集资建房合同

集资建房 甲方:石角镇26户联建房 乙方: 为了加快小城建镇建设和发展～根据城乡委的总体要求～经县有关单位批准～甲方负责石角镇王爷路联合集资改造～乙方自愿集资建房～经甲乙双方协商～达成以下合同～望共同遵守: 一、集资房性质:由乙方全额集资～甲方承建～产权归乙方所有。 二、集资地点:石角镇王爷路。 2三、集资面积和价款:C单元2-1号～建筑面积:86.89m 2,加公摊面积,～售房价为820元/m～总金额78508元,含水、电、气、门在内,～包干承建盈亏自理。若建房面积不稳定～结算时按实际面积计算。 四、工期:自 年 月 日起至 年 月 日止～在无不可抗拒的自然灾害等特殊情况下～甲方必须按期竣工交乙方使用。 五、集资房结构标准～钻桩基础～主体砖混结构～外墙正立面和右侧面为白色墙砖～后墙和左侧面用石粉水泥砂浆抹面～营业用房室内:瓜米石毛地坪～墙面1:25水泥石粉砂浆抹灰。天棚勾缝～门面普通卷帘门每道 元～安装普通防盗门每道 元～住宅套房墙面1:2.5水泥砂浆抹灰～天棚勾缝～砂浆找地坪,卷帘门和防盗门不在购房款内～由乙方另外交给甲方,。 六、工程质量:严格按国家建筑～照图施工～相关单位验收合格为准。 七、搭水搭电～办理房产证、土地使用证等费用全额由乙方承担～房产证3000.00元～搭水电2000.00元～合计5000.00元～此款在房价外由乙方未进门装修前另行交给甲方统一办理其费用多退少补。 八、购房付款方式:采取分步付款～与甲方鉴定购房之日～乙方交购房款总额的70%～乙方所订房屋的主体工程完成时～乙方交购房款总额的20%在甲方和相关单位验收合格后～由乙方一次性付清全额购房款,包括搭水搭电、房产证、土地证、防盗门等费用,～否则乙方不能以任何理由进门装修～造成后果由乙方自行承担法律责任和经济责任。 九、乙方签定此不能退房～须办理退房时～甲方要扣除原交购房款总额的40%作手续费。 十、其它事项:乙方签订此协议后～应经常与甲方联系～了解工程进度和付购房款时间～如不按时支付购房款者～甲方将按市场材料的增长和其它费用确定购房总额～造成后果由乙方自行承担所有经济责任。 十一、本合同一式四份～甲、乙双方各执一份～镇政府及相关部门各一份～从签订之日起生效～具有同等法律效力。 甲方负责人: 乙 方: 电 话: 电 话: 年 月 日