09函授专科 工程造价 房地产开发与经营自学周历—王元华

09函授专科 工程造价 房地产开发与经营自学周历—王元华 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东建筑大学2010~2011学年第2学期 函授 专 科 09 年级 工程造价 专业自学周历 课程名称: 房地产开发与经营 教材名称: 房地产开发与经营 出版社 中国人民出版社 主编 吕萍 版本: 2007年 8 月第 2 版 面授学时: ;自学学时: ;实验学时: ;指导/制定教师: 王元华 第1页共 页 交批 周次 教材章节 学 习 重 点、 难 点 测验作业 习题作业 时间 房地产开发与经营的概念及其特第一章第1.2，3节 P12 1，3题 点、房地产开发与经营形式和内容 1 市场环境的分类、市场预测的方 法、价格理论、利润最大化原理、第二章第1.2，3节 P38 3，4题 2 消费者购买行为理论、房地产开发 经营的策略与决策 房地产企业的概念与类型、房地产 企业战略和组织模式、房地产企业第三章第1.2，3，4节 P71 1，2题 3 的设立与资质等级管理、房地产企 业的行业管理 土地储备和一级开发项目的概念 与成本、各种类型开发项目的特第四章第1.2，3，4，P113 1，4，5，点、房地产转让项目的类型与特4 5节 6题 点、房地产项目定位的概念、程序 与方法 划拨及出让土地使用权的含义、基 本特征、适用范围、政策规定、获 取的主要成本和税费。协议、招标、第五章第1.2，3，4，P143 2，4， 65 拍卖和挂牌出让土地使用权的获5节 题 取的特征。土地使用权转让的法律 条件、特点、程序。 房地产市场调研的内容、原则和方 法、房地产市场调研的操作、第六章第1.2，3，4，第一次测验P170 2，3题 6 调研数据的方法、调研的5节 作业 内容 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 可行性研究的概念、作用和步骤、P212 1，4，5第七章第1.2节 7 房地产项目的财务状况分析 题 房地产项目风险分析方法 第七章第3节 P212 7题 8 房地产项目国民经济、环境影 响评价概念和步骤、熟悉第六节案第七章第4，5，6节 9 例分析 房地产融资的资金来源、房地产融第八章第1.2，3，4，资的主要方式、房地产融资的成本P244 1，3题 10 5节 管理、房地产融资的风险管理 房地产开发项目管理的概念及层P280 1，4，5第九章第1，2，3节 11 次、掌握质量管理与进度管理 题 成本管理及其他管理 第九章第4，5，6节 P280 6，8题 12 房地产市场营销的基本理论、房地第十章第1.2，3，4，第二次测验P321 1，2，3产市场营销策略、房地产市场营销13 节 作业 题 运作、房地产市场营销案例分析 第十一章第1.2，3，4， 房地产各种交易形式的特点 P353 1，4题 14 5，6节 物业管理的概念、物业管理的内容第十二章第1.2，3，4和程序、不同类型房地产的物业管P385 1，2题 15 节 理 总复习 16 说明: 附件:测验作业,一,,二,……. --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 测验作业 现假定你是一个房地产开发公司负责人，负责某地块的开发。(根据你的个人情况，选取你熟悉的某个城市某块地)。现进行: 1) 第一次测验:根据所学理论，进行市场调研，写出该城市的房地产发展状况调研报告。 2) 第二次测验:写出该地块的SWOT分析及项目打算采用的价格策略。 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------