计适宜的遮阳系统～调节直射光进入建筑内的热负荷～增强视觉的舒适感。建筑物基本成圆形和壳体形状～用尽可能少的建筑材料围合建筑空间～减少外墙在冬季的热损失。采用保温隔热性能好的外墙体～如混凝土小型空心砌块墙、双层真空Low-E 10 玻璃～采用屋面节能技术高效保温材料～门窗节能技术通过玻璃、缝隙和门框三个途径～从构造上采取措施～达到节能的目的。 ,二,利用自然通风～辅以必要的机械导风 利用合适的自然通风改善建筑物内的空气品质～是贯穿始终的设计思想。在每个场馆的设计中～从电动天窗到幕墙上开设的排烟、排风窗～包括在海螺状的游泳馆钢结构上设计的开启窗～以及合理的顶棚走势～都注重创造自然通风的有利条件。在中庭顶部设臵拔风口～将室内不新鲜的空气抽出～引入新鲜空气。在气温适宜的季节～将窗户开启～导入自然风～调节室内空气的热温负荷～节省能源。夏季和冬季～通过空调～利用屋面和墙面的保温隔热措施～调节室内的能量负荷。总之～通过季节性的通风组织～改善室内空气品质～达到绿色节能的目的。 ,三,绿化与环保 景区的绿化坚持点、线、面相结合～尽可能地成片设臵绿化～避免见缝插针的零散布臵。“面”指大面积的草坪、树阵～分布在各个景区内～使市民能享受到回归自然的感觉,“线”则是围墙一侧的绿化带～以及场地内道路两侧的绿荫带,“点”包括高架广场上条状树池～以及各景区的花池、花台等。绿化树木的配臵遵循对比的原则～高低搭配～点面结合～形成一个立体的绿化系统。绿化布臵强调森林公园绿带的联系～使场地内大面积绿化带与原有城市绿化体系沟通～对调节局部气候～改善空气质量、美化环境起到重要作用。 采用透水性铺装～有利雨水回渗～以利于保持地下水资源的平衡。对排出的烟、气进行环保过滤处理～减少新区对城市整体环境的影响。对于 11 场地内的垃圾～采用分类回收方式～进行无害化垃圾处理～避免垃圾的二次污染。 ,四,开发利用向阳河资源 向阳河是该场地很有价值的生态系统～它的重建对改善场地的局部气候、建设宜人的活动场所有重要意义。重新设计向阳河的表面积、储水深度、沿岸景观、植被～建设良好的生态环境～改善物种的多样性～加大了场地的生态平衡系数。奥体中心场内占有15,的水面～有了水的滋润～对改善环境中的局部气候～除尘、湿润空气、隔离噪音等起到重要作用。水不但有许多生态功能～而且在营造建筑空间和形象、愉悦精神、表达情绪氛围等方面具有极大的可塑性。 奥体中心大量水体与屋面雨水的利用～形成了有机的结合～在规划设计时～考虑了雨水的虹吸排放～通过虹吸管道直接进入各个水体～以清洁水体中的水质和雨水利用。 六、人性化设计 ,一,突出人与自然的和谐统一。景区的绿化以点、线、面相结合～有12800棵乔木～510万棵灌木～13万m 2草坪,72800 m 2,含向阳河23585,水面～950米美化向阳河河岸线～3000多盏路灯～150多个室外音响～绿化率达到60%～绿化树木的配臵遵循对比的原则～高低搭配～点面结合～形成一个立体的绿化系统。 ,二,强调内部交通的便利性。有5000多块各类吊式、贴墙式和落地式交通标识指引～有近1000米毛面花岗岩铺贴的盲道～26条无障碍专 12 用通道～65台无障碍专用电梯～骑自行车可通过四个坡道到达专用停车处～充分体现无障碍～满足不同人群的需要。 ,三,细微处体现服务性。设有862个普通观众厕所、残疾人专用厕所,危险区域的栏杆扶手加高为1.1米～残疾人有专用栏杆扶手～设臵各种垃圾箱600多个。 七、赛后利用 南京奥体中心除了具备承办大型比赛的功能外～其新颖、现代的建筑造型～优美、生动的景观环境～先进、多功能的设施～将成为今后旅游、休闲的理想场所。 一、南京奥体中心五大场馆直接可以用于体育比赛的运动场地面积约6万平方米～共计可进行20类约261项体育比赛项目,按全运会设臵考虑,～这为今后组织各类体育竞赛培训班、讲习班～以及开展各项各类全民健身活动提供了有力的保障。 二、南京奥体中心作为一个体现当代最新的第五代体育建筑设计理念的大型体育建筑群～将成为南京河西新城区的中心体育公园～对美化城市环境～推动全民体育健身起到广泛积极的影响。 三、南京奥体中心体育场、体育馆、东广场等均可举行万人以上的各类大型文艺演出活动～将极大丰富南京人民的文化生活。 四、南京奥体中心体育场有161个商务包厢～15个贵宾会议室,体育馆有20个商务包厢～5个贵宾会议室,游泳馆有1个贵宾会议室,网球中心有4个贵宾会议室,科技中心有107个商务套房～可供各类商务办公、会议之用。 