极目楚天项目定稿(架子)

极目楚天项目定稿(架子) 极目楚天 项目 劳务承包合同(架子) 合同编号: 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包条例》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议共同遵守。 第一条 工程概况 一、 工程名称:极目楚天项目3#、4#、5#栋、商铺及其地下室。 二、 工程地点:芙蓉路与天鹅大道交汇处。 三、 工程特点:本工程为框肢和剪力墙结构，人工挖孔桩基础，地上14/33层，建筑面 积约100000平方米(以施工图及技术文件为准)。 第二条 承包方式、内容、单价、工期及包干范围 一、 承包方式:架子工工程劳务承包 二、 承包内容: 1、外架按挑架方案搭设安全网，每五层采用钢筋丝绳卸载一次(卸载用斜撑和钢丝绳)。 2、外架防护、安全通道、地面防护棚(以项目部的外架施工方案为准)。 3、“四口”、“五临边”的支档及安全防护，基坑围档。 4、搅拌棚的搭拆。 5、本工种材料进场卸车、出场装车。 、砼浇筑道(包括楼板砼的浇筑道)及如果实际须搭设的浇灌运输架。 6 7、有地下室的，含地下室的抹灰、砌筑、安装用满堂架(地下室算建筑面积)。 8、乙方自备工具，外架放线定位。 三、 劳务承包单价: 1、本工程承包范围内的劳务承包单价为 整(? )元/平方米(建筑面积) 总包干，本工程不再发生任何计时工。电梯井内电梯安装架搭拆按每井每层60元 结算。 able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 2、建筑面积:按国家规定的现行计算规则计算建筑面积。 四、包干范围: 1、承包范围内工程量的完成、包工程进度按甲方进度完成、包工程质量达到优良工程 、包施工安全、包文明施工。 2、本工程承包范围内所需的所有施工工具及安全工具。 3、所有进场施工作业人员必需的各种劳动保护用品。 4、书面计划(计划应提前一周)。 五 工期;本承包工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 第三条 双方责任 一、 甲方责任: 1、全面负责现场施工的组织工作，编制施工组织和施工方案，安排工程生产计划，提 供施工图纸。 2、制定工程质量管理目标，编制技术交底文件，负责向乙方班组长以上施工人员进行技术 操作要求、质量标准交底，并作好交底，双方签字。 、负责工程原材料、构配件的采购计划审查与供应，根据工程进度及时组织进场，确保施3 工顺利进行。 4、制定现场安全、文明生产管理办法，加强现场安全、文明生产检查，督促乙方安全、文 明生产。 5、组织召开工程例会，加强现场调度，及时协调与解决各专业、工种之间的配合。 6、负责施工水、电到作业现场，提供夜间施工照明。 7、提供乙方食宿条件(伙食费用由乙方自理)。 8、根据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款。 9、负责协调当地公安派出所的关系，办好民工暂住手续(费用由乙方负责)。 二、 乙方责任: 1、乙方的劳务队伍必须由符合施工技术、安全操作要求的作业人员组成，其中技术工种、 机械设备操作和特种作业人员必须具有本技术工种、机械设备操作证或特种作业证。 2、乙方必须配备与自已所承包工程相适应的施工技术员与质安员，并均具有中级上岗证， 乙方合同签订者必须常住工地，直接管理工程，不得转手承包给他人。 able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 3、乙方必须24小时驻守本工地，有事向项目部请假。 4、根据设计图纸、设计说明、甲方的技术交底及国家有关施工技术操作规程与规范，进行 日常的技术管理，并向自已的作业人员进行技术操作和质量标准交底，加强工程质量自 检，确保工程质量符合合同约定。 5、对所属进场作业人员进行安全教育及安全技术操作交底，按国家规定配带劳动保护用 品。