新湖明珠城：推出“两年内无理由退房”计划

新湖明珠城——推出“两年内无理由退房” 类型：优惠营销 目的：通过优惠活动，加速销售 目标客户群：中端客户 9月4日，新湖明珠城发布了“两年内无理由退房”计划的声明，包括目前待售的近300套和先期已售的44套房源，共计有336套房源参加。同时，开发商开始下调待售房的售价，而对于已售出的44套房，除了纳入该退房计划外，还可以以目前优惠价补回差价。 计划从今年9月8日起实施，至10月30日止，凡在此期间购买新湖明珠城房屋的购房者，从购买之日起两年内享有对所购房屋无条件地继续保留或退房的选择权，如果两年内购房者要退房，开发商将提供原价退房，不愿退房的客户可获得差价补偿，开发商在接到购房者退房面申请的15日内退还购房款本金及年利率高达5.8%的利息。 策略分析 作为沪上首个承诺两年内无条件原价退房并承担利息的开发商，新湖明珠城此举不但可以加快销售回款，即使出现退房，也不过等于成功融资，等同于与银行借贷；而对于购房者来说，他们不仅可以免去房价下跌的后顾之忧，同时又能在真正退房时获利，因此能引起投资者及其消费者的关注，达到促进销售的目的。