租_房_合_同

租_房_合_同 租 房 合 同 出租人(以下简称甲方):__________ 电话:____________________________ 承租人(以下简称乙方):__________ 身份证:________________ 电话:____________________________ 通讯地址: _______________________ 根据《中华人民共和国租赁法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下: 一、出租物业 地点:________________________ 面积:________________________ 二、租金 1、该房屋每月租金为人民币______元;大写: _____佰元整。 2、租金每______个月付一次。具体付款日期: 号前支付，以甲方收到为准。欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 1 三、押金 1、签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。 2、在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。 四、租期 1、乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 2、在期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 3、本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前______天通知甲方，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。 五、租赁条件 1、乙方不得将该房屋用作公司或代处的注册地址。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。 3、乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括:水费、电费、上网费等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过十五天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 4、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生 2 故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担。 5、租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。 6、租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 7、乙方在付清押金，首期租金后即可入住。 8、乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。 9、乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。 六、其它条件 1、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。 2、本合同自签订之日起生效。 甲方签章(出租方): 乙方签章(承租方): 电话; 电话; 20 年 月 日 20 年 月 日 3