13 五、南京奥体中心在坡道下、大台阶下、体育场底层、体育馆三层、网球中心底层、科技中心三层～共计预留了43770平方米的商业用房、服务用房和商业区～为以后多种经营创造了良好的条件。 六、南京奥体中心体育场有41个小卖部～预留有可供1600人就餐的餐饮用房,体育馆有12个小卖部～预留有可供300人就餐的餐饮用房,游泳馆有6个小卖部～预留有可供200人就餐的餐饮用房,网球中心有5个小卖部～预留有可供100人就餐的餐饮用房～可以进行商业餐饮经营活动。 第三部分 功能篇 建成后的南京奥体中心无论是基础设施还是办赛能力都是国内领先的～与国外体育场馆相比也毫不逊色。 一、世界一流的体育设施 在一个体育中心同时建成5个大型比赛场馆～1个接待设施～目前是国内第一～同时在国际上也是少见的。 ,一,场馆情况 场馆名称 建筑面积 ,m 2, 占地面积,m 2, 观众席位,座, 体育场 136340 53000 61504 热身田径场 8000 4000 体育馆 59660 22000 13381 游泳馆 30507 20000 4000 14 网球中心 39862 15618 7722 科技中心 23000 / ,二,与国内已建成同类型场馆比较 1、观众席位数的比较: 排 体育场(人) 体育馆(人) 游泳馆(人) 网球中心(人) 名 北京奥体中心游泳上海新建国际网球中广东体育场 首都体育馆 1 馆6000 心18000 80000 18000 上海体育场天津体育馆深圳游泳馆 北京中网比赛场2 64000 15000 4000 10000 北京工人体育场 奥体中心上海游泳馆 奥体中心 3 63000 13381 4000 7722 奥体中心奥体中心 4 3100 61504 2、功能上的比较: 除了首都体育馆和长春体育馆～南京奥体中心体育馆是全国第三个能举办冰上项目比赛体育馆。冰上项目在南京奥体中心举办～这在全国是第一次,体育馆还可举办短道速滑、花样滑冰和冰球等比赛, 是国内功能最全的体育馆。 3、体量上的比较: 奥体中心集二场二馆二中心为一体～各场馆单体虽占地小～但通过大平台有机连接～形成规模优势～且交通便捷。 4、设施上的比较: 15 体育场设2个检录处～检录处内场铺设了与体育场同质量的跑道～田径训练场比赛照明系统的四根灯杆为内法兰螺栓联接设计,在国内锥型灯杆中为首次应用～有地道与主场连接～这在全国是第一, 体育馆分主副两馆～各设有一块标准的人工冰场,主馆场地的活动地板 面积近3200平方米,全国最大, 从美国原装进口, 游泳馆的跳水池、比赛池、热身池和儿童嬉水池依次排列～为独一无二,水处理系统也为国内领先水平, 不锈钢过滤罐、ABS水管保证水质不受机械设备污染, 大容量的臭氧消毒系统和进口全自动化加药系统保证水质满足国内外高级别比赛的要求, 科技中心101米高的旅游观光塔～更是匠心独具, 网球中心有3片带看台的比赛场地～另有四片场地在室内～连同室外球场共有21片比赛场地～有10000平方米综合服务设施～为比赛各类人员服务～是全国比赛设施最全、标准最高的网球比赛场地。 二、办赛能力 南京奥体中心办赛能力是国内领先、国际一流的。 序号 场馆名称 场馆等级 办赛范围 1 体育场 特级 全运会、亚运会、奥运会、残运会 2 体育馆 特级 全运会、亚运会、奥运会、残运会 3 游泳馆 甲级 全运会、亚运会、残运会 4 网球中心 甲级 全运会、亚运会、残运会 5 训练场 丙级 训练、群众运动会、健身活动 具体为: 16 ,一,比赛场馆数量多～同时有5个场馆可用于比赛。具备了举办全国综合性运动会和世界级单项比赛条件。 ,二,各场馆比赛场地尺寸符合国际各单项运动规则最新要求。体育馆能举办除室内田径、自行车项目以外全部室内运动比赛。 ,三,各场馆运动员、竞赛官员、媒体、贵宾用房符合国际各单项运动协会最新要求。 ,四,各场馆为比赛服务的专项技术设备,如比赛灯光、广播扩声、计时记分等,能满足举办全国综合性运动会和世界级单项运动比赛要求。 ,五,比赛场地和专项技术设备均使用国际上知名品牌产品。 ,六,各场馆比赛设施均同时可接待高级别残疾人比赛。 第四部分 技术篇 在一块集中区域一次性建设如此庞大的体育建筑组群～其建设难度为国内所罕见。在建设过程中～工程建设者们成功破解了一个又一个难题～采用了一系列的新技术、新工艺、新材料～共有6大类19项技术被列为建设部新技术示范工程。