郑州高新区西流湖R13地块孙庄安置房工程项目管理办法及施工标准

郑州高新区西流湖R13地块孙庄安置房工程项目管理办法及施工标准 郑州高新区西流湖R13地块孙庄安置房工程项目 工 程 管 理 制 度 及 施 工 标 准 目 录 第一章:项目工程#管理制度# 一、例会管理制度 二、工程质量管理制度 1、质量管理实施办法 2、关键分部工程质量标准及管理办法 3、细化节点验收程序 4、质量考评管理办法 三、安全文明施工管理制度 1、安全施工管理制度 2、文明施工管理制度 四、工程进度管理制度 第二章:工程施工工艺标准及作业指引 一、安全施工标准 二、文明施工标准 三、成品保护作业标准 四、后浇带保护作业标准 第 1 页 共 45 页 第一章:项目工程管理制度 例会管理制度 一、监理例会制度 会议时间地点:暂定每周五下午三点在项目部会议室召开。 参加人:建设单位参加会议人员:甲方领导(根据工程需要邀请参加) 主管工程师 监理单位参加会议人员:总监或总监代表、专业监理工程师、监理员 施工单位参加会议人员:项目经理(项目负责人)、生产经理、技术负 责人、安全员、质检员、施工员 1、施工单位会议参加人的资格要求: 1.1项目负责人要由施工单位以书面形式正式委托，并加盖与工程合同文件中单位全称相符的公章; 1.2要确定负责参加会议的第一顺序人和第二顺序人，而且第一顺序人必须为项目负责人; 1.3委托书中要明确所委托的会议参加人，在会议中的发言、承诺、签字都代表公司行为，具有法律效应。 2、会议内容: 2.1检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因，并落实处罚决定; 2.2检查分析工程项目进度计划完成情况提出下一阶段进度目标及其落实措施 ; 2.3 检查分析工程项目质量状况针对存在的质量问提出改进措施 ; 2.4检查分析施工现场安全文明施工状况与合同要求是否相符，并针对存在的问题提出改进措施 ; 2.5解决需要协调的有关事项 ; 2.6 其他有关事宜 。 会议程序 1.与会施工单位人员要提前做好会议准备，安排要以电子版及书面形式(用A4纸打印)，经项目经理签字并加盖项目章后提交监理单位;(附后周报模板) 2.各个施工单位汇报本周工程进展情况、进度偏差、质量情况、安全文明施工情况、需要解决的问题、相关工作提醒等;同时提交具体赶工措施及目标; 3.各专业监理工程师提出施工中存在的问题、整改要求和注意事项，并对施 第 2 页 共 45 页 工方提出的能够现场解决的问题作出答复，监理职权范围以外的问题由建设方代表补充解答; 4(建设方提出发现的问题和具体要求; 5(总监理工程师作总结发言、处理决定、下周工作安排; 5.1检查上次例会决议的落实执行情况，分析未完成原因，作出处理决定; 5.2检查分析工程项目进度计划完成情况，分析未完成原因，作出处理决定，提出下周明确进度目标及要求; 5.3检查分析工程质量情况，针对存在的质量问题提出整改要求; 每次例会结束后由监理方整理形成监理例会纪要，对例会决议内容各方必须认真落实执行，并及时进行情况通报。 会议纪律: 1.会议原则上由施工单位第一顺序人带队参加。如有特殊情况不能出席，提前向监理单位总监请假，得到批准后由第二顺序人带队参加。但是第一顺序人要向第二顺序人进行会议准备内容的交底，第二顺序人也能对工程现场情况有较详尽的了解，如果第二顺序人在会议上不能就工程进展如实汇报并反映问题，视为缺席一次并按缺席支付违约金，第一顺序人请假不得连续超过两次，从连续请假第三次起视为缺席。 2.施工单位参加会议的受委托人发生变更，必须由施工单位再次进行正式的委托。 3.参加会议的人员必须按时到达，如有紧急情况必须提前12小时请假并要得到准许，否则迟到一次支付违约金100元并要当天缴纳，不能当天缴纳由工程款中五倍扣除。 4.缺席一次承包方每次向发包方支付违约金200元并于次日缴纳，否则由工程款中5倍扣除。 5.会议中根据会议召集人的安排依次发言，矛盾和意见统一由会议召集人解决，当场解决不了的会后再议，不得争论喧哗，否则视情节轻重处以100至1000元违约金。 6.会议中手机要置于无声状态，否则承包方每次向发包方支付违约金50元。监理单位安排专人会议内容，并要有固定的表格，会后与会人员确认内容无误签字，形成具有法律效应的一手文字资料。 二、现场会和专题会议制度 1.施工过程中，监理工程师在巡视检查、旁站监理时，发现施工方施工存在普遍性问题或比较严重质量安全隐患将产生恶劣影响、后果时，有权监督或组织召开现场会，提出问题，制定对策，做出处置意见。 2.监理工程师根据工程施工的状况，组织召开专题会议，有针对性对施工组 第 3 页 共 45 页 织设计、施工、专业技术、施工措施等进行研讨，对质量、进度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、总结等。 工程质量管理制度 一、质量管理实施办法 质量管理目标 1、墙面开裂、空鼓起皮、平整度偏差、内粉观感投诉率，平均每户低于0.5条 2、窗、卫生间、地面、阳台、地下室渗漏投诉率，平均每户低于0.1条 3、门窗推拉不灵活、五金件缺失、密封、玻璃脏投诉率，平均每户低于0.2条 4、入户门划伤、变形、锁坏、固定不牢、脱胶投诉率，平均每户低于0.2条 5、户均有效投诉率低于1条 现场资质管理及质保体系管理 1、总承包单位分包工程的施工单位进场施工前必须报监理单位资质审核，审查通过后方可进场施工。 、未经监理单位资格审查已进场施工的应立即停止施工并退场或在监理要2 求的时间内补报，承包方每次向发包方支付违约金1000元;若在监理工程师要求下仍未停止施工或未退场或未报补审，承包方每次向发包方支付违约金10000元，施工周期内出现两次及以上此类情况，责令承包方立即更换技术负责人或项目经理。 3、项目经理、主要技术管理人员、特殊工种人员必须有上岗资格证书，无证上岗或有证但经监理工程师或发包方评判不能满足工程需要的，每人次承包方每次向发包方支付违约金500元，并立即撤换。 4、单位必须按照要求建立完善的质量保证体系，履行质量管理职责和落实质量管理制度，对质量保证体系建立不完善，出现缺岗、兼岗现象的，监理单位有权要求其限期完善，否则，每人次承包方每次向发包方支付违约金500元/天。 5、施工单位建立项目质量目标、质量保证措施、质量奖罚管理规定、质量管理责任制，监理工程师有权随时进行抽查，对制度不完善的施工单位按每项1000元支付违约金。 工程资料管理制度 1.参建各方必须以文件形式传递信息和要求。对于施工单位拒绝接收监理单位、发包人文件(所有书面资料)行为，每次承包方每次向发包方支付违约金1000元人民币。 2.所有工程报验文件纸张均采用A4纸或套用质量监督站的相关表格，对擅自修改的文件形式必须经发包人项目部批准后才能采用，否则，有权拒收。 第 4 页 共 45 页 3.文件内容必须书写规范，字迹清晰、不得有私涂乱改现象，严格按照归档要求进行统一编号和分类并归档整齐。 4.工程施工过程中严格按照签字程序执行，严禁出现代签现象，在正确部位加盖公章。 5.工程检验批施工前，施工单位必须以书面形式报验，书面材料经审核合格后方可进行工程验收，对未按要求进行报验的，监理单位有权拒绝验收。 6.对所报验工程内容必须附工程报验单，工程报验内容填写真实、齐全，必要时附带真实有效的工程证明文件，资料交接后及时分类归档登记。 7.施工交工资料必须按照相关归档备案资料要求进行整理，工程资料必须与工程实际进度同步，严禁事后补签手续。 8.工程施工来往资料必须完整，对工程施工中提出的问题和书面通知，必须有书面交圈资料。 9.工程施工资料必须及时整理、分类和归档和登记，备案可查。 以上内容如不按要求执行，在监理公司下达限期整改通知仍不能达到要求的,承包方每次向发包方支付违约金200—1000元。 进场材料管理制度 1、工程上所使用的材料应按甲方合同条款指定品牌、规格采购，否则承包方每次向发包方支付违约金，并予以封存，两天内退场，否则勒令停工。对于项目部指定使用的材料，要在材料进场前上报材料样品、资料(合格证，检验报告)到监理部，经监理部依据相关规定认定后，方可大批进场，且进场后和样品对比无误复试后合格，方可大批量进入工地使用，否则承包方每次向发包方支付违约金500元。 2、浇筑砼应使用中粗砂，含泥砂量不得超过3,时，杜绝使用风化砂、粉砂、机制砂。否则要求两日内退场，且承包方每次向发包方支付违约金5000元。 3、所有的原材料进场后均应报检，待复试合格后，才能投入正常使用，且所有材料均应见证取样，并监理单位见证人员与施工单位取样员送至实验室，办理相关手续，否则承包方每次向发包方支付违约金500元，禁止使用并要求退场。 4、对于在材料上弄虚作假，合格料先进场，不合格材料后进场现象，以坏充好，否则承包方每次向发包方支付违约金1000元，现场封存两日内退场。 5、工程上所用材料原则上一次进齐(砂、石、砌块、钢筋、水泥除外)，不能一次进齐的材料要分批次逐项报检，验收合格后，才能投入正常使用，否则承包方每次向发包方支付违约金500元并禁止使用。 6、施工现场使用的碎石，含泥量不得超过3,，粒径要符合配合比要求，否则承包方每次向发包方支付违约金1000元且禁止使用。 第 5 页 共 45 页 工程样板间管理制度 1.总包单位进场后必须在现场合适的位置设立集中样板展示区，对工程的各工序施工标准进行样板展示，经监理和建设单位验收后作为实体施工的标准。 2、土建及安装等各个分项工程(或建设单位、监理要求的工序工艺)必须做工程实体样板。 3.各分项工程施工之前，施工单位必须向监理单位报验样板间施工方案，在监理单位认可后方可进行下一步实施。否则，监理单位有权责令施工单位立即停工，必要时进行返工处理，且承包方每次向发包方支付违约金3000元。 4.样板间工程施工过程中必须严格按批准的统一材料、做法、标准及要求施工，对不符合要求的，监理工程师有权立即责令返工，否则承包方每次向发包方支付违约金500元。 5.施工单位的样板间通过甲方项目部、监理单位验收合格后，并将“施工样板确认表”三方会签后，方可进行大面积施工，否则承包方每次向发包方支付违约金2000元并暂停施工。(施工样板确认表见附件) 6.对于施工单位未经过样板验收合格而私自大面积施工的，甲方可以对工程量不予认可，并责令施工单位无条件返工处理，且承包方每次向发包方支付违约金3000元。 7、对涉及到建筑效果、材质标准的样板，如外墙涂料等，需经公司总工室验收确认。 8、不同标段，不同的施工班组均需按要求设置实体样板。 工程报验程序管理制度 1、报验范围为除正常需要报验的项目外，仍需报验建设单位或监理方特别要求的工序、工艺样板、重点环节(施工过程中发包方或监理将书面告知)等。 