售房合同书

售房书 卖方(甲方): 身份证号码: 买方(乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋(位于陕西省XX县XX路XX号XX栋XX楼XX)，房屋建筑面积XX平方米出售给乙方转让给乙方。 第二条 房屋转让价格为人币(大写):XX元整。自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件、房屋钥匙交给乙方。 第三条 房屋只能过户给乙方XXX本人，否则本合同作废，且产生的一切后果均有乙方承担。。 第四条 办理房产过户所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担， 第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条 房屋风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益或损失一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 附件:房产证复印件 甲方:(签章) 乙方:(签章) 年 月 日