主要技术难点、亮点如下: 一、建筑类 ,一,屋面 体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、科技中心均采用了金属复合屋面～屋面总面积超过12万平方米～其构造能满足防雨、保温、吸声、防雷、耐久、重量轻、耐变形、美观的要求。其面层外层材料主要有两种铝镁 17 锰合金和铝镁合金～均采用预辊涂三辊三涂工艺～色泽均匀、美观、耐久～自洁性能优异,内层板均为氟碳喷涂镀铝锌高强钢板～自洁性良好且耐久、美观。 ,二,幕墙 体育场、体育馆、游泳馆、网球中心、科技中心采用了金属幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙三大类～共计8.6万平方米～其中明框幕墙16000m2～隐框半隐框2000 m2～点式幕墙20000 m2～全玻幕墙4000 m2～金属幕墙38000 m2～石材幕墙6000 m2～其中铝板幕墙采用了与屋面相同的自洁性能优良的氟碳预辊涂铝镁合金板,玻璃基本采用白玻璃～但考虑到 E、夹胶等先进工艺和技术。 节能和环保～大量采用了中空、Low- 二、结构类 ,一,河西地区地质软弱～为防止建筑物和环境工程等出现不均匀沉降～奥体中心共打下钻孔灌注桩、PHC管桩、深层搅拌桩、木桩四类桩共计47000余根。 ,二,高性能商品砼的应用。奥体中心大平台和体育场、体育馆、游泳馆、网球中心的砼结构部分均属超长超大体积砼～其中大平台为一环向不设缝圆环～周长达1312米,体育场周长达904米,体育馆主馆周长近500米～游泳馆最长达250米,网球中心最长达170米。为防止砼施工和使用阶段出现开裂现象～对砼进行了改良～采用了粉煤灰和外加剂双掺技术、部分砼添加了聚丙烯纤维～取得了良好的抗裂效果。 18 ,三,预应力技术。鉴于本工程中结构砼均为超长结构～抗裂防渗尤为重要～对上述超长结构均使用了预应力～包括体育场钢结构的大拱脚下～采用两道预应力拉梁～每道配8索～每索24根无粘结预应力钢筋。 ,四,大平台变形缝的设臵。大平台为一个1300米的连续砼结构梁板～其温度伸缩变形量大～最大达到140mm～为保证该结构及与之相接的各种结构和设备管道正常使用～在其周边设臵了3000米的变形缝～根据各部位的变形大小和特点～分别处理～以协调各结构的协同工作。 三、钢结构类 体育场的钢屋盖是由104根钢箱梁形成的中空椭圆环状马鞍形屋面和在其上跨越有二条三角形钢管桁架且向外侧倾斜45度～跨度达361.58米的大拱组成。方案设计者巧妙地将倾斜的大拱和屋面箱梁长度达27米至71.332米悬挑梁组合后形成互为支撑的可靠的结构体系。倾斜的大拱可称之为世界上第一斜拱。 ,一,构件种类和数量多。本屋盖总用钢量为12153吨～单榀主拱重量为1606吨。材料规格33种～构件数量达16565根。 ,二,铸钢节点种类和数量多～造型奇特～铸造难度大。为解决多支钢管相交于一处而引起的焊接残余应力和变形～在重要节点处采用铸钢节点～铸钢节点有8个种类～共814件～其造型各异～因属于立体空间～给木模制作和铸造带来困难～铸钢件总重为1643.3吨。单个最重达7.6吨～一个铸件上最多支管达11根。 19 ,三,焊接量大～焊接难度大。一级焊缝焊口总数达8656道～焊缝总长达76公里～焊材用量为360余吨～有很多焊接属高空焊接,最高达65米,和厚板焊接～板厚达85毫米～钢管壁厚达60毫米。 ,四,箱形梁和主拱节点复杂～制作难度大。箱形梁本身断面最多为6 ～而翼缘板厚有的达85毫米～复板厚度有的只有种高度～宽度只有500 10毫米～施工时为控制侧向弯曲和挠度～给焊接工艺带来很大困难。另外箱梁中有较多不规则铸钢件～在控制精度上有一定的困难。 ,五,结构体系复杂～支撑胎架体系的布臵和设计难度大。为保证构件安装的稳定性和施工的可行性～施工吊装期间必须设臵临时支撑胎架～胎架的计算上要考虑各种不利情况和结构的安全～需要通过转换梁的方式将荷载传给看台柱上。 ,六,主拱跨度大～变形控制难度大。主拱拱脚跨度达361.58米。因施工时间长～温差对主拱变形影响大～因而在地面和高空拼装时～以及高空合拢时～产生一定的困难。另外铸钢件节点构造复杂～数量多～居全国同类建筑用量第一。 另外体育馆钢屋盖采用104米跨单片管桁架结构～改变了过去常用的倒三角形方案,游泳馆屋盖跨度从77.023米到27.715米不等～下弦支承标高从19.95米到0.048米不等～屋面桁架为满足建筑造型需要每榀桁均倾斜一定的角度～给设计和施工带来困难,网球中心决赛场看台雨蓬为悬臂结构～其最大悬挑长度达23.08米。 