2、承包方建立质量自检、互检、专职检的三级检验制度。 3、监理工程师在接到报验申请后发现承包方未进行自检或存在明显不符合设计和规范要求现象，承包方应重新进行自检，自检合格后再次向监理工程师二次报验;第二次验收时发现承包方仍然未自检或存在明显不符合设计和规范要求现象，承包方每次向发包方支付违约金500元;第三次验收仍然存在明显不符合设计和规范要求现象，承包方每次向发包方支付违约金2000元，并责令承包方立即更换质检员。 4、承包方未进行报验直接进行下道工序施工，承包方每次向发包方支付违约金2000元，并按照监理工程师要求全部返工或专项整改。若承包方连续两次出现未进行报验直接进行下道工序施工，责令承包方立即更换技术负责人或项目经理，并对该部分工程量不予认可。 第 6 页 共 45 页 5、监理工程师在巡检过程发现并提出的问题承包方要按照要求及时整改，如果验收时该问题仍然存在，影响工程进度的承包方每次向发包方支付违约金500元。 6、承包方接到监理单位下发的整改通知书后应按照监理工程师要求时限及时、认真进行整改，整改合格后填报监理工程师整改通知回复单，监理工程师接到整改回复单后进行二次验收，如二次验收仍未合格的，承包方应加大整改力度并每次支付违约金1000元，并直至整改合格。 7、报验审请表及相关资料不齐全或不规范，专业监理工程师不予验收。 8、部分工序没有进行报验已被下道工序隐蔽，造成质量失控，将责令停工整改。对拒绝整改，继续施工者，承包方每次向发包方支付违约金10000元。经检查造成质量事故的，监理工程师应下发“监理工程师通知单”，责令施工单位报审整改措施及方案，并监督实施。施工单位承担返工整改的一切费用。 9、严禁施工单位在基础、主体、装修分部工程施工期间对质量缺陷未经检查私自进行修复，否则承包方每次向发包方支付违约金1000元。 工程施工测量管理 1、承包方未按规定的原始基准点、基准线、标高或坐标控制点进行复核或未经监理工程师审查批准擅自施工的，承包方应重新复核，并每次支付违约金500元。 2、检测仪器、仪表、测量工具等均应具有合格证明，满足检测工作需要并定期检测，否则承包方每次支付违约金500元。 3、承包方需妥善保存原始基准点、基准线、标高或坐标控制点，由于基准点破坏或承包方失误造成工程出现高程、坐标错误，承包方承担全部责任并支付10倍实际损失和潜在损失的违约金。 二、关键分部工程质量标准及管理办法 基础工程 1、基础开挖 1)、开挖前应报土方开挖方案、支护降水方案，方案经监理部审核后方可组织开挖土方，否则承包方每次向发包方支付违约金1000元。 2)、应主控基础定位、控制定位桩位置及其设置是否轴线位移，控制桩一般离开坑缘1.5m—2m以利于保存，标高、轴线应进行复核无误后，方可进行基坑开挖。 3)、当开挖深度大于2m时，应适当放坡，其坡度符合有关要求。 4)、基坑边缘堆放土方或建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆直高度不应超过1.5m，否则承包方每次向发 第 7 页 共 45 页 包方支付违约金500元。 5)、严格控制开挖尺寸，基坑底部的开挖宽度要考虑工作面的增加宽度，施工时避免基底超挖。 6)、基坑周围应设排水设施，严防雨水及地面水浸入基坑周边主体，否则承包方每次向发包方支付违约金500元。 7)、基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒雨水浸刷，破坏地基土的原状结构，否则承包方每次向发包方支付违约金500元。 2、基础回填 1)、主控土粒粒径，土粒径不得大于50mm。 2)、现场观测虚铺素(灰)土的含水率，以手握成团、落地开花为准，含水率过大或过小都应采取相应措施。 3)、素(灰)土应分层夯实，如人工夯实虚铺厚度不得大于250mm，机夯不得大于300mm。 4)、夯实过程中，素(灰)土平整度为?10mm。 5)、素(灰)土应分层报验，待现场取样及验收合格后方可进行下道工序，是否合格以试验报告为准。未经监理检验，不准进入下道工序。 6)、个别超挖的地方经设计单位出方案方可回填。 7)、严格执行素(灰)土试样见证取样制度，认真填写见证取样单。 如有违反上述规定，施工方必须在规定时间整改完毕，否则承包方每次向发包方支付违约金1000元，如限期内未整改完毕，将累计处罚。 混凝土工程 1、砼施工前准备工作 1)、砼浇筑方案提前报监理部审核。 2)、隐蔽工程及检验批已验收合格(包括土建、水电)。 3)、施工配合比、计量工具、施工机具、人员组织以及质保体系健全。 4)、砼所用水泥、骨料、外加剂等质量证明资料齐全，并经现场检查。 5)、各种签证手续齐全，特别是砼浇筑令。 6)、各单位应有旁站人员，并详细做好旁站记录。发现问题，及时纠正，以免造成隐患。 特别注意:马蹬筋应与钢筋连接牢固，间距(为1500mm左右)符合相关要求;人行道以及马道的搭设;施工临时用水，水管应设置至施工层;砼覆盖物已运至现场，并有专人养护。 处罚决定:隐蔽工程及检验批未经报验或验收(验收以书面为准)不合格，进入下道工序的，承包方每次向发包方支付违约金2000元，并且处返工处理。 2、砼浇筑 第 8 页 共 45 页 1)、砼运输、浇筑及间歇时间的全部时间不应超过砼的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑完毕。 2)、振捣应与砼泵送同步进行 3)、必须有专业模板工配合、跟踪、看护发现模板胀模、漏砼浆等及时处理。 4)、现场应有项目部施工员以及钢筋工、水电工、现场人员值班。 5)、砼收面不得少于3遍，并特别注意砼上面平整，严禁砼初凝后进行洒水收面和用砂浆找平，并责令返工处理。 6)、注意卫生间、厨房以及阳台处砼面应按设计标高低于室内地面，高低分明、方正顺直。 7)、砼接茬位置应符合有关规定，不得出现接茬处砼松动、漏振以及松动石子现象。 8)、不得私自向砼内加水调整坍落度及砼配合比。 9)、砼试块应在浇注地点随机抽取，取样及试块留置应符合规范规定，且通知监理旁站人员见证。 处罚决定:如出现以上问题，要求限期整改，如整改不力未在指定时间内整改或拒绝整改，承包方向发包方支付违约金1000元/项，同时责令该部位停工整改。砼浇筑过程中，应注意钢筋成品保护，要求搭设人行和运输通道，通道牢固可靠，否则，该部位将不给予验收，如保护不力，致使钢筋负弯矩筋下陷，承包方每次向发包方支付违约金1000元;对现浇砼顶板开裂、渗漏水房间，每间承包方每次向发包方支付违约金1000元，并返工处理。 3、砼养护 1)、应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并派专人保湿养护。 2)、采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。 3)、砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。 处罚决定:养护不少于七天，抗渗不得少于14天，对于养护不力、养护不及时、没有覆盖或覆盖不完整的承包方每次向发包方支付违约金1000元。 4、砼外观质量 1)、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 2)、对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并通知监理方重新验收。 3)、对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 4)、现浇结构不能有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，包括结构、层高(净高)。砼设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超出尺寸 第 9 页 共 45 页 偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 处罚决定:如出现上述问题，施工方私自修补，将责令将缺陷部位恢复原状，否则承包方向发包方支付违约金500元/处。 模板工程 1、模板支设方案及模板计算书提前报监理部审核。 2、模板脱模剂应为不影响装饰效果和结构性能的水性隔离，隔离剂涂刷不得沾污钢筋和砼接槎处，模板强度、刚度应满足施工要求，不得使用影响砼观感质量的模板。 3、模板安装和浇筑砼时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。 4、砼浇筑前，模板内的杂物应清理干净，木模应浇水湿润但模板内不得有积水，模板的接缝不应漏浆。 5、对跨度大于4m的梁板，其模板应按要求起拱。 6、用作模板的地坪、胎膜等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。 7、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，宜应安装牢固，其偏差应符合规范要求。 8、模板拆除时砼强度应符合有关要求，侧模拆除时，砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 9、后浇带模板拆除和支撑，应按施工规范技术方案执行。 、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放10 和并及时清运。 11、为保证砼观感质量: A:增加梁底模板刚度，必须进行加强，以防梁侧面胀模、变型、漏浆。 B:框柱加固，确保不漏浆，不涨模。 处罚决定:如出现上述问题，限期整改，如未在限期时间内整改完毕，承包方每次向发包方支付违约金500元。对于砼强度不符合要求时进行拆模，特别是悬挑构件、大跨度梁板，承包方每次向发包方支付违约金2000元，情况严重者作返工处理，对于砼构件拆模过早，致使砼面层抓伤或露筋的，承包方向发包方支付违约金200元/处，并返工进行通报批评。 钢筋工程 1、钢筋进场后，应按现行国家标准的规定抽取试件作力学性能检测，其质量必须符合有关标准的规定。 第 10 页 共 45 页 2、钢筋弯钩和弯折制作应符合相关要求。 3、钢筋焊接应同心、不得有夹渣、漏焊、裂纹，单面焊时为10d，双面焊为5d。 4、钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。 5、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。 