房屋卖买合同范文　

房屋卖买合同范文　 房屋卖买合同范文 房屋买卖书 甲方,,以下简称甲方,, 乙方,,以下简称乙方,方 为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅的及车库买卖及有关事项签订协议如下,订 第一条经甲乙双方共同协商,经甲方自愿将位于市号栋甲单单元楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售楼,出让,给乙方,, 其中,住宅建筑面积为,平,方米,车库杂物房建筑方面积平方面米。 第二条上述住宅及车库杂物房上的的出售价,含出让价,下下同,为人民币壹拾陆万万元整,,元,,以下金金额均为人民币,。此价格自甲乙双方签订协价议书之日起不得变更。议 第三条付款方式,实行分期付款,首期支付行陆万元整,陆第二期支付壹拾万元整。具体支付壹时时间及方式如下, ,一,乙方陪同甲方到银一行归还上述住宅按揭贷行款款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》共,以下简称《房产证》,时时支付甲方售房款陆万元元整。 ,二,在甲方办办妥上述住宅所有权过户户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《证使用权出让证》交给乙使方的当方 1 / 3 天支付壹拾万元整整。本文出自网 第四条条甲方必须在收到乙方支支付的首期购房款并归还还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内房,与乙方共同到, 房产部门办理上述住宅所有权门过过户手续,并将新的《房房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权述过户手续,房屋的产权过及及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使甲用用权,原入住人员或存放放的物品必须在住宅所有有权过户后的十五日内搬搬离。 第六条鉴于甲方方原来只拥有车库杂物房房的使用权而无所有权,,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《《使用权《出让证》又不能到发证机关办理“使能用用人”变更手续的实际情情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证对》自乙方付清上》 述购房款,含车库杂物房的出款让金,之日起至该车库让杂物房杂使用权终了之日止止归乙方使用和保管。 第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额,库人民币壹拾人陆万元整,不包括售房应缴税费及不办办理住宅所有权过户手续续费等各种税费,此项税费由乙方承担。税 第八条违约责任,八 ,一,乙方未在规定的时间,内将购买上述住宅、车内库的库款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约,金金额的百分之的违约金。。 2 / 3 ,二,甲方在收到乙方支付的购房款后未乙按按规定时间办理上述住宅宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车新库库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方证除除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用》权出让证》交给乙方外权,必须按,日支付全部售房款百分之的违约金。房 ,三,甲方未在规定时时间内搬离上述住宅及车库杂物房车的,必须按市场房屋出租价格的三市至至五倍价格向乙方支付房房屋租金。 ,四,房屋买卖协议签订后,甲屋方方违约不出售,出让,上上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房,款款的,甲方除必须按乙方方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必取须须另行支付给乙方三万元元整违约金,如乙方已付付款但终止购房的,甲方只按已收款项的,退方回给乙方,如未支付任回何购房何款,无论哪一方违约,违约方应向对方违支支付违约金壹万元整。 第九条本协议经双方签字字并经市公证处公证后生效。生 第十条本协议一式三份,甲乙双方各一执一份,市公证处执 存一份。份 甲方,乙方, 3 / 3