乙方必须配备专职安全员，加强施工现场的安全检查和管理，加强机械设备的维护 保养，遵章作业，杜绝人为事故的发生。 6、施工用材精打细算，不浪费，不大材小用，不长材短用，做到工完料尽场地清。 7、爱护机械设备，机械设备实行专人操作专人维护、专人管理。 8、爱护其它专业(工种)的施工成果，做好工程竣工时的工程成品保护。 9、遵守甲方的各项管理规章，服从监理指令，服从甲方现场施工技术人员的管理，对 监理与甲方提出的各种问题及时进行整改，确保工程有序进行。 10、 遵守当地的社会管理规定，遵守当地计划生育政策。乙方所属人员必须齐备务工的 必需证件，如身份证、计划生育证、流动人口证、暂住证等。 甲方只与乙方及乙方合同中指派的项目负责人、现场代表进行往来结算及支付工程11、 款，乙方其它人员不得到甲方要款、结算;乙方其它任何人员不得到项目部来要款、闹 事，影响、扰乱甲方的正常秩序，如对甲方造成影响，乙方每次应向甲方支付违约金人 民币500元整。 12、 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，有权拒绝使用甲方所提供的不符合设计要求的工程 材料、不符合安全使用要求的机械设备。 13、 节约用水、用电，不得有长流水现象，不得擅自接电，否则每次应向甲方支付违约 金200元整。 第四条 工程质量与验收 一、 所有隐蔽工程、主体工程以及需工序交接的工程，乙方必须在自检合格的基础上， 再报请甲方技术人员和监理工程师现场检查，经签字认可后，方可进行下道工序施工。 二、 所有的工程质量必须达到国家现行有关验收规范的优良标准。 三、 甲方有权对不合格的工序要求乙方返工，返工发生的所有经济损失由乙方承担，甲 方有权因质量、安全等原因强令乙方停工，一切损失由乙方承担。 able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 第五条 施工安全及处理 一、 乙方在施工活动中，必须遵守所承包工种的安全技术操作规程，加强施工现场安全 检查，落实安全防护设施，保证工作质量，不给下道工序或其他工种操作留下安全隐患， 在保护自已安全的同时保护他人的安全。 二、 施工现场所发生的安全事故视事故性质:由于乙方的违章施工造成的，事故一切责 任由乙方承担;由于人力不可抗拒的因素造成的安全事故，每人次医疗费用及其他损失 在5000元以内的由乙方全部负责，每人次医疗费用及其损失5000元以上的安全事故， 超过5000元的部分甲方负责，5000元以下部分由乙方负责。 三、 乙方因本工种或工序操作质量原因给下道工序或其他工种操作留下安全隐患而引 发安全事故，则由乙方承担其事故责任和经济损失的100%;乙方所属人员因操作不当， 直接伤害他人，则由乙方承担该次事故所致损失的100%。 四、 因甲方提供的工程材料质量、机械设备质量缺陷而引发的安全事故，甲方承担其责 任及经济损失的90%，乙方承担其责任及经济损失的10%。 第六条 劳务结算与付款 一、 每月的二十五日，由乙方统计并申报所完成工程量(必须是经甲方与监理检查合格 认可的工程量)及劳务款项，送甲方审核，经监理审定与建设方批准，按完成量的75% 确定月工资支付额。主体完工付到80%。 二、 乙方提供所有工人的身份证，甲方配合乙方办理工资卡，甲方负责以每月审定的工 资额按乙方提供的工资表分配，以工资卡的方式支付。 三、 乙方在工程主体竣工验收合格后的15天内提出工程劳务结算单，甲方收到结算单 后的15天内审核完毕，送总监审定及建设方批准后的60天内付清其全部款项。 四、 乙方在所承包工种范围外的任何经济签证，在事发后的三内，经甲方主管施工员、 计量员、预结算员、项目经理助理签字，方为有效。计时工按50元/工日结算，计件按 现行预算定额工日、工资执行，均不计取其他任何费用。 五、 设计变更:设计标高?0.000以上或以下工程凡遇设计变更时，本合同劳务承包单 价或者签证工程，单价均不作任何调整，建筑面积增减按实调整。