6、同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无要求时，应符合规范规定。 7、钢筋安装间距，排距以及上下、左右间距应符合要求。 8、钢筋安装时应采取必要的固定措施，特别是柱、剪力墙、构造柱钢筋不应出现位移，当出现位移时，应按照有关要求进行处理，不得私自弯折或割断钢筋。 9、钢筋堆放不得直接置于地上，应采取架空措施，以防止钢筋锈蚀，出现片状或鳞状锈，做降级使用或不得使用。 处罚决定:对于钢筋位移，特别是框柱或剪力墙钢筋位移，每根钢筋处50元罚款，钢筋出现重大问题时，如钢筋型号、级别和主次颠倒、绑扎根数不够时，承包方每次向发包方支付违约金500元并责令返工。 砌体工程 1、墙体砌筑方案提前报监理部审核。 2、砌筑工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明确淘汰的材料。砖、砌块、和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 3、植筋前，需将植筋单位资质报监理部审核，拉拔试验所取数量应符合规范要求，同时试验时应通知监理人员到场监督。 4、砂浆搅拌时配合比应符合要求，砂浆饱满度应符合规范要求。 5、砂浆配合比应在搅拌处醒目位置挂起。所用材料应车车过磅。 6、不得在楼层内人工搅拌砂浆。 7、厨房、卫生间止水带高度应符合设计要求，砌筑前并安排专人进行，同时做好成品保护。 8、墙体砌筑前放线尺寸应符合设计要求，并专人复核。 9、设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁，且过梁截面尺寸及配筋应符合设计要求。搁置预制过梁、板的砌体顶面应找平，安装时应座浆。 第 11 页 共 45 页 10、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口，应采取临时加撑措施。 11、砌块湿润应提前一天，湿润程度应符合要求，不得有干砖，加气砼块。 12、水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度应符合规范要求，灰缝应上下左右垂直，不得出现瞎缝、假缝、通缝等现象。 13、砌体留置拉结筋的位置与块体皮数相符合。拉结筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。 14、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天，再将其斜砌挤紧。 15、砌筑砂浆应按规范要求留置试块。 16、房间开间、进深、墙面平整度、垂直度、洞口尺寸及位置应符合设计要求及规范规定。 17、墙体砌筑时应保证构造柱截面尺寸。 18、落地灰应及时清理，以便重新利用，且不得有杂物。超过规定使用时间的砂浆，禁止使用。 、混合砂浆中石灰膏掺量应符合要求，砂浆外加剂掺量应符合有关要求，19 且应有产品使用证书，石灰膏的熟化时间应不少于15天且易于掺和。 20、砂浆砌体应浇水养护，时间为7天左右。 21、构造柱支模，模板加固应在砌体砂浆初凝后方可进行，以免出现墙体拉裂，影响结构的整体性。 22、外墙严禁留设架眼、孔洞，以免外墙渗漏，造成质量隐患。 处罚决定:若出现上述问题，承包方向发包方支付违约金200元/处，如此类问题重复出现，每出现一次将给予双倍处罚。 装饰工程 1、内粉工程 1)、原材料控制 A、水泥应复试合格后方可使用。 B、砂应为中砂，一般应用不大于5mm的筛子过筛，砂中不得含有泥土(不超过2,)、草根、树叶及其他有害杂质。 2)、基层处理及报验程序 A、主体需经有关部门验收并签证。 B、主体装修:砼界面不得有油污、铁丝、外露钢筋，海绵条及胶带;砼胀模剔凿到位，按设计要求砼剪力墙与加气块按二种不同建筑材料接缝部位钉刚性网片或塑性网片;砼界面应进行处理，建筑胶素水泥浆一遍1:4，穿墙螺杆孔堵塞符合要求;砌体应浇水湿润等，上述基层处理工作完成后，房间必须规方贴 第 12 页 共 45 页 饼确保设计几何尺寸，上报监理进行验收，经监理签字后，方可进行下道工序。 C、内粉刷前，应先确定样板间，并经三方签字确认后，方可进行大面积粉刷。如样板间不经确认，私自进行大面积粉刷，承包方每次向发包方支付违约金2000元。 D、对于后砌墙粉刷的要求:后砌墙与砼交接处设置塑性网片，特别是砂浆与网片的结合，此项应重点检查，并附以隐蔽验收记录。 2、外粉工程 A、基层处理应符合外保温墙面专项基层处理要求，对于后砌墙外立面也应设置刚性网片，每侧宽度应符合相关要求。 B、吊垂直、套方找规矩。分别在门窗口、角垛、墙面等处吊垂直，套方持灰饼，在墙面上弹出灰层控制线。 C、滴水线。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、阳台压顶和凸出墙面的部位上面应作流水坡度，下面应作滴水线、槽、并应保证其坡向正确。 D、养护。外墙水泥砂浆应喷水养护。 E、外粉应每步架进行检查验收，现场签证。 3、干挂花岗岩，外墙瓷砖涂料工程 1)干挂花岗岩 A、花岗岩品种、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。(检查产品合格证、性能报告和进场验收记录) B、金属骨架应能承受石材幕墙自重及风载、地震力和温度应力，并能防腐蚀。 C、面层与基底应安装牢固;粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行的有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。 D、表面平整、洁净;拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致;非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。 E、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。 F、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。 G、滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。 2)外墙瓷砖涂料 A、涂饰所用材料的品种、颜色、型号、和性能应符合设计要求。(检查产品合格证、性能报告和进场验收记录) B、涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反绣。 C、涂饰工程的基层处理应符合本规范要求。 D、涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。 第 13 页 共 45 页 E、涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理。 F、涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。 4、楼地面工程 1)、楼面 A、基层清理:楼板上砌墙灰浆、砼凸起应剔平、剔凿清理干净，且洒水湿润并刷素水泥结合层，报监理进行验收，每层为一个报验段。 B、按设计要求必须控制房间的净高。 C、卫生间、厨房以及阳台地面应按设计坡度坡向地漏。 D、地面应采取养护措施，防止起砂，空鼓裂纹，洒水养护时间不得少于7天。 2)、地面 A、基层处理:回填土的质量应符合回填土的质量要求，特别是夯实度、平整度和标高。 B、垫层的配合比和厚度要符合设计要求。 C、表面要用刮杠刮平，平整度要符合要求。 D、做面层时配比应符合要求，收面平整进行顺直拉毛处理，并撒面砂和洒水进行养护。 5、屋面工程 1) 找平层: A、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。(检查产品合格证、质量检测报告和计量措施) B、屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%;天沟、檐沟纵向坡度不宜小于1%。 C、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。 D、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象; E、找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计及验收规范的规定。 F、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 2) 保温层: A、原材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和验收规范的规定。(检查产品合格证、性能报告和现场抽样检测报告) B、保温层应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 C、按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。 3)防水卷材 第 14 页 共 45 页 A、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。(检查产品合格证、性能报告和现场抽样检测报告) B、屋面卷材防水层，严禁有渗漏现象。 C、卷材防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象。 D、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 E、卷材铺贴的质量，冷底子油应涂刷均匀，铺贴，压接顺序和搭接长度符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。 F、泛水、檐口及变形缝的做法应符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固、封盖严密;卷材附加层、泛水立面收头等，应符合设计要求及屋面工程技术规范的规定。 G、保护层表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象;不倒泛水、无积水，坡度符合设计要求;管根结合，立面结合，收头结合牢固，无渗漏。 H、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 、玻璃幕墙工程 6 1) 保证项目: A、玻璃幕墙所用的玻璃、骨架、连接件、密封条、胶、防火保温材料和封闭端面金属板材等，其品种、级别、规格、颜色必须符合设计要求和产品标准的规定。 B、骨架须与原结构连接牢固，无松动，预埋件尺寸、焊缝的长度、高度和焊条型号，应符合设计规定。 C、主体结构及其预埋件的垂直度、平整度与预留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。 D、所有节点构造应符合设计和产品组合的要求。 2) 基本项目: A、金属骨架:色泽一致，表面洁净，无污染、麻面、凹坑、划痕，拼缝严密、平整，横平竖直，无错台错位。连接幕墙与主体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为?1mm。 B、玻璃:玻璃安装朝向正确，表面洁净、平整、无翘曲、无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好，反映外界影象无畸形。四边450角倒磨光滑，线条交圈，外观质量和性能符合国家现行有关标准和规定。 C、压条及玻璃胶:压条扣板平直，对口严密，安装牢固、整齐，密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直，无错台错位，且光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍。 第 15 页 共 45 页 D、防火保温填充材料应符合以下要求:用料干燥，铺设厚度符合要求，均匀一致，无遗漏，铺粘牢固不下坠。 E、玻璃墙收口、压条应符合以下规定: 收口严密无缝，压条顺直，无错台错位，坡度准确，排水孔畅通。 F、有关防雷接地的线路安装质量要符合电气安装规范要求。 7、 门窗工程 1、品种、型号应符合设计要求，生产厂家应具有产品质量认证，并应有产品的出厂合格证，进入施工现场进行质量验收。 2、纱窗品种、型号应与门窗相配套，其附件齐全。 3、各种型号的机螺丝，扁铁压条，安装时的预留孔应与门窗预留孔径、间距相吻合，门窗的安装及固定方法应符合设计要求。 4、安装前应检查门窗型号、尺寸，并对翘曲、开焊、变形等缺陷，进行处理，符合要求后再安装。 5、门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定，安装位置、开启方向必须符合设计要求。 、门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计6 要求。 7、门窗框与墙体的缝隙填嵌应饱满、密实、表面平整、嵌填材料、方法符合要求。 如有违反上述规定，施工方必须在规定时间整改完毕，否则每项承包方每次向发包方支付违约金500元，如未在限期内整改完毕，将给予累计处罚。 防水工程 1、防水混凝土 1)、商品混凝土厂家资质须提前报甲方及监理方审核。 2)、防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。 3)、防水混凝土的抗渗等级和强度必须符合设计要求，检查配合比及试块试验报告，并按相关要求进行留置试块。 4)、施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、支模铁件设置与构造须符合设计要求和施工规范的规定，严禁有渗漏。 5)、混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置正确。 2、防水卷材 1)、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。(检查产品合格证、性能报告和现场抽样检测报告) 2)、卷材防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法必须符合设计要求和验收 第 16 页 共 45 页 规范的规定。 3)、基层牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。 4)、铺帖方法和搭接，收头应符合验收规范的规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 5)、卷材防水层的保护层应粘结牢固、结合密实，厚度均匀一致。 如有违反上述规定，施工方必须在规定时间整改完毕，否则每项承包方每次向发包方支付违约金500元。 脚手架工程 1、承包方应严格按规范及施工方案搭设内、外脚手架，脚手架内、外立杆间距不符合规范及施工方案要求的，承包方需立即整改，使用时仍未整改的承包方每次向发包方支付违约金2000元。 2、脚手架水平杆及小横杆间距不符合规范及施工方案的，承包方需立即整改，使用时仍未整改的承包方每次向发包方支付违约金500元。 3、脚手架施工时未能按规范要求设置拉接、顶撑等连接杆的，承包方需立即整改，使用时仍未整改的承包方每次向发包方支付违约金500元。 4、脚手架搭设一定高度时未能按照施工方案及时卸荷的，承包方每次向发包方支付违约金500元; 5、脚手架搭设高度需始终大于楼层施工面1.2米，若脚手架搭设滞后给施工作业带来隐患的，承包方每次向发包方支付违约金500元/天。 6、外架体系与模板支撑体系应完全分离，若发现采用外脚手架作为模板支撑体系的，应及时整改，承包方每次向发包方支付违约金500元。 7、外墙脚手架搭设后安全网未能及时悬挂或悬挂不严密或绑扎不牢固的，承包方每次每处向发包方支付违约金500元。 8、楼层标志牌、安全标语、警示标志未能及时悬挂，监理工程师将下发监理通知单要求承包方在规定的时间内悬挂，否则扣除当月的文明施工措施费。 9、外墙脚手架的脚手扳、踢脚板严格按照审批后的施工方案实施，若发现搭设不规范或未按照施工方案设置脚手扳或踢脚板的，承包方每次每处向发包方支付违约金5000元。 10、外墙脚手架上严禁留存杂物、垃圾，避免坠落伤人，检查中发现有建筑垃圾或杂物或其他安全隐患存在，承包方需立即整改，并每次向发包方支付违约金500元。 11、外爬架、悬挑架等均需对底部严密封闭，并要具备足够的强度防止坠物冲破;每次检查发现封闭不严(有大于400mm2孔洞)，每次每处承包方向发包方支付违约金500元。 第 17 页 共 45 页 12、外爬架、悬挑架等拆除时严格按照拆除方案施工，切实落实安全措施并做好成品保护，若发生野蛮施工、破坏成品，每次每处承包方向发包方支付违约金500元。 13、因外架连接杆、卸载绳等部件影响其他分部分项工程施工的，承包方需积极配合该部门部件的位置调整，推动其他工作的开展，否则每次承包方向发包方支付违约金500元。 三、细化节点验收程序 模板工程 1、放线结束后的报验: (验收内容:1、放线的准确性，墙柱位置及截面尺寸的复核;2钢筋的偏移情况及处理;3、楼层标高控制线的;4、接茬部位的凿毛、清理，重视楼梯踏步部位的凿毛清理) 2、梁、板模板支设完毕(底板筋铺设前)的报验: (验收内容:1、梁板底模标高的复核;重点关注降板区板底标高;2梁截面尺寸和位置的复核;3、板上预留洞和预埋管尺寸和位置的复核) 3、混凝土浇筑前整体的报验: (验收内容:1、模板支撑和加固方式(重点);2墙洞口尺寸和位置的复核;3、墙柱垂直度的检查(重点);3、降板和上翻梁部位的吊模及加固;4、梁板墙柱模板拼接缝的封堵;5、梁、板、墙、楼梯模板内的锯末、废料、垃圾清理) 4、拆模前的报验: (验收内容:1、混凝土龄期;2特殊部位(大跨度梁、板、悬挑梁板、后浇带等部位底模拆除时间的控制与拆模后的特殊成品保护措施) 土方回填 1、回填土前的报验: (验收内容:1、基坑清理;2、防水卷材保护泡沫粘贴;3、分层夯实划线标注层数) 2、分层压实后的取样: (验收内容:本节点每层须有见证取样单，每层均须有取样拍照) 钢筋工程 1、 钢筋见证取样的报验: 第 18 页 共 45 页 (验收内容:出场合格证;原材、接头是否按批次见证送检等资料检查) 2、 柱、墙钢筋连接施工完毕的报验: (验收内容:1、钢筋规格;2、接头方式;3、接头位置;4、接头外观质量的排查;5、搭接长度) 3、 柱、墙钢筋绑扎完毕，合模前的报验: (验收内容:1、钢筋规格、间距;2、暗柱和暗梁位置与规格;3、接头位置;4、接头外观质量的排查;5、搭接长度;6、锚固长度;7、箍筋的成型尺寸、绑扎间距及加密区的检查、8、洞口加强筋的设置;9、拉筋设置;10、保护层的控制及垫块的设置;11、钢筋的绑扎质量) 4、 混凝土浇筑前梁、板钢筋整体的报验: (验收内容:1、钢筋规格、位置、间距;2、暗柱和暗梁位置与规格;3、接头位置;4、接头外观质量的排查;5、搭接长度;6、锚固长度;7、箍筋的成型尺寸、绑扎间距及加密区的检查、8、洞口加强筋的设置;9、插筋的规格、位置、外露长度及、稳固;10、保护层的控制及垫块的设置;11、钢筋的绑扎质量;12图纸或规范特别说明的细部加强构造) 混凝土工程 1、混凝土施工前的报验: (验收内容:1、混凝土浇筑令、开盘鉴定及混凝土公司相关资料报验;2、混凝土浇筑质量负责人及夜间值班人员、钢筋工和木工配合值班名单) 2、混凝土施工过程控制及见证取样及送检报验: (验收内容:1、操作振动棒人员及振动棒数量配置，过程振捣到位检查落实;2、砼配合比执行情况(磅单的检查、塌落度及现场水灰比检查与控制);3、砼表面处理及标高控制;4、砼表面的养护;5、监理旁站记录等资料) 3、现浇结构质量通病或缺陷处理修补前的报验 砌体工程 1、砌体材料进场、门窗洞口放线结束后的报验: (验收内容:材料进场合格证、复试资料、与图纸设计材料质量标准的一致性); 2、砌筑之前的报验: (验收内容:1、卫生间、厨房等图纸设计需设置墙底止水台，2、植筋钻孔深度和钻孔清理的检查;3、植筋胶的封样;4、拉拔试验的见证); 3、构造柱、过梁、窗台压顶钢筋绑扎完成，封模板之前的报验: 4、混凝土浇筑前模板的报验: 第 19 页 共 45 页 (验收内容:注意模板的支撑加固、洞口的尺寸、标高及位置、窗台压顶的结构找坡的检查); 5、拆模后及砌体上部斜砖砌筑完成后报验: (验收内容:斜砖的砂浆饱满度、塞缝的密实度、斜砖的角度); 粉刷工程 1、基层处理后粉刷前的报验: (验收内容:安全技术交底的落实检查、墙体浇水湿润、基体清理和孔、洞、缝及砼结构层胀模处理、内外墙体螺栓孔的封堵、张贴钢丝网(包括墙体线管开槽处);机械喷浆、灰饼;线管、箱盒的预埋、并注意巡检针对机械喷浆的养护情况) 2、粉刷层成活后的报验: (验收内容:与质量样板一致性的对比检查、重点关注面层观感质量和垂直及平整度、开间方正的检查) 3、成品墙养护后的报验，并注意巡检成品养护情况。 门窗工程 1、窗框安装完毕后的报验验收: (验收内容:立梃順直、中梃按照灰饼的出入等) 2、发泡胶施工完毕后的报验验收: (验收内容:漏打、不密实、框与保温处侧边塞实且不允许切割等) 3、密封耐候胶施工完毕后的的报验验收: (验收内容:漏打、打胶基体的位置、拼缝位置的打胶等) 4、安装玻璃前的报验验收: (验收内容:拼接丝的位置、间距，锚固板及膨胀螺栓的位置、间距，窗框清理等) 5、玻璃安装完毕后的报验验收: (验收内容:漏打、打胶美观、玻璃型号、清理等) 6、窗扇及五金配件安装完毕后的报验验收: (验收内容:数量、位置、开启及型号等) 7、淋水试验后的验收: (验收内容:渗水情况等) 工作要求: 第 20 页 共 45 页 1、报验单位以整层或分两段执行。 2、验收前必须要有相关施工班组长及项目质检员签字的验收结果。 3、若在验收过程中有明显的低级质量错误将不予验收。 4、验收前必须作书面通知(监理报验申请表); 5、若未经验收进行下道工序，罚款1000—3000元并不予计取工程量。 四、质量考评管理办法 每月对本工程进行考评，参加考评人员，甲方:工程部经理、项目工程师;监理部:总监理工程师、现场监理工程师;施工单位:项目经理、质量负责人。具体考评办法如下: 1(每次考评两项，若得分在85分以上，给予奖励，得分在70-85分之间不奖不罚，得分低于70分给予罚款2000元 。 2(奖罚额度为2000元。 3、公司检评分直接进入月度考核，可一票否决。 4(具体评分标准如下: 1)(质保体系:本项总分15分 有质保体系但人员不全得0—8分，质保体系人员齐全，个别人员上岗证与岗位不符得9—12分，质保体系健全得13—15分。 2)(质量资料:本项总分15分 质量资料内容:施工管理资料，施工组织设计、施工方案、质量管理，质量检查制度、技术交底、搅拌站及计量设置，施工规范。缺项、内容不全者得0—8分，不缺项、内容不全者得9—12分，不缺项、内容全得13—15分。 )(观感(总分15分) 3 工程构件、砖砌体外观差得0—8分，一般得9—12分，好得13—15分。 4)(施工机具(总分10分) 施工机具运转良好，支设牢固，位置合适，防护措施到位。施工机具容易出故障，多次维修影响施工得0—5分，施工机具能够保持施工，防护措施不到位得6—8分，施工机具运转良好，支设牢固，防护措施到位得9—10分。 5)(工程材料(总分15分) 工程材料出现不合格、报验不及时得0—8分，工程材料能够按照甲方和监理要求进场，报验材料递交不及时得9—12分，严格执行先报验后进场，合格资料递交及时得12—15分。 6)(施工组织(总分10分) 内容:三级技术交底到位，施工人员安排合理，施工工序组织得当，不窝工，多次召开工地会议，工人受到教育等。施工组织不得当的得0—5分，施工组织基本得当得6—8分，施工组织好得9—10分。 第 21 页 共 45 页 7)(施工环境(总分10分) 内容:人员、材料充足，外部关系处理得当，与各方配合到位，施工环境差得0—5分，一般得6—8分，好得9—10分。 8)(质量事件记录(总分10分) 发生过质量事件造成返工或直接经济损失1000元以下得0—5分，发生过质量事件，未造成返工，无损失得6—8分，未生质量事件得9—10分。 9)(发生质量事故，造成返工、人员伤亡或直接经济损失在2000元以上者，质量项目得0分。 第 22 页 共 45 页 安全文明管理制度 一、安全施工管理制度 施工临时用电 1、施工现场临时用电必须编制《施工现场临时用电方案》，施工必须按施工方案和规范JGJ46—88《施工现场临时用电安全技术规范》执行。 2、支线架设高度应确保电缆线高度大于2.5米、架空线高度大于4米、电缆线深埋在土层以下(70cm);违者罚款500元。 3、主电盘要根据施工组织设计用电的总负荷，配备相应的空气开关、电缆、闸刀与电气设备。否则每项罚款200元。 4、现场照明架设高度大于2.4米;危险场所应使用安全电压。违者罚款500元并责令整改。 5、配电箱应统一编号、放置高度下口高于60CM。违者罚款200元。 6、施工作业层临时电缆线不能直接连在钢管上或泡在水里，电缆接头要用绝缘胶带包好，外用防水绝缘胶带防护;电缆要架空在绝缘物体上;作业层要配有活动三级电盘，否则违反一处，罚款200元。 7、用电设备、机械设备应有可靠的接地装置。违者罚款500元并责令整改。 8、塔吊、外用电梯、井字架必须按要求设置避雷装置，作业层脚手架上设置避雷装置与主体避雷装置连通。否则每项罚款1000元。 9、按有关规定，现场临时用电配电箱不符合要求，如:无工作零端子、无保护接地端子、非三相五线制、非一机一闸一漏一箱、开关无盖、配电箱、开关箱无箱门、无上锁，非防雨配电箱、开关箱等，以每一项或每一条为单位，罚款500元，按监理通知限定的期限每拖延一天整改，每一项或每一条，罚款200元，罚款总额累加。 施工机具 1、施工机械进场后，要向安检部提供机械“生产许可证”和“使用说明书”及“准用证”，对国家严禁使用的淘汰或破旧的具有安全隐患的机械一律不准进入施工现场。对不听劝阻或不提供有关证件的，不得在施工中使用并限期清除出施工现场，再给予2000元/次罚款。 2、卷扬机钢丝绳要经常检查，保持润滑，并在水平地面段加以保护，严禁带病作业，违者罚款200元。 3、各种机械设备及机械操作人员位置必须搭设防护架，防护架的高度必须依照规范执行，无防护架的罚款500元/处。 4、龙门架的防护架与脚手架搭设时必须分开，龙门架防护的附着点隔层必 第 23 页 共 45 页 拉，且严禁吊盘运送人员。龙门架盘上下运行时，安全防护措施要良好运行，要定期进行检查与维修，否则每项罚款500元。 5、塔吊进场前先提供有关安全、质量合格证件，基座经监理隐蔽验收，安拆塔吊必须是有资质的安装塔吊公司进行安装，安装后有安检部门核发的合格证书。安拆塔吊必须有专项施工方案。违反任一项处罚2000元。 6、各种机械设备要经常保养、保修、保证其运行良好;严禁使用带病机械的作业，否则处罚200元。 7、塔吊运行要有专人指挥，塔吊及卷扬机严禁载人否则违反一次罚款500元。 8、塔吊安装拆除时，必须编制施工方案及安全保证措施，对施工人员进行安全施工技术交底。在拆除地点10m内用网围起，并出示拆除警示标志，有专人看护，否则罚款2000元。 基坑支护 1、土方开挖前应制定边坡支护和土方开挖方案，必须经监理工程师批准后方可实施。 2、基础开挖深度超过规范允许安全深度时，必须进行放坡或做护撑，防止槽壁坍塌;擅自更改施工方案进行施工的，责令改正并罚款2000元/项次。 3、开挖过程中现场应有专人指挥，夜间必须有足够的照明。否则每次每项罚款200元。 4、距基坑边500MM设防护栏杆，高度1.2米，立杆间距1.8米，栏杆应刷黄黑警戒色，挂“禁止翻越”的标识牌，基坑周围应有专职安全员巡视。否则罚款200元。 脚手架工程 1、施工使用的钢管、扣件等周转材料必须经复验或实验室提供的安全检验证明，否则不准使用;对不听劝阻使用者，通知其立即停工，限期清除，并给予2000元/次罚款。 2、外架搭设前应有施工方案并附有计算书，且附合规范要求与安全措施。 1)外架搭设竖杆间距?1.5m，大横杆间距?1.8m，小横杆不高于3m一道，每道间距?3m，并与墙体或主体连接牢固。施工层满铺脚手板，隔层拉设安全平网，竖向满挂安全网。 2)剪刀撑的设置依照规范要求，如建筑物的四大转角处，剪 刀撑连接钢管搭接长度不小于1m。 3)外架立管接头率?50,。外架应搭设超出施工层1.2m高。 违反的停工整改，并给予500元罚款。 第 24 页 共 45 页 3、施工用架子必须牢固、平稳，堆积的施工材料不准超过承载能力;砖不准超过三皮。脚手板两端必须支撑，探头长度?20cm，脚手板(架子板)宽度在90cm以上，否则停工整改，不听劝阻或强行施工者，后果自负且给予200元/次罚款。 4、模板支设支撑要牢固、平稳，支撑间距要根据施工方案施工，不得随意加大。采用“大头柱”支撑时，斜撑要牢固，木托板厚度不能小于3cm，否则拆除整改，不整改的进行停工，并给予500元/次罚款。 5、砼浇筑应设操作台，操作平台手杆不少于3根，钢管接头应错开，同位置的接头率?50,，并且在平台平杆下每隔2m置一根立杆。平台上要满铺架子板，不能有探头板与架空空间。否则停工整改，不整改者罚款2000元/次，并强制整改。 6、外架拆除时，必须依照施工方案或施工组织设计进行技术交底，严禁拆卸物件向下抛扔，施工人员不得先拆除附着件，地面要出示警示标志或拉围栏，否则罚款2000元。 7、砼模板拆除时，应遵循“先支的后拆、后支的先拆”，先拆围挡，斜撑，最后拆紧固件。模板拆除后要码放整齐，严禁乱放，否则罚款500元。 “三宝”“四口” 1、进入施工场地不戴安全帽、2米以上高空作业不系安全带者，工人每人次罚款50元，管理人员每人次罚款100元，罚款总额累加。现场严禁高空抛物，违者个人罚款1000元，发生安全事故的，除承担一切责任外，将第一责任人清除出场。 2、安全通道要平整，无任何物体和垃圾，要有防护栏杆加围挡，上边要设置防护棚，超过24米高度设置双层防护棚，挂安全通道标志牌和照明灯。否则每项罚款200元。 3、楼梯口、施工洞口、龙门架口、阳台、屋面、预留洞口和电梯井口要有明显的防护标准及防护装置，电梯井内应每10米设一道安全平网;否则少一项罚200元。 4、施工作业层预制楼板上，严禁大量堆放材料与周转材料，堆放材料不得超过50cm高，且要分开堆放，否则给予500元处罚。 5、施工作业面必须防护到位，外防护架必须按要求超出工作面一步架，否则一次罚款200元。 6、电梯井必须每三层(不超过10米)进行防护，如未做防护或防护不到位，发现一次责令整改，并给予500元处罚。 7、电梯井内不得直接倾倒建筑垃圾，发现一次给予200元处罚。 8、转料平台应按规范要求进行防护，否则责令整改，并给予500元处罚。 第 25 页 共 45 页 特殊工种 1、特殊工种要持证上岗:起重工、电工、砼工、电焊工等，非操作人员不得操作机械，否则发现一例罚款200元。 2、施工作业人员必须持证上岗，严禁无证作业。电工、机械工、振动棒手要穿绝缘鞋、戴绝缘手套，否则每项罚款50元。 3、施工作业人员必须身体健康，严禁有心脏病、精神病等病人进入作业区。如发现责令辞退，并给招收者处罚500元。 4、特殊工种及高空作业人员当班时间严禁喝酒发现一例罚款200元。 5、开工前与劳动作业人员签订安全合同，给劳动作业人员购买意外伤害保险，缺一项罚款200元。 