买套房子得花多少手续费

买套房子得花多少手续费 稿件来源：刘剑实习生路通) 买套房子办手续得花多少钱？很少有人一下子能够说得清楚。记者从市房产 交易中心了解到，手续费包括交易手续费、登记费、权证工本费、印花税、契 税等5个方面的税费，若是二手房，售房人还要缴纳营业税、所得税。 新建房手续税费 1、交易手续费：（由售房人交纳）。 ?住宅：3元/平方米； ?非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳。 ?住宅：80元/件； ?非住宅：550元/件；注：经济适用住房减半征收。 3、房屋所有权证书工本费： 向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10元； 4、印花税票：5元/本(由购房人交纳)； 5、契税：（由购房人交纳）。 ?住宅：购房面积在90平方米以下的按交易额的1%交纳，购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳，购房面积在144平方米以上的按交易额的3%交纳； ?非住宅：按交易额的3%交纳。 二手房手续税费 1、交易手续费：双方各承担50%。 ?住宅：6元/平方米； ?非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳。 ?住宅：80元/件； ?非住宅：550元/件。 3、房屋所有权证书工本费： 向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10元。 4、印花税票：5元/本(由购房人交纳)。 5、契税：由购房人交纳。 ?住宅：购房面积在90平方米以下的按交易额的1%交纳，购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳，购房面积在144平方米以上的按交易额的3%交纳； ?非住宅：按交易额的3%交纳。 6、营业税、所得税：(由售房人交纳)。 (1)普通住宅：建筑面积痪144平方米。不超过五年的：差额的5.55%征收 营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：免征营业税及个人所得税。 (2)非普通住宅：建筑面积痪144平米。不超过五年的：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税。 (3)商业用房。自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；非自建房：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税；单位自建 房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税。(记者 刘剑 实习生 路通)