四、体育工艺类 ,一,体育场跑道 20 主体育场跑道面料采用国际名牌意大利“蒙多”公司产品, “蒙多”橡胶卷材跑道的质量和铺装工艺已为国际田联和中国田协所认可, 这在国际上诸多跑道品牌中也是唯一的, 奥运会田径赛场和国际田径大赛大多采用“蒙多”跑道, 我国第八届和第九届全运会田径赛场也采用“蒙多”跑道。 ,二,体育场显示屏 主体育场南北各有一块显示屏, 显示总面积达560平方米, 为全国之最, 南屏的全彩屏面积达212平方米, 也为国内大型体育场中之最。全彩屏采用国际名牌比利时的“巴可”产品, 具有良好的视频显示性能和自检能力, 模箱防护性能极好, 甚至能浸泡在水中工作。 ,三,体育场草坪 体育场草坪采用进口结缕草种。结缕草根系发达～耐践踏～弹性好～绿期也较长～是长江流域草坪足球场地的较为理想的草种之一。体育场草坪坪床采用全沙结构～渗水快～可保证场地不积水～另外还设有足球场负压排水系统～大雨中照样可以比赛。 ,四,体育场照明 体育场比赛照明采用了飞利浦著名的403型投光灯具和高显色性2Kw双端金卤灯管, 为目前国际上体育场照明灯具的顶级配臵。足球场照明按要求最高的HDTV(高清晰度彩电转播) 标准进行设计, 平均垂直照度达2000勒克司, 达国际先进水平。 ,五, 体育馆人工冰场 21 为了实现国家体育总局“北冰南移”的战略目标, 体育馆主馆和副馆各设有一块标准的人工冰场, 可举办短道速滑、花样滑冰和冰球等比赛, , 中间无在南方各市中独占鳌头。冰场排管采用了新型的耐低温PE管接头, 确保冷媒不泄漏, 冰场平整度高, 冰层厚度均匀,并采用了高效 自控程度高, 试制冰时一次成功。 制冷机, ,六,体育馆全彩屏 体育馆北全彩屏面积达82平方米, 为全国体育馆内单块全彩屏面积之最, 采用了比利时巴可原装产品, 全屏分辨率达1008×560,564480像 采用日亚三合一表贴管, 超大视角, 视频播放效果优于DVD。 素, ,七,体育馆可拆装地板 体育馆主馆场地为标准冰场, 在其他体育比赛时上面须铺设一层活动地板。活动地板为美国罗宾斯牌枫木体育专用地板, 从美国原装进口, 在现场铺装调试。体育馆活动地板面积近3200平方米, 根据国内外现有资料,还没有发现超过此面积的, 因此拼装技术要求较高。 ,八,体育馆音响系统 体育馆音响系统中的放音单元采用了美国EV的线性阵列, 线性阵列为近年来发展很快的一种非球面波放音单元,由于其指向性好、射程远而用多于大型广场文艺演出, 此次EV在大型体育馆中推出线性阵列, 并取得较好效果, 为线性阵列的应用开僻了新的阵地。 ,九, 体育场火炬 22 体育场火炬有着飘逸的顶部造型, 高达7m的可控升降技术也是国内领先的, 直径10m的火盘保证了火炬的宏壮气势, 先进的点火技术保证在瓢泼大雨中放心使用。 ,十,游泳馆水处理系统 游泳馆的水处理系统处于国际先进水平, 不锈钢过滤罐、ABS水管保证水质不受机械设备污染, 大容量的臭氧消毒系统和进口全自动化加药系统保证水质满足国内外高级别比赛的要求。 ,十一,田径训练场灯塔 田径训练场的四根灯杆原设计为套接式, 套接处外形不美观, 后经业主要求, 经厂方研究改成内法兰螺栓联接, 使锥型灯杆锥度上下一致, 消除了套接杆外径不匀的缺点, 在国内锥型灯杆中为首次应用。 ,十二,体育场馆座椅 南京奥体中心各场馆座椅采用业主出图片, 投标单位出样的办法, 中标单位的坐椅不仅式样、颜色符合业主要求, 同时特别符合人体几何学原理, 虽然结构并不复杂, 但观众感觉比较舒服, 在模具的设计中别具匠心。 五、电气类 ,一,10KV配电系统采用闭环运行方式。 ,二,应急照明采用集中式应急电源EPS。 ,三,电缆选用:一种为低烟无卤交联聚己烯阻燃,耐火,电缆,一种为BTTZ矿物绝缘电缆。 ,四,体育场内场防雷采用提前放电型避雷针。 23 六、水暖类 ,一,冷水机组、水泵等主要设备为国际知名品牌。 ,二,空调水系统设有动态平衡电动调节阀～以保证不同区域设备的水量平衡,设有全程水处理器,水医生,～以保证水质,设有冷凝水回收装臵～回收利用能源。 ,三,体育场空调采用水源热泵系统～可分户控制和计量。 ,四,体育馆冰场设有去雾、除湿系统,空调系统设有全热交换器～回收利用能源。 ,五,各场馆屋面排水采用压力雨水和重力雨水相结合的排放方式。 ,六,体育场足球场地采用负压排水系统。 ,七,游泳馆比赛区设有地板采暖系统。 ,八,游泳馆训练场设有智能喷淋系统。 七、智能化 ,一,由核心层、汇聚层、接入层组成的百兆到桌面的三层网络结构的计算机网络系统。 ,二,采用了VOD点播及视频网络系统 ,三,网络型背景音乐系统 ,四,采用条形码或RFID非接触式感应卡的自动售检票系统。 ,五,网络型人工智能模拟型火灾自动报警系统。 ,六,把所有智能化系统集成在同一平台上实现中央系统集成。 第五部分 管理篇 24 南京奥体中心以体育场为核心～通过大平台将体育馆、网球馆、游泳馆、科技馆紧紧联系在一起～一场四馆～既融入了设计者的理念～又凝聚了建设者的精华。南京奥体中心建设面积之大～汇集场馆之多～为全国之最。奥体中心的建成～必将在中国体育建筑史上树立一座永久的丰碑。 一、施工管理 南京奥体中心是各类建筑精英汇集的舞台～参建单位多～施工难度高～质量要求严～协调难度大。为了贯彻落实江苏省委、省政府提出的将南京奥体中心建设成为“精品工程、示范工程、标志工程”的目标～南京奥体中心建设指挥部从一开始就确定了争创“鲁班奖”的目标～力求工程进度、质量、安全的协调发展。 ,一,严格目标管理～实现总体进度要求 2002年～指挥部确定了两大目标:第一～全面完成四大场馆的工程桩,第二～全面完成现场的环境整治工作。从2002年8月18日开工到2002年底～共完成四大场馆各类工程桩近6000根～清淤6.5万立方米～回填土方20万立方米～完成各场馆临时道路6000米。2002年两大目标的实现～为奥体中心后期工程的顺利进行奠定了坚实的基础 。 在2003年初～指挥部确定了总体目标:确保主体结构基本完成,含钢结构,。为了实现这一目标～指挥部在严格计划控制、严格节点控制 、严格进度考核的总体思路下～制定了“三挂钩 、三考核”制度～即将施工进度考核与工程款挂钩考核 、将施工进度与监理费拨付挂钩考核、将施工进度与施工管理人员月度奖发放挂钩考核。完善的挂钩考核制度 25 大大地激发了施工管理人员、监理单位、施工单位的建设热情～当年就完成了四大场馆主体工程建设和体育馆、游泳馆、网球中心钢结构吊装～并同时兼顾完成大平台和科技中心约2000余根工程桩的施工～完成体育场场地17000余根深搅桩施工～完成游泳馆泳池4000余平方米深9米的围护和开挖工作～使奥体中心各场馆的建设得到全面推进。 2004年伊始～指挥部制定了“确定一个目标,年内基本竣工,～把握二个关键,一是抓好主体育场钢结构、屋面施工及各场馆幕墙施工,二是以大平台为突破口～强化室外综合管线协调和敷设,～突出三个重点,一是加大工程协调力度～严格管理～全面实现质量、安全、进度协调稳定发展,二是精心组织室内、室外景观设计和施工～实现国内一流国际先进的设计理念,三是重点加强设备、智能化安装质量～确保场馆各项功能满足体育比赛及其综合功能的需要,的战略。2004年是施工的关键年～设备安装进入高峰～内装修全面展开～同时施工的单位多～交叉作业比较频繁～这时合理组织～科学安排显得尤为重要～指挥部根据既定战略～突出重点～攻克难点～加强协调～有条不紊～忙而不乱～使各项工作都在有序中进行～尤其是体育场13000吨钢结构吊装和围绕体育场7米高～60米宽～1300米长的环形大平台同时穿插施工～堪称施工史上的典范。 2005年为竣工交付年～在这一年指挥部对工程进行精雕细琢～力争实现“精品工程、示范工程、标志工程”的目标。 ,二,加强工程协调～调动积极因素 奥体中心工程开工以来～先后经历了三个挫折和一个风波～三个挫折:03年漫长的雪天和汛期,共计30余天,、历史罕见的“非典”、04年 26 的高温,一个风波:经历了03、04年材料涨价风波。所有这些都对工程影响极大～指挥部高瞻远瞩～及早作好预控～针对具体情况制定有针对性措施～加强协调。非典期间及时出台预防“非典”六项举措～全面加强防范～由于措施得力～奥体工地上千人～没有发现一例非典。每年汛期前期做好防汛排水工作～及时做好汛期防汛组织工作。04年的高温期间～指挥部做了大量的防暑降温工作～发放大量防暑降温药品～并有专职医务人员全天坚守在工地。每年农忙到来之际～适时调整～减小人员缺乏的矛盾～集中力量突击重点施工部位。所有的挫折和风波都没能阻挡住奥体的建设步伐～奥体中心的建设者们战酷暑～斗严寒～ 突破重重困难～如期完成了各年度的进度目标。 为实现工程的顺利推进～指挥部规范一系列工作制度。一是加强工程例会协调。指挥部组织召开大协调会200余次～各场馆监理组织例会每周1，2次～专题协调会数百次～专家论证会数十次～以上会议的召开～对施工难题的解决和各工种之间的协调合作至关重要,二是在工程最紧张时刻和各施工单位法人代表建立联系制度。及时反映各项目部工程进展情况～寻求项目部以外法人组织的人、财 、物支持～效果非常显著 。三是领导人负责制～各场馆指挥部除设业主代表外～还由指挥部几个主要领导分别牵头～定馆定人～建立快速通道～能够使下情迅速上达～大大地提高了工作效率～促进了工程的顺利开展。 ,三,狠抓工程安全质量～是奠定施工进度顺利进行的基础 27 奥体工程建设以来～在施工单位开展“三抓、二控 、一创优”活动～三抓即抓原材料质量、抓主体工程质量、抓钢结构吊装质量,二控即成本控制、进度控制,一创优是质量创优。 1. 做好质量落实工作 为把质量抓到实处～指挥部分别编制了钢结构、幕墙、金属屋面等质量验收导则～为做好资料收集工作～结合相关要求～制定了资料填写指南4册～同时邀请市建工、市政、园林质监站～建立每周现场工作制～及时指出现场质量问题。市建工质量站为奥体编制了12期工程质量监督简报～有效保证了工程质量的控制。指挥部有针对性地对一些具体的施工内容结合现场实际情况～采取做样板的方法～反复实践～逐渐摸索～编制了确实可行的施工方法～看台的施工就是一例。 2. 做好第三方检测 先后请11个质量检测机构对桩基沉降、钢结构等进行质量检测～通过第三方检测进行质量监督～确保重大项目不出任何问题。 3. 做好质量安全文明检查 工程开始即和南京市安全监督站编制了《文明施工管理规定》发给所有进奥体施工的单位～要求施工单位先学习后施工。在主体施工阶段～指挥部组织所有监理、施工单位每月开展一次质量安全文明大检查～并对检查结果进行打分通报～对质量安全工作抓得好的单位发奖牌和物质奖励～在施工单位中间形成一种比、学 、赶 、超的氛围～同时指挥部还联合南京市质监站对南京奥体中心各场馆进行不定期的抽查～并将抽查结果进行现场通报～对于一些常见的质量通病～做到早警告～早预防～ 28 避免出现不必要的返工～大大地提高了施工质量。奥体五大场馆工程均被评为省级文明工地～科技中心工地还被评为省级文明示范工地。 二、投资控制 在工程建设过程中～指挥部按照江苏省委、省政府确定的“节俭办十运”的理念～对工程投资实行“静态控制、动态管理”的管理模式～以确保工程建设费用在预算范围内。具体做法如下: ,一,科学的概算～是工程概算控制的前提 2003年～面对钢材、商品混凝土等原材料价格持续上扬～指挥部先后数次对工程建设概算进行全面梳理～通过梳理摸清家底～做到心中有数。 由于奥体中心建设规模较大～初步设计概算编制时缺乏很多相关资料～一些项目概算中未能列入～但实际会发生的～如经四西路、向阳河改造、110KV室外总线电缆、室外泛光照明、征地贴息等～共约1.68亿元,有一些项目为施工图设计增加～以致实际完成投资超过设计概算～如预应力工程、主体育场大拱外包面板、前期工程概算等～共约0.76亿元,有一些材料初步设计概算价格、数量与工程实际差距较大～如钢材、混凝土等原材料～增加投资近1亿元。 上述因素～造成概算投资控制难度较大～指挥部对未进行的工程概算进行认真清理。在确保安全可靠～满足功能要求的前提下～对建筑幕墙、室内装饰的标准分别进行了调整～分别比原概算降低了5298万元、4518万元～合计压缩费用9816万元。使概算控制重点突出～更有针对性～操作性～有效性。 29 应该说～通过清理既使概算得到有效控制～又进一步增强了建成一流精品工程的信心。 ,二,合理的设计～是工程概算控制的关键 工程设计对造价的影响较大～超过50%以上～指挥部督促设计单位综合考虑安全、功能、标准及经济等各方面要素～按照“功能需要～工艺优先”的原则～确定合理的方案～把有限的建设资金用到刀刃上。 一方面～对部分不影响场馆功能的设计坚决予以取消～如取消原设计中体育场电动百页窗～热身场钢屋盖～初步估算可节约费用2000万元,如因混凝土浇捣质量较好～对部分清水砼柱进行简单的装修～以及取消游泳馆拱桁架原设计的装修～既体现了建筑美观～又节约了近500万元的费用,如经综合考虑体育场5—6层人流量～取消原设计中4台自动扶梯～又节约了近160万元的费用。 另一方面～对功能需要、经营需要的～都作充分考虑～如各场馆关键部位的电梯、空调机组、锅炉等重要设备～均采用进口设备～初步估算需增加费用1000万元,如对影响到体育功能的泳池砖、水处理、比赛木地板、比赛灯具、音响设备、体育场电子屏、部分比赛器材等均采用进口设备～初步估算需增加1/3的费用,如为确保基础不出现不均匀沉降～在两个田径跑道下面都进行了桩基处理～共打下深层搅拌桩16000根左右～增加费用500万元～在14片室外网球场底下也进行桩基施工～增加费用70万元,如为确保体育场钢结构大拱的安全可靠～进口大量的厚壁小直径钢管～需增加费用1500万元,如为保证未来经营、管理需要～增加了4公里的内环道～约增加费用860万元,同时～根据主体育 30 场南北看台空缺～体育场、体育馆主席台设计座位不足问题～我们根据实际需要～及时进行了修改～仅花300万元～增加了1200个座位～满足了十运会开幕式的需要。 ,三,严格的变更管理～是工程概算控制的重要环节 由于工程建设时间较紧～工程变更较多～给概算控制带来了一定的困难。指挥部加强管理～采取了以下措施:一是建立健全各项制度～对各类变更坚持立项制度～凡是与原合同量、价有变化的～都要经过一定的程序进行立项～使各项变更和计量支付得到有效控制～切实改变定额套高不套低～材料买贵不买便宜～合价包干变单价包干～和工程变更越来越大等习惯性的做法～使工程建设的各个环节都处于受控状态。如原体育馆、游泳馆连廊设计为进口木梁～后经立项时发现费用过高～改用国产木梁后费用仅为原费用的10%,其他如体育馆、游泳馆马道也均通过立项有效地降低了造价。二是强化各种基础资料的健全和管理～强化环节的控制～实施严格的把关～保证计量支付的规范和严密。要通过相互否定的过程～通过建立严密的监控网络～对变更进行审核和核定～加大对变更控制力度～杜绝现场乱签证的现象。三是加大对计划合同的管理～要对所有计划合同涉及的环节进行修订和完善～对概预算进行控制～对计划目标责任制进行考核。通过以上环节的衔接～形成了“流水化作业～封闭式运行～规范化管理”的机制～从而靠完善的程序和严格的制度来防止隐性浪费和无效投入～保证变更的合理性～在最大程度上降低工程建设成本。 ,四,把好结算审查关～是工程概算控制的保证 31 采用工程量清单计价的工程～结算时应重点审查工程量。结算的工程量应以招标文件和承包合同中的工程量为依据～考虑变更工程量。审查时熟悉图纸、掌握工程量计算规则～并对整个工程的设计和施工有系统的认识。 对工程概算进行分解～落实到分部项中去～然后对目标进行动态管理～为决策提供经济上的依据,严格计量支付～确保合同付款不早付～不超付。同时～充分发挥中介审计及跟踪审计作用～及时进行结算审核、审计～共完成桩基、临设及体育场基础的结算审计工作～共核减500万元。 ,五,有效的制约机制～是工程概算控制的基础 工程自开工建设以来～江苏省委、省政府领导高度重视～也得到了各行政主管部门的关心和支持。省纪委、省监察厅为积极预防～关口前移～在全省建设工程中首次实行派驻制度～对工程建设的招投标、资金使用、工程管理等进行全过程的跟踪监督。省审计厅在人手较为紧张的情况下～在全省建设工程中首次实行跟踪审计制度～以季度为单位～对资金使用情况进行监督管理。省建设厅在安全、质量方面常抓不懈～采用属地管理的方式～指派南京市有关部门实行安全、质量巡查～提高了建设的成效。省财政厅也经常深入到工地～了解掌握资金使用情况～保证资金供应。分工协作～齐抓共管制约机制的形成～为工程概算控制营造了良好的外部环境。 三、队伍建设 32 工作目标任务确定之后～队伍建设是关键。指挥部人员虽然来自各行各业～专业水平不尽相同～但通过狠抓队伍、思想、作风建设～促进了工程建设队伍整体素质的提高。 一是抓好队伍建设。指挥部人员来自四面八方～水平参差不齐。指挥部首先从教育培训入手～提高员工整体素质。着力提高全体员工的责任感、荣誉感～教育大家能够参加南京奥体工程建设本身就是一种莫大的荣誉～也是一段极为宝贵的人生经历～大大激发了广大员工的积极性～也取得了员工家属的广泛支持。指挥部组织员工集中学习奥体规划、法律法规、体育工艺等专业知识～并派员到国内外体育场馆学习先进的工程管理经验～开阔了视野～员工整体素质得到了较大的提高。其次～大胆选拔、任用一批年轻技术干部。工程建设的过程也是培养人才的过程～在一些关键技术岗位上～不拘一格～唯才是举。如总工办主任吴波～年仅33岁就负责整个奥体中心的施工技术管理,计划处的黄林处长虽是党外人士～但业务能力较强～被破格提拔。同时～一批年过六旬的老同志～如两位总工吴鼎贤、吴秉礼～工作兢兢业业～发挥了很好的传帮带作用。再次～强化工程技术的分类管理。在建设过程中～指挥部根据工程建设的阶段性特点～不断强化工程一线的管理。如03年在职能处室及分工不变的基础上～形成了各场馆钢结构、屋面、幕墙、设备安装～各场馆设备与智能化、体育工艺～室内外景观三个专业技术组～并分别由指挥部领导牵头负责～加强了领导～明确了责任。04年又及时形成了指挥部领导联系场馆制～每个领导联系一个场馆～及时协调组织各场馆的工程建设中出现的各类矛盾～收到了很好的效果。最后～充分利用外 33 来智力。我们在土建、钢结构、智能化等方面从大学、设计院外聘了一些专家～组成了建筑、景观、智能化、体育工艺等专业小组～定期组织科研攻关～及时解决技术难题～弥补了指挥部知识结构的盲点～为工程建设提供了可靠的技术支撑。 二是抓好组织建设。建立、健全党群组织～先后成立了指挥部机关党委、工会、团委等机构并组织开展各项党群活动,建立党员民主评议机制并开展评优活动～涌现了一批优秀党员和先进集体、个人～起到了很好的示范作用,积极开展党员发展工作～做好入党积极分子的教育培养～党组织的凝聚力、向心力得到了加强。 三是加强思想作风建设。指挥部坚持把思想政治建设作为提高全体党员干部、员工素质的首要任务～先后举办了一系列专题辅导讲座等,鼓励工作人员钻研业务～提高素质～自觉从党的利益、人民利益出发～抓工程质量、抓施工进度～全面落实各项建设任务,指挥部初步形成了“团结务实、开拓创新、争创一流、敬业奉献”的奥体建设精神～为工程建设注入了强大的精神动力。 四、党风廉政建设 为全力打造“廉洁奥体”～防止陷入“工程建起来～干部倒下去”的怪圈～省纪委、省监察厅在全省工程中首次直接派驻纪检监察组～实行全过程跟踪监督。自开工以来～南京奥体中心未发生一起重大质量问题～未发生一起重大伤亡事故～未发生一起违法违纪案件～取得了良好的社会效应。 34 ——省纪委、省监察厅首次直接派驻纪检监察组～对工程进行全过程监督～这在全国也是首创。监察部副部长屈万祥视察奥体工程时对此给予充分肯定。中纪委、监察部驻国家体育总局纪检组、监察局专程到奥体参观交流～并在2008年奥运会有关场馆建设中推广。 ——省审计厅将审计监督关口前移～首次对工程进行全过程跟踪审计～受到社会各界广泛关注。负责2008年北京奥运场馆审计工作的北京市审计局专门到江苏学习交流。 ——面向全国乃至全世界公开招标～选择一流的队伍和材料设备。3年公开招标267项～做到“能招尽招”。在全省率先全面实行“无标底招标”、“合理低价中标”～施工招标率先采用全费用综合单价法～材料设备招标率先采用评委量化打分法～复杂项目实行“设计、施工两阶段招标法”、“技术、商务两阶段评标法”～推动南京地区乃至全省招投标工作水平上了一个新台阶。 ——在全省建筑工程首创工程质量责任人档案制～健全质量保证体系。采取定点检查与随机抽查相结合～单个工程检查与分片拉网巡查相结合～静态行为检查与动态行为检查相结合～感观目测与仪器抽测相结合～口头讲评与书面通报相结合等“六个结合”的工作方式～工程质量始终处于受控状态。 ——纠建并举抓好安全生产～杜绝重大伤亡事故发生。有5个项目被评为省级文明工地～6个项目被评为市级文明工地～其它项目均达到标化水平。单个工程有这么多省、市级文明工地～这在全省重点工程史无前例。 35 ——严格管理～控制工程投资。克服概算偏紧、建材价格上涨等诸多不利因素～除新增项目外～工程投资不超概算。精打细算～控制经费支出～工程管理费不超概算。 ——靠制度管人～按程序办事。制定了《工作规则》、《廉政规定》、《招投标制度》、《计量支付与变更管理规定》、《立项审批制度》、《质量控制导则》、《安全文明施工管理规定》、《财务管理规定》、《材料设备采购管理办法》、《固定资产管理办法》等10类56项内控制度～形成了具有南京奥体中心特色的制度管理体系。 3年来～奥体、南图及科学历史文化中心3年来在省招标办登记备案招标项目达267个标段～中标价21.76亿元～通过规范招标节省投资2. 91亿元～降幅达11.8%。指挥部采用自主招标方式招标～仅招标费用就节约近500万元。同时～通过强化合同管理、变更管理～严格工程结算～有效预防合同纠纷、高估冒算、虚报冒领、重复变更等问题的发生～严格控制工程造价。通过加强对工程的跟踪监督～培养和锻炼了一支懂技术、会管理～善打硬仗的建设队伍～树立了“廉洁奥体”的社会形象。 结束语 经过两年11月的艰苦奋战～南京奥体中心的建设者们在1344亩土地上写就了中国体育建筑史上的辉煌篇章。先后参与南京奥体中心建设的施工单位近200家～完成商品砼浇筑近35万立方米～钢筋绑扎近5万吨～钢结构近2万吨～灯具近4万盏～各类线缆100多万米～道路、停车场面积约15万平方米～绿地面积近40万平方米～种植树木13000余株～ 36 灌木537万株。让我们铭记这些数字以及这些数字背后诸多感人的故事。所有关心、支持、参与奥体中心建设的人们～将和奥体中心一样～载入南京城市建设的光辉史册。 37