卖房协议

卖房 买卖协议 出卖方(甲方): 买受方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵循。 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落郑州市聚源路宏图街崔庄花园住宅小区 单元 室(本套房屋面积104平方米，实际面积为99.7平方米)的房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产的位置图)。 二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币。 三、乙方在签订本合同时，想甲方支付改房款定金拾万元整(100000.00)。在房产证办到乙方名下之后，甲方应积极配合乙方办理银行按揭贷款手续。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 六、乙方在签订此协议时，应向甲方支付首付款伍万元整(此合同中约定的伍万元定金作为首付款)。乙方在拿 到该房产钥匙之后。三年之内不得转让，二次卖房。如乙方在拿到该房产钥匙后三年之内自私转让该房产，甲方有权收回该房产。 七、甲方应在2013年11月30日前将该房产支付乙方:届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如甲方违反本合同条款，甲方应向乙方支付该房产总共价值的百分之十作为违约金。且乙方有权向甲方要求退还的定金。 九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，甲方向乙方附赠该小区内一个车位，有乙方个人所有，甲方必须保证该车位无其他争议。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方): 乙方(买方): 电 话: 电 话: 身份证号: 身份证号: 日 期: 日 期: