门面房租房合同

门面房租房 出租方:______________以下简称甲方 承租方:______________以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方将自有的坐落在___________路___________号的房屋________间，使用面积 ___________平方米，类型_________,出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 1、自__________ 年______ 月_______日起至__________ 年______ 月_______止，租期  ____________年。乙方如续租，租赁期限到期，在同等条件下，乙方有优先使用权。 2、在乙方租赁期间，甲方不得以任何理由收回房屋使用权。 第三条、租金和租金交纳期限 1、乙方以年租人民币________________元______________________（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、房租一年一缴，在房租到期前一个月缴纳下年度房租，乙方逾期未缴纳下年度房租，甲方有权收回房屋使用权。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 第四条、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 第五条、免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第七条、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方（盖章）：                            乙方： 年  月  日                                年  月  日