西安租房合同

西安租房 --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 西安租房合同 说明 1 、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2 、本合同为示范文本，为体现双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划?方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 甲方(中介公司):______________，中介公司资质证号:______________， 联系电话:______________，联系地址: ， 经纪人: ______________，经纪证号:______________; 经纪人:______________，经纪证号:______________。 1 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 乙方(买方 / 承租方):______________， 身份证号:______________， 联系电话:______________，联系地址:______________。 委托代理人姓名:______________，身份证号: ____________________________， 联系电话:______________，联系地址:______________。 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】的中介服务。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他 】手续的中介服务。 2 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。 其它 第二条 乙方需求房地产的基本情况 1 (乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】。 2 (房地产地址:____________________________;建筑时间______________。 3 (房地产【建筑面积】【套内面积】面积:______________。 4 (房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________ 元范围内，总金额为人民币______________ 元(, )范围内。 5 (该房地产按套出售并计价，总金额为人民币______________ 元(, )范围内。 6 (乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其 3 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 他 】。 7 (税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方 / 承租方支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】。 8 (其它 第三条 甲方权利义务 1 (甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2 (甲方根据 合同 开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。 3 (甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。 4 (甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。 5 (促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。 4 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 6 (为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。 7 (甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8 (非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9 (其他 第四条 乙方权利义务 1 (乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2 (甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 3 (甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4 (甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 5 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 5 (其它 第五条 中介服务费、 协 办手续费给付 甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民币 ______________(, )整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他 】手续，乙方应向 。 甲方支付人民币______________ (, )作为协 办手续费 其它 第六条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第七条 法律责任 6 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 1 (甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金为 。 2 (乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。 3 (甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4 (因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5 (乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 ______________。 其它 免责条款 1 (因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的; 7 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 2 ( ____________________________ 第九条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决: 1 、提交广州仲裁委员会仲裁; 2 、提交______________仲裁委员会仲裁; 3 、依法向人民法院起诉; 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况:甲方 份，乙方 份。 甲方(签章):______________ 乙方(签章): ______________ 委托代理人: ______________委托代理人: ______________ 8 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 党员年终范文 回顾一年来的经历，有收获也有不足。思想上有了一定的进步，学习上也比较刻苦努力，现将我一年来的思想、工作和学习等方面的情况作一个总结性的汇报。 一、自觉加强理论学习，组织纪律性强 加强理论学习，首先是从思想上重视。理论源于实践，又高于实践。在过去的一年中，我主动加强对政治理论知识的学习，主要包括继续深入领会“三个代”重要思想并配合支部的组织生活计划，切实地提高了自己的思想认识，同时注重加强对外界时政的了解，通过学习，提高了自己的政治敏锐性和鉴别能力，坚定了立场，坚定了信念，在大是大非问题面前，能够始终保持清醒的头脑。 今年我顺利转正，成为一名中共正式党员，这给了我无限的信心的同时也有更多的压力。时刻提醒着我注意，什么是一个党员该做的，什么是不该做的，更促进了我的进步。首先，我深刻而清楚地认识到自己的缺点和不足，并在生活中循序渐进地改善，一个人改正错误和缺点的过程我想不会再一朝一夕。所以我做好了充分的心理准备。尤其，在组织生活会上，同志们再次提出了我的不足之处，这使我感到自己还有很多路要走还有很多是要学，当然自己的努力是少不了的。我有信心明年总结的时候可以完全改正一些不足和缺点。因为我是一名党员了，就应该拿出吃苦耐劳的精神，如果连自己的缺点都不能克服还谈什么先锋模范作用。这一年里，我积极响应学校组织的多次党员活动，配合当前的理论前沿，为自己补充新鲜血液。 当然，加强理论学习仍将是今后工作和生活中的一项主要的内容。不断加强学习，以适应社会发展的需要，不断的提高自己的政治理论素质，以适应社会经济发展的客观要求。 二、学习刻苦，积极参加各种活动 作为新世纪的高等学府的学子，我很骄傲，当然压力也从来没有离开过。研究生的课程学习并不是很重，但是老师的宽松对我来说就像是无形的压力。突然感觉自己好像有好多东西需要学习，所以我不敢放松学习，希望在有限的学生生涯中更多地学到点东西,为将来能更好地为人民服务作准备。所以，我从来不旷课，课上也是认真听讲，当然学习之余也应该劳逸结合。 在今年学校的运动会上，我报名参加了舞蹈队的表演，从这次活动中，不但认识了不少同学，也给了我一个锻炼自己交际能力的场所，增加了自己的群众基础。自己从这次活动中收获不少，就是从这次活动中，我知道了，只要有决心，没有做不到的事。 三、严格要求自己，养成良好的生活习惯 9 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏----------------------------------------------------------- --------------------------------------------精品文档 Word可编辑 值得收藏------------------------------------------------ 进入研究生的学习和生活，相对来说环境比较宽松，我刚开始也放松了对自 己的要求，直接的表现就是早上起床经常不叠被了。在一次学习马祖光院士的活 动中，我受到了深深的震撼，一位院士有着如此节俭的生活，对一件事可以几十 年如一日的坚持完成，多么伟大的人格啊!这使我反省自己，连起码的生活礼仪 都不注意，在关键时刻也许想注意都难了。从那一天起，我就再也没有不叠被， 感觉自己从那时起，就有了生活原则，有了自我监督机制，每天都会想想今天还 有什么没有干好，或是还有什么原定计划没有完成。我深刻地感到，一个好习惯 一生受益。注意将工作、学习、娱乐、休息有机的结合起来，将8小时以外的时 间合理的利用起来，养成良好的生活习惯。 10 ----------------------------------------------------精品文档 值得收藏-----------------------------------------------------------