劳务承包单价按本 合同不变。 六、 所有工程结算程序务必按照甲方现行管理流程规定执行， able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 第七条 其他事项及违约处理 一、 凡因乙方管理原因、作业人员操作原因引起的工程质量事故及返工等一切经济损失 均由乙方负责，工期不顺延;因甲方所供应材料质量问题或其他甲方原因所引起的工 程质量事故及其一切经济损失由甲方负责，并工期顺延。 二、 工程必须按甲方每周安排乙方进度完成，如乙方未能按计划完成，则应向甲方支付 违约金人民币500元。 三、 因供水、供电及其他市政原因和当地及周边关系等引起的工程停工、延误，则工期 顺延，甲方不给任何经济补偿。 四、 因甲方工程材料、构配件与合同约定机具供应不及时引起的停工、除工期顺延外， 另给予所影响人员每人每天10元的经济补偿(不计算工资)。 五、 因乙方劳务组织不力或乙方其他原因，影响其他专业、工种而带来的停工、窝工， 则乙方按所影响人数每人每天给予10元的经济补偿给甲方，另每延误一天应向甲方支 付违约金人民币300元。 六、 甲方有权责令乙方辞退不符合岗位操作要求的施工作业人员以及违章、违规、违纪 人员，乙方必须服从，否则每一人乙方应向甲方支付违约金人民币200元。 七、 工地民工住宿临建由甲方指定乙方搭建，但乙方必须服从安排并负责所属范围所属 人员的管理，做好区域内的卫生防疫、安全保卫、防火、防盗、防毒、防煤气中毒; 不准私自接电，不准使用电炉，不准使用电器烹调器具;否则所引起的一切事故、损 失及违约金均由乙方负责。 八、 乙方施工作业人员所发生的工程材料浪费(以施工定额用量为准)、大材小用、长 材短用或损坏机械设备、临时设施、安全防护、消防设施，均由乙方承担其责任与经 济损失。如属蓄意破坏与偷盗者，除上述处理外，并将肇事者送公安机关依法处理。 九、 因乙方自身管理或劳务队伍素质等原因，确不能胜任本工种承包，凡出现下列情况 之一，除乙方按合同约定承担其经济责任外，甲方有权单方解除合同，责令其限期撤 离工地: 1、本承包工程任务严重滞后进度计划(5天)，影响其他配套工种作业进度计划的完成。 2、发生重大工程质量事故(即直接经济损失在1万元以上)。 3、发生重大人身、设备安全事故，其经济损失在3万元以上。 able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 4、严重违反社会治安管理条例和当地计划生育政策，给甲方带来严重的社会负面影响。 十、 甲方如不能按合同约定按时付款，则每逾期一天按其违约部分的万分之五的标准向 乙方支付违约金。 十一、 乙方在本合同签订的当天向甲方支付伍万元整保证金，保证金在本工种完工验收后 两个月内退还给乙方。凡乙方违反本合同约定所发生的各种违约金与赔偿，甲方有权 从本保证金内扣除。 十二、 如乙方在签订合同并交纳保证金后，甲方另外承包给他人(不可抗拒因素除外)， 则甲方双倍返还保证金给乙方。 十三、 乙方若因自身原因停工或退场，赔偿甲方不予结算，合同自动终止。如乙方给甲方 造成经济损失，则甲方保留追究其违约责任权利。 十四、 乙方承包本工程必须亲自现场指挥不得转包或委托他人，否则，甲方有权单方解除 合同，其所完成工程量不予结算，并必须在甲方限定地期限内撤离现场。 十五、 乙方在施工中破坏他人的施工成果或损坏工程成品，应负责赔偿或修复。 十六、 乙方不另开设食堂，否则每开设一天应向甲方支付违约金人民币500元整。 第八条 合同生效与纠纷处理 一、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。自双方签字并交保证金后生效。 二、 本合同引起的纠纷，首先双方协商解决;协商不成，应向工程所在地人民法院起诉。 三、 未尽事宜，双方另行签订补充协议。 