6、各项目部要设专职安全员，建立安全体系，安全员要确保教育时间不少于70小时/每栋楼;每道工序作业前，要进行安全技术交底;经常检查施工施工机械、电器、架子、防护等安全工作;要有检查与教育记录。否则缺一项罚款100元。 7、公司安全人员要不停的在施工现场巡视和检查，发现问题及时提出整改;对安全隐患大的问题，写出整改通知，限时整改完毕，每发现一个问题，必须现场监督整改。对走马观花，不深入实际者，发现一次罚款100元。 安全事故处罚 1、造成安全事故，出现一例死亡或重伤的，接受支付违约金10万元;出现两例以上死亡或重伤的，接受支付违约金50万元以上。 2、工程现场与生活区发生火灾事故的，小型火灾未出动消防车即灭火、未造成负面影响的支付违约金3万元，大型火灾出动消防车灭火的、造成重大损失或造成不良影响的支付违约金10万元。 3、发生食物中毒事件的支付违约金1—10万元。 4、发生机械事故的支付违约金5万元。 5、对于对安全施工要求比较高的部位，如外架、塔吊、施工电梯、吊蓝的装拆、使用不符合要求的，经监理单位下达整改通知书拒不整改或整改不及时的接受支付违约金5万元。 二、文明施工管理制度 1、施工项目开工前，现场应具备好安全防护器材、设备。如:安全帽、安全带、安全防护网、安全标牌，设备使用维修牌、消防器材、水泵及安全宣传标志，安全器材与设备质量符合国家规范标准。 2、现场应树立“七牌二图”， 否则罚款5000元。 3、通往施工现场的道路和施工现场要硬化、平整、无积水，否则罚款5000 第 26 页 共 45 页 元。 4、施工现场、办公室地坪要硬化，墙体要批白、吊顶，桌椅和办公用品摆放整齐，室内要明亮整洁，严禁住宿、办公混在一起，办公室要有“三图一表和各项规章制度安全”等标牌，缺一项罚款500元。 5、工人宿舍严禁使用电炉丝、碘钨灯等取暖，严禁使用“热得快”及自制工具直接插入水桶内加热热水，要集中供暖、供热水。否则每项每次罚款1000元。 6、施工现场要挂有各项施工制度与操作规程，标牌和安全警示标牌，有配合比、安全、质量、文明施工标准横幅。 7、施工现场必须封闭围挡，围挡标高要一致，要设立大门、门卫，有不戴安全帽不准进入工地和施工重地、谢绝参观等字样。 8、施工现场的建筑材料和周转材料要成方、成垛，整齐美观，有材料标牌;场地平整无积水，清扫干净;否则每项罚款200元。 9、搅拌机、吊盘下要经常清扫，保持干净、无积沙。否则发现一处罚款200元。 、搅拌机、龙门架、安全通道和“四口”边防护栏杆，要刷黑黄间隔标志10 漆，防护要搭设双层，下层防雨水，否则每项罚款200元。 11、施工层内每道工序施工，都要做到工完、料清、场地净，无建筑材料和建筑垃圾，清扫干净后进行下道工序，否则每发现一次或一处罚款500元。 12、临时用水，水龙头和管子口不能常流水、乱流，发现一次罚款200元。 13、外架密目网要平整，无污染、破旧，搭设方正美观大方，否则发现一处罚款200元。 14、钢筋必须架起离地面不低于30cm，外面覆盖，严防腐锈，否则发现一次或一处罚款200元。 15、施工现场要有板报和宣传专栏，有技术、质量、文化、生活和表优评劣等内容。 16、施工现场内不能乱写、乱画，如发现一处罚款100元。 17、对下发的文明施工整改不力或不整改的处以500-2000元处罚。 18、严禁在工地打架、斗殴和聚众闹事，发现一次罚款2000元，情节严重的交由司法部门处理。 19、施工现场必须设置专用垃圾池，并定期清理，否则给予500元处罚。 20、施工现场的库房、机械设备、材料、成品、半成品、模板、脚手工具、加工场地、办公室、厕所等临建的布置，须严格按照现场总平面图中位置相符，不按照规定的位置布置，以每处为单位，每处罚款500元，并按监理通知限定的期限，每拖延一天整改，罚款200元，罚款总额累加。 第 27 页 共 45 页 21、现场内的污水排放，包括基坑、施工现场地表面、厕所、卫生间等，不及时清理排放，每发现一次，罚款500元，并按监理通知限定的期限每拖延一天整改，罚款200元，罚款总额累加。施工现场严禁随地大小便，若发现一处小便每次罚款100元，大便每次罚款500元。 22、建筑垃圾不按照现场总平面布置位置堆放，不按时外运或垃圾堆放场已满，不及时外运，每发现一次，罚款1000元，并按监理通知限定的期限每拖延一天整改，罚款500元，罚款总额累加。 23、施工现场周围及楼内的建筑垃圾不及时清运，以每层或每10平方米(对室外和地下室而言)为单位，每发现一次，罚款500元，并按监理通知限定的期限每拖延一天整改，罚款200元，罚款总额累加。 24、施工现场的临时施工用电方案须经监理部批准后，方可施工。现场内的临时施工线路敷设，必须使用合格的电力电缆埋地敷设，架空或挂墙须按规范敷设，接入设备或配电箱的电线电缆要规范，回路编号要标示清楚。否则按照电缆数或不规范处，罚款500元，并按照监理通知限定的期限每拖延一天整改每根或每处，罚款200元，罚款总额累加。 、施工现场穿拖鞋或凉鞋、穿短裤、背心的人员，工人每人次罚款10025 元，管理人员每人次罚款300元，罚款总额累加。 26、“四口”“五临边”防护不合格，以每一项或每一条为单位，罚款500元，按监理通知限定的期限每拖延一天整改，罚款200元，罚款总额累加。 27、安全通道不合格、无安全通道指示标志、无封道指示标志、安全通道无照明、照明设施无人及时维护者，以每一项或每一条为单位，罚款500元，按监理通知限定的期限每拖延一天整改，罚款200元，罚款总额累加。 28、施工现场应在规定的位置设置消防站，未在规定的位置上设置灭火器、灭火器数量不足、灭火器失效、灭火器没有标注检验日期，消防站设施不全，以每一项或每一处为单位，罚款500元，按监理通知限定的期限，每拖延一天整改，罚款200元，罚款总额累加。 29、现场施工机械设备无防护罩(如:电锯、电焊机、切割机等)，以每一台为单位，罚款500元，按监理通知限定的期限每拖延一天整改，每一台罚款200元，罚款总额累加。 30、承包方要经常对工人进行文明教育，严禁打架斗殴及进行黄、赌、毒、偷盗等非法活动，发生一起，按照情节轻重，支付违约金2000-10000元。 31、施工方管理人员不能有效组织现场施工，不能与业主或监理很好配合，开展现场的管理工作，对工人的无理取闹行为不能采取有效措施加以制止，每次罚款1000元。 32、施工单位对所存在问题未进行整改或未将整改结果报监理部检查，在未 第 28 页 共 45 页 经监理检查认可而擅自复工，将签发停工令，经济处罚5000元。 第 29 页 共 45 页 工程进度管理制度 一、施工进度计划报审 各施工单位应按照要求，以合同总工期和合同节点工期为依据编制各阶段的施工进度计划。 1.总施工进度计划:施工单位进场后，应依据施工合同规定的工程总工期，制定出施工总进度网络计划，并在开工前7日内上报监理部。 2.节点进度计划:该计划必须符合合同要求，并在上一节点完成前一周内上报监理部，经监理部审批后按照执行，如节点计划未能按时上报的，每推迟一天处以500元罚款。 3.月施工进度计划:下月计划应于当月25日前上报监理部，经监理部审批后按照执行，如月计划未能按时上报的，每推迟一天处以200元罚款。 4.周施工进度计划:每周六中午，各施工单位应在工程例会召开前，把下周的周进度计划报于主管监理工程师，对于无本周计划的处以100元罚款。 5.施工方未按要求时间完成编制合格的施工总进度计划，经济处罚500元，经再次督促仍未按时完成的，处罚2000元。 6.施工方未按要求分解编制年、季、月、周施工进度计划，或内容不齐全，前后计划不符，每单体工程罚款100,1000元整。 无特殊原因造成周计划延误的，应采取措施挽回工期;无特殊原因造成月7. 计划延误的，每延误1天罚款500元。 8.节点工期奖罚详见合同约定。 进度计划的内容: 1.进度计划的目标; 2.合理的工序安排; 3.劳动力组织情况; 4.材料设备进场计划。 5.总进度计划、节点进度计划以及月进度计划需经监理部总监审核批准后生效。 二、计划落实制度 1.对工程施工过程中的人力、机械、材料，施工单位应提前调配、合理组织，监理部随时督促检查: 2.对于劳动力达不到经过审批的施工进度计划要求的，处以50元/人)天罚款; 3.对于施工机械设备未按经过审批的施工进度计划要求组织进场的一次性罚款3000元; 第 30 页 共 45 页 4.对于材料(含周转材料)未按经过审批的施工进度计划要求组织进场的、不能满足施工要求的，每发现一次处以3000元罚款。 5.施工单位作业班组施工进度缓慢，与所报进度计划偏差过大，情节严重者，监理部将责令施工单位10日内撤换该作业班组。 6.每周召开监理例会，施工单位要如实汇报上周施工进度情况，如有偏差，提前总结分析出现偏差的原因，落实解决问题的方法和措施，编制赶工错施并制定下周进度计划(赶工措施报监理部审批)。 赶工措施明确的内容:1)要确定相关责任人;2)明确的人力、机械、材料组织措施;3)合理调整工序及施工作业时间;4)追回延误工期的时间节点。 对于进度滞后赶工措施上报不及时的处以200元/天罚款，对于到时间节点未追回延误工期的每次处以3000元罚款。 7.实行工程进度定期检查制度。每周五上午进行现场检查，每月底检查工程月实际进度，对各标段施工进度检查对比，进行总评，经监理工程师检查对比月进度计划，完不成月度计划予以3000元罚款。(如能满足合同约定的节点工期要求，期间月度处罚作为奖励全额返还)。 8.要求各施工单位每天组织由施工工长及各班长参加的现场协调会，实行进度负责制。根据每天施工任务部署当天的施工或赶工任务，及时解决施工过程中相互配合问题，积极创造次日的工作条件。由监理部不定期抽查。 9.设专人负责跟踪检查实际进展情况，对可能出现的影响因素采取相应措施加以预防，及时解决的人、机、料各个施工环节影响进度计划施工因素，责任落实到人。 10.节点工程滞后10天以上的，施工单位必须由总公司出具正式的赶工措施，并派专人进驻现场督促落实。 进度计划的控制原则 1.施工进度控制应满足规定的质量等级要求，在抢工程进度时，不得有损工程质量。 2.在工程施工过程中，要服从安全文明施工的管理要求。 3.合理安排土建与设备的综合施工，做好协调配合工作。 第 31 页 共 45 页 第二章:工程施工工艺标准及作业指引 安全施工标准 临边防护 一、基本要求: 1、防护栏杆应由上下两道横杆及栏杆柱组成上杆离地高度为1.0~1.2m下杆离地高度0.5~0.6m。横杆长度>2m时必须加设栏杆柱。 2、、栏杆柱固定及其与横杆连接其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处,能经受任何方向的1000N的外力。 