第三批租房补贴有关问题的问答 - 深圳市住房和建设局

第三批租房补贴有关问题的问答 - 深圳市住房和建设局 领军人才住房补贴网上受理有关问题的解答 (2013年10月18日) 领军人才住房补贴发放期间～人才证书到期怎么办, 该问题较普遍～目前市政府已在修订《深圳市人才安居暂行办法》,政府令229号,。在修订工作完成前～补贴发放期间人才证书到期的～由市人社局将人才任期期末评估考核结果反馈我局。考核结果合格的可续发补贴～不合格的或任期内调离深圳的～不续发补贴。 第一部分 网上申报 申请人通过何种方式申请购房补贴或租房补贴, 申请人向用人单位提交申请材料～经用人单位审核合格的～由单位在规定时间内～登录深圳市住房和建设局人才安居系统,以下简称信息系统,进行网上申报。网址: :8082/wssb/。 系统的使用方式可在信息系统主页查阅《领军人才住房补贴系统操作指南ppt》。 本次领军人才住房补贴首次采用网上集中受理方式～需要有个熟悉过程。建议人才所在单位尽早登录使用本系统～发现需要改进的地方～请及时拨打我们的投诉电话或技术支持电话。 有咨询服务电话吗, 咨询电话: 82724194(陈先生) 解答涉及申报材料的问题, 1 技术支持电话:23913767,张先生, 解答系统使用问题, 投诉电话:83501490,肖小姐,发现我们工作有不足～请拨打该电话～以便我们及时改进。 我们会根据每天咨询的问题～及时完善本解答和《领军人才住房补贴系统操作指南》的内容。如果电话线路过忙～没有接到您的咨询电话～可经常查看我们的解答和系统操作指南～您的问题可能已经有答案了。 原来已提交申请材料现换单位的～是否可以由现在的单位申报, 应当由现在的工作单位申报。 原来已提交申请材料与系统中的内容不一致怎么办, 发现系统中的内容与已提交的材料不一致的～可能是因为数据导入时有遗漏。请及时拨打技术支持电话23913767。 核查公示合格后,是否还需签订补贴? 不需签订补贴合同～直接核发补贴款。 第二部分 购房补贴 领军人才申请购房补贴须符合什么条件? 须同时具备以下条件: 一、经市人力资源保障部门认定的领军人才～且其人才证书仍在有效期内, 二、申请人,配偶,未在本市享受过购房优惠政策～未租住政策性住房～未享受过 “孔雀”政策, 2 三、申请人,家庭,已在本市拥有商品住房, 四、地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。 网上需提交哪些单位材料扫描件, 一、《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》,须从系统中下载,, 二、法定代表人身份证件、授权委托书,须从系统中下载,及住房专员身份证件。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章,显示公章原色,。 本次新申报购房补贴～网上提交哪些个人申报材料扫描件? 一、申请人,配偶,身份证件～地方级和后备级领军人才须提供深圳户籍证明, 二、市人力资源保障部门出具的人才认定证书, 三、, 四、申请时申请人,家庭,拥有首套商品住房的房地产买卖合同,有房地产证的应当同时提交)～《领军人才购房补贴申请确认书》,须从系统中打印,, 五、用人单位,或原单位,足额发放购房补贴的说明及银行转账凭证。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章或人事章,显示公章原色,。《领军人才购房补贴申请确认书》须加盖用人单位公章,显示公章原色,且申请人签名。 3 已在领取购房补贴的～还需要网上提交材料吗, 人才所在单位须网上确认申请人在岗情况。申请人下述情况发生变化的～需要在网上申报:在岗、计生、租住政策性住房、婚姻、户籍,地方级和后备级,等情况～以及申请人(配偶)享受购房优惠政策、“孔雀计划”政策等情况。 申请购房补贴的房产有什么要求? 申请购房补贴应当以申请当日申请人,家庭,拥有商品住房的首套房产,以下简称首套住房,申请～不能用两套及以上住房申请。 首套住房购房合同,房地产证,中的买受人,权利人,之一应当为申请人～买受人,权利人,仅为申请人配偶的～申请时须另行提交申请人与配偶共同签订的～协议中须申明申请人领取购房补贴后～双方均已享受我市购房优惠政策。 2013年1月前已提交申请材料～本次还需要重复交材料吗, 原已提交的申请材料符合条件的～不需要重复提交～但须由申请人所在单位在网上确认其在职等情况。 