四、 甲方: 乙方: 签字: 签字: 年 月 日 able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 工程 安全、文明施工协议(合同附件) 甲方: (发包人) 乙方: (承包人) 1、承包人不得使用未成年人和老年人，不得聘用精神疾患、痴呆、弱智工人，不得使 用身体不适宜高空作业的工人，不许强制工人危险作业，不许强制工人疲劳作业。 2、承包人对所属人员必须进行进场安全意识教育、本工种安全技术操作规程教育，配 备必需的安全生产劳动保护用品，特种作业人员必须持证上岗。 3、作业人员必须遵纪守法、爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康，遵守项目的各项管理规 章制度，服从项目管理人员的指挥。 4、进入现场，必须正确佩戴安全帽，高空危险作业必须系好安全带，不穿硬塑胶底鞋、 不穿高跟鞋、不穿拖鞋、不准穿短裤上班、不准赤膊、赤脚上班，要衣带整齐。否 则，每项次承包人应支付违约金人民币50元。 5、工地施工作业不许争吵打闹、不许酗酒上班、不许酒后高空作业、不许酒后操作机 械设备;否则每项次承包人应支付违约金人民币20元。 6、不高空抛物、不乱倒垃圾、不乱扔废料;每班完毕，做到工完料清场地清;否则， 每项次承包人应支付违约金人民币50元。 7、爱护工地设备，遵守安全用电规程，不私接电源，不乱动设备;否则，每项次承包 人应支付违约金人民币50元。 8、自带设备、机具必须具有良好的绝缘性能或接地良好，符合安全使用要求，专人操 作、专人管理、下班切断电源和落锁。 9、不浪费材料、不大材小用、不长材短用，未经项目主管人员同意，不得私自割、裁 现场模板、木枋、架管、架子;否则，承包人应按其材料货值金额的5倍向承包人 应支付违约金。 10、 未经项目技术负责人许可，不得拆除外墙脚手架连墙杆和其它安全防护;否则，able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the 每项次承包人应向发包人支付违约金人民币1000元。 11、 未经项目技术负责人许可，不得拆除工地安全标志、安全防护栏、防护网、防 护棚、安全防护井盖;不得拆除和损坏工地、生活区域消防设施;否则，每项次承 包人应支付违约金人民币1000元。 12、 承包人及其所属人员不得在临口、临边堆放材料。 13、 承包人及其所属人员不得在工地生火做饭菜;不许在工地随地大小便;否则， 每项次承包人应向发包人支付违约金人民币50元。 14、 承包人及其所属人员不得在工地赌博，不许在工地打架斗殴，不许带枪支弹药 和社会治安管制器械进入工地;否则，除移送公安机关进行处理外，每项次承包人 应向发包人支付违约金人民币500元。 15、 承包人及其所属人员不得带家属、小孩进入工地，不得留非工地人员夜宿，否 则，每项次承包人应向发包人支付违约金人民币20元。 16、 承包人及其所属人员不得在工地偷盗物资、不许在工地破坏设施，不许私卖工 地物品(包括废品);否则，每项次承包人应向发包人支付违约金人民币500元。 以上违约金均从乙方结算款中扣除，如造成不良后果者，由乙方承担全部责任(包括经济);情节严重者，追究法律责任。 甲方: 乙方: 项目经理: 承包人: 年 月 日 able "as guiding ideology, conscientiously implement the party's sixteen and the fifth Plenary Session of the 16th CPC Central Committee, the eight plenary session of the two committee, the Communist Youth League XX League in the fourth Plenary Session of the 15th CPC Central Committee, two session of the five plenary meeting spirit, fully implement the