水晶湖郡策划案，没有依前几天开会的意思调整 - GoogleCode

杏林湾片区项目营销动作之 “寻找厦门的西湖”为杏林湾征名活动 , 现状需求 “莲花尚院”预计于今年底明年初开盘，拟在10月29日开幕的“2010厦门秋季房车联展”上进行实质性蓄客;“水晶湖郡”预计于2011年年中开盘，鉴 展中进行初步蓄客。 于其盘量较大，故拟于今年10月底开始亮相，在此次房 根据各项目的营销需求，目前应该进入杏林湾片区炒作的实质性阶段，实质性运作的时间不宜再推后。 整合各方意见，我们认为应在2011年1月1日前的一段时间进行“寻找厦门的西湖——杏林湾征名活动”， 该活动在房展会上启动为宜。活动可由集团牵头，东区或万特福公司具体执行。 , 活动目的 以公众管理为切入点，制造一个大的新闻事件，提供一个将杏林湾所有亮点集中推介给社会的载体，政府、企业、公众各得其所，实质性提升片区美誉度与知名度。 , 指导原则 成，既政府同意该活动，则正式为杏林湾改一个符合我们湖岛慢生活精神的名字;退，既政府不同意改名，则应设法取得政府默许，告诉他们:我们只是通过活动实质性提升片区美誉度与知名度，最终会宣布尊重历史情结，还是保留杏林湾原名。 当否，请领导批示。 集团投资与经营部 2010年10月9日 附件:活动细节(万特福提供，供参考) 咱们的大厦门—— “寻找厦门的西湖”为杏林湾征名 一、 背景 厦门城市精神之一——偏爱湖 厦门人对湖一直存在一种偏好，从厦门的居住形态发展可以看出来，筼筜湖和湖边水库一直备受追捧， 淡定;更离不开湖区住宅创造了厦门最宜居的生活圈。这离不开厦门人骨子里性格与湖的相似性:平静而这座城市几千年来形成的慢生活态度。因此，对湖的偏爱正是厦门城市精神的一种表象。 杏林湾的湖岸慢生活 杏林湾水域面积6.9公里，相当于4倍筼筜湖大小，是厦门市最大的湖区，与世界唯一的水上园博苑融汇一体，27公里环湖堤环绕身旁。同时它毗邻厦门最大的湿地保护区、白鹭天然栖息地，以最优质的湖区生态环境打造厦门最适宜居住的一片湖。 如同世界著名湖区都孕育着许多美景、名人、传奇一样，当梭罗为寻求思想的宁静在瓦尔登湖畔筑小屋、亦或是著名的巴顿将军座落于日内瓦湖的西岸湖居别墅，甚至还有世界首富比尔•盖茨在华盛顿湖边的千万豪宅等等，杏林湾以天赋自然生态环境为基础，开启厦门新一片的湖岸慢生活。 二、 活动主题 “寻找厦门的西湖” ——为杏林湾正名 征名活动 杏林湾从不缺少湖区生态，从不缺少湖的养生境界，唯独缺少一个为世人称道的名字。有如杭州的西子湖畔，几千年的“西湖”养育多少文人墨客，诞生多少诗词歌赋与传世爱情，几千年来，多少大人物为之倾倒，不愿离开这片“养人”的湖，涵养出中国最有诗意永不贬值的名宅区。杏林湾、九天湖???数个不确定的名字不足以承载这片堪比西湖的区域，湖需要正名。 三、 活动目的 1、 传承厦门的城市精神，提升公众对城市的使命感和参与性; 2、 扩大“岛内外一体化”的影响力，从提高湖的关注度来促进片区发展。 四、 主办单位 由政府与媒体的号召力及公众影响力决定: 厦门市政府等职能单位(集美区人民政府、集美区委宣传部、厦门市旅游局、厦门市地名办) 厦门各大主流媒体(厦门广电集团〈厦门电视台、厦门广播音乐台〉、厦门报业集团〈厦门日报、厦门晚报、厦门商报〉、搜房网、房地产联合网) 其他单位(集美大学、园博苑) 五、 协办单位:厦门住宅集团 六、 承办单位:厦门华谊传媒 七、 活动时间:2010年10月30日-2010年1月 八、 活动规模:唤起全厦门人的“公众”意识，百万市民全民参与。 九、 推广媒体:报纸、电台、电视台、网络 十、 活动方式 1、杏林湾征名范围及: 1) 中文名称; 2) 字数不超过5个字，简洁响亮，琅琅上口; 3) 体现杏林湾国家地理级湖区的良好形象。 2、杏林湾征名活动参赛规则: 1)每个身份证号码只可以提交1个名称。 2)应征者必须提交“姓名、身份证号(或护照)、手机号、邮箱、作品名称、创意说明”。 3、杏林湾征名活动程序: )发动全球征集令，房车展期间现场启动征名活动，同时联合各大媒体发布活动宣传广告以及湖区推1 广的广告片，号召全城市民参与，此阶段为期30天。 2)由厦门日报报业集团、厦门市政府地名办组织闽南南民俗专家、语言文字专家、作家、诗人、城市与建筑专家及媒体专业人士等组成专家委员会评审，从全球征集来的应征名称中评出二十名。 3)通过各大媒体公布入围20强名单，开启公众投票平台，依托网站、手机、报纸、电话等方式为20强投票，每日及时公布投票结果，最终通过大众评选出入围10强，此阶段为期15天。 4)10强出炉后，在各大媒体做公示，再次由大众评审重新投票，从10强名单中最终确定5强入围最终决战，此阶段为期15天。 5)5强名单选出后，再次邀请专家评委选出最终大奖名称，交由活动主办方最终确定，并于2011年1月1日在园博苑举办颁奖晚会。 4、杏林湾征名活动奖励: 1)最终入选奖励: 五强入围者，可有机会获得10万元购房金; 中选者，可有机会获得20万元购房金。 在颁奖活动现场将进行现场摇号，在活动征名阶段凡是中选的参与者，均有机会参与摇号。 注:购房金仅用于购买住宅集团旗下物业，可以转让及出售。 2)投票奖励:从热心参加前十名名称投票的人士中抽出二百名幸运者，每人奖励厦门园博苑观光门票2张。 5、杏林湾征名活动时间计划: 1)2010年10月30日至2010年11月30日，征名阶段; 2)2010年11月30日至2010年12月1日，专家评审评选二十强; )2010年12月2日至2010年12月16日，大众评审评选十强，如采用网络投票，每个IP地址只能3 投一票;如采用手机投票，每个号码只能投一票; 4)2010年12月16日至2010年12月30日，大众评审评选五强; 5)2011年1月1日，征名大奖揭晓 十一、 活动要点 1、活动难点:引起持续性的关注和调动参与度 1)推广的创新性 启动阶段采用房展会创新形式; 执行过程结合众多创新媒体，如网络媒体的大量运用，报纸媒体的创新运用; 征名活动仅仅是开始，后续还将进行持续性的推广，举办多场围绕“杏林湾”的活动，将湖区的生态、 文化、价值深入展现，以次延续厦门的城市精神，将“岛内外一体化”实质推广开展下去。 2)火力集中性 房展会启动:聚焦媒体与大众关注，瞬间引爆活动; 颁奖晚会:邀请央视名主持陈伟鸿，同时开启重奖。 2、活动重点:湖区价值的推广与传递 1)湖区的私家生态性 2)湖区的文化性 3)湖区慢生活的享受性 3、活动关键点:湖区与岛内外一体化结合性，与厦门城市精神的结合 1)与岛内外一体化结合:湖区价值正确传递之后，让公众认识岛外这片区域，消除岛内外鸿沟，开启杏林 湾的新未来。 2)与厦门城市精神的结合:湖区精神内涵以“慢生活”为核心，与厦门人城市精神相匹配。 十二、 活动执行 第一阶段:启动推广期 1、时间:2010年10月31日-2010年11月2日 2、地点:会展中心 3、目标:完成启动任务，推广湖区，争取公众热情参与 展会主题: “湖区生态”、“湖区物业” 4、方式: 1)媒体推广: 报纸、电台、网络——发布全球征集令 电视台——发布湖区广告片，a.采取采访形式，对生态考察者、渔民、园博苑工作者、学生、摄影师等 多角度方式诉说对杏林湾这片湖区的理解;b。老照片与新照片叠加形式，对湖区生态做细微观察; 2)房车展现场推广: a.现场启动仪式:政府名义下，媒体与公众参与，组织有象征性的启动仪式，可采取万人签名等形式 b.现场分区展示:针对湖区生态与湖区物业两部分内容制作现场物料如展板、背景板、灯箱等。 湖区生态:湖区生态指数+湖区照片 , 6.9公里的杏林湾，相当于4个筼筜湖的面积，厦门最大的湖区; , 毗邻厦门最大的湿地保护区、白鹭天然栖息地，动植物的生态资源别处难寻; , 厦门最优质的湖区生态环境，通过政府大量投入治理与保护稀缺资源; , 27公里环湖堤，政府耗资4.5个亿，打造厦门最适宜居住的一片湖; , 与世界唯一的水上园博苑融汇一体，同时享有其生态及文化资源。 湖区物业:水晶湖郡+莲花尚院 C.网络区域设置:手提电脑或者IPAD现场播放宣传片，并可以直接邀请公众参与征名。 D.现场派发纸质活动参与资料，邀请公众在随后时间参与征名。 E.房车展现场抽奖:所有参与征名的公众，当天均有参加住宅集团抽奖活动的机会。 3)湖区现场推广: a.园博苑内，可张贴海报或者派发资料，或者将活动信息及参与回执印在门票背面。 b.杏林湾片区户外广告推广，在活动期间对整场活动推广与宣传。 第二阶段:持续推广期 2、时间:2010年11月2日-2010年11月30日 3、目标:立体范围内推广湖区，参与度覆盖全城 4、推广主题: “寻找厦门的西湖”——为杏林湾正名 5、方式: 1)媒体推广: 报纸、电台、网络——持续发布参与人数，邀请众多名人参与; 电视台——持续播放湖区广告片，a.采取采访形式，对生态考察者、渔民、园博苑工作者、学生、摄影师等多角度方式诉说对杏林湾这片湖区的理解;b。老照片与新照片叠加形式，对湖区生态做细微观察。 2)创新推广: a.微博:聘请一批10名集美区域大学生，从生物、文学、艺术、音乐等专业入手，从不同角度每日跟踪杏林湾湖区，持续半年进行此项工作，以获得更多关注度。 b.奖励机制:设立参与抽奖活动，每日参与者可以获得每日抽取10名幸运儿获得100元话费。 C.团购网:根据目前最红火的团购活动，同时启动“千人免费游园博苑”，采取在团购网上报名的方式，以优惠票价获得追捧，让厦门人更近距离感受湖区。 第三阶段:推广白热化时期 3、时间:2010年12月1日-2010年12月31日 3、目标:持续活动热度，加强湖区宣传 4、推广主题: “寻找厦门的西湖”——为杏林湾正名 5、方式: 1)媒体推广: 报纸——报条形式，每日公布“排名情况”; 网络——豆腐块形式，每日公布“排名情况”，同时邀请网络剑客，在各大本地论坛讨论本次活动情况; 电台——与音乐台联合，在节目中以植入式广告形式，让民众参与讨论征名情况; 电视台——持续播放湖区广告片，a.采取采访形式，对生态考察者、渔民、园博苑工作者、学生、摄影师等多角度方式诉说对杏林湾这片湖区的理解;b。老照片与新照片叠加形式，对湖区生态做细微观察。 2)创新推广: a.持续进行微博推广、奖励机制等。 第四阶段:完美落幕期 4、时间:2010年12月31日-2011年1月1日 3、目标:持续活动热度，加强湖区宣传 4、推广主题: “寻找厦门的西湖”——为杏林湾正名 5、方式: 1)媒体推广: 报纸、电台、网络——公布征名五强结果，吸引众人来到现场参与活动; 颁奖结束后，媒体后续报导公布中奖案名; , 杏林湾征名揭晓，XX湖勇夺二十万重奖 电视台——持续播放湖区广告片，同时发布五强结果，放送征集过程花絮，渲染活动气氛。 2)现场物料准备 a.现场展示:针对活动的背景板、展板、活动物料等; 针对湖区的宣传资料:明信片、CD、摄影集等; 针对湖区生态和湖区生活的路旗、展板等; 3)颁奖现场 a.现场颁奖仪式:邀请知名主持央视《对话》栏目——陈伟鸿主持颁奖仪式，以人文谈话类节目做开场， 深入访谈电视片中的人物及征名专家或普通民众。 b.现场发行仪式:杏林湾明信片、邮票、摄影集、CD集等周边产品的发行仪式。 c.现场摇奖仪式:设置为压轴环节，首选抽取整场活动的五强10万购房基金大奖; 现场公布终极中选名，抽取终极中选20万购房基金大奖。 d.互动环节:现场到场人员互动抽奖，奖品以杏林湾周边产品礼包。 后续活动:2011年2月-5月 主题核心:“湖岸慢生活” 结合上述关于湖的推广，我们寻找到“厦门城市精神”——慢生活，结合杏林湾区域特色，形成阶段 核心“湖岸慢生活”。 活动目标: 1、湖区生态与生活的近距离体验，增强公众对区域的真实感知; 2、岛内外生活方式的融合，促进岛内外一体化的推广。 活动形式: 园博苑 千人游园会 湖畔瑜伽 湖畔自行车 湖畔垂钓 ???