五个还房贷省钱小技巧

五个还房贷省钱小技巧 技巧一:房贷跳槽。所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。 技巧二:按月调息。2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。 技巧三:双周供省利息。尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。 技巧四:提前还贷，缩短期限。理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。 技巧五:公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。 投哪网 ，由深圳投哪金融服务有限公司运营，于2012年5月4日青年节在深圳市工商局注册成立。 公司简介 投哪网,由深圳投哪金融服务有限公司运营，于2012年5月4日在深圳市工商局注册成立，深圳市福田区香蜜湖香梅路中投国际商务大厦A栋3-5层。 公司主要从事P2P网络借贷服务，是一家集电子商务服务、投资理财服务、网络商城等互联content. 8.5 manage three inspection system (self-check and cross-check and check), failed not to insist on procedure procedure under construction; quality personnel to strengthen process control, inadequate strongly reworked, fine, fine, fine, check, check, check, implementation, implementation, implementation. 8.6 strengthen quality inspection 网服务为一体的综合性公司。公司秉承快乐、共享、互助的理念，针对80后投资人群特点，结合P2P小额借贷金融模式，汇聚多位相关业内精英，打造全国首家80后P2P网络借贷平台——投哪网。旨在为民间80后借款人满足其资金周转需要，同时为80后投资人开创理财之路，是一个安全、专业、高效、透明的互联网理财平台。 2014年6月，投哪网获得广发证券全资子公司和直投平台广发信德的战略投资，同时与其母公司广发证券达成战略合作关系 投哪由来 投哪网 ，前身系获得中国网络借贷金融服务十大影响力品牌的融信财富。创始人吴显勇毕业于北京大学，获得北大、香港大学经济学和金融学双硕士。2008年加入申银万国证券投资银行部，2010年创立投资公司任总裁，2012年创立融信财富。作为80后创业一代，吴显勇被许多媒体称为互联网金融界的新秀。 投哪网的另一位创始人李志刚，同为80后，系吴显勇的大学同学，毕业后曾在武当资产管理公司投资研究部、平安大华基金管理公司投资研究部任职。两人对互联网金融前景看好，共同投身于P2P网络借贷行业。 中途投资入股投哪网的诸葛鹏，是一位拥有海外留学及工作背景，在招商银行有多年工作经验的80后。 吴、李、诸葛均为80后，对于80后创业、梦想、财富和友谊有着深刻的理解。 为了迎合80后群体的理财需求，解决他们的理财、融资问，三人联手打造契合当代80后特性的P2P网络借贷平台，投哪网就此诞生。 品牌理念 快乐、分享、互助 你分享，我快乐，互助共赢创收益。 发展历程 新华网深圳5月31日电(记者吴燕婷)31日，互联网金融平台投哪网在深圳宣布完成1(5亿元B轮融资。 创始团队 吴显勇 CEO 北京大学和香港大学经济学和金融学双硕士学位。2008年加入申银万国证券投资银行部，2010年创立投资公司任总裁。2012年创立融信财富。2013年创立投哪金融服务有限公司。 李志刚 VP 北京大学和香港大学经济学和金融学双硕士学位。曾任职于深圳市武当资产管理公司投资研究部，平安大华基金管理公司投资研究部。 诸葛鹏 VP 清华大学和英国爱丁堡大学管理学学士和金融学硕士。曾先后就职于招商银行及其全资投行招银国际金融有限公司。 平台原理 投资 任何人均可由网站注册成为投哪网平台用户，经实名认证后开始投资。享受50元超低门槛，content. 8.5 manage three inspection system (self-check and cross-check and check), failed not to insist on procedure procedure under construction; quality personnel to strengthen process control, inadequate strongly reworked, fine, fine, fine, check, check, check, implementation, implementation, implementation. 8.6 strengthen quality inspection 并获得15%左右的年化收益。资金直接充值入第三方支付专属账户，确认后转至借款人账户，按期还款后利息为所获收益。 借款 个人及小微企业主可由线上或线下两个渠道申请融资，需提供个人资产信息、相应流水单据等等材料用以初步审核。经初审、复审、现场考核、抵押相关手续办理等环节后发布借款标筹集资金。按期还款，珍视个人信用记录。 content. 8.5 manage three inspection system (self-check and cross-check and check), failed not to insist on procedure procedure under construction; quality personnel to strengthen process control, inadequate strongly reworked, fine, fine, fine, check, check, check, implementation, implementation, implementation. 8.6 strengthen quality inspection