关于磬苑小区安大教职工住宅增加保温节能工程的补充协议

关于磬苑小区安大教职工住宅增加保温节能的补充 甲方:合肥丹霞房地产开发有限责任公司 乙方:安徽大学 依照《中华人民共和国法》及其它相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、 工程内容和范围 根据目前合肥市相关住宅设计中的保温节能强制规范要求，甲方定向为乙方教职工开发的住宅小区，须增加保温节能工程。工程内容:外墙外保温(上海申得欧STO外墙外保温体系)及断桥隔热铝合金门窗，工程的设计、施工至交付使用。 二、 工程费用的测算 双方同意按如下公式测算工程费用: 折合每平方米建筑面积工程费用=外墙保温单价×外墙系数×(1+总包服务费率)×(1+甲方管理费及营业税金)+(铝合金门窗单价-原设计门窗单价)×门窗系数×(1+总包服务费率)×(1+甲方管理费及营业税金)。 经双方协商一致，上述公式测定为:折合每平方米建筑面积工程费用=98×68.53%×(1+5%)×(1+8.2%)+(470-210)×25.44%×(1+5%)×(1+8.2%)=151.44元/? 即:外墙保温折合每平方米建筑面积工程费用=76.3元/? 铝合金门窗折合每平方米建筑面积工程费用=75.14元/? 11 双方同意以151元/?作为一、二期住宅保温节能工程的结算价 格。 三、 工程质量和施工要求 1、 关于外墙保温。材料性能和施工质量符合国家现行:膨胀聚苯板薄摸灰外墙外保温系统(JG149-2003)，授权经销商的报价文件及其提供的“申得欧STO外墙外保温体系”相关资料作为合同附件(其中EPS板厚度为3cm)，本工程应满足其对质量和施工的要求。 2、 关于铝合金门窗。符合国家现行规范标准和施工图设计文件及甲乙双方认可的设计变更。铝合金型材为国家免检产品，玻璃 (5+9A+5中空)、五金配件及辅材选用优质产品，所有门窗均配纱扇。 四、 甲乙方责任 1、 甲方责任:对外墙及门窗保温节能工程的合理可靠性、施工质量和效果符合JG149-2003标准和国家现行的门窗保温节能标准，保证施工到位(甲方所提供经乙方确认的外墙外保温及断桥隔热铝合金门窗的测算资料作为合同附件)。 2、 乙方责任:乙方在支付购房总价款30%时，同时还应支付该项费用剩余的部分(先履行一、二期，三期待甲方收取购房总价款30%时，根据当时的市场价格对该项费用进行适当调整，乙方应配合甲方并同时一次性支付)。 五、 违约责任 1、 建设工程施工质量由政府质检部门按验收规范认定。对不符合前述第三条工程质量和施工要求的部分甲方负责维修整改，如整改仍达不到验收标准，甲方按两者之间差价双倍返还。 12 2、 乙方合同价款不能及时足额到位的，差额按每日0.15‰向甲方支付利息。 六、 其它 1、 本协议作为甲乙方 《合作定向开发安徽大学新校区教职工住宅小区合同书》的有效附件，未尽事宜，以该《合同书》为准。 2、 协议所及附件作为本协议的组成，与协议内容具有同等法律效力。 七、 本协议一式四份，双方各执两份，双方签字盖章后生效， 未尽事宜，双方协商解决。 附件:1、施工图设计文件及设计变更; 2、双方认可的外墙外保温和节能门窗价格计算书; 3、授权经销商提供的申得欧STO外墙外保温体系的报价 文件及附件。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代人/授权代表人 法定代表人/授权代表人 日期: 年 月 日 年 月 日 13 14