3、防护栏杆必须设置自上而下的密目安全网封闭或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于180mm的挡脚板。 4、、当临边外侧临街道时除设置防护栏杆外敞口立面必须采取满挂密目安全网作全封闭处理。 洞口防护 一、基本要求: 1、板与墙洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落的防护措施。 2、钢管桩、钻孔桩等桩孔上口，杯形、条形基础上口，未填土的坑槽，以及天窗、地板门等处，均应按洞口防护设置稳固的盖件。 3、施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯警示。 安全通道 一、基本要求: 1、应采用钢管扣件搭设支架，顶部设置硬质防护，整体应能承受10kPa的均布静荷载。可采用50mm厚木板架设或采用双层竹串片脚手板，上下两层竹串片脚手板间距600mm。 2、安全通道侧边应设置隔离栏杆，引导行人从安全通道内通过;防护棚顶周边应设置封闭式的防护墙，避免坠落其上的物件飞溅滚落伤人。 二、施工效果: 卸料平台 一、基本要求: 1、卸料平台的主梁和次梁采用工字钢或槽钢，平台面用木脚手板铺设。平台的搁支点位于建筑物上并设支架固定，两边各设斜拉钢丝绳两道，并用花篮螺 第 32 页 共 45 页 栓调整紧固。 2、卸料平台两侧边设置固定的1.2m高的防护栏杆，并挂设安全立网、设置20cm高挡脚板，封闭严密;外侧设置常闭式活动防护门，吊装长料时开启，其上作业人员拴安全带，吊运物件时指挥必须到场。 成品保护作业标准 一、土建工程成品保护 1、现浇钢筋混凝土工程的成品保护 1.1钢筋保护 1.1.1防止钢筋污染 在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于 500mm)，以防止墙柱钢筋污染(如图)，如有个别污染应及时用棉纱布清理 混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。 钢筋套塑料管防止混凝土 浆污染 竖向钢筋的保护图 1.1.2板筋绑扎时的成品保护 必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安 装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。绑扎成型后，应将多余钢 筋扎丝和垃圾清理干净。 1.1.3支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。 1.1.4梁板钢筋绑扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢 筋弯曲、移位或变形。 1.1.5模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。 第 33 页 共 45 页 1.2模板保护 1.2.1模板支立完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净。 1.2.2预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆 除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以 免损伤混凝土表面及棱角。 1.2.3浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形 或预埋件移位。 1.2.4在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它 阻燃材料;在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点， 须用木方作垫进行. 1.2.5模板安装后，须仔细检查校正 ，并派专人值班保护。 1.2.6模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用 不出现粘模现象。模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、 模板配件的更换等. 1.3混凝土成品保护 1.3.1混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。 雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。 1.3.2混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7 天。 1.3.3在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆 放，以免损害或破坏混凝土楼板。 1.3.4建筑用油漆、涂料等物质，应用桶盛装。施工操作之前，应将操作面上的 混凝土表面覆盖，免其外泄污染混凝土表面。 1.3.5不得在混凝土成品上随意开槽打洞，不得用重锤锤击混凝土。 1.3.6须在混凝土表面上安设临时施工设备时，应在安设位置铺放垫板，并应作 好覆盖措施，以防油漆污染混凝土。 1.3.7楼梯踏步可采用废旧的木模板保护，墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC板做 护角保护。 2.砌体成品保护 第 34 页 共 45 页 2.1水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得 随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。 2.2砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。 2.3雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。 2.4用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆 除。 3、装饰装修工程成品保护 3.1一般规定 3.1.1所有室内外，楼上楼下等，每一个装饰成品成活后，均应按规定清理干净， 及时进行装饰成品保护。 3.1.2不得在装饰成品上涂写，敲击，刻划。 3.1.3晴天应开启门窗，以保持空气流通。风雨天气应关闭门窗，以防装饰成品 受风雨侵袭受损害，或产生霉变。 3.2地面成品保护 3.2.1地面铺设水磨石地面或块料面层后，应及时清除建筑垃圾，并及时设置防 护栏杆进行保护，直到成品强度达到规定后，才能拆除。 3.2.2地面铺设后，应做好防雨淋的保护措施。 3.2.3地面铺设后，不允许在其上面堆放带棱角的材料或易污染楼地面的材料。 3.2.4地面铺设后，若下一道工序进场施工，须事先对楼地面铺塑料布，以防污 染或损坏已完工的楼地面成品。 3.3门窗成品的保护 3.3.1木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布 覆盖，以防止木材受潮变形。 3.3.2木门框安装完毕，应按规定设置拉档，以免门框变形。 3.3.3木樘子的保护方法:按照常规施工，从立樘至油漆，有一段较长时间，因 为室内还有大量湿作业未完成，这段时间木樘子极有可能损坏或污染，所 以樘子安装后，必须采取保护措施。樘子保护对象是竖挺。 3.3.4木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。 3.3.5门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。 第 35 页 共 45 页 3.3.6搭设或拆除施工脚手工艺架时，不得碰撞或挤压门窗。 3.3.7涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行复盖，以防其遭受油漆污染。 3.3.8不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。 3.4一般抹灰成品保护 3.4.1小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺等工具不要靠在刚完成 抹灰的墙面上。 3.4.2保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的 要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。 3.4.3抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。 3.4.4保护好地漏、粪管等处不被堵塞。 3.4.5搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方(板)将平桥板 架离门窗框。 3.4.6搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成 粉刷饰面的墙柱面。 3.4.7砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净， 不得溢洒. 3.4.8严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。 3.5涂料工程成品保护 3.5.1墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电 箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。 3.5.2对已完成地面，在地面铺塑料布，以防涂料污染地面。 3.5.3油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设 专人看护防止触摸。 3.6防水成品保护 3.6.1屋面防水施工完成后，应及时清理屋面的杂物，做到屋面干净，排水通畅。 3.6.2不得在防水面上堆放材料和机具。 3.6.3不得在屋面上敲打，或在屋面上用火。 3.6.4如需要在屋面上进行施工作业，应事先铺设铁皮或木板覆盖屋面，以免屋 面受到污染或损害。 第 36 页 共 45 页 3.6.5不得穿钉鞋在防水层上行走。 二、消防工程 1、 消防管道成品保护措施 1.1、 消防管道施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。 