恒大成都御景半岛1号_融启财富

恒大成都御景半岛1号_融启财富 中融-恒大成都御景半岛1号信托贷款 集合资金信托 具体条款 详细资料与说明 恒大御景半岛项目位于成都金堂县，地处成都市东北部，全县面积 1154 项目情况简介 平方公里，总人口 86万人。距成都市区 36公里，处于成都半小时经济圈 内。 御景半岛项目所在地块所处区域条件良好，周边城市道路大部分已形成， 交通方便，城市基础设施、配套等完善。 金堂县旅游景点众多，有文物保护单位 36个，其中全国 1个、省级,个， 市级 7个。自古即为川西旅游胜地。 城镇建设规划突出区域中心，确立了以本次项目所在的县城赵镇为中心。 赵镇以“天府花园水城、成都游乐中心”发展定位，着重开展城镇建设、 工业集中发展区建设、旅游商贸产业发展，从而带动辐射周边乡镇推进城 乡一体化进程。 50,000万元 信托规模 信托期限 15个月 100万-300万(不含) 9% 300万(含)以上 10% 客户年收益 融资保障方式 恒大地产集团有限公司就 5亿元的债权本息为天府水城的还款义务 提供连带责任保证。 天府水城由境外公司晋廷投资有限公司设立，为上市公司恒大集团的全资 融资方简介 持有的公司，负责本次御景半岛项目的开发销售。 担保人恒大地产集团有限公司是在香港上市的恒大集团在境内全资设立 担保方简介 的房地产板块控股公司,控股持有 87个分布全国的地产板块子公司。 担保人实际控制人即为许家印。恒大集团在 2014年房地产百强排名中名 列第二。 虽然港股上市公司恒大集团不直接对本项目担保，但是集团作为担保方与 项目公司的实际母公司，其规模与实力能完全覆盖信托到期的本息兑付。 截至 2013年底，整个恒大集团总资产 3481.5亿元，土地储备 1.51亿平方 米，2013年竣工消耗 1938万平方米。全年实现销售额 1004亿元，销售 面积 1489万平方米，年底在建工程 3948万平方米，大部分将于 2014年 内实现开盘。 担保人实力雄厚:本次项目担保人恒大地产实力雄厚，是恒大集团在境 项目优势 内设立的房地产板块控股公司，下持 87个房地产子公司，遍布全国各大 城市。 项目目前已建成一定规模，在售的项目一、二、三期的销售情况非常好， 为未来剩余楼盘的销售提供了较高的保障。 地理位置优越、地价优势明显:项目地处成都市远郊，整体市场刚需 在全国房产市场较低迷的情况下仍然旺盛，符合项目小户型的设计。另外 因拿地时间较早，地价非常便宜。 项目销售回款具有较高保障: 产品定位为 70-110平米刚需住宅，精装 交房，恒大地产提供专业的物业配套，品质优于周边楼盘，有一定竞争优 势。 融启财富官网:www.rqcf.net 融启财富热线:4000-807-307 融启财富邮箱:rq@rqcf.net