2013年1月前已受理购房补贴申请 (含已签订或未签订购房补贴合同) 但未发放补贴款的～须另行提交《领军人才购房补贴申请确认书》。原提交的住房材料非首套住房的～须另行提交首套住房的购房合同,房产证,。 如何核算补贴金额? 首套住房面积低于《深圳市人才安居暂行办法》,政府令229 4 号,中面积的～以实际住房面积计算补贴金额～高于面积标准的～以面积标准计算补贴金额。 已签订购房补贴合同的～合同内容与现行规定不一致怎么办, 补贴合同中的房产不是首套住房的～或购房补贴金额按照现行规定计算后与补贴合同内容不一致的～须按照现行规定办理。 购房补贴款发放周期? 在核查公示合格的当年度～发放购房补贴款的30%,以下简称“首笔补贴款”,～自下一年1月起～按季度发放剩余补贴款。 2012年12月前已受理的,本次如何发放, 2012年12月,含当月,前已受理购房补贴申请 (包括已签订或未签订购房补贴合同) 但未发放补贴款的～核查公示合格后～发放购房补贴款的30%和2013年前三季度补贴款。 哪些情况下停发购房补贴, 一、申请人离职的(离职当月停发), 二、人才证书有效期届满的,到期第二月停发,, 三、人才认定文件被撤销的, 四、申请人,地方级、后备级,户籍迁出深圳的, 五、申请人,配偶,享受本市购房优惠政策、租住政策性住房、享受“孔雀计划”政策的, 六、申请人违反计划生育政策的, 5 七、申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策, 八、其他违规情形。 第三部分 租房补贴 领军人才申请租房补贴须符合什么条件? 须同时具备以下条件: 一、经市人力资源保障部门认定的领军人才～且其人才证书仍在有效期内, 二、申请人,配偶,未在本市享受过购房优惠政策、未租住政策性住房、未享受过“孔雀计划”政策。 网上需提交哪些单位材料扫描件, 一、《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》,须从系统中下载,, 二、法定代表人身份证件、授权委托书,须从系统中下载,及住房专员身份证件。 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章,显示公章原色,。 新申报租房补贴的网上需提交哪些个人材料扫描件, 一、申请人,配偶,身份证件, 二、市人力资源保障部门出具的人才认定证书, 三、劳动合同, 四、租赁合同,须加盖市租赁办查验章,～或经登记备案的租赁合同。 6 上述扫描件除身份证件外～均须加盖单位公章或人事章,显示公章原色,。 已在领取租房补贴的～还需要网上提交材料吗, 人才所在单位须网上确认申请人在岗情况。申请人下述情况发生变化的～需要在网上申报:在岗、婚姻、计生等情况～以及申请人(配偶)享受购房优惠政策～租住政策性住房和享受“孔雀计划”政策等情况。 租房补贴从什么时候起算, 按季度发放。租房补贴申请受理当月为补贴发放起算时点,已签订租房补贴合同的～起算时点按照合同的约定。,。 由于自2013年2月至9月暂缓受理领军人才租房补贴～在本次网上受理时～租房补贴受理时间视为2013年2月～领军人才证书发放时间晚于该时间的～领军人才证书发放时间视为受理时间。 租赁合同在哪里加盖查验章? 申请人在租住房屋所在辖区社区工作站,或出租屋综治站,完成人才信息采集后～到市租赁办(地址:福田区香梅北路武警大厦15楼～咨询电话:82891002。)申请加盖查验章。建议办理前先电话咨询。 正在领取租房补贴的～如何申请购房补贴, 须由用人单位向市住宅租赁管理服务中心提交停发租房补贴的书面申请～书面申请应当由用人单位和申请人共同提出～已 7 签订补贴合同的～须同时申请终止合同。停发补贴,合同终止,后～在受理时间内～网上申报购房补贴。 市住宅租赁管理服务中心地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼业务大厅11号收文窗口 哪些情况下停发人才租房补贴, 一、申请人租赁合同到期的,到期第二月停发,, 二、申请人离职的(离职当月停发), 三、人才证书有效期届满的,到期第二月停发,, 四、人才认定文件被撤销的, 五、申请人,配偶,享受本市购房优惠政策、租住政策性住房、享受“孔雀计划”政策的, 六、申请人违反计划生育政策的, 七、人申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策, 八、其他违规情形。 8