池州市网上房地产增设“二手房及租赁信息发布平台”议标说明邀请函

池州市网上房地产增设“二手房及租赁信息发布平台”议标说明邀请函 时间就是金钱，效率就是生命～ 池州市网上房地产增设“二手房及租赁信息发布平 台”议标说明邀请函 一、 发标单位:池州市房地产网络信息中心 二、 工程名称:二手房及租赁信息发布平台 三、 工程概况: 为了进一步满足池城人民的需要～提供一个更完善的池州市房产交易信息平台。现拟对“网上房地产”信息网外网公示系统进行改造。增设二手房房源、租赁信息发布系统及房产社区等网络互动版块。 四、 工程范围及要求: 1、尽量减小对现有“网上房地产”改动, 2、加强卖方、买方与监督方之间的交流、互动。 3、系统完成后～该系统版权及著作权归我方所有。 五、 时间及地点 议标时间:2006 年8月24日下午3:30 工期时间:30个日历天 议标地点:池州市房地产管理局三楼会议室 六、 投标保证金数额:1500 元 七、 订立 确定中标人后～3天内在双方对合同约定答成统一后订立相应的技术合同。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 八、 建设费用 此次系统的建设费用设一个最高报价30000元整,所有报价均不得超过此报价。 系统费用包括软件费用及系统接口制作费用。 九、 质量与维保要求 承包方中标后必须严格按照合同条款、招标文件要求、认真完系统建设，以确保系统质量。 十、 验收 系统完成后，由招标单位组织人员验收。验收分为两部分: 一、 在系统完工后对系统进行验收，验收为: 1( 该系统必须满足合同提出的各项要求。 2( 该系统没有功能性的错误 3( 该系统与原系统没有兼容性错误 二、 在系统运行一个月后进行压力测试，对经过实际运行后 系统发生的一些错误进行修改与一些排版及布局的调 整。 十一、 付款方式 投标在完成系统建设完成，工程通过验收后一次性付清合同款 项的95%，扣留5%作为质量保证金，一年以后退还。 十二、 技术 5.1 充分利用原有资源～共用服务器 在原站上的首页上增加二手房、租赁信息滚动版块与滚动唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 条,,类似商品房可售信息,再采用子栏目来显示详细信息。既可以保证网站的整体性～又可以减小对现有“网上房地产”改动。 为充分利用原有资源～使用与现有“网上房地产”外网公示系统相同的PHP(ASP)+ORCALE技术平台及服务器。 5.2、系统的信息发布流程 5.2.1 中介公司: 经质资审查后～中介公司通过信息发布模块发布二手房源、租赁信息。 中介公司 资质审查 建立档案与用户 信息 信息发布平台 租二 赁 手 房 审 核 公 示 5.2.2 个人用户: 经网上注册为会员后～通过信息发布模块发布二手房源、唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 租赁信息。 个人用户 在线注册 建立档案与用户信息 信息发布平台 租赁 二手 房 审 核 公 示 十三、 信息的发布、管理 1、要求具备相应资质的中介企业进入、使用本系统。 管理、发布标准:对于中介机构提供的信息必须保证信2、信息 息的真实性与准确性。个人信息方面由市民自愿发布～只对一般性错误进行审核～放宽信息入驻条件。 3、在首页增加二手房、房屋租赁信息及交易实时数据滚动条～在现有统计分析版块中增加二手房、房屋租赁信息及交易情况统唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 计分析。 十四、 系统构成 系统构成: 信息发布模块:售房、购房、求租、求 1 售信息发布发布模块,发布模块, 审核模块:中介公司质资审查模块,信 2 息的审核管理, 统计管理模块:二手房信息、房屋租赁 3 信息统计,会员统计,统计数据分析。 4 社区信息交互模块 十五、 参与议标公司要求 1. 必须为相关经营范围内公司 2. 此次参与竞标的公司原则上只接纳池州本地的相关公 司。 3. 该公司具有一至两名专业技术人员 4. 该公司有过相关技术平台开发经验及成功案例或相关 网站运营经验，并提供3~4案例样本。 十六、 投标公司所需提供资料 1. 公司营业执照、机构代码证 2. 公司情况介绍～技术人员介绍 3. 公司成功案例介绍(附合同复印件,原件备查) 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 4. 系统工程方案书 池州市房地产网络信息中心 二??六年八月十日 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～