1.2、消火栓箱安装，先将门扇拆下、编号;待交工时按编号安上，以免损坏。 1.3、火灾灭火设备，如喷头、报警阀、消火栓箱等在运输和储存过程中，应避免磕碰，挤压;报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。 1.4、 喷淋头安装时应采取必要的隔离措施，不得将油污洒落在墙面、地面或吊顶装饰面。 1.5、管道刷漆要注意在地面上铺设彩条布，防止污染地面，同时也要防止污染完成墙面及顶棚。 1.6、消防工程打压试水必须事先编制方案，避免大面跑水造成淹没已完工程，造成损失。必须事先通知甲方，甲方应及时通知其他施工单位，将遇水损坏的材料和设备采取保护措施。方能全面打压试验。 2、通风管道成品保护措施 2(1、要保持镀锌钢板表面光滑洁净，施工作业时钢板应放置在宽敞干燥的隔潮木块垫架上，叠放整齐，避免板面被划伤或生锈。 2(2、钢板加工时不能采用金属锤敲打板面，应采用不产生划痕的木锤，以免落锤点产生锈斑。 2(3、法兰用料、风管成品、半成品分类理顺码放，码放时应按系统编号，整齐、合理，便于装运。露天放置应采取防雨、雪措施、减少生锈现象。 2(4、风管搬运装卸应轻拿轻放，防止损坏成品。 5、风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分临时封堵，防止灰尘污染风管。 3、风机设备成品保护措施 3.1、整体安装的通风机、搬运和吊装时。与机壳边接触的绳索，在棱角处应垫好柔软的材料，防止磨损机壳及绳索被切断。 第 37 页 共 45 页 3.2 解体安装的通风机，绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面和机壳、叶轮等部件。 3.3 风机搬动时，不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。 3.4 通风机安装后，不应承受其它机体的重量，避免产生变形。 4、火灾自动报警系统安装保护措施 4.1、火灾报警控制器、火灾探测器等报警设备在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。火灾报警控制器安装前不得摘除保护膜;火灾探测器安装前不得取下防护罩。 4.2、未安装产品严禁启盒。未安装或新购产品设专门仓库、专人看管。 4.3、已安装小件必须位置准确，安装牢固，在未调试前，在其上封保护腊或保护盖，防止污染。(但在总调试时必须去掉) 4.4、管中电缆线在穿好后两头外露的应打结，防止抽出。 4.5、集中火灾报警控制器、消防联动控制等，大型重要设备，安装在控制室后，必须装门上锁，严防非相关人员乱动。 4.6、装在墙上的，未在单独房间的重要设备(楼显、模块等)也应位置准确安装牢固，并在未交付使用时，上贴“严禁乱动”字样，以防污染、破坏。 4.7、安装后每天应专人来回视查已安装设备的状态，防止受到不利因素的影响。 三、室内给水暖管成品保护措施 1、室内管道敷设完成，逐层打压，及时浇筑地坪，地坪浇筑完成后再次打压检查管道保护情况。在暗埋管道范围画线标识，避免二次破坏。 2、公共区域管道敷设不宜过早，浇筑地坪之前完成，管道上部采用必要的防护措施，避免推车等坚硬物品破坏，逐层打压，尽早浇筑地坪，地坪浇筑完成后再次打压检查管道保护情况。 3、安装好的管道不得用做吊拉负荷及作支撑，也不得蹬踩。 3、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。 4、阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失 5、通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户，分房间逐一进行通水试验，以免漏水，使装修工程受损。 四、室内排水管道成品保护措施 l、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。 2、安装完成的塑料管道应加强保护，管道在经常有人出入位置，立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。 3、严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许 第 38 页 共 45 页 明火烘烤塑料管，以防管道变形。 4、立管安装后应立即采取保护措施，将管道用纸或塑料布包裹，以免污染管道。 5、预留管口的临时封堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。 管口采用如下做法: 地漏安装后必须封堵(地漏盖下为塑料布) 五、暖气片成品保护 1、散热器到场码放整齐，不得码放过高，堆放面一定要平整，避免放置过高产生变形，不得踩踏。 2、暖气片上楼安装时，要轻拿轻放，不能与门、墙、电梯门套等硬物碰撞。 3、安装后不得随意蹬踩，暖气片原有包装不得拆除，包装损坏的要采取措施补齐，避免划伤破坏。 六、进户门扇: 保护方式:成品瓦楞纸板满贴 1、保护实施时间:进户门扇安装后即时保护。 2、保护拆除时间:细部整改后拆除。 3、产品保护:门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。 4、洁注意事项:严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。 七、开关、插座面板: 保护方式:用塑料袋包裹。 1、保护实施时间:安装后即时保护。 2、保护拆除时间:细部整改后拆除。 3、产品保护:墙面施工中避免对面板表面造成划痕、污染。面板安装后、对表面污染进行清除后，用塑料袋满包保护。 4、保洁注意事项:不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可 八、电梯招唤开关: 保护方式:用加厚保护膜满贴。 1、保护实施时间:开关面板安装后即时保护。 2、保护拆除时间:细部整改后拆除。 第 39 页 共 45 页 后浇带保护作业标准 为防止雨水进入地下室对底板钢筋的腐蚀和高空落物对下部施工工人的打击，特采取以下封闭措施对后浇带进行保护，在底板后浇带两侧砌筑120宽，120高的砖带。砌体为M10。砂浆用MU5;砖带与底板面转角处用1:2水泥砂浆抹灰。上部用18mm厚胶合板板封闭。 梁、板后浇带保护同底板，但楼板上砌筑500高的砖带。 底板后浇带临时封闭措施简图 墙体后浇带 墙体后浇采用外罩18mm厚复合板加以保护，用膨胀螺栓固定。其顶部应作 防水保护措施。 墙体后浇带处侧的施工措施 外墙后带放置期间，为确保室外土方的回填和防水施工，对后浇带采取临时封闭措施:按照我项目部下发的后浇带措施实施。防水砂浆抹面，顶部采用胶合板覆盖。底部留设集水坑，发生集水时用小型水泵抽排。 地下室墙体后浇带封闭措施简图 第 40 页 共 45 页 后浇跨的支撑方案 后浇带封闭前，后浇跨处梁、板模板的支撑不得拆除，同时后浇带跨内不得 施加其他荷载，以保证结构安全。 后浇带钢筋防锈措施 对后浇带内的钢筋进行刷水泥浆处理，防止生锈。 第 41 页 共 45 页 附表: 通用施工样板确认表 记录编号: 工程名称 样板类型 合同名称 合同编号 施工单位 样板施工部施工时间 年 月 日 位 质量标准: 存在问题: 数码照片: 施工样板 ? 不符合设计与规范要求，需返工整改 ? 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工 综合验收? 符合设计图纸，但有变更并由甲方工程部下发书面变更通知 意见 ? 整改/变更意见: 施工单位 监理单位 验收签认 工程部 其它部门 样板验收由工程部组织，要求户型砌筑、内粉、公共部分精装、防水、铝合金安装、木门安装、外墙石材、外墙涂料、电缆桥架安装、消防水管安装、户内内开关插座安装等必须先做样板，经过验收后方可大面积施工。 第 42 页 共 45 页 质量检查汇总表 工程项目: 施工承包单位: 序内 容 分 值 检查情况 得分 号 有质保，人员不全 0-8分 质保体系1 人员齐全，个别与岗位不符 9-12分 (15分) 质保体系健全 13-15分 缺项，内容不全 0-8分 质量 2 资料 不缺项，内容不全 9-12分 (15分) 不缺项，内容齐全 13-15分 外观差 0-8分 观感 3 (15分) 一 般 9-12分 良 好 13-15分 容易出故障，多次维修 0-5分 施工机具 4 能保持施工，防护不到位 6-8分 (10分) 运转良好，防护到位 9-10分 不合格，报验不及时 0-8分 工程材料 5 能按时进场，报验不及时 9-12分 (15分) 材料合格，报验及时 12-15分 施工组织不当 10-5分 施工组织 6 基本得当 6-8分 (10分) 施工组织合理 9-10分 施工环境差 0-5分 施工环境7 施工环境一般 6-8分 (10分) 施工环境好 9-10分 直接经济损失1000元以下 0-5分 质量事件 8 记录 未造成返工，无损失 6-8分 (10分) 未发生质量时间 9-10分 100分 得分合计 检查人员: 检查日期: 第 43 页 共 45 页 附件一: 工程材料封样确认单 编号: 样品名称: 生产厂家: 规格型号: 应用范围: 确认单位名称 签字 日期 设计单位 工程副总 总工程师室 建设单位 预算合约部 工程部 监理单位 施工单位 供货商 备注:以上表格一式两份～一份贴于样品上～一份归预算合约部档案保存。 第 44 页 共 45 页 周 计 划(年 月 日至年 月 日) 工程名称: 上周完成情况( 年 月 日至 月 日) 未完成原因及采取序号 工作内容 劳动力 实际完成情况 负责人 措施 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 1 完成 2 未完成 3 备 注: 本周计划安排( 年 月 日至 月 日) 序号 工作内容 劳动力 计划进度 负责人 说明 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 1 2 3 备 注: 注:用“--------”表示计划进度，用“ ”表示实际进度，备注栏内填写需甲方、监理协调解决事项，本表一式三份，施工、监理、甲方各留一份。每周一上午10:00之前报电子版及书面文字至监理部。 施工单位:xxx有限公司 编制人: 项目经理(签字): 编制日期: 年 月 日 第 45 页 共 45 页